青岛市城阳区综合行政执法局商品成交公告
青岛市城阳区综合行政执法局商品成交公告
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采购编号 ****************00021 采购名称 执法局物业管理服务项目成交编号 D********0345 成交日期 2019-07-29经采购人青岛市城阳区综合行政执法局确认，青岛海帆物业服务有限公司成为 执法局物业管理服务项目项目的成交供应商，成交结果如下（金额 ：人民币元）：
| 序号 | 服务名称 | 需求描述 | 采购方式 | 数量 | 预算单价 | 预算金额 | 成交单价 | 成交金额 | ||
| 1 | 物业管理服务 | 1.服务范围一、城阳区综合行政执法局1、办公楼（1栋）：建筑面积约2000平方米，楼层6层2、大院：面积约6000平方米，其中绿化面积约2000平方米3、食堂（1处）：建筑面积约600平方米4、传达室：建筑面积约20平方米5、原渔业局一楼：建筑面积约300平方米。2.技术要求一、物业管理规范及要求（一）清洁卫生（包括综合行政执法局、原渔业局一楼）负责公共区域及三包区域和卫生间、会议室、接待室、值班室等公共部位的卫生保洁、垃圾收集及清理；负责走廊上栏杆、楼梯栏杆和公共区域窗户的保洁；负责大院、篮球场、仓库、门厅平台、台阶等清洁卫生；负责绿化带树木、花草等绿化植物修剪、割草、浇水、等及绿化带内卫生保洁等，按时将垃圾清运至垃圾中转站。工作要求：对保洁区域内的卫生间、走道、楼梯等，工作日期间，每天早晨7：00前和中午13:00前各保洁一次，并随时查看卫生情况，发现问题立即保洁；涉及大型会议室，要求一周定期保洁1次，遇有会议，会前会后保洁；涉及中小型会议室，接待室，值班室，要求每天定期保洁一次，遇有会议，会前会后及时保洁；涉及走廊上栏杆和楼梯栏杆，要求每天定期保洁1次；涉及走廊窗户，要求每周定期保洁1次；院内绿化每月修剪一次、割草一次、浇水一次，；院内卫生含绿化带内卫生每天保洁一次；垃圾每天清运一次以上。（二）食堂内保洁及服务管理（综合行政执法局食堂）负责早中晚工作餐（含节假日）、食堂内保洁、就餐用品保洁等工作。执法局工作原因，日常加班任务较多，特别是5至10月份露天烧烤整治期间，晚上经常加班，需保证加班期间工作人员就餐和服务工作。（三）传达室门卫（综合行政执法局传达室）负责综合行政执法局办公区域日常保卫工作；负责报纸分发；负责执法局大门周边停车秩序、做好外来车辆进出登记工作和办公室安排的其他临时性工作。（四）执法局办公室安排的其他相关工作。二、物业管理基本人员配备一般工作人员需经过物业管理专门培训，责任心强，服务态度好，工作经验丰富；特殊工种应经过岗前培训持证上岗；人员必须相对稳定，人员更换必须征得城阳区综合行政执法局同意。序号名称人员配备（名）备注1办公区域室内保洁员32外环境室外保洁员（及简易维修）13食堂厨师34食堂配菜及保洁员55传达室保安2三、发现如下问题及时通知城阳区综合行政执法局并免费负责维修更换。（一）公共部位电灯、消防应急灯有损坏；（二）雨水、污水井缺损或出现排水不畅通；（三）水、电、暖、消防等设施设备出现问题；（四）做好楼宇节水节电工作，杜绝公共部位常明灯、卫生间常流水现象；（五）恶劣天气时加强巡逻，出现问题及时通知综合执法局办公室相关人员。四、服务规范（一）公开办事制度、办事纪律、服务标准；（二）制定各岗位的工作标准，严格执行，有完善的检查落实措施。（三）服务态度和蔼，用语规范、耐心热情、实行“首问负责制”；（四）所有服务人员必须着装整齐、举止文明；（五）建立与行政执法局定期交流制度，每季向行政执法局进行一次工作汇报，每月进行一次沟通；与行政执法局代表、工作人员随时交流，虚心接受监督及意见，经常走访服务对象，及时改进工作方法和服务方式，提高服务水平；（六）每月投诉率必须保持在2％以下；涉及到投诉、批评、建议的必须进行回访，回访率必须达到100%。3.委托管理期限委托管理期限一年自2019年8月1日至2020年7月31日4.付款方式按成交单位成交价签订合同，合同生效后按季度每次支付物业外包费中标价的25%。每季度第一个月20日前经区综合行政执法局验收合格后支付上季度物业外包费 | 二次竞价 | 1.0 | 545,261.00 | 545,261.00 | 543,500.00 | 543,500.00 | ||
| 合计金额 | 543,500.00 | |||||||||
| 采购人 | 青岛市城阳区综合行政执法局 |
| 单位地址 | 青岛市城阳区长城路668号 |
| 邮政编码 | 266109 |
| 联系人 | 董秋 |
| 联系电话 | ******** |
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