项目编号

项目名称

委托人

交易范围（㎡）

成交人

LHJY********002

深圳市龙华山咀头城市更新项目

深圳市龙华三联股份合作公司

本次谈判的交易范围为本项目范围内三联股份合作公司集体所有的土地使用权及集体物业。本项目三联股份合作公司的集体用地面积为11640.62平方米（包含租约期满后应返还给三联股份合作公司的4625平方米的土地），该集体用地上永久性建筑物约16198.81平方米（三联股份合作公司拥有的建筑面积约8203.81平方米，私人拥有的建筑面积约7995平方米），临时性建筑物约143.31平方米。

上述面积与实际不一致的，以实际测绘为准，项目的具体项目开发方式、项目名称、范围、项目用地面积等最终均以政府相关部门批复为准。

深圳市万悦房地产开发有限公司

序号

成交人

补偿方案（合作分成）

1

深圳市万悦房地产开发有限公司

根据股份合作公司可持续发展原则，股份公司约定采用物业分配和货币补偿相结合方式进行补偿。（1）本项目地块⑩及地块?共计约7016平方米集体土地及其范围内测绘建筑面积约8204平方米的集体物业置换物业面积为：按集体物业建筑面积1：1进行置换，置换物业面积不低于8204平方米，其中办公物业不低于6204平方米，商业物业不低于2000平方米；（2）本项目地块?范围内租约期满后应返还给三联股份合作公司的土地及建筑物（约4625平方米土地及约7995平方米物业）继受权益置换物业面积为：置换物业面积总计3796平方米，其中办公物业3296平方米，商业物业500平方米；（3）本项目地块?及地块?共计约5529平方米集体土地（范围内现有私宅建筑面积约18018平方米）的二次开发继受权益补偿金额为：以货币方式补偿,补偿金额为人民币1500万元（壹仟伍佰万元整)。