珠海市物资招标有限公司受珠海市斗门生态农业园管理委员会的委托， 于2019年10月21日就珠海市斗门生态农业园管理委员会珠海市斗门产业新城PPP项目采购项目（440400-201905-D********1099-0002）采用（公开招标） 进行采购。 2019年11月1日至2019年11月7日 本次采购预中标、成交结果经公示无异议，现将中标、成交结果公告如下：

一、PPP项目编号 ：440400-201905-D********1099-0002

二、PPP项目名称 ：珠海市斗门生态农业园管理委员会珠海市斗门产业新城PPP项目采购项目

三、采购方式：公开招标

四、中标、成交社会资本名称：华夏幸福基业股份有限公司 法人代表：王文学

地址：河北省固安县京开路西侧三号路北侧一号

五、中标、成交标的名称：珠海市斗门生态农业园管理委员会珠海市斗门产业新城PPP项目采购项目

主要中标、成交条件：

（一）合作期限：本项目的合作期限为30年，自合同生效之日起计算。

（二）服务要求：

本项目以加速斗门区经济发展和城市建设，提升城市产业化聚集能力和辐射带动能力。按照新型城镇化的总体要求，采取“政府主导、企业运作、合作共赢”的市场化运作方式，由项目公司为政府的新型工业化和城镇化建设提供一揽子的规划设计、建设、运营、产业发展综合解决方案，共同打造“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的产业新城；

根据政府需求以及风险分配机制，本项目合作期为30年，拟采用DBFOT（设计-建设-融资-运营-移交）运作方式，由项目公司提供合作区域内规划设计咨询服务、区域建设前期服务、基础设施和公共设施的投资建设及运营管理维护服务、产业发展服务等。

（三）项目概算：纳入本PPP项目合作范围内总投资估算为人民币6,390,000,000.00 元，概算以主管部门批复为准。

（四）回报机制：本项目的回报机制主要为基于绩效考核结果的可行性缺口补助模式。使用者付费抵减可用性服务费和运营管理维护服务费后的金额，纳入可行性缺口补助。

（五）中标报价：建设服务费率为15%，产业发展服务费率为45%，运营服务费率为10%。

六、评审小组和采购结果确认谈判小组成员名单：

黄进、何励萍、曾志、张海明、何宇涛、周俊荣、王光远、赵晓光、李吉吉、方杰、杨尚活、方世杰、周建辉、黄振华、李扬帆、罗永青、廖君燕。

七、采购本国货物和服务、技术引进和转让等政策要求，以及社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求：

（一）中标社会资本在项目实施过程中，应采购本国货物和服务（符合政策且有特殊要求的除外），技术引进和转让等应符合国家有关政策要求；

（二）为了保证中标社会资本在本项目合作期限内依据合同要求履行约定义务，本项目履约担保体系设置为两阶段：建设及运营履约担保、移交履约担保。合作期限内如发生乙方未能按本合同履行应尽义务导致发生双方约定的履约保证金被提取情形时，任一保函或保证金被提取任意金额后，乙方应于20个工作日内将保函或保证金担保金额恢复至原始金额。

八、本项目代理收费标准：详见采购文件收费金额：36000元

九、本公告期限1个工作日。

十、联系事项

附件：项目合同文本157*****10296.rar" ignore="1">ppp合同文本及评委评审意见

发布人：珠海市物资招标有限公司

发布时间：2019年11月08日