济源市中弘名都前期物业管理服务项目

河南华威建设工程技术咨询事务所有限公司受济源市新富中置业有限公司委托，就济源市中弘名都前期物业管理服务项目进行公开招标，按规定程序进行了开标、评标、定标，现将中标结果公布如下：

一、招标项目名称及招标编号

1、资金来源：自筹资金（由中标人向业主收取物业费）。

2、招标范围:本招标项目共一个包。

3、项目基本情况简介：济源市中弘名都项目位于东至东环路、西至新柿槟花园、南至北海大道、北至西水屯居委会、南水屯居委会，总占地面积40023平方米，规划1栋2层、1栋10层（局部8层）、1栋11层（局部9、10层）、2栋3层、2栋8层、2栋16层（局部15层）、3栋9层（局部8层），总套数586套，总建筑面积108834.18平方米（住宅面积74288.85平方米，非住宅面积34545.33平方米），容积率2.26%，商住用地建筑密度27.36%，绿地率35.6%，停车位772个，非机动车停车位1725个，物业管理用房面积,451.26平方米，具体内容详见招标文件。

物业管理区域：红线范围内的所有公共场地及建筑（建筑周边及广场）。

服务范围：按照合同约定对物业管理区域内的建筑物、及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理、维护环境卫生、安全防范和相关秩序等。

4、服务期限：合同签订生效后至业主委员会成立（业主大会决定选聘物业服务企业，与物业企业签订的物业服务合同生效或者自行管理的，本合同自动终止）。

5、服务质量：达到《河南省物业服务规范》的居住物业服务二级物业服务规范标准。

三、招标公告媒体及日期

本项目招标公告于2019年10月8日在、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南省房地产开发行业综合管理平台》、《河南省物业管理综合监管平台》、《河南华威建设工程技术咨询事务所有限公司网站》同时发布。

四、评标信息

评标日期：2019年10月29日

评标地点：河南华威建设工程技术咨询事务所有限公司开标室（济源市远大实业七楼）。

五、中标信息
第一中标候选单位：洛阳中弘卓越物业管理有限公司
最终报价：住宅：低层（大写）壹元柒角整/㎡*月，（小写）1.7元整/㎡*月，

中高层（大写）壹元柒角整/㎡*月，（小写）1.7元整/㎡*月，

高层（大写）壹元柒角整/㎡*月，（小写）1.7元整/㎡*月；

商业：（大写）叁整/㎡*月，（小写）3元整/㎡*月；

服务期限为合同签订生效后至业主委员会成立（业主大会决定选聘物业服务企业，与物业企业签订的物业服务合同生效或者自行管理的，本合同自动终止）。

服务质量：达到《河南省物业服务规范》的居住物业服务二级物业服务规范标准。
第二中标候选单位：洛阳嘉睦泊伦物业服务有限公司
最终报价：住宅：低层（大写）壹元伍角整/㎡*月，（小写）1.5元整/㎡*月，

中高层（大写）壹元伍角整/㎡*月，（小写）1.5元整/㎡*月，

高层（大写）壹元伍角整/㎡*月，（小写）1.5元整/㎡*月；

商业：（大写）贰元玖角整/㎡*月，（小写）2.9元整/㎡*月；

服务期限为合同签订生效后至业主委员会成立（业主大会决定选聘物业服务企业，与物业企业签订的物业服务合同生效或者自行管理的，本合同自动终止）。

服务质量：达到《河南省物业服务规范》的居住物业服务二级物业服务规范标准。　　

第三中标候选单位：洛阳市佳祥物业管理有限公司
最终报价：住宅：低层（大写）壹元玖角整/㎡*月，（小写）1.9元整/㎡*月，

中高层（大写）壹元玖角整/㎡*月，（小写）1.9元整/㎡*月，

高层（大写）壹元玖角整/㎡*月，（小写）1.9元整/㎡*月；

商业：（大写）叁元壹角整/㎡*月，（小写）3.1元整/㎡*月；

服务期限为合同签订生效后至业主委员会成立（业主大会决定选聘物业服务企业，与物业企业签订的物业服务合同生效或者自行管理的，本合同自动终止）。

服务质量：达到《河南省物业服务规范》的居住物业服务二级物业服务规范标准。

六、结果公示期：2019年10月30日至2019年11月1日

在公示期间内，各投标人和其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的，以书面形式向招标人提出异议，逾期将不再受理！

七、联系方式

招标人：济源市新富中置业有限公司

地址：济源市玉泉办事处北海大道东段666号第9号商铺

联系人：杨先生

联系电话：183*****852

招标代理机构：河南华威建设工程技术咨询事务所有限公司

地址：郑州市航海路与淮南街交叉口亚新投资大厦1013、1014室

联系人：张先生

联系电话：186*****707

监督单位：济源市房地产管理局

联系电话：****-*******

济源市新富中置业有限公司

河南华威建设工程技术咨询事务所有限公司

2019年10月29日