根据国务院《物业管理条例》 、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》等法规、规范的规定，中和中基工程管理有限公司受中原盐都盐湖度假村有限公司的委托，就平顶山市叶县中原盐都盐湖住宅小区A区前期物业管理服务(一期）项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：
一、项目概况与招标范围
　　1.招标编号：平房物备2019字第032号
　　2.项目名称：平顶山市叶县中原盐都盐湖住宅小区A区前期物业管理服务(一期）项目
　　3.项目地点：平顶山市叶县迎宾大道北段路西
　　4.项目概况：该项目北至国有储备用地，南至规划昆北横六路，西至中原盐都盐湖度假村有限公司宗地，东至中原盐都盐湖度假村有限公司宗地。项目占地面积108523.83㎡，建筑占地面积16886.62㎡，绿化面积37983㎡，总建筑面积186772.07㎡。其中高层住宅16幢1448套175990.94㎡。商业建筑面积8604.89㎡。A区物业管理用房面积1277.13㎡。
　　5.招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务
　　6.服务期限：三年
　　7.住宅物业服务收费标准：

7.1住宅物业服务标准按平顶山地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014)规定在住宅物业管理服务质量三星级标准；

7.2商业收费标准、住宅收费标准，均参考平发改房价［2014］283号文件规定的相应标准，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

二、招标公告媒体及日期
　　本次招标公告在2019年6月18日、《河南招标采购综合网》、《平顶山市房产管理局网》上同时发布。
三、评标信息
评标日期：2019年7月9日
　　评标地点：中和中基工程管理有限公司会议室（平顶山市中兴路联通大厦11楼）

四、中标信息

服务期限：三年
第一中标候选单位：叶县美好生活家园物业管理有限公司

最终报价：（大写）人民币：捌佰伍拾叁万贰仟壹佰叁拾陆元柒角贰分

小写：￥*******.72元；

商业单价： 3 元/月?平方米商业总价：￥929328.12元

住宅单价： 1.2 元/月?平方米 住宅总价：￥*******.6元

第二中标候选单位：平顶山市润兴物业服务有限公司

最终报价：（大写）人民币：捌佰玖拾伍万贰仟伍佰肆拾捌

小写：￥*******元；

商业单价： 3.13元/月?平方米商业总价：￥969599 元

住宅单价： 1.26元/月?平方米住宅总价：￥*******元

第三中标候选单位：河南畅居物业服务有限公司
最终报价：（大写）人民币：玖佰贰拾伍万捌仟陆佰叁拾陆元玖角　
小写：￥*******.9元；

商业单价： 3 元/月?平方米商业总价：￥929328.12元

住宅单价： 1.2 元/月?平方米住宅总价：￥*******.6元

五、本次招标联系事项

招标单位：中原盐都盐湖度假村有限公司　　
　　联 系 人：张先生　
　　联系电话：156*****777

代理机构：中和中基工程管理有限公司
　　联 系 人：王先生
　　联系电话：****-******* 181*****527
　　地址：平顶山市中兴路联通大厦11楼

注：各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标公示发布之日起三日内，以书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑，逾期将不再受理。

招 标 人：中原盐都盐湖度假村有限公司

代理机构：中和中基工程管理有限公司

　　　　　　　　　　　　　　　日期：2019年7月9日