第1章 招标公告及投标邀请书

招标公告（适用于公开招标）

马銮湾保障房地铁社区二期工程(监理)（项目名称）监理招标公告

1. 招标条件

本招标项目 马銮湾保障房地铁社区二期工程(监理)t（项目名称）已由 厦门市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以 《厦门市发展改革委关于马銮湾保障房地铁社区二期工程项目可行性研究报告的批复》（厦发改审批【2019】183号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为厦门市社会保障性住房建设中心 ，建设资金来自财政投融资项目（资金来源），招标人为 厦门安居集团有限公司t，委托的招标代理单位为 福建省建融工程咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程建设地点： 位于厦门市海沧区马銮湾片区，在海沧区新阳工业区生物医药园东侧，西临孚莲路，东侧毗邻马銮湾畔 。

2.2工程建设规模： 项目总建设用地面积133975.330㎡，总建筑面积505615.46㎡。地上建筑面积348842平方米，主要建设保障性住房313757平方米（含架空层7206平方米），共 3912套；18班幼儿园6264平方米；36班小学14665平方米；社区服务中心、社区老年人日间照料中心、社区商业、生鲜超市、物业、开闭所、公厕等配套用房建筑面积14156平方米；地下建筑面积156774平方米，主要为人防及停车库。 （工程建设规模应当根据现行《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”，体现“同类、同等”的特征指标。）

2.3招标范围和内容： 本项目所有建筑安装工程及相应配套工程施工阶段及保修阶段的监理（不含工程设备购置、安装及外水外电接入等） 。

2.4建筑安装工程费： 170648.28万元。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

建设工程施工阶段监理服务费：可将 《福建省物价局 福建省住房城乡和建设厅关于规范我省建设工程监理收费问题的通知》（闽价服[2013]260号和《关于市级财政性投融资建设项目执行厦价房[2007]73号文的意见的通知》（厦发改投资[2008]360号）（有关收费指导意见）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费 ********.12 元。

建设工程其他阶段监理服务费包括：可将 《福建省物价局 福建省住房城乡和建设厅关于规范我省建设工程监理收费问题的通知》（闽价服[2013]260号和《关于市级财政性投融资建设项目执行厦价房[2007]73号文的意见的通知》（厦发改投资[2008]360号）（有关收费指导意见）作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费 执行闽价服[2013]260号文的有关规定，按保修服务工作所需工日计算，最终以财政审核为准 元。

2.6 施工阶段监理服务期： 本项目施工阶段监理服务期限自双方签订监理合同之日起至所有工程通过综合验收取得竣工验收备案证明之日止 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求： 本项目监理质量至少要达到合格标准，且应达到施工合同约定的质量标准。

3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 甲 级 房屋建筑工程 监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目 不接受（接受、不接受）联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址： http://220.160.52.164:98/zjxypjweb2/gcjl/ 。

3.6投标人“工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程（房屋建筑工程、市政公用工程）中的 住宅工程（一般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程、城市道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、垃圾处理工程、地铁轻轨工程、风景园林工程），等级为 一 级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程 （房屋建筑工程、市政公用工程）中的 住宅工程（一般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程、城市道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、垃圾处理工程、地铁轻轨工程、风景园林工程），等级为 一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求： 详见招标文件要求 。

3.9本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2019-10-01 09:00:00至 2019-10-22 09:00:00通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login）（公共资源电子交易平台名称及网址） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上）（电子招标文件编制工具软件名称及版本号） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。

6.2.投标保证金提交的金额： 壹拾万元人民币 。

6.3.投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函，投标保证保险其中之一形式提交。采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（www.xmzyjy.cn） 上发布。

8. 联系方式

招标人： 厦门安居集团有限公司

地址： 厦门市思明区文塔路211号

邮编： 361000

电子邮箱: /

电话： ****-*******

传真： /

联系人： 陈一珍

招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公司

地址： 厦门市湖滨西路9号亿力大厦15D

邮编： 361004

电子邮箱:xmjr@163.com

电话： 186*****645

传真： /

联系人：陈德灿

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： http://117.25.161.110:7070/xmjy/login

联系电话： ********01

招投标监督机构名称： 厦门市建设工程招投标中心

地址： 厦门市思明区厦禾路建设大厦 5 楼

联系电话： ********511

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路842号（市行政服务中心4层）

联系电话： ****-*******、 ****-*******

中标候选人公示
招标编号为 E****************001的 马銮湾保障房地铁社区二期工程
(监理) 工程建设项目，该工程施工监理招标于 2019 年 10 月 22 日依法公开
开标后，评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法进行了评审，根据评标
委员会提交的书面评标报告，现将评标结果、否决其投标的投标人及否决原因公
式如下：
一、评标结果公示时间： 2019 年 10 月 23 日至 2019 年 10 月 25 日。
二、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果：无。
三、评标委员会成员对进入评审的投标人投标文件的总评分
序号投标人名称最终总得分
1福建省建设工程管理有限公司94
2厦门高诚信工程技术有限公司94
3福建互华土木工程管理有限公司94
4厦门海投建设监理咨询有限公司94
5同舟国际工程管理有限公司94
6福建宇宏工程项目管理有限公司94
7福建光正工程项目管理有限公司94
8福建省固成建设工程管理有限公司94
9厦门勤奋建设工程监理有限公司94
10厦门建兴工程管理有限公司94
四、否决其投标的投标人及原因 :无。
五、推荐的中标候选人及主要投标内容：
标段：马銮湾保障房地铁社区二期工程(监理)
排名顺序第一中标候选人第二中标候选人第三中标候选人
中标候选人名称
福建省建设工程管理有限
公司
厦门高诚信工程技术有
限公司
福建互华土木工程
管理有限公司
总监理工程师姓
名
钟平根詹永援江梨香
总监理工程师相关
个人工程业绩（如
有时）
大田县水岸人家农民集中
安置小区
泉州高铁阳光花园项目
-1#～7#楼、商业楼、幼
儿园及地下室
德兴.都市一品
国家监理工程师注
册执业证书注册
号
************************
中标候选人同类同
等工程业绩（如有
时）
1.大田县水岸人家农民集
中安置小区、2. 三江城一
期(2#、3#、5#、6#、7#、
8#、23#、25#、26#)、3. 三
江城第 2 标段工程（一期
1#、9#、27#楼及地下室）、
4. 平潭综合实验区澳前安
置小区二期（A3 地块）
1. 中骏·四季花城、2..
中骏·蓝湾悦庭、3.住
宅 · 园 博 1 号
（2007JG03-02 地块）
地下室及上部工程
1.厦鑫博世园二期、
2. 紫金莲园、3. 宁
德市金马小区保障
性住房安居工程
监理服务费********.12元********.12元********.12元
监理服务期
本项目施工阶段监理服务
期限自双方签订监理合同
之日起至所有工程通过综
合验收取得竣工验收备案
证明之日止日历天，且不
应超过施工合同工期。施
工阶段监理服务期不包括
保修阶段服务期。日历天
本项目施工阶段监理服
务期限自双方签订监理
合同之日起至所有工程
通过综合验收取得竣工
验收备案证明之日止日
历天，且不应超过施工
合同工期。施工阶段监
理服务期不包括保修阶
段服务期日历天
本项目施工阶段监
理服务期限自双方
签订监理合同之日
起至所有工程通过
综合验收取得竣工
验收备案证明之日
止日历天，且不应超
过施工合同工期。施
工阶段监理服务期
不包括保修阶段服
务期日历天
质量标准
本项目监理质量至少要达
到合格标准，且应达到施
工合同约定的质量标准。
本项目监理质量至少要
达到合格标准，且应达
到施工合同约定的质量
标准
本项目监理质量至
少要达到合格标准，
且应达到施工合同
约定的质量标准
六、异议的渠道和方式： 投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，
应当在公示期间书面向招标人提出。
招标人名称： 厦门安居集团有限公司
招标人地址：厦门市思明区文塔路 211 号
招标人联系方式： ****-*******
招标人： （电子签名专用章）招标代理机构： （电子签名专用章）
法定代表人或法定代表人或
其委托代理人：（电子签名专用章） 其委托代理人： （电子签名专用章）
中 标 结 果 公 布
招标编号为 E****************001 的马銮湾保障房地铁社区二期工程(监
理)工程建设项目施工监理招标，招标人根据评标委员会推荐的中标候选人，已
确定排名第一的中标候选人为中标人，现将中标人的中标情况公布如下：
中标人 福建省建设工程管理有限公司
中标监理费用
（元）
********.12 元
总监理
工程师
钟平根
监理服务期
本项目施工阶段监理
服务期限自双方签订
监理合同之日起至所
有工程通过综合验收
取得竣工验收备案证
明之日止日历天，且不
应超过施工合同工期。
施工阶段监理服务期
不包括保修阶段服务
期。
质量目标
本项目监理质量
至少要达到合格
标准，且应达到
施工合同约定的
质量标准。
评标委员会成员名单：陈建艺、陈传光、杜建中、张锦辉、王琪。
招标人名称： 厦门安居集团有限公司
招标人地址： 厦门市思明区文塔路 211 号
招标人联系方式： 陈一珍、****-*******
招标人： 厦门安居集团有限公司
（电子签名专用章）
招标代理机构：福建省建融工程咨询
有限公司（电子签名专用章）