包号

结果类型

确定原因

中标（成交）供应商名称

政府采购政策支持企业类型

中标（成交）供应商地址

中标（成交）金额(元)

1

(成交)

采购人根据评审报告确定成交供应商

辽宁朗洁物业管理有限公司

锦州市凌河区花园里56-54号

371800

主要成交标的的名称

服务期限

服务费

服务要求

锦州市全民健康保障中心物业服务项目

服务期限：三年，合同每年签订一次，合同期满后，若服务达到标准，得到采购方认可，可签订下一年合同；若服务不能得到采购方认可，采购人有权单方面拒绝签订合同。

每年371800元

1、岗位人员配置13人。2、服务内容包括：安全保卫及消防监控服务、工程运行及维修服务、卫生保洁、园林绿化

3、供应商不得在合同期限内将本项目的管理权转包或分包。在服务期间如遇国家政策变化双方协商调整。4、供应商对本物业项目管理必须配置本项目专属使用的清洁设备、办公设备等设备和设施。5、供应商须有完善的物业管理方案、工作制度、岗位工作标准、有具体的考核办法及落实措施，工作人员要想方设法采取多种措施，做到节能降耗。6、为维护大厦内良好形象，物业公司服务员工必须配置统一制服。物业公司负责提供保洁员工和管理人员的服装和工作服的洗涤；员工应精神健康，有爱心、耐心，服从安排与保证员工的稳定性，不能因员工变动影响工作。7、物业公司负责保洁及绿化基本物耗费用，提供保洁用的桌巾及洗涤消毒剂；保洁所需的清洁剂、洗涤剂、生活垃圾袋等材料均由中标人提供，使用的耗材必须是通过国家相关部门审批的环保型消耗品，且符合中心的要求；医疗垃圾袋、锐器盒、扎扣等由采购人提供，保洁员负责生活垃圾和医疗垃圾的收集、运送至院内暂存处。8、协助采购人作好禁烟工作，大厦内禁止吸烟。9、物业公司必须聘请（或指定）一位项目经理（项目负责人），全权代表其负责管理承包区域服务工作，并与采购人保持密切联系。项目管理人员须具备有三年以上（含三年）从事物业服务管理的经验。项目经理及其他技术人员须具备国家相关部门颁发的在有效期内的证书，项目实施过程中保证持证上岗。10、物业公司要合法用工，并派用与物业服务相适应的工人。与实施物业服务人员签订用工合同并缴纳社会保障资金。所有人员必须遵守国家法律、法规及业主的各项规章制度，具有良好素养和上岗资质，具有与工作相适应的文化程度，无不良记录及嗜好，爱岗敬业、身体健康（无传染性疾病），无有碍工作的残疾。员工服从中心安排与保证员工的稳定性，不能因员工变动影响工作。11、 遇突发事件或安全检查时，物业公司必须配合有关部门执行任务，并指定专职人员协助工作，直至完成。12、 结合大厦情况，拟定齐全的突发事件应急预案，并定期进行演练，发生突发事件能够做到及时有效处理。13、 维修服务界定：维修材料由采购人提供，特种设备有维保厂家的不在维修项目中。维保期内，发现问题及时与维保单位进行沟通协商，并告知采购方。