金川区农村产权交易大厅产权交易信息服务平台

采购项目第二次招标中标公告

金昌市金川区政府采购中心对金川区农村产权交易大厅产权交易信息服务平台采购项目第二次招标以公开方式进行了采购，公开小组于2019年10月15日进行了评审，现将评审结果公告如下：

一、采购项目：金川区农村产权交易大厅产权交易信息服务平台采购项目第二次招标

二、采购文件编号：JCZC2019GK-236

三、采购公告日期：2019年9月17日

四、公开日期：2019年10月15日

五、中标供应商：

兰州浩宇信息科技有限公司

地址：兰州市城关区甘南路68号中广金色家园A楼14C2室

中标金额：叁拾贰元整（小写：320000.00）

中标内容：在金川区农村产权交易信息服务平台项目中，我公司所投软件平台为B/S（浏览器/服务器）结构，客户端利用浏览器进行操作，支持主流的操作系统，支持主流的网络浏览器。平台的数据库系统采用mysql数据库，支持mysql、oracle等数据库部署。

BS（(Brouser/Server)）架构，是一种浏览器和服务器架构模式。它随着Internet技术的兴起，是对二层C/S架构的一种变化或者改进的架构。它把二层C/S结构的事务处理逻辑模块从客户机的任务中分离出来，由Web服务器单独组成一层来负担其任务，从而减轻了客户机的压力。

本系统中应用与展示都可根据不同部门、不同权限、不同使用对象进行定制化开发，真正实现统一入口、定制开发的操作，操作性强，实用性高。平台可以为其他系统提供数据基础，方便其他任何系统的数据采集，打通信息孤岛，体现了开放性。

系统应易于使用，更新和维护简单，用户界面友好，功能明确，执行效率高。确保项目实施的可操作性和系统运行的可靠性。通过各种方式确保本系统的人机界面友好，使用户在较短的时间内学会使用本系统，掌握全部功能，具有较强的容错能力。

3.1.3、农村产权交易系统功能

3.1.3.1、系统用户管理

系统可实现操作员管理、权限授予等功能，产权交易所涉及部门每一级管理员可为所属组织机构添加操作员，并支持添加到相应的用户组的功能。

3.1.3.2、门户网站

门户网站，可以展示交易中心基本情况、政策资讯发布、供求信息、成交信息、资料下载等，用于交易信息台的展示发布。

3.1.3.3、流转服务项目设置

可以根据甘肃省出台的文件或者金川区的实际情况进行流转服务项目的设置，如日光温室、养殖暖棚、林地林木、耕地、园地、农村房屋、知识产权、组织股权等常用的流转服务项目，系统设置灵活。

根据甘肃省人民政府办公厅关于引导农村产权流转交易市场健康发展的实施意见，现阶段的交易品种主要包括:

1.农户承包土地经营权。是指以家庭承包方式承包的耕地、草地、养殖水面等经营权，可以采取出租、入股等方式流转交易，流转期限由流转双方在法律规定范围内协商确定。

2.林权。是指集体林地经营权和林木所有权、使用权，可以采取出租、转让、入股、作价出资或合作等方式流转交易，流转期限不能超过法定期限。

3.农村集体经营性资产。是指由农村集体统一经营管理的经营性资产(不含土地)的所有权或使用权，可以采取承包、租赁、出让、入股、合资、合作等方式流转交易。

4.农业生产设施设备。是指农户、农民合作组织、农村集体和涉农企业等拥有的农业生产设施设备，可以采取转让、租赁、拍卖等方式流转交易。

5.小型水利设施使用权。是指农户、农民合作组织、农村集体和涉农企业等拥有的小型水利设施使用权，可以采取承包、租赁、转让、抵押、股份合作等方式流转交易。

6.农业类知识产权。是指涉农专利、商标、版权、新品种、新技术等，可以采取转让、出租、股份合作等方式流转交易。

7.其他。农村建设项目招标、产业项目招商和转让等。

3.1.3.4、流转服务信息填报

系统能够针对需要流转服务的农村产权，由管理员录入详细的产权基础信息，如姓名、家庭住址（设有组织机构的架构列表）、联系方式、产权类型、流转或流转服务类型、图片说明等。

3.1.3.5、流转服务信息审核

系统包括审核单位、审核人员、审时间等内容，支持按照姓名和类型查询具体的审核情况。用户在提交交易申请后，系统根据工作流程将工作分派给相关职能部门，审核人员可进行信息审核。

3.1.3.6、产权价值评估

系统可实现银行或其他评估单位对通过审核产权的评估，价值评估可录入评估价值、评估单位、登记人员、评估时间等信息，上传评估结果的扫描图片。评估完毕之后评估信息将无法更改。

3.1.3.7、流转信息服务发布

系统支持流转信息的编辑、修改、删除操作，信息发布到网站前台必须是经过审核的信息。

3.1.3.8、成交信息发布管理

系统支持成交信息的编辑、修改、删除操作，成交信息发布到网站前台必须是经过审核的信息。

3.1.3.9、合同归档管理

针对已经达成的成交服务项目，系统能够提取相关数据并自动生成合同范本并提取关键数据生成防伪二维码，供成交双方签订使用。系统支持文本的在线打印功能。

3.1.3.10、统计分析管理

系统可针对产权服务的数据进行汇总，能够根据不同的条件进行资产和资源当前状态的统计、分析。

3.1.4、农业设施确权管理系统功能

3.1.4.1、系统用户管理

系统能够实现操作员管理、权限授予等功能，产权交易所涉及部门每一级管理员可为所属组织机构添加操作员，并支持添加到相应的用户组的功能。

3.1.4.2、农业设施确权项目设置

系统可以根据本地的实际情况进行农业设施确权项目的设置，如畜禽标准化规模养殖场、日光温室、钢架塑料大棚、农产品收购场、农产品储藏窖（冷库）、农机库及附属设施等农业设施产权确权项目。

3.1.4.3、农业设施信息填报

系统能够针对需要确权的农业设施产权，由管理员录入详细的产权基础信息，如权利人名称、权利人编码、权利人组织性质、农业设施所在地址、联系方式、产权类型、产权建设规模、产权造价、产权共有人及股权、建设用地四至（GPS坐标点使用大地2000系）、设施建筑结构、建设用地性质、建设用地使用年限，以及证明文件和图片等。

3.1.4.4、农业设施图幅导入

系统支持所办理的农业设施的平面布局图、分布图电子版多种格式的支持，导入后生成农业设施产权证书附图，附图显示面积、GPS坐标等关键信息。

3.1.4.5、农业设施信息审核

系统包括审核单位、审核人员、审时间等内容，支持按照姓名和类型查询具体的审核情况。用户在提交交易申请后，系统根据工作流程将工作进行分派，审核人员可进行信息审核。

3.1.4.6、农业设施登记簿管理

实现农业设施登记簿生成、打印、查询等。系统管理员通过系统配置功能进行农业设施登记簿打印，登记簿内容由系统根据标准化格式自动生成。

3.1.4.7、农业设施产权证书管理

实现证书管理、打印、查询等。系统管理员通过系统配置功能进行产权证套打模板定制，权证内容由系统根据标准化格式自动生成并提取关键数据生成防伪二维码。系统可实现对农业设施产权证的微机化打印、注销、补发、换发、变更，以提高发放质量和监管水平。

3.1.4.8、农业设施产权证电子档案管理

根据前期信息录入、登记生成、产权证书生成以及后续注销、补发、换发、变更等信息，生成电子化档案，以及后期信息变化的信息补充。

3.1.5、农村产权抵押管理系统功能

3.1.5.1、系统用户管理

系统能够实现操作员管理、权限授予等功能，产权交易所涉及部门每一级管理员可为所属组织机构添加操作员，并支持添加到相应的用户组的功能。此功能模块增加银行入口。

3.1.5.2、农村产权抵押项目管理

可以根据本地的实际情况进行农业设施产权抵押和土地承包经营权抵押登记项目的设置。

3.1.5.3、农村产权抵押信息填报

系统能够针对需要确权的农业设施产权，由管理员录入详细的产权基础信息，如抵押权利人、抵押人、债务人、产权证书编码、产权类型、土地性质、土地使用年限、土地使用权取得方式、被担保债权数额、债权确定数额及证明材料等。

3.1.5.4、农村产权抵押证明管理

实现抵押证明管理、打印、查询等。系统管理员通过系统配置功能进行农业设施产权抵押证明和农村土地承包经管权抵押证明打印，抵押证明内容由系统根据标准化格式自动生成并提取关键数据生成防伪二维码。系统可实现对农业设施产权抵押证明和农村土地承包经管权抵押证明的微机化打印、注销、变更，以提高发放质量和监管水平。

3.1.6、新型经管主体登记管理系统功能

3.1.6.1、系统用户管理

系统能够实现操作员管理、权限授予等功能，产权交易所涉及部门每一级管理员可为所属组织机构添加操作员，并支持添加到相应的用户组的功能。

3.1.6.1、新型经营主体登记项目设置

可以根据本地的实际情况进行农业企业、农民专业合作社、农民专业合作社联合社、家庭农场、农业协会项目的设置。

3.1.6.3、新型经营主体登记信息填报

系统能够针对需要登记的新型经营主体，由管理员录入详细的名称、类型、住所、法定代表人、注册资本、成立日期、营业期限、经营范围、荣获等级（国家、省、市、区示范性等级）、享受政策资金及证明材料图片等。

3.1.6.4、统计分析管理

系统可针对登记的新型经营主体的数据进行汇总，能够根据不同的单位、不同的条件进行对应信息查询，以及前状态的统计、分析。

六、公开小组成员名单：杨晓兵、方向忠、刘永伟、陈茜

七、采购人:采购人：金川区农业农村局

地址：延安路8号联系人：吴震联系电话：151*****064

八、代理机构：金昌市金川区政府采购中心

地址：金昌市金川区新华路76号联系人：吴娜联系电话：0935-*******

九、监管部门：金昌市金川区政府采购办公室

地址：金昌市金川区新华路76号联系人：张莉联系电话：****-*******

金昌市金川区政府采购中心

2019年10月16日