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（榕高新2019—01号地块） 监理投标邀请书

招标项目编号：E****************002

致：福建省固成建设工程管理有限公司、厦门象屿工程咨询管理有限公司、福建工程建设监理有限公司、福建升恒建设集团有限公司

********3">1. 招标条件

本招标项目榕高新2019—01号地块（监理）已由福州高新技术产业开发区经济发展局以闽发改备[2019]A140161号批准建设，项目业主为福州榕悦房地产有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为福州榕悦房地产有限公司，委托的招标代理单位为福建中宏源建设管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行邀请招标。

********4">2. 项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：福州市高新区上街镇马排村。

2.2工程建设规模：建筑用地面积为14614.55平方米，地下室为整体两层地下室，地上为4栋高层，总建筑面积约为58712平方米，地下建筑面积约16800平方米，地上建筑面积约41912平方米，5#楼为装配式建筑采用预制楼梯、 预制叠合板，PC预制率不低于20%，且目标预制率不低于20%。

2.3招标范围和内容：榕高新2019—01号地块工程施工阶段全过程监理，具体监理工程范围包括但不限于:建筑工程、室外安装工程，含基础土方开挖、桩基、基坑支护、砖胎膜垫层工程、土方回填、室外管网工程、建筑及结构工程、砌筑工程、粗装修工程、防水工程、车库地坪、人防工程、改造（售楼处改造）、示范区结构及外墙装饰、楼梯栏杆工程、PC预制构件安装工程、机电系统的预留预埋（暗埋线管、套管预留、孔洞预留及封堵、预埋件等）、配线、设备工程安装、给排水工程、防雷工程、充电桩、消防，以及铝合金门窗栏杆百叶、外墙装饰、入户门、公区精装、景观、夜景工程、发电机、示范区精装及景观、供电工程、智能化工程等。委托人有权根据工程实施情况合理增减监理范围。。

2.4建筑安装工程费： 1.78亿元 。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费。

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)文作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费******* 元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)文作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/ 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费/ 元。

2.6 施工阶段监理服务期：731日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准。

********5">3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2投标人必须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级及以上资质证书且企业必须为通过福建省装配式建筑监理培训的企业（提供培训合格证明）。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程,且必须为通过福建省装配式建筑监理培训的人员（提供培训合格证明）。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/ 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投标人“工程业绩”要求： 　0个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/ ，等级为 / 级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： 0个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为 /级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求： / 。

3.9本招标项目采用本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

********6">4. 招标文件的获取

4.1有被邀请的投标者，请于 2019 年 8月 7 日至 2019 年8 月 13 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9 时00 分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同），持单位介绍信到福建中宏源建设管理有限公司(福州市晋安区前横路169号盛辉国际第五层A88)购买招标文件。

4.2招标文件每套售价500元，售后不退。

********7">5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。

********8">6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币25000 元 。

6.3.投标保证金提交的方式：①应从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式交存项目投标保证金，汇到招标公告中招标人指定的投标保证金账户；②或银行保函，注：以银行保函递交投标保证金的，投标人应在递交投标文件时，将保函原件一并递交给招标人；③或按福州市相关规定交存年度投标保证金。

7．投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间为2019年 9 月3日9时45分，地点为福州市公共资源交易服务中心本项目开标室。

7.2在递交投标文件的同时，投标人拟派出的总监理工程师应当持本人的注册监理工程师注册执业证书原件及身份证原件、授权委托书、购买招标文件的相关凭证原件及相关复印件（总监注册监理工程师注册执业证书、法人身份证、营业执照复印件等材料加盖公章）到场登记，每一张购买招标文件凭证原件只能递交一家投标人的投标文件，不符合规定的投标将被拒绝。拟任总监理工程师应持本人身份证原件到场核验其身份，未经核验的投标人的投标文件将被拒收。

7.3 逾期或不符合规定的投标文件将予以拒绝。

********9">8．发布公告的媒介

本次公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://www.fjggfw.gov.cn/）、福州建设工程电子招标投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com:25000/CmsPortalWeb/main/index.xhtml）、福州建设工程招标投标信息网（www.fzztb.org）上发布。

********0">9．联系方式

招 标 人：福州榕悦房地产有限公司

地 址：福建省福州市台江区升龙汇金18层1801室，

邮编：350000

联系人：薛工电话：156*****696

招标代理机构：福建中宏源建设管理有限公司

地址：福州市晋安区前横路169号盛辉国际第五层A88，邮编：350000

电话：****-********、189*****591，传真：/

联系人：黄工

交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心

地址：福州市温泉公园路69号市行政服务中心三楼

监督机构名称：福州高新技术产业开发区规划建设局

地址：福州市闽侯县上街镇科技东路3号创新园1号楼

电话：****-********

榕高新2019-01 号地块(监理)招标项目补充通知

招标项目编号： E****************002

各投标单位：

现就榕高新2019-01 号地块(监理)招标文件（以下简称招标文件）第7页中的投标文件的递交第7.2款修改如下：

原条款为：在递交投标文件的同时，投标人拟派出的总监理工程师应当持本人的注册监理工程师注册执业证书原件及身份证原件、授权委托书、购买招标文件的相关凭证原件及相关复印件（总监注册监理工程师注册执业证书、法人身份证、营业执照复印件等材料加盖公章）到场登记，每一张购买招标文件凭证原件只能递交一家投标人的投标文件，不符合规定的投标将被拒绝。拟任总监理工程师应持本人身份证原件到场核验其身份，未经核验的投标人的投标文件将被拒收。

修改为：在递交投标文件的同时，投标人的法定代表人(或其委托代理人)必须到场，投标人的法定代表人(或其委托代理人)应当持本人身份证原件到场登记，若为法定代表人到场的，应提交营业执照复印件；若为委托代理人到场的，应出示授权委托书原件及购买招标文件的相关凭证原件及相关复印件（总监注册监理工程师注册执业证书、法人身份证、营业执照复印件等材料加盖公章）到场登记，每一张购买招标文件凭证原件只能递交一家投标人的投标文件，不符合规定的投标将被拒绝。

2. 当招标文件、补充通知在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本补充通知内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

招标人：福州榕悦房地产有限公司

招标代理单位：福建中宏源建设管理有限公司

日期：2019年8月16日

中标候选人公示
招标工程项目编号：

E****************002001

本工程于

2019-09-03

在

第一开标室

开标，由评标委员会评审并经招标人确认定标，现将中标结果公示如下：

1、招标项目概况

工程项目名称：

榕高新2019—01号地块（监理）

招标人名称：

福州榕悦房地产有限公司

建设规模： 建筑用地面积为14614.55平方米，地下室为整体两层地下室，地上为4栋高层，总建筑面积59863平方米。
招标方式：邀请招标

2、评标办法及评标参数

评标办法：

综合评估法

评标参数：

K = /

3、唱标记录

序号	投标人	密封情况	投标报价 （元）	监理服务期（日历天）	投标保证金 （元）	项目总监理 工程师
1	福建省固成建设工程管理有限公司	完好	*******	731	25000	邱建生
2	福建工程建设监理有限公司	完好	*******	731	25000	宋斐
3	福建升恒建设集团有限公司	完好	*******	731	25000	陈乐
4	厦门象屿工程咨询管理有限公司	完好	*******	731	25000	庞达君

4、开标异常情况记录

5、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果

/

6、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称及原因、理由与依据

7、中标候选人及其投标文件相关内容

（1）第一中标候选人名称：

厦门象屿工程咨询管理有限公司

组织机构代码：

****************7U

项目负责人：

庞达君

投标金额：

*******

（元）
类似工程经验或者工程业绩情况：

工程名称	建设单位	建设地点	竣工验收时间	建筑 面积 （M2）	工程 造价 (万元)	项目 负责人	备注
洋唐居住区保 障性安居工程二期A11地块地下室及上部主体工程	厦门市社会保障性住房建设与管理办公室	厦门市翔安区新店镇洋塘	2015-10-12	160447.32	38027.22	方慧金
2013P10地块总包工程	厦门兆蓉房地产开发有限公司	厦门市湖里区成功大道东侧	2016-9-14	194910.23	73692.94	谢蕴霞
2013P15地块（钟宅地块）地下室及上部主体工程	厦门兆投房地产开发有限公司	厦门湖里区钟宅片区金山路东侧地块	2016-12-2	125480.94	40864.58	李策

（2）第二中标候选人名称：

福建省固成建设工程管理有限公司

组织机构代码：

9***************04

项目负责人：

邱建生

投标金额：

*******

（元）
类似工程经验或者工程业绩情况：

工程名称	建设单位	建设地点	竣工验收时间	建筑 面积 （M2）	工程 造价 (万元)	项目 负责人	备注
荆溪镇向莆铁路安置房（永丰）	闽侯县荆溪镇人民政府	闽侯县荆溪镇	2016-11-07	167799.7	35369.3	林松
建发领郡花园1#-3#、5#-9#、11#-13#、15#-17#楼及地下室	连江兆润房地产开发有限公司	福州市	2018-12-13	183040.99	42627.55	邱建生
星汇龙城一期	福建华榕世纪	福州市	2017-5-3	54967.46	13175.79	林锦

（3）第三中标候选人名称：

/

组织机构代码：

/

项目负责人：

/

投标金额：

/

（元）
类似工程经验或者工程业绩情况：

/

8、公示时间

公示期为

2019-09-04

至

2019-09-09

9、联系方式

招标人:

福州榕悦房地产有限公司

办公地址:

福建省福州市台江区升龙汇金18层1801室

邮政编码:

/

，联系电话：

156*****696

传真:

/

，联系人：

薛工

招标代理机构：

福建中宏源建设管理有限公司

办公地址：

福州市晋安区前横路169号盛辉国际第五层A88

邮政编码:

/

，联系电话：

****-********

传真:

/

，联系人：

黄工

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。

监督机构名称：

福州高新技术产业开发区规划建设局

办公地址：

福州市闽侯县上街镇科技东路3号创新园1号楼

联系电话：

****-********

日期：

****-********