福建省政府采购合同

编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：福建省莆田监狱

乙方：奥联物业股份有限公司

根据招标编号为[3500]FJYS[GK]*******-1的保安服务项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□无。

2、合同标的

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3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：壹佰捌拾叁万玖仟元整（￥*******.0000）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：合同签订后 30天内交货；

4.2交付地点：福建省莆田市涵江区新涵大街2089号；

4.3交付条件：按合同要求。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

5.1本次采购为保安服务项目，要求乙方必须具有所采购服务的经营权并具有独立法人资格的企业。5.2乙方务必仔细阅读招标文件中所规定的，其中包括服务要求在内的所有细则。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

按招标文件和乙方的投标文件约定执行。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

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8、履约保证金

有,具体如下:履约保证金百分比：5%。说明：乙方在向甲方签订合同时向甲方缴纳中标金额的5%为履约保证金。保证金汇入甲方开户行账户，在合同期内未出现违约现象，合同到期时无息退还。出现违约现象的按照招标文件中约定的要求给予扣除。

9、合同有效期

自合同签订之日起三年。

10、违约责任

10.1招标文件以及中标人的投标文件作为本合同不可分割一部分,双方均有义务遵守。按照乙方响应、承诺及招标文件的的要求，在合同执行期间，甲方有权按以上要求验收，验收不合格的，经甲方三次及以上处罚及要求整改，仍未能通过验收的，视为违约，甲方有权单方终止合同，并没收履约保证金，并追究相应的责任。10.2乙方应切实履行招标文件及合同中的要求，甲方可以对乙方单项违规行为进行考核处罚，除每月的《保安履职月考核细则》外。监狱可对经多次提醒仍未整改的问题，予以酌情扣款300-1000元。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：按招标文件和乙方的投标文件约定执行。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

提交仲裁委员会仲裁，具体如下：。
向人民法院提起诉讼，具体如下：本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成时，由甲方所在地的人民法院管辖。

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

14.1岗位设置及人员配置（最低标准）1) 保安队长1 人2) 一号岗为行政办公大楼门岗3 人3) 二号岗为行政办公楼二道门岗3人4) 三号岗为监区二道门门岗3 人5) 四号岗为监区外围加强岗3人6) 接见岗1人7) 轮休2人以上配置保安员共 16 人。14.2保安员自身条件和要求1)具有初中及以上文化程度，一、二、三号岗年龄18至45周岁，四号岗和接见岗年龄可放宽至50周岁。身高1.68米及以上。2)五官端正、身体健康、品行端正、无违法犯罪记录。3)取得保安上岗证。4)保安员需经监狱面试合格后上岗。★5) ①乙方配置保安队长须为技术评分部分和商务评分部分的人员。②如更换保安队长，须同等资质，并报甲方审核同意后方可更换。③保安队长须在甲方单位驻点，在重点时段必须在现场协调各项工作。④保安队长响应需求时，须30分钟内到场。⑤乙方须承诺若后期甲方发现后期拟任的保安队长跟投标文件有冲突或未征得甲方同意更换保安队长，取消中标资格，并没收履约保证金，承担相应的违约责任，未承诺按无效标处理。14.3器材配备要求1、乙方必须配备保安服务所需的对讲机等通讯设备及各类安防器械。2、所有消防设施、设备必须调试、检查、保养，以确保所有设施、设备在最佳状态。3、甲方器材交由乙方使用前，必须经双方检验认可，登记造册。4、乙方应保证甲方所有区域的安全服务和消防设施得到及时检查和保养，并做出计划表告知甲方，乙方应全面了解和掌握甲方的安保设施和主要设备的基本情况。5、乙方应爱护甲方的财物和设施设备，如因乙方责任造成甲方的财物或设施设备损失、损坏的，应由乙方全额赔偿。6、未经甲方书面同意，乙方不得将各类安保装备挪作他用或外借等。14.4人员更换要求1、乙方之驻场管理人员包括保安队长、保安员。2、乙方之驻场管理人员人选须得到甲方的认可，任何更换驻场管理人员的计划均应得到甲方的书面同意。有出现人员更换的，更换的人员资质须不得低于招标文件要求的标准，且更换人员须向甲方备案同意。3、如甲方要求更换驻场管理人员，则乙方应予以积极配合。14.5中标人管理不当发生重大事故凡属乙方管理不当发生重大事故，如：人身伤亡、设施损坏等，甲方可酌减当月酬金5-100%。如系重大责任事故，甲方有权根据合同向乙方索赔并追究法律责任。凡管理混乱，达不到发包要求，在得到甲方之通知整改一个月仍无明显改观，则甲方有权终止合同。14.6综合说明及其它要求1、乙方提供的服务能够至少达到以上要求，同时明确详细的服务方案。2、保安员的食宿由乙方自行负责，包含在投标总价中。3、投标报价均包括但不限于完成该项目的人员工作、管理经费、风险金、社会保障、各类补贴和福利等其它费用，投标价还应考虑国家法规规定的所需费用。4、乙方须为所配保安缴纳意外险，费用包含在投标报价中。5、凡涉及招标文件的补充说明和修改，均以招标机构书面通知为准。6、乙方应加强保安人员安全教育，保证保安工作人员的人身及其他安全，如出现因此产生的纠纷等，乙方负一切责任。7、附件：《保安服务管理规定》 《保安履职月考核细则》招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。本合同为电子合同，如有其它需要协商约定的，双方在纸质合同中另行约定。

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式柒份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□无。

签订地点：福建省莆田监狱