第1章 招标公告及投标邀请书

招标公告（适用于公开招标）

厦门天马人才房改造与装修项目外部改造部分(监理）（项目名称）监理招标公告

1. 招标条件

本招标项目 厦门天马人才房改造与装修项目外部改造部分(监理）t（项目名称）已由 厦门火炬高技术产业开发区管理委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门火炬高新区管委会关于厦门天马人才房改造与装修项目立项的批复（厦高管[2019]35号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 厦门天马微电子有限公司 ，建设资金来自 财政投融资（资金来源），招标人为 厦门天马微电子有限公司t，委托的招标代理单位为 天和国咨控股集团有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程建设地点： 厦门市翔安区村洪前二里 。

2.2工程建设规模： 本项目建筑面积88,852.03㎡ ，共4栋高层（16层），最高高度为 52.8米，6栋多层（7层），底层至二层为商业，上部为住宅。 （工程建设规模应当根据现行《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”，体现“同类、同等”的特征指标。）

2.3招标范围和内容： 包含但不限于以下建设内容：室外道路改造、景观绿化提升、屋面改造、外墙饰面装修、给排水及强弱电力系统改造、照明系统改造、公共区域改造、加装电梯及改造、地下室改造、建筑消防系统改造、地下室人防系统改造、地下室通风系统改造、天然气系统改造、周界报警系统、智能停车系统、安防系统（包含闭路电视监控系统、门禁系统等）、楼宇智能化系统等施工及保修阶段的监理，具体工程内容详见招标图纸和招标文件中相关条款。 。

2.4建筑安装工程费： 12602.32万元 。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

建设工程施工阶段监理服务费：可将 《福建省物价局福建省住房城乡和建设厅关于规范我省建设工程监理收费问题的通知》（闽价服[2013]260号）和《关于市级财政性投融资建设项目执行厦价房[2007]73号文的意见的通知》（厦发改投资[2008]360号）（有关收费指导意见）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费 211.27万 元。

建设工程其他阶段监理服务费包括：可将 《福建省物价局福建省住房城乡和建设厅关于规范我省建设工程监理收费问题的通知》（闽价服[2013]260号）和《关于市级财政性投融资建设项目执行厦价房[2007]73号文的意见的通知》（厦发改投资[2008]360号）（有关收费指导意见）作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费 / 元。

2.6 施工阶段监理服务期： 自监理合同签订之日起至缺陷责任期满为止，其中缺陷责任期为24个月 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求： 合格 。

3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 乙 级 房屋建筑工程专业 监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目 不接受（接受、不接受）联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址： http://220.160.52.164:98/zjxypjweb2/gcjl/ 。

3.6投标人“工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程（房屋建筑工程、市政公用工程）中的 住宅工程（一般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程、城市道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、垃圾处理工程、地铁轻轨工程、风景园林工程），等级为 二 级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程 （房屋建筑工程、市政公用工程）中的 住宅工程（一般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程、城市道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、垃圾处理工程、地铁轻轨工程、风景园林工程），等级为 二级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求： 详见招标文件 。

3.9本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2019-08-30 09:00:00至 2019-09-20 09:00:00通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login）（公共资源电子交易平台名称及网址） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统（版本V5.0.0及以上）（电子招标文件编制工具软件名称及版本号） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标截止时间前 。

6.2.投标保证金提交的金额： 人民币叁万元整（￥30000元） 。

6.3.投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之一形式提交，采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（www.xmzyjy.cn） 上发布。

8. 联系方式

招标人： 厦门天马微电子有限公司

地址： 福建省厦门市翔安区翔安西路6999号

邮编： 361026

电子邮箱: /

电话： ****-*******-****

传真： /

联系人： 陈水溪

招标代理机构： 天和国咨控股集团有限公司

地址： 厦门市湖里区高崎南五路222 号之3（航空商务广场2 号楼）10、11 层

邮编： 361011

电子邮箱: /

电话： ****-*******

传真： ****-*******

联系人：高帅

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： http://117.25.161.110:7070/xmjy/login

联系电话： ********01

招投标监督机构名称： 厦门市建设工程招投标中心

地址： 厦门市思明区厦禾路362号建设大厦5楼

联系电话： ****-*******

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路842号厦门市行政服务中心4 楼C区

联系电话： ****-*******、****-*******

1
招标文件修改、澄清（答疑）纪要（一）
工程名称
厦门天马人才房改造与装修项目外部改造部
分(监理）
招标阶段 监理招标
修改、澄清内容如下：
1、本项目施工阶段监理服务费以“工程建设项目监理服务费招标控制价告知
单”发布的为准，“工程建设项目监理服务费招标控制价告知单”于投标截止前五
日发布，招标文件中与之相关的内容均做相应修改。
2、本招标项目投标文件递交截止时间、变更证明材料递交截止时间及开标时
间均修改为：“2019 年 09 月 26 日 09 时 00 分”，招标公告及招标文件中与之相关
的时间均相应修改。
3、本答疑与招标文件不一致之处，以本答疑为准。
招标人： （盖章）
法定代表人或
其委托代理人： （签字或盖章）
2019 年 09 月 09 日
招标代理机构： （盖章）
法定代表人或
其委托代理人：（签字或盖章）
2019 年 09 月 09 日
工程建设项目监理服务费招标控制价告知单
序号 招标编号 招标工程建设项目名称 标段（合同段） 招标控制价（万元） 备注
1 E****************001
厦门天马人才房改造与装修项目外
部改造部分(监理)
/ 211.27
说明
施工监理酬金相关数据如下：
1、计费额:12602.32 万元；
2、收费基价:264.0886 万元；
3、专业调整系数：1.0；工程复杂程度调整系数：1.0；高程调整系数：1.0；
4、收费基准价：264.0886 万元；
5、浮动幅度值：下浮 20%；
6、监理酬金（经财政审核）：211.27 万元；
招标人：厦门天马微电子有限公司（盖章）
法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）
招标代理单位：天和国咨控股集团有限公司（盖章）
法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）
日期： 2019 年 09 月 16 日
中标候选人公示
招标编号为 E****************001 的厦门天马人才房改造与装修项目外部
改造部分(监理）工程建设项目，该工程施工监理招标于 2019 年 09 月 26 日依法
公开开标后，评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法进行了评审，根据
评标委员会提交的书面评标报告，现将评标结果、否决其投标的投标人及否决原
因公式如下：
一、评标结果公示时间：2019 年 09 月 27 日至 2019 年 09 月 29 日。
二、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果（如有时）：
无
无
三、评标委员会成员对进入评审的投标人投标文件的总评分（如有时）
序
号
投标人名称最终总得分
1厦门高诚信工程技术有限公司100
2厦门市东区建设监理有限公司100
3福建互华土木工程管理有限公司100
4福建新和日盛建设发展有限公司100
5厦门协诚工程管理咨询有限公司100
6哈尔滨工大建设监理有限公司100
7
思成（福建）工程建设咨询有限公
司
100
8厦门兴海湾工程管理有限公司100
9福建众亿工程项目管理有限公司100
四、否决其投标的投标人及原因
标段：厦门天马人才房改造与装修项目外部改造部分(监理）
投标人原因
福建光正工程项目管理有限
公司 未进入评审
福建省建诚工程咨询有限公
司 未进入评审
浙江鑫润工程管理有限公司 未进入评审
台州市建设咨询有限公司 未进入评审
福建省冠成天正工程管理有
限公司 未进入评审
福建紫金工程技术有限公司 未进入评审
厦门住总建设工程监理有限
公司 未进入评审
浙江工正工程管理有限公司 未进入评审
福建宏业建设监理有限公司 未进入评审
厦门基业衡信咨询有限公司 未进入评审
福建工大工程咨询管理有限
公司 未进入评审
福建建龙工程咨询有限公司 未进入评审
厦门象屿工程咨询管理有限
公司 未进入评审
福建越众日盛建设咨询有限
公司 未进入评审
厦门海投建设监理咨询有限
公司 未进入评审
福建祥和工程项目管理有限
公司
通过平台查询的“工程业绩”指标与投标文件
所附“工程业绩”竣工验收证明等证明材料上
的同一指标特征不一致，且不符合招标文件要
求。
厦门协建工程咨询监理有限
公司 未进入评审
筑力（福建）建设发展有限
公司 未进入评审
厦门市中煤工程管理有限公
司 未进入评审
厦门国设工程咨询监理有限
公司 未进入评审
福建固特新工程监理咨询有
限公司 未进入评审
建基工程咨询有限公司 未进入评审
河南省育兴建设工程管理有
限公司 未进入评审
郑州中兴工程监理有限公司 未进入评审
福州市建设工程管理有限公
司 未进入评审
厦门市筼筜新市区工程监理
有限公司 未进入评审
福州诺成工程项目管理有限
公司 未进入评审
厦门市杏林建发工程监理有
限公司 未进入评审
福建省中福工程建设监理有
限公司 未进入评审
福建易成工程管理有限公司 未进入评审
江苏开源工程咨询监理有限
公司 未进入评审
浙江荣阳工程监理有限公司 未进入评审
福建大正工程管理有限公司 未进入评审
厦门建兴工程管理有限公司 未进入评审
厦门圣德信工程管理有限公
司 未进入评审
厦门中建东北监理咨询有限
公司 未进入评审
厦门长实建设有限公司 未进入评审
福州中博建设发展有限公司 未进入评审
福州市广通工程咨询有限公
司 未进入评审
福建省京闽工程顾问有限公
司 未进入评审
泉州市工程建设监理事务所 未进入评审
河南宏业建设管理股份有限
公司 未进入评审
厦门陆原建筑设计院有限公
司 未进入评审
厦门勤奋建设工程监理有限
公司 未进入评审
福建宇宏工程项目管理有限
公司 未进入评审
福建省宏信项目管理有限公 未进入评审
司
福建建发工程咨询有限责任
公司 未进入评审
福州兢成建设监理咨询有限
公司 未进入评审
五、推荐的中标候选人及主要投标内容：
标段：厦门天马人才房改造与装修项目外部改造部分(监理）
排名顺序第一中标候选人第二中标候选人第三中标候选人
中标候选人
名称
厦门高诚信工程技术有
限公司
厦门市东区建设监理有
限公司
福建互华土木工程管
理有限公司
总监理工程
师姓名
黄坚黄木发江梨香
总监理工程
师相关个人
工程业绩（如
有时）
欣悦华庭（二标段）
莆田市荔城区阔口商服地
块项目阔口及新溪安置房
工程（含附属配套设施工
程）
德兴.都市一品
国家监理工
程师注册执
业证书注册
号
************************
中标候选人
同类同等工
程业绩（如有
时）
1. 中骏·四季花城
2. 中骏·蓝湾悦庭
3. 住宅·园博 1号
（2007JG03-02地块）地
下室及上部工程
1. 莆田市荔城区阔口商
服地块项目阔口及新
溪安置房工程（含附属
配套设施工程）
2. 地王广场 8#-11#楼、
19#-22#楼、26#楼、27#
楼及地下室工程
3. 杏林华铃花园保障性
安居工程（1、2、3、
8#楼及幼儿园）主体工
程
1. 厦鑫博世园二期
2. 紫金莲园
3. 宁德市金马小区保
障性住房安居工程
监理服务费*******元*******元*******元
监理服务期
自监理合同签订之日起
至缺陷责任期满为止，其
中缺陷责任期为24个月，
且不应超过施工合同工
期。施工阶段监理服务期
不包括保修阶段服务期
自监理合同签订之日起
至缺陷责任期满为止，
其中缺陷责任期为24个
月，且不应超过施工合
同工期。施工阶段监理
服务期不包括保修阶段
服务期
自监理合同签订之日
起至缺陷责任期满为
止，其中缺陷责任期为
24个月，且不应超过施
工合同工期。施工阶段
监理服务期不包括保
修阶段服务期
质量标准合格合格合格
六、异议的渠道和方式： 投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，
应当在公示期间书面向招标人提出。
招标人名称：厦门天马微电子有限公司
招标人地址：福建省厦门市翔安区翔安西路 6999 号
招标人联系方式：陈水溪，****-*******-****
招标人：厦门天马微电子有限公司（电子签名专用章）
法定代表人或其委托代理人：（电子签名专用章）
招标代理机构：天和国咨控股集团有限公司（电子签名专用章）
法定代表人或其委托代理人：（电子签名专用章）