招标公告

招标编号：闽建信延[2019]招209号

因南平烟草物流有限公司业务经营的需求，现对南平烟草物流有限公司2019-2022年度消防维保服务项目进行公开招标，现邀请符合条件的法人参加，有关事项公告如下：

1、项目编号：闽建信延[2019]招209号

2、项目采购内容：

注：

（1）投标人的报价为包干制，包含但不限于设备保养费、人工费、维修费、备件费、相关技术支持及培训在内的一切费用，即甲方按合同支付合同价款外，不再支付任何费用。招标文件中另有约定的除外。

（2）更换单价在1000元(含)以下的消防设施设备由中标人承担，不受数量限制；

（3）中标人不得转包他人，若发现转包，招标人有权终止协议，且履约保证金不予退还。

（4）投标人投标报价不能超过最高限价，否则按废标处理。

（5）投标人应具备独立完成消防维保服务的能力及相应技术服务队伍。在服务期限内，投标人应有1名及以上专业人员取得如建（构）筑物消防员证等正规消防培训机构颁发的证件及1名（含）以上持有电工证的专业人员为招标人服务。

（6）中标人应在签订合同前提交合同履约保证金，金额为中标金额的10%。

3、招标方式：公开招标。

4、最高控制价：消防维保服务费16.45万元/年，消防设施配件更换总单价0.55万元。若投标人的报价高于最高限价的，则该投标的投标文件将被视为未实质性响应招标文件要求，其投标文件将被拒绝。

5、投标人资格要求：

5.1投标人必须具有独立法人资格，具有独立承担民事行为的能力，且具备合格有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件并加盖公章（“三证合一”的需提供本企业营业执照及“全国企业信用信息公示系统” （网址：http://www.gsxt.gov.cn/）查询结果网页打印件）；

5.2投标人应具备1名及以上专业人员取得如建（构）筑物消防员证等正规消防培训机构颁发的证件及1名（含）以上持有电工证的专业人员的相关证件复印件（须为本单位在岗人员以证件内单位为准）；

5.3投标人信誉承诺。投标人的企业及法定代表人、授权委托人均不是最高人民法院公告的失信被执行人且无行贿犯罪记录（失信被执行人查询网址：http://zxgk.court.gov.cn/）；

5.4本项目不接受联合体投标；

5.5法律、行政法规规定的其他条件；

5.6其他标准详见采购文件；

5.7本采购项目采购人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。资格审查的具体要求见采购文件。资格后审不合格的投标人将导致其投标文件按无效投标处理。

6、招标文件的获取

6.1招标文件购买时间：2019年9月 26日至2019年10月 8日 (节假日不上班)每天上午8：30至12：00；下午3：00至6：00（北京时间）。

6.2招标文件购买地点: 福建省建信工程管理集团有限公司(南平市南福路22号亿发建材市场17幢06号六层)。

6.3招标文件售价:每套200元(人民币)，售后不退，未购买招标文件者的投标将被拒绝。购买招标文件账户请来电咨询财务部温小姐：180*****139，同时将电汇底单复印件及所需购买的招标编号、公司名称、联系人、联系电话、手机、传真和公司地址一并标注后发送至********5@qq.com邮箱。购买招标文件时的公司名称应与投标时的公司名称一致。未办理报名手续的不受理其投标。

6.4投标保证金：本项目不设置投标保证金。

6.5递交投标文件截止时间：投标文件相关资料应于2019年10月16日下午3：00之前提交（送达）到福建省建信工程管理集团有限公司 (南平市南福路22号亿发建材市场17幢06号六层)；逾期收到的或不符合本招标内容规定的投标文件将被拒绝。

6.6递交投标文件要求：投标人请将相关资料按本招标文件需提交的投标文件内容和要求编制投标文件正本一份、副本四份，并加盖公章。正副本单独装订后统一密封在一个信封内，信封的封口处加盖公章，若未密封或相关资质资料不完整将视为自动放弃本次投标资格；

注：递交投标文件时投标人的法定代表人或其授权委托代理人须持本人身份证原件及复印件、收据原件、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书；到场核验签到并提交投标文件，逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.7评标时间：2019年10月16日下午3：00（北京时间）。

6.8评标地点：福建省建信工程管理集团有限公司 (南平市南福路22号亿发建材市场17幢06号六层)。

6.9评标办法：综合评标法。

7、发布公告的媒

7.1本次招标公告同时在以下媒介发布通知，请投标人关注福建省公共资源交易电子公共服务平台(https://www.fjggfw.gov.cn/)、中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/)、南平市公共资源交易中心网站”（http://www.npggzy.gov.cn/）上发布；

8、联系方式

招标人名称：南平烟草物流有限公司

招标人地址：邵武市熙春东路400号，邮编：354000

联系人：张先生 ，电话：****-*******

招标代理机构：福建省建信工程管理集团有限公司

地址：南平市南福路22号亿发建材市场17幢06号六层，邮编：353000

电话：****-*******，传真：0599－*******

联系人：徐小姐、陈先生

附件1：

消防维保设施清单

注：以上设备设施以现场实地考察为准，不排除与实际有略微出入，请以实际数量为准。

附件2:

消防设施配件更换报价表

附件3：

消防维保服务方案

一、维保服务范围的设备设施包括:

火灾自动报警系统、火灾自动喷水灭火系统、气体自动灭火系统、消防供水系统(含稳压系统)、消防供配电系统(不含发电机)、排烟系统、室内消火栓系统、室外消火栓系统、水泵结合器、手动报警按钮、消火栓启泵按钮、消防广播、消防电话、图形显示器、应急照明及疏散指示、压力表、阀门、灭火器等，与消防设施设备相配套的强弱电设备设施。

二、维保服务内容及总体要求：

2.1负责设备设施故障诊断及修复，要求在接到甲方通知起24小时内到达甲方现场处理故障。

2.2负责设备设施维护保养，要求完成以下保养项目，年保养项目可分期进行。

2.3每月检查一次消防系统手动阀门(非阀门井内)是否处于正常工作的常开或常闭状态，是否渗漏；

2.4每月检查消火栓泵、喷?泵、稳压泵是否渗漏，每年对消火栓泵、喷?泵、稳压泵进行上油保养一次；

2.5每月检查预作用喷水灭火系统的空压机运行是否正常，有无异响和异常振动（目前暂无预作用系统）；

2.6每半年检查一次消防系统手动阀门(阀门井内)是否渗漏；

2.7每年对所有管道手动阀门(包括室内消火栓、室外消火栓、水泵结合器)开、关一次，确保启闭灵活，对发现生锈、卡死的应进行上油保养或更换，打开室外消火栓时应将锈水放尽后再关闭；

2.8每年对消防管道上的过滤器滤网清洗一次；

2.9每年对消防水池、消防水箱清洗一次；

2.10每年对自吸式感烟探测的空气采样管喷吹一次；

2.11每年对户外消防管道脱漆的进行补漆一次；

2.12每年对消控室消防设备、消防水泵房设备、各区域火灾报警控制分机以及所有消防配电箱的电气线路检查一次，确保接头无松动，线路无老化、破损、过载等。

2.13 合同签订后的第二年对所有感烟探测器内部喷吹清洁一次。

2.14负责设备设施维护保养工作，必须按照消防部门统一印发的《建筑消防设施维护保养》内容要求，按时完成每月、每季度、每年度的维护保养项目。

三、维保内容分项要求

1、室内外消防栓

1.1标准

（1）各阀门处于正常的开或关状态，且有明显标志，阀体完好、不漏水；

（2）消防栓系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损；

（3）阀门开关灵活、有效，无锈蚀、渗漏；

1.2维保计划

（1）每年安排一次对消防栓管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆，室外消火栓应每年除锈刷防锈漆；油漆及人工费由维保单位负责。

（2）每月进行检查、测试，并保持记录；检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。每年至少一次对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑；黄油及人工费用由维保单位负责。

2、自动水喷淋系统

2.1标准

（1）楼层喷淋管网末端试验压力（动、静压力）流量符合设计或规范要求；

（2）水流指示器动作灵敏、报警准确、及时，复位正常，消防中心显示报警地址正确；

（3）喷淋头外观完好，无滴漏或爆破隐患；

（4）阀门处于正常开、关状态，有明显标志，信号阀门开、关灵活、有效，消防中心有关闭信号显示，报警地址准确；

（5）喷淋系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损；

（6）安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好，工作灵敏、可靠、有效；

（7）喷淋立管的自动排气阀无堵塞或漏水，工作正常；

（8）湿式报警阀外观完好，无渗漏，放水试验时动作灵敏，其压力开关联动喷淋泵启动，消防中心报警显示准确；

（9）阀门开关灵活、有效，无锈蚀、渗漏；

（10）止回阀启闭灵活、有效，无水回流，外观完好；

（11）喷淋管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。

2.2维保计划

（1）每月定期进行末端试验，检查水压、水流指示器，该系统是否符合现在的使用要求。

（2）每月进行湿试报警阀及安全泄压阀和喷淋立管的自动排气进行全面的检测及试验一次。

（3）每半年进行喷淋系统一次全面测试并排除故障做好测试记录。

（4）每月定期检查阀门开关是否灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。每年至少一次对阀门的转动部位螺栓进行黄油润滑；黄油及人工费由维保单位负责。

（5）每年至少一次对喷淋系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆，油漆及人工费由维保单位负责。

3、火灾自动报警系统（火灾自动报警系统、烟感、消防电话、防火卷帘门）

3.1标准

（1）报警主机控制程序正确，各项功能正常；

（2）探测器动作灵敏，报警准确，功能正常；

（3）手报按钮动作灵敏，报警准确，联动功能正常；

（4）电池组的电压及其他参数正常，供电稳定、可靠；

（5）系统设备所有接线牢固，无松动、破损或脱落；

（6）主、备电源自动切换功能正常；

（7）系统接地电阻符合规范或设计要求；

（8）消防专用电话或插孔完好无损，通迅畅通；

（9）防火卷帘门手动、自动功能是否正常。

3.2维保计划

（1）每月定期对系统进行检查，符合国家消防规范及使用标准。对发生故障的烟感或者模块须先进行清洗，如有必要及时更换故障的同品牌、同型号的探测器。

（2）每半年对消防专用电话进行一次通讯测试并做好测试记录。

（3）每年进行火灾自动报警系统、防火卷帘门联动进行一次全面测试并做好测试记录。

4、水泵设施

4.1标准

（1）水泵运行平稳，流量、压力达到设计要求；

（2）控制柜与消防中心信号通讯正常、准确，显示正确；

（3）控制柜、联动柜内接线无松脱、无撞火烧花，清洁无尘，功能正常；

（4）消防水泵末端双电源控制箱主备电源自动切换投入功能正常；

（5）水泵的相间及对地绝缘电阻符合要求；

（6）消防水泵控制柜的故障自投功能正常，即一台故障时，另一台能自动投入使用；

（7）水泵轴承润滑充分、可靠，水泵运行平稳，轴承不过热。定期添加或更换水泵的润滑油，润滑油费用由维保单位自行承担；

（8）消防水箱功能正常，电磁阀、水位正常，两端接口无生锈情况。

（9）管道外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆，上漆、上油及人工费用由维保单位负责。

4.2维保计划

（1）每月进行联动测试一次并做好测试记录，对各消防泵、喷淋泵用手动启动进行观察，检测两次。

（2）每年对消防水池进行一次清洗。

（3）每年进行全面设备测试及检查一次。

四、维保报告

对以上维保内容，维保单位须结合本公司实际维保情况，提供综合月度维保报告、季度维保报告及年度维保报告。

中标候选人公示

本招标项目于2019年10月16日15时00分在福建省建信工程管理集团有限公司进行开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人结果公示如下：

1.项目概况

项目名称：南平烟草物流有限公司2019-2022年度消防维保服务项目

项目编号：NPWL********

采购人：南平烟草物流有限公司

招标代理机构：福建省建信工程管理集团有限公司

项目规模、数量、用途及要求：详见招标文件

采购方式:公开招标

2.评标办法

评标办法：综合评分法

3.中标候选人及其投标文件相关内容

4.资格及符合性审查不合格或被确定为无效投标的投标人名称、原因及依据

5.公示时间

公示期为2019年10月17日至2019年10月21日。

6.联系方式

采购人：南平烟草物流有限公司

地址：邵武市熙春东路400号，邮政编码：354000

联系人：张先生，联系电话：****-*******

招标代理机构：福建省建信工程管理集团有限公司

地址：南平市南福路22号亿发建材市场17幢06号六层，邮政编码：353000

联系人：徐小姐、陈先生，联系电话：****-*******

7.注意事项

投标人或者其他利害关系人对评审结果有异议的，应当在公示期内以书面方式向采购人提出。