福州市政府采购合同

编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：福州市于山风景区管理处

乙方：福州绿通环保环卫工程有限公司

根据招标编号为[350100]KT[GK]*******的2019年于山风景区保洁服务项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□无。

2、合同标的

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3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：壹佰柒拾肆万元整（￥*******.00）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：合同签订后 (5 ) 天内交货；

4.2交付地点：福建省福州市鼓楼区于山风景区；

4.3交付条件：中标人每月完成保洁工作且验收合格。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

本项目为福州市于山风景区环境卫生保洁工作，保洁面积约75000㎡，含硬地，绿地，木栈道，建、构筑物，小水池，7座公厕（景区改造提升后关闭两座小型公厕，每年费用相应减少5万元或投入以上公厕的保洁人员根据实际工作需要进行调整其它保洁工作），兰花圃等。按国家和省市、区行业相关的标准及有关规定进行保洁服务（含景区硬地、绿地白色垃圾、建筑物室内和屋面清扫、驳岸、公厕等日常环卫保洁）。。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

6.1.1考核制度：分为两级考核均由甲方组成。一级为有处领导参加的绿化科督查组，二级为绿化科日常管理考评组。6.1.2、考核次数：督查组对乙方的考核每周一次，日常考评组为每日一次，采取不定时不定点考核。6.1.3、检查内容：两级考核组根据《于山风景区环卫保洁作业质量评分标准》（附件1）对乙方进行考核，每次考核分别对清扫保洁的面积进行抽查，抽查的面积不少于承包面积的30%，同时检查乙方制度执行情况并填写《考核登记表》，一式两份，经双方签字后各执一份。如乙方拒绝签收，由考核人员现场取证后做为考核依据。6.1.4、计算方法：考核时间为每月1日到月底，根据两级考核组考核得分平均值为最终得分，并作为每月承包费结算的依据。6.1.5、甲方要建立完善的内部日常检查制度和台帐，并把检查结果备案。6.1.6、每月从乙方承包费中提取5%质量保证金作为奖惩使用，由甲方保管，并按下列得分评定等级，给予相应对待。（1）月平均分数在90分（含90分）以上为良好 ，全部返还保证金，作为奖励；（2）月平均分数在85分（含85分）以上至90分以下为合格，扣减当月保证金50%，作为惩处；（3）月平均分数在80分（含80分）以上至85分以下为基本合格，全部扣减当月保证金，作为惩处；（4）月平均分数在80分以下为不合格，除按第（3）条惩处外，甲方向乙方负责人提交书面警告书，限令立即整改，并要求下月达到良好以上。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

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8、履约保证金

有,具体如下:有,具体如下: 乙方在与采购单位签订合同前，乙方须向甲方缴纳中标金额5%的履约保证金；履约保证金以转账、电汇形式汇入甲方指定账户，履约保证金将在服务期满合同义务已履行完毕且在合同期内未出现违约现象及甲方利益受损的情况下，无息退还。如乙方违约，不予退还履约保证金，若造成甲方经济损失的，甲方有权向乙方追偿。

9、合同有效期

2019年6月26日至2022年6月25日，本项目承包期限为3年，乙方在合同履行期间，应认真负责工作且无不良作业记录，月考核考评达到90分以上(含90分)。

10、违约责任

10.1、乙方应根据环卫保洁质量标准，保质保量地完成承包范围内的各项环卫保洁工作；每日（含节、假日）7：30前完成承包景区范围内的所有垃圾、枯枝、落叶等清扫工作。全日制保洁时间为5：30至22：00，保持公共设施（如石桌、石椅、木椅、健身娱乐设施、指示牌、简介牌、警示牌、雕塑、栏杆等）清洁，及时清除设施（如电线杆、墙面、园林小品、建构筑物等）上的违规张贴及字迹、画迹、蜘蛛网等污迹；保持亭、阁、廊、榭、栏杆、山石、园林小品等无蜘蛛网、无污物。10.2、应遵守景区内的规章制度，服从甲方的日常管理要求，作业时不破坏绿地、设施等。作业人员在上班期间，均应穿着工作服及佩戴经甲方确认的工作牌。认真清扫，积极劝导，热情服务，不得与游客发生冲突。应遵守安全操作规程并设置作业警示装置，以保证自身和游人的安全。10.3、应负责自备环卫工作器具及厕所内擦手纸、厕纸、洗手液、香氛系统、绿植等日常用品，设备设施维护、修理，以及清洗景区铺装地面所需材料、更换公厕责任牌等标识牌等费用。自觉保持工作间，清运车等设施的完好整洁。10.4、作业人员应及时收集、清运责任区域等处的垃圾，不得向绿地或边角地带倾倒、长久堆放或进行焚烧。10.5、在进行清洗地面或清扫屋面等作业时，如因工作人员用水用电不当或未按照安全作业规程，造成自身或他人身伤害及财产损失的，由乙方负全责。完全承担因工作人员违章操作或违纪违法行为，所产生的任何法律责任及经济赔偿。10.6、乙方工作人员的劳动生产安全责任由乙方自行负责，其工作人员的违纪违法行为所产生的任何法律责任由乙方承担。10.7、乙方作业人员不得在园内饲养各类家禽和宠物。10.8、乙方不得将所承包的环卫作业内容转包给第三者。10.9、乙方作业人员在上班期间内如有发现与甲方相关的设施受损、外来垃圾等应及时上报甲方相关科室。由于及时汇报为甲方挽回影响避免损失的，甲方则每次（按50-100元）给予奖励。反之，因不及时汇报被媒体曝光或上级部门问责的，甲方有权视情（按500-1000元）扣款。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

提交仲裁委员会仲裁，具体如下：。
向人民法院提起诉讼，具体如下：。

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

14.1人员要求：保洁人员不少于14人（不含管理人员）。14.2、环卫保洁时间及范围：1）、景区陆地（硬地，绿地，道路，木栈道，兰花圃等）、小水池、建构筑物内外及园林设施的环卫保洁：每天作业16.5小时（5：30－22：00）。2）、公厕环卫保洁：每天作业16.5小时（5：30-22：00）。14.3、硬地、绿地保洁作业要求：1）、实行“凌晨精扫和全日制保洁”。精扫工作应在7：30前完成。2）、严格遵守作业时间，在景区开放时间内定人定岗定责。3）、环卫保洁人员工作时间不得怠工、扎堆聊天、吃东西、干私活。4）、挂牌上岗；统一着装（或环卫背心）；衣着整洁；不穿拖鞋。5）、举止文明、不说服务忌语。6）、环卫保洁人员不得破坏景区所有设施。7）、清扫工作要求全面、彻底，做到路面、花坛、绿地、地穴树头、垃圾箱四周、健身场所、垃圾场、遮阴网、建构筑物内等清洁无杂物、污物、异味。8）、严格实行全日制保洁清捡制度（包括垃圾、枯枝、落叶等）。9）、每周1次清洗公共设施（如石桌、石椅、木椅、健身娱乐设施、指示牌、简介牌、警示牌、雕塑、栏杆、路灯等），及时清除设施（如电线杆、墙面、园林小品、建构筑物等）上的违规张贴及字迹、画迹、蜘蛛网等污迹。10）、保持亭、阁、廊、榭、栏杆、山石、园林小品等无蜘蛛网、无污物。11）、景区内垃圾应袋装、集中堆放于指 定地点，每日早晨8：00以前及时清运，日产日清，确保垃圾袋装、收集点周围卫生整洁，垃圾无积压、无撒漏。12）、每天及时清洗垃圾桶，做到桶壳清洁、桶外无明显污渍，桶内无积污、不发臭。垃圾袋应及时更换。13）、环卫车辆应保持车容整洁、无破损车容。14）、每月清洗景区道路广场一次，做到地面整洁、无痰迹、无扬尘。如遇接待、重大检查及重大节假日（指春节、五一、国庆等）时应及时冲洗1次。如需必要时应对安排的场地随时清洗，做到地面整洁、无痰迹、无扬尘。15）、雨后及时清除积水、污泥。16）、保持路沟、沟眼、景区内排水系统及其设施清洁畅通。17）、及时清捡景区游步道两侧山坡、崖壁、崖谷等杂物。18）、各种清洁、维修工具用后必须随时带走或在指 定地点摆放整齐。19）、及时拔除路沿石旁的杂草。20）、及时清捡景区内出现的狗屎、人粪。21）、亭廊、车棚、屋顶上等落叶每月清扫1次。22）、如遇无法查找不明身份人倒入景区内的建筑垃圾等亦应及时清理，若数量较大非用机动车清运不可的，向甲方报告解决。14.4、公厕环卫保洁作业要求：1）、厕所每座配备2班或2班以上，法定节日期间或其他重要活动每班每座各配备2人，男厕间管理员为男性，女厕间管理员为女性；（公厕的管理范围如有调整按照相应的费用进行核减。）2）、厕所保洁员必须单独设岗，不得与环境保洁员混用，人员交接班要准时到位，不得迟到早退。3）、每天擦拭墙壁、门、门窗、装饰画，做到无灰尘、污渍、污垢、无水迹。4）、根据人员流动情况不间断清洁擦拭镜面，化妆台面，做到无灰尘、污渍、污垢、无水迹。5）、根据人员流动情况不间断清洁清洗并擦拭洗脸盆、小便器、坐便器、地板、儿童安全座椅、多功能台等设施设备，做到无灰尘、污渍、污垢、无水迹、无异味。6）、根据人员流动情况不间断清洁收集厕所内垃圾筒的垃圾；如人员流动大，应随时清理，不得满出筒外。做到垃圾不超过2/3垃圾筒容积。7）、每月对四周定期进行一次消毒。8）、负责清掏前3级粪池、粪坑，做到粪水无溢出、无泄漏、基本无臭味，坑内粪渣小于2/3容积。公厕服务员应尽早发现化粪池可能发生堵塞、满溢现象，确需清掏粪池，应及时通知甲方，并主动联系市（区）环卫部门，经甲方许可后进行清掏。9）、严格按照旅游公厕等级标准进行管理，应提供公厕的擦手纸、厕纸、洗手液、香氛系统、绿植等日常用品以及公厕设备设施的维护维修。按照采购方要求及时更换公厕责任牌等标识牌。相关费用由中标方负责。

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式陆份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□无。

签订地点：福州市