第 1 章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 集美新城滨水社区服务中心项目 （项目名称）已由 厦门市发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市发展改革委关于集美新城滨水社区服务中心项目可行性研究报告的批复（厦发改审批 [2018]49号） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门市土地开发总公司 ， 建设资金来源 市财政投融资 ，招标人为 厦门特工开发有限公司 ，委托的招标代理单位为 厦门象屿工程咨询管理有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 位于集美新城集美大道以南，滨水小区东侧 ；

2.2. 工程建设规模： 总用地面积为1677平方米，总建筑面积为3802.05平方米，其中地上建筑面积2805.79平方米，地下建筑面积996.26平方米，地上6层，地下1层，檐口高度21.55米，最大跨度为7.3米，建安投资额约2000万元 ；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑 ；

（2）招标类型： 施工总承包 ；

（3）招标范围和内容： 招标范围为施工图纸所包含的基坑支护及土石方工程、桩基工程、地下室及上部主体结构工程、建筑装修工程（含外墙装修、公共部位及户内装修、铝合金门窗等）、屋面工程、单体普通水电安装工程、消防工程、室外景观工程、综合管网工程、雨水回收处理系统等相关绿色建筑工程、外水外电、弱电工程等。主要建设内容包括社区医疗服务站、社区用房、社区文化活动室、一站式服务大厅、便民快递配送中心及公厕、环卫休息站等，具体内容以招标图纸及工程量清单为准 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 建筑面积3802.05平方米的建筑工程 （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 单体建筑面积3802.05平方米的公共建筑工程 （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据：/ （按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；

2.5. 工期要求：总工期为473 个日历天，定额工期473 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求： 合格 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三 级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级建筑工程 专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为：/年度信用评价等级为BB+及以上级别（该项要求仅适用于招标工程属建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰、地基与基础工程）。

3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由/ 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 建筑工程施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.6. 投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/ 。

3.7. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/ （具体数量）个标段投标，但最多允许中标/ （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.8. 其他资格要求： 详见招标文件 。

3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2019-06-25 09:00:00 至 2019-07-16 13:30:00 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login） （公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上） （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 经评审的最低投标价中标法A类 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标人应在截标前自行办妥投标保证金手续 。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币肆拾万元整 。

6.3.投标保证金提交的方式：可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险、福建省建筑业龙头企业年度投标保证金其中之一方式提交 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2019-07-16 13:30:00 ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login） 递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（www.xmzyjy.cn） 上发布。

9. 联系方式

招标人： 厦门特工开发有限公司

地址： 厦门市湖里区兴隆路39号

邮编： 361006

电子邮箱:/

电话： ****-*******

传真：/

联系人：卢杰

招标代理机构： 厦门象屿工程咨询管理有限公司

地址：厦门市湖滨北路118号振兴大厦六楼

邮编：361012

电子邮箱:********40@qq.com

电话：****-*******

传真：****-*******

联系人： 赵月珍

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： http://117.25.161.110:7070/xmjy/login

联系电话： ********01

招投标监督机构名称：厦门市建设工程招标投标管理办公室

地址：厦门市思明区厦禾路362号建设大厦5楼

联系电话：****-*******

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路842号（市行政服务中心4层）

联系电话： ****-*******、****-*******

招标文件修改、澄清(答疑)纪要(一)
工程名称 集美新城滨水社区服务中心项目（施工） 招标阶段 施工招标
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
1、本工程施工图纸补充临时用水、调整正式用电专业，补充及调整的图纸随本答疑同时发布，请
各投标人自行到厦门市建设工程招投标电子交易平台下载。
2、室外管网单位工程中，污水工程分部，清单编码 ********6001 化粪池清单下“自卸汽车运土 (运
距 8km)”改为“自卸汽车运土 (运距 7km)”。
招标人：厦门特工开发有限公司
（电子签名专用章）
法定代表或
其委托代理人： （电子签名专用章）
2019 年 06 月 27日
招标代理机构：厦门象屿工程咨询管理有限公司
（电子签名专用章）
法定代表或
其委托代理人： （电子签名专用章）
2019 年 06 月 27日
招标文件修改、澄清(答疑)纪要(二)
工程名称 集美新城滨水社区服务中心项目（施工） 招标阶段 施工招标
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
1、滨水室外管网单位工程中，污水工程分部，清单编码 ********6022 塑料管清单下
增加定额 管道闭水试验 (φ400mm 以内) 单位 km 工程量 0.088 ，如下：
序号 项目编码 项目名称 项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合
单价
合
价
一 污水工程
1 ********6022 塑料管
1.安装部位:室外
2.材质、规格:HDPE 双壁波纹管（SN8）
DN250
3.连接形式:胶圈接口
4.管道试验
m 87.58
(1)
HDPE 双壁波纹管（SN8）
(胶圈接口) DN250
m 87.58
(2)
管道闭水试验 (φ
400mm 以内)
km 0.088
2、室外工程单项工程中 安装单位工程 电气工程分部中，清单编码 ********7001 一
般路灯清单下 增加定额 8厚钢板预埋 单位 t 工程量 0.08 ，如下：
6
0304120
07001
一般路灯
1.名称:庭院灯
2.型号:H=3.5 米，220V，光源 LED,42W,4000lm，
4000k，IP65
3.灯杆材质、规格:铝合金灯杆
4.基础形式、砂浆配合比:C20 混凝土
5.接地要求:接地角钢 50*50*5*2500
套 11
(1)
庭院灯（H=3.5 米，220V，光
源 LED,42W,4000lm，4000k，
IP65，铝合金灯杆）
套 11
(2)
C20 预拌非泵送混凝土 (独
立基础)
m3 2.42
(3) 非泵送调整费 m3 2.42
(4) 预埋螺栓安装 M16 t 0.076
(5)
现浇构件圆钢筋 HPB300以内
(直径≤10mm)
t 0.142
(6)
接地极（板）制作与安装 角
钢接地极 (普通土)
根 6
(7)
接地母线敷设 40*4 镀锌扁
钢
m 1.21
(8) 8 厚钢板预埋 t 0.08
招标文件修改、澄清(答疑)纪要(二)
工程名称 集美新城滨水社区服务中心项目（施工） 招标阶段 施工招标
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
3、本工程投标截止时间由“2019 年 07 月 16 日 13 时 30 分 00 秒”修改为
“2019 年 07 月 22 日 13 时 30 分 00 秒”招标文件中涉及该时间均做相应修改。
招标人：厦门特工开发有限公司
（电子签名专用章）
法定代表或
其委托代理人： （电子签名专用章）
2019 年 07 月 04 日
招标代理机构：厦门象屿工程咨询管理有限公司
（电子签名专用章）
法定代表或
其委托代理人： （电子签名专用章）
2019 年 07 月 04 日
招标文件修改、澄清(答疑)纪要(三)
工程名称 集美新城滨水社区服务中心项目（施工） 招标阶段 施工招标
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
1、本工程专用合同条款中 1.4.3“发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求”
条款内容修改为：“凡涉及国内没有相应标准、规范、规程的，承包人应立即通知发包人
和监理工程师，并提供拟采用相应标准（如企业标准、国外标准等）、规范或经验做法、
需要的理由和时间，由承包单位与发包人、监理工程师、设计院协商或征求相关部门确定。”
2、本工程专用合同条款中 12.2.1“预付款支付比例或金额”、“预付款支付期限”条
款内容修改为：
预付款支付比例或金额：预付款比例按厦财建【2013】117 号《厦门市财政性投融资建
设项目预决算管理办法实施办法》执行，支付合同总价（扣除暂列金额）的 10 %作为工程
预付款。
预付款支付期限：发包人在合同生效并收到承包人提交的履约保函及预付款保函后 14
天内支付工程预付款。
3、本工程投标截止时间由“2019 年 07 月 22 日 13 时 30 分 00 秒”修改为
“2019 年 07 月 29 日 13 时 30 分 00 秒”招标文件中涉及该时间均做相应修改。
招标人：厦门特工开发有限公司
（电子签名专用章）
法定代表或
其委托代理人： （电子签名专用章）
2019 年 07 月 10 日
招标代理机构：厦门象屿工程咨询管理有限公司
（电子签名专用章）
法定代表或
其委托代理人： （电子签名专用章）
2019 年 07 月 10 日
招标文件修改、澄清(答疑)纪要(四)
工程名称 集美新城滨水社区服务中心项目（施工） 招标阶段 施工招标
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
1、根据《住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》（建办
市〔2019〕50 号）规定，投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理）取消一级
建造师临时执业资格，如省级住房和城乡建设主管部门或二级建造师临时执业证书发证机
关在本招标项目投标截止时间前发布取消二级建造师临时执业证书规定，则本招标项目按
最新规定执行。
2、本工程因修改上述招标文件相关条款，投标截止时间由“2019 年 07 月 29 日 13
时 30 分 00 秒”修改为“2019 年 08 月 09 日 13 时 30 分 00 秒”招标文件中涉及该时
间均做相应修改。
招标人：厦门特工开发有限公司
（电子签名专用章）
法定代表或
其委托代理人： （电子签名专用章）
2019 年 07 月 24 日
招标代理机构：厦门象屿工程咨询管理有限公司
（电子签名专用章）
法定代表或
其委托代理人： （电子签名专用章）
2019 年 07 月 24 日
工程建设项目施工招标预算价、招标控制价告知单
序
号
招标编号 招标工程建设项目名称 标段(合同段）
预算价
（万元）
招标控制价
（万元）
备注
01
E********011
********
集美新城滨水社区服务中心
项目（施工）
一个合同段 2046.4484 1929.2505
编
制
说
明
1、本项目的招标控制价与工程预算价相比下降 5.73 %；
2、本项目的预算价、招标控制价均已计取 3 %的风险包干费；
3、本项目的招标控制价书与本告知单同时发布；
招 标 人 厦门特工开发有限公司（盖章） 招标代理机构 厦门象屿工程咨询管理有限公司 （盖章）
编制单位：（盖章）厦门象屿工程咨询管理有限公司
编制单位法定代表人或委托
代理人（签字或盖章）
造价工程师：（签字盖专用章）
日期：2019 年 08 月 01 日
中标候选人公示
招标编号为E********011******** 的集美新城滨水社区服务中心项目（施工）
工程建设项目，该工程建设项目施工招标于 2019年08月09日依法公开开标
后，评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法进行了评审，根据评标委员会提
交的书面评标报告，现将评标结果、否决其投标的投标人及否决原因公示如下：
一、评标结果公示时间： 2019 年 08 月 14 日至 2019 年 08 月 16 日。投标人或
者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期间书面向招标人提出。
二、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果:无。
三、评标委员会成员对进入评审的投标人投标文件的总评分：
投标人名称 投标报价（元） 评标基准价（元）
企业季度
信用分
厦门坤裕建设工程有限公司 ********.31 18291116 79.63
厦门茂华建工有限公司 18279587.03 18291116 74.02
福建省豪慧建设发展有限公司 18279583.28 18291116 75.00
福建新镛城建设工程有限公司 18302653.93 18291116 80.81
中建启航（福建）建设发展有限公司 18319857.97 18291116 74.02
四、否决其投标的投标人及原因：无。
五、推荐的中标候选人及主要投标内容：
中标排名
中标候选人名
称
投标报
价（元）
投标报
价中包
括的专
业工程
暂估价
（元）
投标报
价中包
括的暂
列金额
（元）
工期
（日
历天）
质量标
准
项目负
责人
项目
负责
人相
关个
人业
绩（如
有时）
项目负责
人执业资
格证书名
称
项目负责
人执业资
格证书名
称注册编
号
中标
候选
人的
类似
工程
业绩
（如
有时）
第一中
标候选
人
福建省豪慧
建设发展有
限公司
18279
583.2
8
无
7197
9.04
47
3
合
格
蓝海
芳
无
二级注
册建造
师
闽
23513
13699
28
无
第二中
标候选
人
厦门茂华建
工有限公司
18279
587.0
3
无
7197
9.04
47
3
合
格
方齐
位
无
二级注
册建造
师
闽
23506
07008
29
无
第三中
标候选
人
福建新镛城
建设工程有
限公司
18302
653.9
3
无
7197
9.04
47
3
合
格
吴孔
强
无
二级注
册建造
师
闽
23508
09182
39
无
六、上述中标候选人以投标保函（包括银行保函、担保保函、保险凭证，下同）
形式提交投标保证金的，应该在中标候选人公示期间，由其授权委托人（需提供授权
委托人书和身份证核验）将投标保函原件单独提交给招标人（或招标代理机构），否
则招标人有权取消中标候选人资格。
七、异议的渠道和方式：
招标人名称：厦门特工开发有限公司；
招标人地址：厦门市湖里区兴隆路 39号；
招标人联系方式：卢杰 ****-*******；
招标人：（电子签名专用章）招标代理机构： （电子签名专用章）
法定代表人或法定代表人或
其委托代理人：（电子签名专用章）其委托代理人： （电子签名专用章）
中 标 结 果 公 布
招标编号：E********011******** 的集美新城滨水社区服务中心项目（施工）建
设项目的施工招标，招标人根据评标委员会推荐的中标候选人，于 2019 年 08 月 13 日
至 2019 年 08 月 15 日止，将评标结果进行了公示。公示期间结束后招标人已确定排名
第一的中标候选人为中标人。中标人的中标情况公布如下：
中标人 福建省豪慧建设发展有限公司
中标价 18279583.28 元 项目负责人
蓝海芳（注册编号：
闽 235131369928）
工期 473 日历天 质量标准 合格
评标委员会成员名单:陈福院、谢燕红、王传杰、林美丽、陈爱华；
招标人名称：厦门特工开发有限公司；
招标人地址：厦门市湖里区兴隆路 39 号；
招标人联系方式：卢杰 ****-*******；
招标人：厦门特工开发有限公司； 招标代理机构：厦门象屿工程咨询管理有限公司；
（电子签名专用章） （电子签名专用章）