公告标题：
云南省特种设备安全检测研究院物业管理服务竞争性磋商公告
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竞争性磋商公告

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结果公告类型：
0 中标公告1 成交公告2 终止公告
收费标准：
收费金额(万元)：
发布日期：
2019-07-10
公告有效时间：
2019-07-11至2019-07-15
机构项目编号：
YNTGZB********
项目名称：
云南省特种设备安全检测研究院物业管理服务
项目联系人：
高工
项目联系电话：
****-********
采购人单位名称：
云南省特种设备安全检测研究院
采购人地址：
昆明市滇池路1303号
采购人联系方式：
****-********
代理机构：
云南腾光招标有限公司
代理机构地址：
昆明市盘龙区霖岚广场B座31楼3106号
代理机构联系方式：
****-********
本项目招标公告日期：
开标时间：
中标日期/成交日期/废标、流标日期：
入围价格：
价格调整规则：
优惠条件：
评标委员会/谈判小组、询价小组成员名单/单一来源采购人员名单：
资格审查日期：
资格审查地点：
提交资格申请及证明材料的截止时间：
供应商（或投标人）的资格要求简要说明：
3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条和《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的要求：（1）具有独立承担民事责任的能力，提供合法有效的营业执照；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2018年经审计的财务报告（含审计报告、资产负债表、现金流量表、损益表<或利润表>等或供应商出具的财务报表，2018年新成立的供应商需提供书面情况说明）；（3）具有履行合同所必须的人员、设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近3个月纳税证明（成立未满三个月的供应商提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明）；（5）在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人名单且在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)没有政府采购严重违法失信行为记录(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)，提供本项目的查询结果网页截图或网页打印件；（7）符合法律、行政法规规定的其它条件。 3.2本次竞争性磋商不接受联合体参加。
招标项目基本概况、用途、采购需求、数量、简要技术要求：
null
采购项目预算金额(万元)：
41.6
投标截止时间/谈判响应文件递交截止时间/询价公告审查资质的时间：
开标时间/谈判时间/响应文件开启时间：
2019-07-23 14:30:00
谈判文件起售时间/获取询价文件的开始时间：
谈判文件止售时间/获取询价文件的截止时间：
谈判响应文件递交地点/获取询价文件地点：
昆明市盘龙区霖岚广场B座31楼3106号
谈判响应文件开启时间：
采购项目需要落实的政府采购政策/采用单一来源采购方式的原因及相关说明/更正事项、内容：
无
审查标准、方法或者项目的名称、用途、数量、简要技术要求或招标项目的性质：
序号 项目内容 服务内容及要求 数量 计量单位 1 物业管理服务 1、房屋建筑共用部位的养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。 2、共用设施、设备的养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防设施、低压配电设施、避雷设施。 3、市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、沟渠、管道。 4、公共绿地、绿化、建筑小品等的养护与管理。 5、附属配套建筑、场地和设施的养护和管理：围墙、大门。 6、公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生和垃圾的收集、清运。 7、维护物业区域内的公共秩序。 8、配合、协助当地公安机关实施小区的治安防范工作，配备保安值勤、巡视、进行安全监控。 9、管理与物业相关的工程图纸、竣工验收资料与住户档案。10、业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。具体详见磋商文件“第三章” 1 项
响应文件递交开始时间：
2019-07-23 14:00:00
响应文件递交结束时间：
2019-07-23 14:30:00
谈判响应文件开启地点：
响应文件递交地点：
昆明市盘龙区霖岚广场B座31楼3106号
获取资格预审文件/招标文件/谈判文件/磋商文件开始时间或者询价公告报名开始时间：
2019-07-11 09:30:00
获取资格预审文件/招标文件/谈判文件/磋商文件结束时间或者询价公告报名结束时间:
2019-07-15 16:30:00
获取资格预审文件/招标文件/磋商文件或者询价公告审查资质的地点：
昆明市盘龙区霖岚广场B座31楼3106号
获取资格预审文件/招标文件/谈判文件/磋商文件/询价文件的方式：
竞争性磋商
招标文件/谈判文件/磋商文件/询价文件售价(元)：
600
开标地点/获取谈判文件地点/竞争性磋商响应文件开启地点/拟定的唯一供应商名称及其地址/报名地点：
昆明市盘龙区霖岚广场B座31楼3106号
拟采购的货物或者服务的说明/废标、流标的原因：
null
首次公告日期：
更正日期：
原公告项目名称：

原公告地址：
采购品目名称：
物业管理服务;
行业划分：
物业管理
其它补充事宜：
无
招标文件编号：
最多32个字符。 -->
采购人和评审专家的推荐意见：
行政区域：
请选择请选择省级昆明市曲靖市玉溪市保山市昭通市丽江市普洱市临沧市楚雄州红河州文山州版纳州大理州德宏州怒江州迪庆州滇中区
省级

• 请选择
• 省级
• 昆明市
• 曲靖市
• 玉溪市
• 保山市
• 昭通市
• 丽江市
• 普洱市
• 临沧市
• 楚雄州
• 红河州
• 文山州
• 版纳州
• 大理州
• 德宏州
• 怒江州
• 迪庆州
• 滇中区

采购计划编号：
*******JH********2
添加供应商

中标供应/成交供应商名称	中标供应商/成交供应商联系地址	中标供应商/成交供应商中标金额(万元)

总中标金额/总成交金额(万元)：
中标/成交标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：
是否PPP项目社会资本合作者采购：
1 是0 否
是否允许联合体：
1 是0 否
是否限定社会资本数量：
1 是0 否
是否采购本国货物和服务：
1 是0 否
对社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求：
是否是联合体：
1 是0 否
组成单位名称：
限定社会资本方法及标准/中标社会资本法人/成交社会资本法人：
技术引进和转让要求/主要中标条件/主要成交条件：
项目授权主体名称/牵头单位名称：
采购结果确认谈判工作组成员名单：
附件：

点击次数：
27

公告正文

.竞争性磋商条件

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律法规的规定，云南腾光招标有限公司受云南省特种设备安全检测研究院的委托，对云南省特种设备安全检测研究院物业管理服务采用竞争性磋商方式进行采购，竭诚欢迎具有完成该项目能力的供应商报名参加。

2.项目概况

2.1项目编号：YNTGZB********

2.2采购内容：

序号	项目内容	服务内容及要求	数量	计量单位
1	物业管理服务	1、房屋建筑共用部位的养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。 2、共用设施、设备的养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防设施、低压配电设施、避雷设施。 3、市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、沟渠、管道。 4、公共绿地、绿化、建筑小品等的养护与管理。 5、附属配套建筑、场地和设施的养护和管理：围墙、大门。 6、公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生和垃圾的收集、清运。 7、维护物业区域内的公共秩序。 8、配合、协助当地公安机关实施小区的治安防范工作，配备保安值勤、巡视、进行安全监控。 9、管理与物业相关的工程图纸、竣工验收资料与住户档案。10、业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。 具体详见磋商文件“第三章”	1	项

2.3 服务期限：1年。

2.4 服务地点：云南省特种设备安全检测研究院指定地点。

2.5资金来源：财政资金，已落实。

2.6采购预算：￥41.6万元。

3.供应商应具备的资格要求

3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条和《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力，提供合法有效的营业执照；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2018年经审计的财务报告（含审计报告、资产负债表、现金流量表、损益表<或利润表>等或供应商出具的财务报表，2018年新成立的供应商需提供书面情况说明）；

（3）具有履行合同所必须的人员、设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近3个月纳税证明（成立未满三个月的供应商提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明）；

（5）在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人名单且在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)没有政府采购严重违法失信行为记录(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)，提供本项目的查询结果网页截图或网页打印件；

（7）符合法律、行政法规规定的其它条件。

3.2本次竞争性磋商不接受联合体参加。

4.磋商文件的获取

4.1 凡有意参加磋商者，请于2019年7月11日起至2019年7月15日（法定节假日、公休日除外），每日上午9：30—11：30，下午14：00—16：30（北京时间，下同），到云南腾光招标有限公司（昆明市盘龙区霖岚广场B座31楼3106号）办理报名手续。

4.2 磋商文件售价：￥600元/份，售后不退。

购买招标文件需提交以下资料：应出示企业法人营业执照（正本副本均可）原件；法定代表人身份证明书原件、法人身份证原件、法定代表人授权委托书原件、授权委托人身份证原件、企业状况一览表原件、开标当月的银行资信证明原件、财务状况表原件，2018年1月至今的纳税证明原件，提供2018年1月至今的社会保险证明原件，省外企业参加竞标的须提供云南省注册地的营业执照以及税务登记证书原件（正本副本均可），经第三方审计机构出具的近三年（2016年度至2018年度）财务报表及审计报告原件，磋商申请人还需在近2年内有三项类似业绩（类似项目）的合同原件。在购买文件时上述证件需原件和复印件同时提交并装订成册，复印件留置存档，法定代表人或授权委托人现场购买文件，不能按上述规定提交的投标人，恕不接待现场咨询和购买竞争性磋商文件。复印件应加盖公司鲜章。

5.磋商响应文件的递交

5.1 递交磋商响应文件时间：2019年7月23日下午14：00至14：30。

5.2 递交磋商响应文件截止时间及磋商时间：2019年7月23日下午14：30。

5.3 递交磋商响应文件地点及磋商地点：云南腾光招标有限公司（昆明市盘龙区霖岚广场B座31楼3106）。逾期送达的或者未送达指定地点的磋商响应文件，将被拒收。

7.联系方式

采购人：云南省特种设备安全检测研究院

地址：昆明市滇池路1303号

联系人：张老师

电话：****-********

采购代理机构：云南腾光招标有限公司

地址：昆明市盘龙区霖岚广场B座31楼3106号

联系人：高工

电话/传真：****-********

开户行：中国农业银行昆明市新迎支行

账 号：****************