武威历史文化街区保护建设PPP项目社会资本采购

中标结果公示

武威凯瑞庆工程建设监理有限公司受凉州区文体广电和旅游局的委托对武威历史文化街区保护建设PPP项目社会资本采购进行公开招标，评标委员会于2019年07月11日完成评标工作，2019年7月18日进行了采购结果确认谈判工作，现将中标结果公示如下：

1、项目名称：武威历史文化街区保护建设ppp项目

2、项目编号：WWKRQZBZC-*******

3、招标公告发布日期：2019年06月21日

4、项目概况：

（1）本项目位于武威市老城区东北，主要包括文庙、古钟楼、罗什寺和再就业市场四大街区，项目总用地面积30.92公顷（约合464亩），其中文庙街区用地面积12.05公顷（约合181亩），古钟楼街区用地面积10.95公顷（约合164亩），罗什寺街区用地面积2.80公顷（约合42亩），再就业市场街区用地面积5.12公顷（约合77亩）。

（2）本项目的重点就是要对规划范围内的建筑、市政设施和景观进行保护、恢复和更新以及建设相应的其他配套设施。项目区内建设工程总建筑面积255234平方米，分为四种模式修建，其中保护修缮建筑12743平方米、恢复传统民居22387平方木、传统风貌生土建筑192511平方米（地上123511平方米，地下69000平方米）、保留建筑进行立面改造面积27593平方米。以上修建的建筑分民宿建筑、商业、文化建筑、主题酒店和地下停车场五类分别进行内部装修，其中民宿类建筑面积46802平方米，商业类建筑面积126230平方米，文化类建筑面积39612平方米，主题酒店建筑面积12190平方米，地下停车场建筑面积30400平方米。

（3）项目区市政工程主要包括道路、广场、给水、排水、供电、通信、燃气和供热工程。道路包含罗什寺北巷等14条街巷，宽度为3～10米不等，道路面积约为101075平方米。

（4）景观工程主要为区内的景观绿化，总绿化面积64299平方米。其他配套设施工程包括路灯、景观雕塑、观光电瓶车、区内配套游客服务中心、游客休息驿站、公共卫生间等设施结合建筑改造修建。另外包括土方工程，填方162900立方米。

（二）采购需求：

本项目采用政府和社会资本合作模式（PPP模式）运作，拟采用BOT（建设-运营-移交） 的运作方式，项目实施机构通过法定程序选定社会资本方，由社会资本方与政府方出资代表共同出资成立项目公司。项目公司承担本项目的融资、建设、运营、维护工作，承担向使用者提供服务的责任，合同期满后，由项目公司将项目资产及随附的相关权利等无偿移交给政府。

本项目初步拟定合作期为34年，含项目整体建设期4年、运营期30年。

（三）项目投融资结构：

依据项目实施方案，本项目总投资为361,489.46万元，其中,项目静态投资估算合价为333,194.26万元（工程费用165,945.80万元，工程建设其他费用151,382.07万元，基本预备费15,866.39万元），建设期利息为27,560.84万元，铺底流动资金734.36万元。

（四）项目地点：

本目位于老城区东北，主要包括文庙、古钟楼、罗什寺和再就业市场四大街区。

5、中标供应商如下：

牵头单位：甘肃省公路航空旅游投资集团有限公司

统一社会信用代码：****************1E

法定代表人：石培荣

地址：甘肃省兰州市城关区南昌路1716号

联系人：裴子晔

联系电话：183*****761

联合体成员一：甘肃荣铖建设工程有限公司

统一社会信用代码：****************44

法定代表人：景 杰

地址：甘肃省兰州市兰州新区秦川镇五道岘村三社

联系人：姚于敏

联系电话：133*****199

联合体成员二：中国二冶集团有限公司

统一社会信用代码：****************XY

法定代表人：朱广侠

地址：内蒙古自治区包头市稀土高新区黄河大街83甲号

联系人：胡 旺

联系电话：133*****660

6、评审委员会：

王峥、王生庆、许成林、蔡飞、李玉华、任虎年、刘文

7、采购结果确认谈判工作组成员：

王毅、任虎年、王三军、张秀萍、周永中、刘文、王淑琴；

8、采购项目联系人姓名及电话：

采购单位：凉州区文体广电和旅游局

联系人：胡主任联系电话：****-*******

地址：凉州区南关东路269号

代理机构：武威凯瑞庆工程建设监理有限公司

联系人：韩永琴联系电话：153*****818

地址：武威市凉州区农垦大厦四楼411室

在此，对积极参与本采购项目的投标人表示衷心的感谢！

武威凯瑞庆工程建设监理有限公司

2019年07月29日