南京市六合区竹镇镇民族小区、金磁西代小区建设工程项目（民族小区1、2号地块） 竣工环境保护验收意见

2019年7月2日，南京市六合区竹镇镇人民政府主持召开了南京市六合区竹镇镇民族小区、金磁西代小区建设工程项目（名族小区1、2号地块）竣工环境保护验收会议，参加验收组的有中国建筑第八工程局有限公司（施工单位）、南京弛霖环保科技有限公司（验收调查单位），会议邀请2位技术专家参加验收。

会上建设单位介绍了项目主体工程及环保设施的建设情况，验收监测单位介绍了本次验收项目的监测情况及结论。

验收工作组查阅了项目相关的资料，现场勘察了项目环保设施建设与运行情况。经讨论，形成如下验收意见：

一、工程建设基本情况（一）建设地点、规模、主要建设内容

本次验收范围为南京市六合区竹镇镇民族小区1、2号地块建设内容，本次验收项目总建筑面积96549m2，主要建设内容为明荷路以西的1号地块13栋6层住宅楼以及配套的-1楼储藏室和配电房、明荷路以东的2号地块中7栋5层住宅楼（2-2-5#、2-2-6#、2-2-8#、2-2-9#、2-2-10#、2-2-11#、2-2-12#）、4栋6层住宅楼（2-2-1#、2-2-3#、2-2-4#、2-2-7#）以及配套的-1楼储藏室和配电房、2栋2层商业用房（仕林路一侧）和1栋3层教学楼（明礼路一侧）。

（二）建设过程及环保审批情况

本次验收工程项目于2011年3月由江苏绿岛环保科技有限公司完成环境影响评价报告，2011年4月4日由南京市六合区环境保护局以六环书建[2011]014号文通过环评审批。

本次验收工程于2014年2月动工建设，2015年6月工程竣工，目前该项目主体工程及环保设施均已建设完成，已于2015年9月投入使用。

（三）投资情况

本次验收项目实际总投资21912.9万元，其中环保投资30万元，占总投资比列的0.14%。

（四）验收范围

本次验收范围为南京市六合区竹镇镇民族小区、金磁西代小区建设工程项目中名族小区1、2号地块建设内容，本次验收项目总建筑面积96549m2，主要建设内容为明荷路以西的1号地块13栋6层住宅楼以及配套的-1楼储藏室和配电房、明荷路以东的2号地块中7栋5层住宅楼（2-2-5#、2-2-6#、2-2-8#、2-2-9#、2-2-10#、2-2-11#、2-2-12#）、4栋6层住宅楼（2-2-1#、2-2-3#、2-2-4#、2-2-7#）以及配套的-1楼储藏室和配电房、2栋2层商业用房（仕林路一侧）和1栋3层教学楼（明礼路一侧）。

二、工程变动情况

对照《关于加强建设项目重大变动环评管理的通知》苏环办（2015）256 号文件，该项目的性质、地点、生产工艺和环境保护措施四个因素均未发生重大变动，虽存在建筑面积变动，但总用地面积无变动，且建筑面积的变动已经通过了相应的建筑工程规划许可，不属于重大变动，未加重对周边环境的不利影响，纳入竣工验收管理。

三、环境保护设施建设情况（一）废水

本次验收范围内排水系统已按雨污分流制建设，项目在南侧的明礼路上设置了1个污水排口和1个雨水排口，在项目的东侧的仕林路设置了1个雨水排口和1个污水排口，所有雨污排口均接入市政雨污管网。

验收范围内的住宅楼阳台排水管均接入项目内污水管网，主要为对生活影响较小的百货、超市、便利店、美容美发、银行等，所排污水均为生活污水，幼儿园产生的污水经隔油池和化粪池处理后排入污水管网，住宅楼生活污水经化粪池预处理后，由污水管网收集后排入明礼路和仕林路市政污水管网，污水进入竹镇镇污水处理厂处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002) 一级B标准后排入向阳河。

（二）废气

验收项目营运期废气主要为小区内居民住宅厨房天然气燃烧废气和油烟废气和幼儿园的油烟废气以及垃圾收集桶的恶臭气体。商业用房未设置专用烟道，不具备餐饮功能。天然气属清洁能源，燃烧后产生废气较少，油烟废气经居民安装抽油烟机收集后排入楼内置烟道与楼顶排放，幼儿园油烟经油烟机收集后有专用烟道至楼顶排放，楼顶装有静电式饮食业油烟净化设备（LX-JD型），油烟净化设备符合饮食业油烟净化设备技术要求及精测技术规范（试行）（HJ/T61-2001）,天然气燃烧废气和油烟废气只产生在居民烹饪时间，且烹饪时间较短频次较低，对周围环境影响较小，项目内垃圾收集桶每天由环卫部门清运，产生的恶臭气体对周围影响较小。

（三）噪声

由于项目已投入使用，本次验收项目噪声源主要为居民活动、空调设备、商业活动产生的生活噪声以及配电房内配电设备产生噪声。

本次验收项目无地下车库，验收项目1号地块的配电房位于1-1-2#住宅楼以南，1-1-4#住宅楼以东，1-1-5#住宅楼以西；2号地块的配电房位于2-2-5#住宅楼与2-2-6#住宅楼之间，项目中配电房均为封闭式，并且独立于居民楼，与居民楼相距80米，建设单位已于住宅楼以及人群活动场所周边种植绿化，项目均选用低噪声设备和建筑隔声降低噪声的影响。

（四）固体废物

本项目固体废弃物主要为生活垃圾。生活垃圾分类收集交环卫部门统一清运。

四、环境保护设施运行效果

本项目为房地产开发经营项目，属非生产性项目，验收范围内的项目已建设完成，已于2015年9月交付使用。本次验收只对项目建设情况、环保设施落实情况做调查，不对污染源进行监测。

五、验收结论

通过对南京市六合区竹镇镇民族小区、金磁西代小区建设工程项目（名族小区1、2号地块）现场核查，建设单位落实了环评及批复的要求。项目的规模、功能及内容与评价报告中的规模、功能及内容有变动，但不属于重大变动。根据《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》国环规环评[2017]4号所规定的验收不合格情形对项目逐一对照检查，不存在该办法第八条中九种情形，环境保护设施竣工环境保护验收合格。

六、后续要求

1、建立完善的环境管理制度；

2、幼儿园食堂产生的废油脂，应交由有资质的单位处理。

验收组主要成员（签字）：

南京市六合区竹镇镇人民政府

2019年7月2日