一、基本情况

本项目为2019年中国电信利川分公司物业保洁采购项目公开比选项目。由办公室主持该项目公开采购工作。

二、采购方式

本项目按照《中国电信恩施分公司采购管理办法》（中电信恩施〔2017〕378号）以及该项目实际情况，采用公开邀请比选。报名参选对象是具有独立法人物业公司。

三、投标情况

本次采购项目的招标方式为公开比选，资格审查采用资格后审方式。

2019年5月12日，我公司在阳光信息网上公示中国电信利川分公司物业保洁公开采购项目，截止到6月3日下午14:30分为止，共有三家公司递交了投标文件分别是：

利川平安物业管理有限公司、湖北省杲鸿物业管理有限公司、利川市利淘家政服务有限公司。

四、唱标情况

本次投标截止时间为2019年6月3日下午17：30分，至投标截止时间，以上三家投标商都在开标截止时间按照递交投标书，经三家投标人现场代表及监标人审核，全部密封合格，为有效投标书。

2019年6月10日下午15:00分，在市电信分公司5楼小会议室，由市公司各部门抽调5人组成的招标小组对3家的投标书进行了逐一当面开标。由陈涛对投标单位的报价及关键性条款进行了公开唱标，投标单位授权代表参加了开标会，各投标人授权代表及监标人（办公室兼纪检监察）监督了开标会全过程。

五、评标委员会组成

见开标参会人员签到表。

六、报价情况

利川平安物业管理有限公司报价4.44万元、湖北省杲鸿物业管理有限公司5.04万元、利川市利淘家政服务有限公司4.68万元。

2019年6月10日下午15:00分，在中国电信利川分公司办公楼5楼会议室，评审会议正式开始。

评审分为初步评审和详细评审两个阶段。

1.初步评审阶段：评标委员会按照招标文件的规定，对3名投标人的投标文件进行了初步评审。

通过初步评审：三家公司都通过了初步评审，进入详细评审阶段。

2.详细评审阶段：本次详细评审采用综合评估法，满分100分，其中价格分70分，技术分20分，商务分10分。

价格评审：依据直线内插法计算，直线内插法（招标主要方法）：

计算公式：【（最高有效报价+最低有效报价）-投标人报价】/最高有效报价*权重。

技术评审：实施作业方案计划、作业人员保险情况等指标进行综合评分。

商务评审：工作资质、业绩评价及招标文件制作等指标进行综合评分。

评委审核投标文件，独立进行评分，编制评分汇总表并按照得分高低进行排名。

第一名：利川平安物业管理有限公司得分90.08分。

第二名：利川市利淘家政服务有限公司85.63分。

第三名：湖北省杲鸿物业管理有限公司82.05分。

七、中标候选人推荐情况

根据开标情况，评委综合评标结果及招标文件规定，本项目中标候选人推荐如下：
第一名：第一名：利川平安物业管理有限公司得分90.08分。