天宝停车场三年租赁权招租
招标公告

天宝停车场三年租赁期限已满，为重新选择租赁人或单位，根据招标条例的规定，招标人天宝镇金峰工业区天宝工业园开发有限公司，委托招标代理单位中鸿亿博集团有限公司，按照公平﹑公正﹑公开﹑透明的原则，以公开招标的方式择选承租人，诚邀符合资格条件的潜在申请人参与本项目的投标。

一、出租方:天宝镇金峰工业天宝工业园开发有限公司

二、竞租标的与其年租金额竞价起始价、竞价保证金:

标的:天宝停车场三年租赁权【面积约16.9亩】，其年租金竞价起始价为64500元，竞价保证金为3万元人民币；

三、竞租人资质要求:在漳州市注册成立的合法存续的法人单位或领取营业执照的其它组织或具有漳州市户籍的完全民事行为能力自然人，均可申请参加竞租。

四、租金支付方式:中租人跟单位签订合同后，一次性缴交完三年承租租金，竞价成交后10日内签订租赁合同。合同签订后竞租时所交竞价保证金自动转为履约保证金（合同定金）。

五、租赁用途限制:只能作为停车场。若违约按合约定违约责任处理。

六、竞租方式:此次招租竞价采用密封报价竞价法，各竞租人均按每年应付租金额报价（即按承租方每年应支付多少租金给出租方报价）。

七、竞价成交原则:遵循价高者得原则选中承租人。按出租方设定的年租金额竞价起始价，竞租人关于年租金额的报价不得低于起始价，加价幅度为1000元或其整数倍，否则视为无效报价。

八、意向承租人在办理报名登记手续，认可竞价规则并缴纳相应标的的竞价保证金后，即成为该标的竞租人。竞租人有效报名后，如欲弃权，仍需携带相关材料准时参加竞租会，否则其所交竞价保证金不予退还。

九、签约时间:确认成交的竞得人，应现场签收成交确认书，并按出租方要求于竞价成交后10日内与出租方正式签订《天宝停车场租赁合同》。最高报价方签收成交确认书之时起，视为其与出租方之间的租赁合同已经成立。末成交人于5个工作日内退还竞价保证金。

停车场交接:在签订租赁合同15日内移交给承租人。

十、看样时间:定于2019年8月23日全天上班时间为现场看样时间。看样负责人:曾先生，联系电话:136*****137

十一、签约文本:《天宝停车场租赁合同》文本为签约文本，出租方和承租方的权利义务以该店面租赁合同文本的规定为准。为阐明各方的权利和义务，经协商可增加新的条款，但不得与上网招租文件的实质性内容相背离。

十二、承租履约保证金（定金）的退还:承租期满后，承租方在租赁期内若无违反合同约定，5个工作日内无息退回。

十三、费用承担:中租人在拿中租通知书时一次性缴交3600元服务费。

租赁期间，停车场所涉及的周围环境卫生、安全保卫、消防安全、生产经营等责任及相关费用由承租人承担，所需相关手续由承租方负责办理。停车场所使用产生的一切税费、水电、通信、物业管理等责任及相关费用，由承租方承担。租赁期间，停车场的维修责任由承租方负责，承租方经出租方同意装饰装修， 期间届满或者合同解除时，未形成附合的装饰装修物，可由承租方拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租方应当承担恢复原状义务:承租方经出租方同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，根据法律规定，形成附合的装饰装修物无偿收归出租方所有，出租方不予补偿。

十四、报名登记截止期限及竞价保证金缴交要求:报名登记截止期限为:2019年8 月19日～2019年8月23日上午8:30-12:00时，下午2:30-5:30时（北京时间）到中鸿亿博集团有限公司【地址：福建省漳州市芗城区元光路1号农垦大夏11楼，联系人：小许139*****787）】；

竞价保证金应以报名登记的竞租人本人名称采用现金(现金缴款需到银行柜台办理，不接收现金)或转账方式缴纳。竞租人需在保证金缴交凭证上注明参与竞租天宝停车场的保证金。到账截止时间:2019年8月28日17:30时前。

竞价保证金缴付银行账户：

开户名:漳州市金峰工业区天宝工业园开发有限公司

开户银行:漳州农商银行天宝支行

账号:****************001256

竞价保证金的到账时间以竞价保证金款项到达指定的银行账户为准，竞租人未按规定的到账截止期限、金额及账户提交竞价保证金的，取消其竞租资格。如报名登记的竞租人需以他人名称或他人账户办理缴纳竞价保证金手续的，须于竞价保证金到账截止时间前，向中鸿亿博集团有限公司提交代缴人出具的《代缴竞价保证金承诺函》，否则取消其竞标资格。但是，单位(个体工商户除外)竞租人应使用本单位账户名称以转账方式缴交竞价保证金，且不能由他人代缴，否则其缴交竞价保证金行为无效。

十五、竞租会时间:竞租会定于2019年8月29日下午15:30时在福建省漳州市芗城区元光路1号农垦大夏11楼 （中鸿亿博集团有限公司开标室）。特别提醒:所有竞租人均须在2019年8月29日下午15:30时之前到达指定的竞价会场地，办理签到手续。竞租人向本公司提交第一轮报价的密封报价单时间为2019年8月29日下午15:30时之前，逾期提交不予受理，在各轮次报价中竞租人的密封报价单一经提交均不得撤回，且竞租人一经应价，不得撇回。

十六、发布公告的媒介

本次招标公告在福建省公共资源交易服务平台（https://www.fjggfw.gov.cn）上发布。

十七、联系方式

招标人：天宝镇金峰工业天宝工业园开发有限公司

联系人：曾先生电话：136*****137

招标代理机构：中鸿亿博集团有限公司

联系人：小许 电话：****-*******、139*****787

天宝停车场三年租赁权招租中标候选人公示

（暨中标结果公示）

招标人：天宝镇金峰工业区天宝工业园开发有限公司

招标人联系电话：曾先生136*****137

招标代理单位：中鸿亿博集团有限公司

招标代理单位联系电话：小许 ****-*******、139*****787

项目名称：天宝停车场三年租赁权招租

开标时间：2019年8月29日下午15:30时

开标地点：福建省漳州市芗城区元光路1号农垦大夏11楼 （中鸿亿博集团

有限公司开标室）

中标人:沈海军

中 标 价：人民币陆万陆仟伍佰元整（￥66500元）

期限：从中标之日开始算起，期限为3年

废标说明：无

以上结果现予以公示，公示期限自2019年08月30日至2019年09月02日对中标结果有异议者，可在公示期内向监督机关申请核查。

招标人：天宝镇金峰工业区天宝工业园开发有限公司

招标代理：中鸿亿博集团有限公司

2019年08月30日