投标邀请书（格式）

同济大学建筑设计院、中国中建设计集团、中国建筑西北院、中国建筑标准设计院、中机中联工程公司、中国建筑西南设计院、中南建筑设计院、中国建筑设计院、清华大学建筑设计院：

1.招标条件

福建省文化和旅游厅的编号为（2019）建融招字第098号的福建美术馆项目（概念性方案设计）已由福建省发展和改革委员会以闽发改网审社会函[2019]152号批准建设，项目业主为， 建设资金来自财政拨款 ，出资比例为100%，委托的招标代理单位为福建省建融工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现邀请你方参加该项目的概念性方案设计暨可行性研究报告编制招标的投标。

2.项目概况

2.1.项目名称：福建美术馆项目（概念性方案设计）；

2.2.建设地点：福州仓山区会展岛内西北侧三角地块；

2.3.工程建设规模：规划用地面积约为50亩，总建筑面积43000平方米。其中，地上建筑面积32000 平方米，地下建筑面积11000平方米。计容建筑面积：32000㎡,建筑密度:25%-40%,容积率：0.66-1.5，绿地率：≥30%；主要建设内容包括收藏保管功能区、展览展示功能区、文化交流功能区、教育培训功能区、业务与研究功能区、室外广场雕塑区等，并做好预留对接二期文化保税区的功能；

2.4.投资估算：暂估人民币36000万元；

2.5.招标类型：概念性方案设计招标暨可行性研究报告编制；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围：包括建设规划红线图内的建筑工程概念方案设计，并进行工程投资估算书编制，编制本工程的可行性研究报告。

2.6.2.内容：设计内容在满足国家规定的图纸设计深度和发包人图纸设计深度要求的前提下，有地红线范围内总图、建筑概念方案、管线综合图、交通影响分析评价、附属等设计，及后续编制项目可行性研究报告。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级工程设计资质同时具备有效的建筑专业工程咨询单位资格证书，且投标人应为全国投资项目在线审批监管平台登记注册的企业。

3.2.本项目不接受 联合体投标；

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于壹级注册建筑师执业证书；

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备/项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的/（建筑面积、层数、造价等）；

3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4.获取招标文件

4.1.请受到招标人邀请的投标人于2019年9月20日至2019年9月26日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时30分至12时00分，下午14时30分至17时00分（北京时间，下同），到福建省建融工程咨询有限公司（地址：福州市鼓楼区五一北路158号高景商贸中心7层A区）；须携带单位介绍信（原件）、营业执照复印件加盖单位公章、资质证书复印件加盖单位公章、经办人身份证（原件、复印件加盖单位公章）购买招标文件；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价300元，售后不退。

5.评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：记名投票法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前；

6.2.投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）银行保函（如采用银行保函的形式提交项目投标保证金的，现场须提交银行保函的原件，不用另外密封）；

6.3.投标保证金提交的金额：贰万元 。

7.投标文件的递交

7.1.递交投标文件的截止时间：2019年10 月21 日9时00 分，提交地点（开标地点）为福建省建融工程咨询有限公司本项目开标室（地址：福州市鼓楼区五一北路158号高景商贸中心7层A区）；

7.2.在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4.本项目递交投标文件方式：采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；具体要求详招标文件投标人须知。

8.费用

8.1.1）、设计收费均按总建筑面积以25元/每平方计算，总建筑面积以最终通过工程规划许可批复面积为准。见投标须知前附表第15项。设计深度应满足《建筑工程设计文件编制深度规定(2016版)》要求。

2）、编制项目可行性研究报告咨询服务费参照《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》 （计价格【1999】1283号）文件相关规定的40%计算（以发改委审批的批复中的概算总投资为基数）；

8.2.招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的％）。

8.3.招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9.发布公告的媒体

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）上发布。

10.联系方式

招标人：福建省文化和旅游厅；

地址：福州市台江区白马中路25号，邮编：350000；

电话：****-******** 传真：****-******** ；

联系人：张工。

招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公司

地址：福州市鼓楼区五一北路158号高景商贸中心7层A区 ，邮编：350001

电子邮箱:/

电话：****-******** ，传真：****-********

联系人： 王工、陈工。

福建美术馆项目（概念性方案设计）

答疑文件

招标编号：（2019）建融招字第098号

各投标人：

一、现将投标人质疑回答如下：

1、是否可以补充场地区域的规划资料：

(1).会展岛区域的上位规划文件（总平面图，控制性详细规划等）。

(2).用地周边地块的详细规划条件：

a.基地西北侧a地块的用地性质、高度等；

b.海峡会展中心临江f地块的用地性质、建筑高度等。

(3).本用地b地块沿道路退线如何规定，南北和相邻a地块及c地块退线有无要求。

(4).规划用地及周边地块的现状电子地形图（电子版 CAD或总平面）。

答：（1）详见招标人提供的现状地形图；

（2）详见招标文件中设计任务书要求，“建筑高度-建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点不大于建筑限高40m”；

（3）具体要求请按照国家和福州市当地设计规范有关规定；

（4）详见招标人提供的现状地形图 。

2、开标时是否需要投标人派遣人员述标

答：本项目招标文件未要求。

3、由于本项目拟定10月21日交图，中间间隔十一黄金周，是否可以延长一周至10月28日交图。

答：按本项目招标文件规定执行。

二、本答疑纪要为本项目招标文件的组成部分，与招标文件、招标公告不一致之处，以本答疑纪要为准。

招标人：福建省文化和旅游厅

招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公司

日期：2019年9 月30日

中标候选人公示

招标编号:（2019）建融招字第098号

本招标项目于2019年10月21日9:00时在福建省建融工程咨询有限公司开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人结果公示如下：

1、招标工程项目概况

工程项目名称：福建美术馆项目（概念性方案设计）

招标人：福建省文化和旅游厅

建设规模：规划用地面积约为50亩，总建筑面积43000平方米。其中，地上建筑面积32000 平方米，地下建筑面积11000平方米。计容建筑面积：32000㎡,建筑密度:25%-40%,容积率：0.66-1.5，绿地率：≥30%；主要建设内容包括收藏保管功能区、展览展示功能区、文化交流功能区、教育培训功能区、业务与研究功能区、室外广场雕塑区等，并做好预留对接二期文化保税区的功能；

招标方式:邀请招标

2、评标办法及评标参数

评标办法：记名投票法

评标参数：K = /， C = /

3、唱标记录及投标总得分

4、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果

5、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据

6、中标候选人及其投标文件相关内容

（1）第一中标候选人名称：中国建筑西南设计研究院有限公司

项目负责人：李峰

工期：1.概念性方案设计：收到中标通知书后20日历天内应向招标人提供概念性设计文件及概算，并配合招标人完成设计方案通过有权部门审批；

2、编制可行性研究报告：由招标人确认概念性方案后7日内完成可行性研究报告编制，并配合招标人通过有权部门审批。

备注：上述设计周期的计算起始点均为中标通知书发出之日。

投标报价设计费：25元/每平方

可行性研究报告咨询服务费：参照《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》 （计价格【1999】1283号）文件相关规定的40%计算（以发改委审批的批复中的概算总投资为基数）。

（2）第二中标候选人名称：中国中建设计集团有限公司

项目负责人：赵中宇

工期：1.概念性方案设计：收到中标通知书后20日历天内应向招标人提供概念性设计文件及概算，并配合招标人完成设计方案通过有权部门审批；

2、编制可行性研究报告：由招标人确认概念性方案后7日内完成可行性研究报告编制，并配合招标人通过有权部门审批。

备注：上述设计周期的计算起始点均为中标通知书发出之日。

投标报价设计费：25元/每平方

可行性研究报告咨询服务费：参照《国家计委关于印发建设项目前期

工作咨询收费暂行规定的通知》 （计价格【1999】1283号）文件相关规定的40%计算（以发改委审批的批复中的概算总投资为基数）。

（3）第三中标候选人名称：中南建筑设计院股份有限公司

项目负责人：唐文胜

工期：1.概念性方案设计：收到中标通知书后20日历天内应向招标人提供概念性设计文件及概算，并配合招标人完成设计方案通过有权部门审批；

2、编制可行性研究报告：由招标人确认概念性方案后7日内完成可行性研究报告编制，并配合招标人通过有权部门审批。

备注：上述设计周期的计算起始点均为中标通知书发出之日。

投标报价设计费：25元/每平方

可行性研究报告咨询服务费：参照《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》 （计价格【1999】1283号）文件相关规定的40%计算（以发改委审批的批复中的概算总投资为基数）。

7、公示时间

公示期为2019年10月22日至2019年10月25日。

8、联系方式

招标人：福建省文化和旅游厅

办公地址：福州市台江区白马中路25号

邮政编码：350000，联系电话：****-********

传真：****-********，联系人：张工

招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公司

办公地址：福州市鼓楼区安泰街道五一北路158号高景商贸中心7层A区

邮政编码：350001，联系电话：****-********

传真：****-********，联系人：王工、陈工

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。

监督机构名称：福建省文化和旅游厅

办公地址：福州市台江区白马中路25号

联系电话：****-********

日期：2019年10月22日