（1）本合同采用固定单价合同，工程量按实计量。

（2）主要材料价格调整按湘建价【2014】170号文执行，但是土建及市政工程主要材料价格涨降幅度±3%以内由承包方负担。装饰及安装工程主要材料格涨降幅度±5%以内由承包方负担。

（3）工程变更、签证等引起的新增项目单价应按下列原则确认：

①投标书中有单价的按该单价执行。

②投标书中有类似单价的参照类似单价执行

对于没有单价或者类似单价的，定额套用现行工程消耗量标准的相关子目，计价办法按现行省建设厅的有关文件规定执行，人工工资按施工同期湘建价相关文件规定的人工工资计取，材料价格按同期《长沙建设造价》材料预算价或市场调查价执行，并执行上限值编制优惠率和中标优惠率。

2019-07-01 ——2020-07-01

1、乙方在接到维修派工单后，根据实际维修情况，上报基建科预算情况，预算在3000元以下的需基建科批准后方可施工，超过3000元的需基建科上报局主要领导批示后方可进场施工，如未按上述程序办理的，将一律不予以结算；

2、金额在3000元以下的维修，乙方需提供维修前、后的对比照片，金额在3000元以上的维修，乙方需提供维修前、中、后的对比照片，并将一周内照片于下周二下班前进行汇总后交基建科存档备查；

3、乙方必须在次月的10个工作日内将上月的工程签证资料上报基建科，由基建科归总资料审核。乙方按季于15个工作内编制完结算，上报区财政局审核。逾期未报，由此造成的一切后果均由乙方负责。

4.1 资金支付方式：

本工程无预付款，即竣工验收后结算通过财评审核后支付至结算价的95%；余下工程款在质保期满后一次性付清。

1、中标人必须严格按照国家颁发的建筑工程施工规范、规程和标准进行施工，并接受采购人监督。

2、中标人应加强安全生产教育，认真贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的国家安全工作方针，定期对现场施工人员进行“安全生产知识”的培训，派驻专职或兼职的安全员。在施工过程中发生的一切安全事故，概由中标人负责。

3、中标人在施工过程中必须遵守下列规定：

1）由中标人提供的主要材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，并送检合格后方可用于工程施工。

2）隐蔽工程必须经甲方派驻代表验收合格并签章后，方可进行下一道工序；甲方派驻代表应在接到隐蔽工程检查验收通知单后24小时内进行检查。

3）工程竣工后，中标人应按建设部2008年80号令对工程实行保修，保修时间自通过竣工 验收之日算起（人为破坏因素除外）。

符合《工程施工质量验收规范》要求验收合格。

1、提供 7×24 小时服务响应，2小时到达服务现场。一般维修工作，要求在48小时内完成。重大特大维修工作，要求在7个工作日内完成。

2、优质服务：工作中做到待人热情、办事认真、坚持原则，遇到无法处理的问题，及时向基建科汇报，按局领导要求，做到应修尽修，确保施工单位维护范围无重大问题发生；

3、文明施工：维修施工作业中，要求有统一的现场标示，作业过程中严禁穿拖鞋等不文明现象发生；

4、安全作业：维修施工作业中，必须严格遵守操作规程，如因违反操作规程造成财物损失或任何人员安全责任事故的，由施工单位负全部责任。

1、如因乙方管理不善，造成重大经济损失，经有关部门鉴定，甲方有权终止本合同，并追究乙方的经济责任。

2、乙方未完成合同规定的，甲方可发出警告或整改通知，甲方连续二次或半年内三次发出警告或整改通知而又无彻底改善的，视为乙方无能力继续履行合同，甲方有权终止合同。

3、乙方不能按时履行合同约定的，每延误一天应向甲方偿付不能按时履行部分款项2%的违约金。

4、甲方不能按照本合同约定的价款和支付方式如期支付，每逾期一天，应支付逾期部分总价款2%的违约金。

1、如遇突发或重大事件，乙方管理人员应在第一时间报告甲方有关部门，乙方项目负责人应在第一时间到达现场，适时处理或协助处理有关问题，甲方如认为情况危急到甲方的安定管理，乙方应无条件同意甲方直接调配乙方资源直至危急结束。

2、乙方人员必须严格遵守操作规程，如因违反操作规程而造成甲方财物损失或任何人员安全责任事故的，乙方应负全部赔偿责任。

3、由于乙方原因而损坏甲方财产的，由乙方负责赔偿。因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予相应补偿。