广西新宇建设项目管理有限公司受贵港市港北区第四初级中学的委托，就“港北四中继续租用市广播电视大学宿舍楼和教学楼设施设备办学”项目（项目编号：）组织采购，评标工作已经结束，成交结果如下：

一、项目信息

项目编号：

项目名称：港北四中继续租用市广播电视大学宿舍楼和教学楼设施设备办学

项目联系人：小刘

联系方式：****-*******

二、采购单位信息

采购单位名称：贵港市港北区第四初级中学

采购单位地址：中山中路155-2号院

采购单位联系方式：陶老师 ****-*******

三、采购代理机构信息

采购代理机构全称：广西新宇建设项目管理有限公司

采购代理机构地址：贵港市龙珠别墅3135号四楼（市人力资源和社会保障局斜对面）

采购代理机构联系方式：杨肖 ****-*******

四、成交信息

招标文件编号：GGZC2019-D3-20163-GXXY

本项目招标公告日期：2019年08月27日

成交日期：2019年11月18日

总成交金额：240.0 万元（人民币）

成交供应商名称、地址及成交金额：

详见公告原文

本项目代理费总金额：20960.0 万元（人民币）

本项目代理费收费标准：

299号文

谈判小组、询价小组、磋商小组成员名单及单一来源采购人员名单：

杨有旺、李志忠、梁宁

五、项目用途、简要技术要求及合同履行日期：

广西新宇建设项目管理有限公司关于贵港市港北区第四初级中学的港北四中继续租用市广播电视大学宿舍楼和教学楼设施设备办学（GGZC2019-D3-20163-GXXY）单一来源结果公告

一、采购项目名称：港北四中继续租用市广播电视大学宿舍楼和教学楼设施设备办学

二、采购项目编号：GGZC2019-D3-20163-GXXY

三、采购货物或者服务的说明：港北四中继续租用市广播电视大学宿舍楼和教学楼设施设备办学。服务内容为采购租赁贵港电大校舍办学服务一项。

四、采购预算价：三年租金总计为贰佰肆拾万元整(*******.00元)

五、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：

近年来，港北四中招生范围学生不断增多，现有在校生约3345名，严重超出了学校的承受能力，特别是学生宿舍和教室严重不足，学校校园面积有限又无法建设新宿舍和教学楼，导致学生无法全部安排在校住宿，同时教学和辅助用房也十分紧缺。为了解决港北四中一部分学生的就读、住宿的安置问题，港北四中计划采用租赁教学用房和教学楼的方式解决部分宿舍和教室缺乏问题。

根据上级主管机关的安排，待2022年新华路小学全面完工，西江小学大部分学生将转入新华路小学，西江小学空出的场地即可转来安置港北四中目前无法容纳的学生。

一、港北四中的诉求是解决500名学生的秋季入学安置问题且需满足就近入学的要求和含500名学生在内的共800人的住宿要求，租期为叁年（2019年-2022年），直至新华路小学竣工，西江小学空出。

二、因为租赁的中学教学用房和设施具有特殊性，必须是在当地拥有教学用教室、学生宿舍、教师临时宿舍等专用教学用房和设施且能长期出租。

三、经调查了解，贵港市中心城区西片区目前符合教学租赁要求的学校有贵港市育才高级中学、贵港市宏名中学、贵港市广播电视大学、贵港市广播电视大学等学校，而育才高中、宏名中学、郁江学校等学校经沟通，他们或自身招收的学生较多，或已将校舍出租给别的中学安置学生，空置的少量教学用房不能满足近800名学生就读和住宿的要求，无法租给港北四中。只有贵港市广播电视大学由于其以函授和网络教育为主，全日制就读和住宿学生不多，空置的教室与宿舍较多且与港北四中仅有一墙之隔，同意租赁给港北四中安置学生。

四、租用的教学用房和宿舍设施须具有能容纳近800名学生就读和住宿的规模。贵港市广播电视大学成立于1999年7月，其前身为广西广播电视大学贵港市分校，学校校园占地面积30余亩，建筑面积8600多平方米，可提供以下教学用房和宿舍用房：（1）1栋学生宿舍楼，共有学生宿舍70间，内有双层学生铁架床400张，可住宿学生800人，且每间宿舍的冷热水开通并确保充足，配有符合标准的灯光照明与电风扇。（2）1栋教学楼，班额为50人的标准教室10间，可容纳500名学生上课。（3）管理人员的宿舍3间，每间宿舍的冷热水开通并确保充足，配有符合标准的灯光照明与电风扇和独立卫生间。

以上宿舍、教室目前为空置，可全部用于长期出租。

五、港北四中2016年起已租赁了贵港市广播电视大学校舍设施进行办学，与校方合作融洽，学生适应良好，能满足数百名学生就读、住宿的各项要求，故2019年起依然计划租赁贵港市广播电视大学校舍设施进行办学。

综合上述，因港北四中租赁校舍长达叁年用以安置近800名学生的教学、住宿的特殊要求，很难在当地找到相应规模的教学、宿舍用房，只有贵港市广播电视大学不但能提供充足的教学住宿用房且地理位置十分理想，因此，港北四中租用贵港市广播电视大学校舍和宿舍解决近800名学生的教学、住宿问题符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款“（一）只能从唯一供应商处采购的；（二）发生了不可预见的紧急情况，不能从其他供应商处采购的；”的规定，建议采用单一来源方式采购。

（注：本次单一来源采购已经专业人员论证，并已进行采购征求意见公示）

六、拟定的唯一供应商名称：

成交人：贵港市广播电视大学

成交金额：三年租金总计为贰佰肆拾万元整(*******.00元)；

成交人地址：贵港市港北区中山路155-3号

七、公示期限：2019年11月18日一天

八、联系事项

1. 采购人名称：贵港市港北区第四初级中学

地址：贵港市港北区第四初级中学校园内

联系人及电话：陶老师 177*****089

2.采购代理机构：广西新宇建设项目管理有限公司

地址：贵港市龙珠别墅3135号

项目联系人：杨肖 联系电话：****-*******

3.监督部门：贵港市港北区财政局采购监督管理股

联系电话： ****-*******

潜在供应商认为公示结果使自己的权益受到损害的，可以在公示期限内届满之日起七个工作日内，以书面形式向采购代理机构广西新宇建设项目管理有限公司提出质疑，逾期将不再受理。

广西新宇建设项目管理有限公司

2019年11月15日

六、成交标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：

详见公告原文

七、其它补充事宜