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学生公寓楼和专家楼项目（工程总承包）招标公告

招标编号：E****************002

1. 招标条件

本招标项目中国科学院大学福建学院学生公寓楼和专家楼项目（工程总承包）已由福建省发展和改革委员会以闽发改网审社会函[2018]199号批准建设，经福建省住房和城乡建设厅以闽建筑[2018]7号批准为福建省属工程总承包试点项目，经福建省发展和改革委员会以闽发改重点[2019]58号批准为福建省重点项目。项目业主为中国科学院福建物质结构研究所，建设资金为财政资金，招标人为中国科学院福建物质结构研究所。项目已具备招标条件，现对该项目的设计采购施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：福州市杨桥西路155号福建物质结构研究所大院内。

2.2建设规模：中国科学院大学福建学院学生公寓楼和专家楼项目，总建筑面积55428m2，其中地上建筑面积47628m2(具体包括：公寓楼26100m2，专家楼21528m2），地下室建筑面积7800㎡；项目总投资概算24457万元,其中工程费用（建筑安装工程费与设备购置费之和）21775.23万元。

2.3招标范围和招标内容：

2.3.1招标范围：中国科学院大学福建学院学生公寓楼和专家楼项目，其中建设公寓楼1幢，专家楼1幢，总建筑面积55428m2，其中地上建筑面积47628m2(具体包括：公寓楼26100m2，专家楼21528m2），地下室建筑面积7800㎡。

2.3.2招标内容：中国科学院大学福建学院学生公寓楼和专家楼项目的设计、采购及施工的工程总承包任务，具体包括：

①设计工作内容：本招标项目的初步设计优化、施工图设计以及后续服务、应用BIM技术进行施工图设计和各项专业工程的深化设计等全部设计内容。

②施工工作内容：本招标项目施工图及预算所载明的建筑安装工程和室外总体工程的施工，具体施工内容包括：地基与基础工程、主体结构工程、建筑屋面工程、装修装饰工程、建筑幕墙工程、人防工程、给排水工程、通风与空调工程、建筑电气工程、消防设施工程、建筑智能化工程、防雷工程等配套工程，并应用BIM技术进行施工管理。

③工程采购内容：工程所有材料设备（不含招标人甲供材料设备）的采购和保管。

④其他：按相关规定需由中标人完成的检测工作及相关方案论证,并承担相关费用；配合招标人办理工程建设项目所必须履行的各类审批、核准或备案手续等。中标人必须负责做好对分包工程的分包单位及甲供材料供用商的总承包管理、协调和配合服务，并对其他承包商完成工程的质量、进度、安全承担连带责任。

2.4工期要求

2.4.1总工期：合同签订后900日历天（其中施工工期840日历天）内完成竣工验收并达到交付使用条件。

2.4.2关键节点工期要求：①合同签订后15日历天内提供桩基施工图并通过施工图审查；②合同签订后80日历天内完成桩基工程施工并提供除桩基施工图以外所有施工图。③合同签订后260日历天内完成标高±0.00以下工程施工。

2.5质量要求：

（1）设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求，能顺利通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查；

（2）施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准，并争创国家优质工程。

（3）材料设备质量标准：应达到国家相关材料设备管理条例及相关规范合格标准。

3. 投标人资格要求

3.1投标人应具备合法有效的独立法人资格，且为入选闽建筑[2017]7号文公布的“全省房屋建筑和市政基础设施工程的工程总承包试点企业名单”中的企业。

3.2投标人应具备以下规定的资质之一：

①建设行政主管部门核发有效的工程设计综合类甲级资质,或建筑行业设计甲级资质,或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

或②建设行政主管部门核发有效的不低于一级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》；

3.3工程总承包项目负责人（即：工程总承包项目经理）的资格要求：1人，具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格或一级建筑工程专业注册建造师执业资格，且具备建筑工程类高级专业技术职称；应是投标人本单位正式在岗职工。

3.4投标人拟派出项目负责人具备下述任意一项定义的业绩：①自本招标公告发布之日的前5年内（以施工图审查合格日期为准，含发布招标公告当日）作为项目设计负责人完成的并经施工图审查合格的单项合同建筑面积50000平方米及以上的公共建筑工程的设计业绩；或②自本招标公告发布之日的前5年内（以竣工验收日期为准，含发布招标公告当日）作为项目经理完成的并经竣工验收合格的单项合同建筑面积50000平方米及以上的公共建筑工程的施工业绩。其中，公共建筑（下同）：具体包括办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑以及交通运输用房。

3.5本项目不接受联合体投标。

3.6投标人非处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、破产、冻结且导致中标后合同无法履行的状态。

3.7投标人的企业法人或拟派出主要管理人员没有因违法违规被限制参加相应项目投标。

3.8至投标截止时间止，投标人未被人民法院列为“失信被执行人”；未被工商行政管理机关列为“严重违法失信企业名单”。

3.9本项目招标采用资格后审方式，投标人必须按招标文件要求报送资格审查资料，其他资格审查条件详见招标文件。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2019年6月20日至2019年6月26日（法定公休日、法定节假日除外）的每日上午9:00～12:00时，下午14:00～17:30时（北京时间，下同）至福州市公共资源交易服务中心4层福建省机电设备招标有限公司代表处（地址：福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心）购买招标文件。投标人购买招标文件时须提供单位介绍信及指派前来购买投标文件人员的身份证复印件加盖公章（身份证原件须提供核实）。

4.2招标文件（含基础材料）每套售价人民币200元，售后不退。

4.3只有按上述要求获取招标文件的投标人方可参与本招标项目的投标。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年7月17日9时45分，地点为福州市公共资源交易服务中心3层本项目开标室（地址：福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心）。

5.2逾期送达的或未送达指定地点或密封不符合规定的的投标文件，招标人不予受理。

5.3在提交投标文件的同时，投标人拟派出的项目负责人应当持身份证原件、注册证书及高级专业技术职称原件，委托代理人（可与拟派出项目负责人为同一人）应持本人身份证原件、购买招标文件票据原件和授权委托书原件到场核验登记，逾期送达的或不符合规定的投标文件不予接收。

5.4投标人拟任项目负责人须持本人身份证到场并采用身份证识别仪核验其身份证，未经核验的投标人的投标文件将被拒收。到场核验的投标人拟任项目负责人所持身份证信息与投标文件中载明的投标人拟任项目负责人身份证信息核验不一致的，其投标无效。

6. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、福州建设工程电子招投标交易平台2018版(http://www.fzztb.com:25000/CmsPortalWeb/main/index.xhtml)、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）上发布。若招标文件内容如有更正时，福建省机电设备招标有限公司将通过上述网址发布，请投标人自行留意关注。

8. 联系方式

招 标 人：中国科学院福建物质结构研究所

地址：福州市杨桥西路155号

邮编：350000

电话：****-********

联系人：游先生、王先生

招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司

地 址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦508室

邮 编：350001

电 话：****-********、********

传 真：****-********

联系人：郑先生、卢先生

投标保证金银行账号：

开户银行：福建海峡银行福州温泉支行

帐户名称：福州市公共资源交易服务中心

帐 号：************************

说明：（投标人需在投标保证金汇款凭证上注明：“E****************002投标保证金”，如因投标人汇款凭证未注明项目招标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。）

交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心

地址：福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼

监管部门：福州市建设工程招标投标服务中心

地点：福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼

电话：****-********，****-********

中国科学院大学福建学院学生公寓楼和专家楼项目

（工程总承包）

招标编号：E****************002

补充通知（1）

中国科学院大学福建学院学生公寓楼和专家楼项目（工程总承包）（招标编号：E****************002）有关招标人对潜在投标人质疑的答复，以及招标人对招标文件修改的补充通知如下：

一、问题与答复

1、获奖业绩：关于第三章评标办法中2.2.4（4）中的获奖业绩中的鲁班奖得分情况证明材料中必须提交荣誉证书，因鲁班奖荣誉证书是两年颁发一次，2018、2019年所获鲁班奖的证书需2019年11月左右才颁发，获奖业绩中备注应改为：（1）投标人应提交相关业绩的承包合同、竣工验收证明和荣誉证书或获奖文件等证明材料的复印件并加盖单位公章，否则，其业绩不计；（2）获奖时间以荣誉证书或获奖文件注明的日期为准；（3）承包合同、荣誉证书或获奖文件上应能体现投标人名称，否则，其业绩不计。以联合体方式承担的获奖业绩，只计为联合体牵头人的获奖业绩。

答：详见本补充通知（1）第2条第1款内容。

2、关于保证金。现福建地区投标保证金一般为50万元，不超过最高限额80万元。本项目投标保证金为400万，为缓解投标单位资金压力，建议按最高限额80万元设定。

答：本招标项目为福建省重点项目，设置的投标保证金数额是符合《福州市城乡建设局 福州市发展与改革委员会 福州市财政局关于印发<关于进一步完善福州市省、市重点房屋建筑和市政基础设施工程建设项目招投标工作的若干意见>的通知》（榕建招〔2019〕8号）文件第五条的规定。

3、因本项目投标文件较大，恳请代理单位提供一份Word版本的招标文件，方便制作投标文件

答：投标文件第一册《资格审查及商务文件》格式详见本补充通知（1）附件1，请投标人通过福州建设工程电子招投标交易平台2018版(http://www.fzztb.com）本招标项目的补充通知页面附件中自行下载。

二、招标人对招标文件的补充说明：

1、招标文件第三章评标办法（综合评估法）条款号“2.2.4.（4）”条款内容“3.获奖业绩（8分）”中备注内容，原文删除修改为：“注：（1）投标人应提交相关获奖业绩的承包合同、竣工验收证明、荣誉证书或获奖文件等证明材料的复印件并加盖单位公章，否则，其业绩奖项不计。（2）业绩奖项的获奖时间以荣誉证书或获奖文件上注明的日期为准。（3）承包合同、竣工验收证明、荣誉证书或获奖文件上应能体现投标人名称，否则，其业绩奖项不计。（4）以联合体方式承担的业绩奖项，只计为联合体牵头人的业绩奖项。（5）投标人作为分包单位承担获奖业绩专业(或专项)分包工程施工任务的，其所获奖项不予计分。”

2、本招标项目的投标文件递交的截止时间和开标时间修改为“2019年7月19日9时45分”，地点不变。

三、本《补充通知（1）》未予以说明的内容，均由各投标人根据招标文件要求自行考虑。

四、《补充通知（1）》与《招标文件》等有抵触之处，以本《补充通知（1）》为准。

五、投标人可到福建省机电设备招标有限公司(福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦508室)领取本《补充通知（1）》的文本文件，投标人在领取时无需签收和确认。

附件1：《资格审查及商务文件》格式

中国科学院福建物质结构研究所 福建省机电设备招标有限公司

二〇一九年七月三日

中标候选人公示
招标工程项目编号：

E****************002

本工程于

2019-07-19

在

第七开标室

开标，由评标委员会评审并经招标人确认定标，现将中标结果公示如下：

1、招标项目概况

工程项目名称：

中国科学院大学福建学院学生公寓楼和专家楼项目（工程总承包）

招标人名称：

中国科学院福建物质结构研究所

建设规模： 中国科学院大学福建学院学生公寓楼和专家楼项目，总建筑面积47628㎡，其中地上建筑面积47628㎡(具体包括：公寓楼26100㎡，专家楼21528㎡），地下室建筑面积7800㎡；项目总投资概算24457万元,其中工程费用（建筑安装工程费与设备购置费之和）21775.23万元。
招标方式：公开招标

2、评标办法及评标参数

评标办法：

综合评估法

评标参数：

K = 7.72 %

3、唱标记录

序号	投标人名称	投标文件 密封情况	投标总 报价(元)	工期	工程 质量	有效信用综合排名	有效信用总分	项目 负责人	投标总得分	得分组成情况					备注
										报价 得分	承包人建议书 得 分	承包人实施方案得 分	工程业绩得分	企业资信得分
1	福建六建集团有限公司	完好	********8	(1)总工期：合同签订后900日历天（其中施工工期840日历天）内完成竣工验收并达到交付使用条件。 (2)关键节点工期要求：①合同签订后15日历天内提供桩基施工图并通过施工图审查；②合同签订后80日历天内完成桩基工程施工并提供除桩基施工图以外所有施工图。③合同签订后260日历天内完成标高±0.00以下工程施工。	（1）设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求，能顺利通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查； （2）施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准，并争创国家优质工程。 （3）材料设备质量标准：应达到国家相关材料设备管理条例及相关规范合格标准。	60	86.86	张子游	90.79	31.70	17.37	8.03	20	13.69	/
2	中建海峡建设发展有限公司	完好	********3			2	94.05	林大忠	89.20	32.13	14.86	7.80	20	14.41	/
3	福建建工集团有限责任公司	完好	********4			1	95.06	苏明辉	90.98	32.53	16.24	7.70	20	14.51	/
4	福建一建集团有限公司	完好	********4			22	89.20	张丛梅	69.82	34.84	14.49	7.57	2	10.92	/

4、开标异常情况记录

/

5、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果

投标人名称	修正前 报价(元)	修正后 报价(元)	修正原因	修正依据	备注
/	/	/	/	/	/

6、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称及原因、理由与依据

投标人名称	评审结果	原因	依据	备注
/	/	/	/	/

7、中标候选人及其投标文件相关内容

（1）第一中标候选人名称：

福建建工集团有限责任公司

组织机构代码：

****************32

项目负责人：

苏明辉

投标金额：

********4元（其中：设计费*******元，工程费用********4元，工程费用下浮率K为6.57%）

（元）
类似工程经验或者工程业绩情况：

工程名称	建设单位	建设地点	竣工验收时间	建筑 面积 （M2）	工程 造价 (万元)	项目 负责人	备注
虎都商业中心	惠安虎都科技有限公司	泉州市惠安县	施工图审查合格时间：2019年1月3日	171713	本项目不作要求	苏明辉	项目负责人 设计业绩
国资大厦EPC（设计、采购、施工一体化）建设	福建省海洋丝路置业有限公司	福州市台江区	/	80064	本项目不作要求	潘一帆	工程总承包业绩
虎都商业中心	惠安虎都科技有限公司	泉州市惠安县	施工图审查合格时间：2019年1月3日	171713	本项目不作要求	苏明辉	设计业绩
厦门高崎中埔蔬菜农副产品批发市场扩建暨台湾农产品中转集散分拨中心	厦门夏商农产品集团有限公司	厦门市高崎中埔	2015年1月23日	105022.49	本项目不作要求	林庆棋	施工业绩
福建招银大厦建设项目主体工程（施工）	招商银行股份有限公司福州分行	福州市台江区	2017年8月22日	55908.49	本项目不作要求	陈少聪	施工业绩
福建福州农村商业银行股份有限公司办公大楼工程	福建福州农村商业银行股份有限公司	福州市台江区	2017年8月15日	85450.1	本项目不作要求	潘一帆	施工业绩
福建工程学院新校区图书馆工程	福建工程学院	福州闽侯上街	获奖日期：2014年11月21日	41024.6	本项目不作要求	林宇澄	获奖业绩
福汽集团汽车工程研究院一期建设工程（研究院大楼、附属楼、实验中心）	福建省汽车工业集团有限公司、福建省建设工程管理有限公司	福州闽侯上街	获奖日期：2016年12月	38993.1	本项目不作要求	郑景昌	获奖业绩

（2）第二中标候选人名称：

福建六建集团有限公司

组织机构代码：

91350100154381029T

项目负责人：

张子游

投标金额：

********8元（其中：设计费*******元，工程费用204295208元，工程费用下浮率K为6.18%）

（元）
类似工程经验或者工程业绩情况：

工程名称	建设单位	建设地点	竣工验收时间	建筑 面积 （M2）	工程 造价 (万元)	项目 负责人	备注
融信湾花园D1#、D3楼（福州仓山凯悦酒店施工）	融信（福州）置业有限公司	福州市仓山区	2016年4月28日	53445.55	本项目不作要求	张子游	项目负责人 施工业绩
中国东南大数据产业园研发楼三期A地块（工程总承包）	福州市大数据产业基地开发有限责任公司	福州市	/	101624.2	本项目不作要求	傅少阳	工程总承包业绩
福建交通集团物流信息大厦	福建省交通运输集团有限责任公司	福州台江区区	2015年9月21日	50182	本项目不作要求	郭秀敏	施工业绩
东二环泰禾广场四期1、2#楼及地下室工程	福州泰禾新世界房地产开发有限公司	福州市晋安区	2016年4月21日	125422.47	本项目不作要求	谢振仁	施工业绩
立洲集团总部大厦	立洲（福建）弹簧有限公司	福州市晋安区	2014年9月5日	59189	本项目不作要求	姚志刚	施工业绩
龙岩市金融商务中心一期A地块工程	龙岩城市发展集团有限公司	龙岩市	获奖日期：2017年12月	136467	本项目不作要求	李峻	获奖业绩
福州海峡图书馆（施工）	福州建工（集团）总公司	福州市	获奖日期：2019年2月14日	58005	本项目不作要求	黄如凯	获奖业绩

（3）第三中标候选人名称：

中建海峡建设发展有限公司

组织机构代码：

91350105154381424A

项目负责人：

林大忠

投标金额：

********3元（其中：设计费*******元，工程费用203859703元，工程费用下浮率K为6.38%）

（元）
类似工程经验或者工程业绩情况：

工程名称	建设单位	建设地点	竣工验收时间	建筑 面积 （M2）	工程 造价 (万元)	项目 负责人	备注
恒力.博纳广场（南区）	福建恒力博纳广场发展有限公司	福州市鼓楼区	2016年11月30日	146210.16	本项目不作要求	林大忠	项目负责人 施工业绩
福建船政交通职业学院综合实训中心项目（工程总承包）	福建船政交通职业学院	福州市仓山区	/	65125.81	本项目不作要求	林坚	工程总承包业绩
利嘉海峡商业城（一、二区）5#馆	利嘉（福建）国际商贸有限公司	福州市仓山区	2016年1月22日	138670	本项目不作要求	林坚	施工业绩
闽侨大厦建筑安装工程	福建闽侨房地产开发有限公司	福州市五四路	2016年9月18日	104334.83	本项目不作要求	林宇镖	施工业绩
利嘉海峡商业城（一、二区）8#馆	利嘉（福建）国际商贸有限公司	福州市仓山区	2016年8月31日	71202.77	本项目不作要求	苏文昌	施工业绩
福州海峡奥林匹克体育中心（体育场、游泳馆、体育馆、网球馆）	福州市公共建设项目管理处	福州市仓山区	获奖日期：2015年11月	325000	本项目不作要求	郭常胜	获奖业绩
福建海峡银行办公大楼	福建海峡银行股份有限公司	福州市台江区	获奖日期：2017年11月	65995.08	本项目不作要求	张书锋	获奖业绩

8、公示时间

公示期为

2019-07-22

至

2019-07-25

9、联系方式

招标人:

中国科学院福建物质结构研究所

办公地址:

福州市杨桥西路155号

邮政编码:

350000

，联系电话：

****-********

传真:

0591-63173088

，联系人：

王先生、游先生

招标代理机构：

福建省机电设备招标有限公司

办公地址：

福建省福州市洪山园路68号招标大厦508室

邮政编码:

350002

，联系电话：

****-********、********

传真:

****-********

，联系人：

卢先生、郑先生

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。

监督机构名称：

福州市建筑安装工程招标投标办公室

办公地址：

福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼

联系电话：

****-********

日期：

2019年7月22日

中标结果公示
招标工程项目编号：

E****************002

本工程于

2019-07-19

在

第七开标室

开标，已由评标委员会评审完毕，招标人按规定确定了中标人,，现将中标结果公示如下：

1、招标项目概况

工程项目名称：

中国科学院大学福建学院学生公寓楼和专家楼项目（工程总承包）

招标人名称：

中国科学院福建物质结构研究所

建设规模： 中国科学院大学福建学院学生公寓楼和专家楼项目，总建筑面积55428㎡，其中地上建筑面积47628㎡(具体包括：公寓楼26100㎡，专家楼21528㎡），地下室建筑面积7800㎡；项目总投资概算24457万元,其中工程费用（建筑安装工程费与设备购置费之和）21775.23万元。
招标方式：公开招标

2、评标委员会成员名单及评标办法

招标人评委：

黄国忠、王贵洪

专家评委：

余贤英、王毅、朱真、颜明、李葳

评标办法：

综合评估法

评标参数：

K =7.72%

3、中标人及其投标文件相关内容

中标人名称：

福建建工集团有限责任公司

选择中标人
中标人组织机构代码：

****************32

项目负责人：

苏明辉

1中标金额：

********4

元
类似工程经验或者工程业绩情况：

4、资格审查不合格或被确定为无效标、废标的投标人名称及原因、理由与依据

4、公示时间

公示期为

2019-07-26

至

2019-08-05

5、联系方式

招标人:

中国科学院福建物质结构研究所

办公地址:

福州市杨桥西路155号

邮政编码:

350000

，联系电话：

****-********

传真:

0591-63173088

，联系人：

王先生、游先生

招标代理机构：

福建省机电设备招标有限公司

办公地址：

福建省福州市洪山园路68号招标大厦508室

邮政编码:

350002

，联系电话：

****-********、********

传真:

****-********

，联系人：

卢先生、郑先生

公示期内，投标人和其他利害关系人有权向招标人提出疑义或可按《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委第11号令）的相关规定向监管该项目的招投标监督机构进行投诉。

监督机构名称：

福州市建设工程招标投标管理办公室

办公地址：

福州市温泉公园路69号市行政服务中心三楼

联系电话：

****-********

日期：

2019 年7月26日