安徽艺林工程造价咨询有限公司受安徽安东投资控股集团有限公司的委托，就“东至县尧城御府小区规划设计项目招标公告”项目（项目编号：ADZBCG-********）组织采购，评标工作已经结束，中标结果如下：

一、项目信息

项目编号：ADZBCG-********

项目名称：东至县尧城御府小区规划设计项目招标公告

项目联系人：朱校平

联系方式：180*****296

二、采购单位信息

采购单位名称：安徽安东投资控股集团有限公司

采购单位地址：东至县尧渡镇至德大道与东流路 交汇处

采购单位联系方式：赵满乐****-*******

三、项目用途、简要技术要求及合同履行日期：

一、用地规划要求

1、拟规划用地位置和范围：该地块北至尧北路，西至梅林路，东侧和南侧为山体；

2、拟规划用地面积：37647㎡（最终出让面积以东至县自然资源和规划局出具数据为准，出让面积为经济技术指标计算基数）；

3、拟规划用地性质：居住用地；

4、拟规划用地容积率：1.8以下（含1.8 ，下同）；

5、拟规划用地建筑密度：25.0%以下；

二、建筑规划要求

1、建筑使用性质：住宅；

2、建筑檐口高度：100m以下（层高设置按照《池州城市控制性详细规划通则》要求）；

3、地上总建筑面积：根据实际出让用地面积和用地使用技术指标核算审定；

4、建筑退让：见附图（图中为最小建筑退让,另地下建筑退让按照《池州城市控制性详细规划通则》第“5.1.6”执行）；

5、建筑间距：

①满足消防安全等有关规定要求；

②满足各种工程管线的敷设要求；

③满足各项规范要求；

④多层住宅按南侧建筑遮阳部位的高度计算，日照间距系数为1.25（按照规范考虑朝向角度折算）。高层按日照分析计算，小区每户住宅大寒日均满足《城市居住区设计规范》（GB50180-93）（2016版）要求且对周边小区日照无影响。

三、绿地景观规划要求

1、绿地率：30%以上；

2、严格按照相关规范要求设置公共绿地，设计专项绿化方案；

四、交通规划要求

1、交通规划设计：

①出入口：尧北路；

②公共停车库（位）：

住宅：1.0机动车/户，2非机动车/户，地面停车率10%以下；

③设计地下公共车库，其建筑面积不计入容积率；

五、城市设计要求

1、沿城市道路建筑应重点突出城市景观风貌，住宅建筑应重点突出小区的整体景观，建筑设计风格、色彩应与周边建筑相协调；

2、住宅建筑采用坡屋顶形式；

3、本地块所有建筑亮化工程，应同步设计、同步施工、同步验收；

六、市政规划要求

1、给水：按一户一表室外装置，区间管网相连并满足供水部门的相关规范要求；

2、供电：电表集中配置，变压器应置于配电房内，不得露天架设。公共机动停车库、公共非机动停车库均需按照车库停车位20%以上配充电桩。所有供电设施符合供电部门相关规范要求；

3、通讯：管线入地，按宽带走线；

4、燃气：应符合燃气相关技术安全规范，按国家有关文件要求配备管道燃气，气化室应选址于符合规定的位置；

5、雨污水：按雨污分流设计施工，排入市政管网。应按海绵城市要求，收集利用地表水；

6、路灯：小区内路灯、草坪灯应按住宅小区规范配置；

七、公建配套要求

1、本地块按规定配套物业用房、体育文化设施、垃圾收集点、快递柜、小区WIFI覆盖设施等公共服务设施；

2、配套用房的相关手续及费用均由开发单位办理和承担，涉及建筑面积、用地面积均以登记发证面积为准；

八、其它要求

1、住宅建筑需统一设计空调外机位，且采用遮板遮挡，统一设置管道井；

2、本通知书未尽事宜执行国家相关规范和《池州城市控制性详细规划通则》及补充规定；

九、适用规范标准

1、国家、行业、项目所在地规范名录

2、国家、行业、项目所在地标准名录

3、国家、行业、项目所在地规程名录

十、成果文件要求

1、成果文件的组成：设计说明、图纸等

2、成果文件的深度

3、成果文件的格式要求

4、成果文件的份数要求

5、成果文件的载体要求

（1）纸质版的要求

（2）电子版的要求

（3）其他要求

6、成果文件的展板、模型、沙盘、动画要求

7、 成果文件的其他要求

十一、合同履行日期：签订合同后60日历天。

四、采购代理机构信息

采购代理机构全称：安徽艺林工程造价咨询有限公司

采购代理机构地址：安徽省池州市东至县尧渡镇东流路百悦商城2幢2012号

采购代理机构联系方式：朱校平180*****296

五、中标信息

招标公告日期：2019年07月29日

中标日期：2019年07月27日

总中标金额：206.8 万元（人民币）

中标供应商名称、联系地址及中标金额：

本项目招标代理费总金额：2.35 万元（人民币）

本项目招标代理费收费标准：

招标代理服务收费（计价格[2002]1980号）

评审专家名单：

程春红、陈树仁、闻发栋、杜盛苗、卢新华（招标人代表）

中标标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：

中标标的名称：东至县尧城御府小区规划设计项目

规格型号、数量、单价：拟规划用地面积：37647㎡（最终出让面积以东至县自然资源和规划局出具数据为准，出让面积为经济技术指标计算基数）；拟规划用地性质：居住用地；拟规划用地容积率：1.8以下（含1.8，下同）；规划用地建筑密度：25.0%以下；中标价为*******元。

服务要求：合同签订之日起，建筑方案及扩初设计15日历天内完成，施工图设计45日历天内完成（含专家评审）；

六、其它补充事宜