出租方（以下简称甲方）：【成都蜀信物业服务有限公司兰州分公司 】

地 址：【七里河区西津西路239号 】

法定代表人：【 梁远 】

承租方（以下简称乙方）：【 中国电信股份有限公司兰州分公司 】

地 址：【 兰州市城关区金昌路3号 】

负责人： 【 徐正桥 】

鉴于：

1、 甲方有权出租本协议所指的场地。

2、 乙方为发展移动通信事业和从事正常的生产、经营活动，需租用本协议所指的场地。

3、 双方同意根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等有关法律、法规之规定，并依照本合同的条款和条件由甲方向乙方提供场地租赁。

在平等、自愿、协商一致的基础上，双方经协商一致，特签订本合同。

第一条 租赁物及其他

1.1 本合同约定的甲方出租给乙方使用的场地的基本情况如下：

1.1.1场地的具体位置：城关区雁北路324号雁乐家园3#物业楼的楼顶。

1.1.2场地面积【 32】平方米；

第二条 租赁物用途

乙方承租上述场地用于基站建设、放置移动通信设备，包括但不限于设立铁塔、抱杆、桅杆、拉线塔、走线架、防雷接地系统、搭建机房等。甲方允许乙方在租赁期间充分行使承租场地的使用权，但不得损害甲方利益。

第三条 租赁期限

租赁期限自【 2019 】年【 7】月【 1】日至【 2022 】年【 6】月【 30】日止。（租赁期限不应超过20年）除本合同另有约定外，任何一方不得在租赁期内提前终止本合同。

第四条 租金及相关费用支付

4.1 租金为【 1000 】元/月，年租金为【 12000 】元，租赁期限内的租金合计为人民币【 36000 】（大写）元（RMB【 叁万陆仟元 】），其中增值税率或征收率为： 5%。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。

4.2 甲方于协议签订后90日内由甲方提供正规增值税专用发票（税金甲方自负），乙方向甲方一次性支付三年租金人民币【 36000 】（大写）元（RMB【 叁万陆仟元 】），乙方在收到发票后【45】天内支付租金。