宁波美辰置业有限公司开发的峙山庄园（一期），位于横河镇上剑山村、洋山岗村，西临规划绿化带，北邻宁波美辰置业有限公司B#，东临规划五路，南临规划绿化带。经查，峙山庄园项目分三期建设，此次申请验收的为峙山庄园（一期）项目，本项目国有土地使用证证号为慈国用（2013）第171024号，土地面积67878.75平方米,土地使用权终止期限至2083年7月22日。根据《国有建设用地使用权出让合同》（编号为********12A21077）及变更合同，项目约定在2018年12月5日之前竣工，按《规划条件通知书》要求配建的物业管理用房、物业经营用房、社区用房，土地用途为其他商服用地，容积率1-1.5。

根据验收申请和相关材料，经查，峙山庄园项目分三期建设，此次申请验收的为峙山庄园（一期），该项目于2019年4月23日竣工，于2019年9月18日缴纳延期交付违约金。经慈溪市土地勘测规划设计院有限公司勘测，实际用地面积与出让合同一致。根据《浙江省建设工程规划核实确认书》、《慈溪市房地产开发项目竣工交付备案证明书》和《房地产开发项目实测成果备案证明》，该项目建筑总面积96257.34平方米（计容面积69569.35平方米），地上建筑面积58230.21平方米，其中住宅用房57125.15平方米，其他用房250.99平方米，储藏间用房46.04平方米，商业服务用房808.03平方米；地下建筑面积38027.13平方米，其中车位用房3823.53平方米，住宅用房24444.87平方米，储藏间用房23.65平方米，其他用房9735.08平方米。该项目分期进行土地复核验收，各项指标待项目建设完成后统一核算，土地分宗分摊正确，复核验收合格。

希宁波美辰置业有限公司到市自然资源和规划局横河所申请办理不动产权证书。

慈溪市自然资源和规划局

二〇一九年九月二十六日