宜兴市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

宜兴市挂[2019]29号

经宜兴市人民政府批准，宜兴市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

其他需要说明的宗地情况:

宜地（2019）35号地块：1、B地块分B1、B2两区，B1面积 72172平方米 B2面积21497平方米；2、地块中B1、B2 两区地下空间整体连通，具体见规划设计要点。3、土地竞得者在竞得夹板市场北侧B地块后需按政府规划要求在宜城街道城北区域引进并配建一所全日制12年一贯制学校，学校土地面积为50000平方米，总建筑面积65000平方米，学校小学、初中课程设置须设有国家义务教育规定课程，并成立国际高中部，高中设置A-level 、AP课程或IB课程，每年接收无锡外籍、港澳台学生和归国创业人才子女入学,学校须在2021年1月31日前完成竣工验收，并无偿移交给宜兴市人民政府指定的国有企业或部门（移交后90日内配合政府完成学校不动产初始登记）。在签订土地出让合同前须与宜兴市人民政府签订《夹板市场北侧地块投资监管协议》（具体协议内容见附件）。4、竞得人须在地块交付的商品住宅用房范围内，向宜兴市人民政府提供总建筑面积不少于 7000 平方米的商品住宅和商铺（4000平方米住宅、3000平方米商业），届时按照住宅9500元/㎡、商业13000元/㎡，定向销售给宜城街道指定的拆迁安置对象，定向销售房屋的套型、建筑面积和销售对象由宜城街道确定。本次挂牌地块：1、竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目；2、地块建设条件详见《地块建设条件意见书》。

二、竞买资格: 宜地（2019）35号地块：1、竞买人或其控股母公司须是具有中华人民共和国房地产开发二级资质的境内企业。竞买人必须独立竞买，不接受联合体竞买申请；2、竞买人须提交上述佐证材料到宜兴市宜城街道办事处备审，由宜兴市宜城街道办事处查询国家企业信用信息公示系统后出具同意参与竞买的书面函件，方可参与竞买；未取得同意参与竞买的书面函件或未按期提交资料的，资格审查不予通过。竞买人资格审查时除应提供房地产开发资质证明、有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金及后续土地出让价款来源为合规的自有资金的承诺书及银行出具的自有资金资信证明；3、对存在下列违法违规违约行为的公司及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加本次土地竞买活动：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（3）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（4）开发建设企业违反出让合同约定条件开发利用土地的;（5）欠缴土地出让金的。经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的，不具备竞买资格。宜地（2019）36号、宜地（2019）37号地块：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况的除外）均可申请。竞买人必须独立竞买，不接受联合体竞买申请；。经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的，不具备竞买资格。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年11月16日至2019年12月05日，到宜兴市自然资源和规划局网上交易系统获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宜兴市国有建设用地使用权网上交易系统（http://58.215.198.215/yx_wsjy/wsjy/siteIndex.html）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年12月06日起至2019年12月18日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年12月18日15时30分。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为宜兴市自然资源和规划局网上交易系统各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：宜地（2019）35号

报名时间：2019年12月06日 09时00分 至2019年12月18日 15时30分；

保证金缴纳时间：2019年12月06日 09时00分 至2019年12月18日 15时30分；

挂牌时间：2019年12月06日9时 至2019年12月19日15时30分。

2、宗地编号：宜地（2019）36号

报名时间：2019年12月06日 09时00分 至2019年12月18日 15时30分；

保证金缴纳时间：2019年12月06日 09时00分 至2019年12月18日 15时30分；

挂牌时间：2019年12月06日9时 至2019年12月19日15时30分。

3、宗地编号：宜地（2019）37号

报名时间：2019年12月06日 09时00分 至2019年12月18日 15时30分；

保证金缴纳时间：2019年12月06日 09时00分 至2019年12月18日 15时30分；

挂牌时间：2019年12月06日9时 至2019年12月19日15时30分。

七、 其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

(二)

八、联系方式与银行账户

联系地址：宜兴市自然资源和规划局六楼宜兴市国土资源交易中心

联 系 人：蒋女士

联系电话：****-********

开户单位：交易系统自动生成的开户单位

开户银行：交易系统自动生成的银行

银行帐号：交易系统自动生成的缴纳竞买保证金的账号

宜兴市自然资源和规划局

2019年11月15日