招标公告

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1. 招标条件

平潭建设集团股份有限公司的编号为E****************01 的金井湾学校项目（勘察、设计）已由福建省平潭综合实验区管理委员会以岚综管综[2019]1号文批准建设，项目业主为平潭综合实验区社会事业局（原业主为：平潭综合实验区教育局）， 建设资金来自财政拨款，出资比例为100%，委托的招标代理单位为福建顺恒工程项目管理有限公司 。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的设计进行公开招标，选定设计单位。

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2. 项目概况t
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   1. 项目名称：金井湾学校项目（勘察、设计）；
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   2. 建设地点：安海路与鸡公山路交叉口东北侧；
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   3. 工程建设规模：总规划用地面积约40075㎡（约60.11亩），计容建筑面积不低于29612.9㎡，拟建一所48个班办学规模的小学，容积率：不低于0.7，建筑密度：不低于20%，且不高于35%，绿地率：不低于30%。项目建设内容主要为教学楼、实验楼、行政图书馆综合楼、体艺馆、地下室等的土建、给排水、电气、暖通等工程及室外活动场地、绿化景观、道路广场等基础配套设施 ；
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   4. 投资总额：人民币约21500万元。其中，工程费用限额：人民币暂按15050万元；
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   5. 招标类型：概念性方案设计招标；
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   6. 招标范围和内容
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2.6.1招标范围：工程勘察[即初勘和详勘]；工程设计包括但不限于方案设计、初步设计、概算、施工图设计、后续设计服务、施工现场配合服务、绘制竣工图、图纸审查配合服务及工程竣工验收等。

2.6.2内容：工程勘察，包括初勘和详勘；工程设计包括但不限于建筑安装工程、装修工程、室外总体工程等；内容主要为新建教学楼、宿舍、食堂及体艺楼的土建、给排水、电气、暖通等工程及室外活动场地、绿化景观、道路广场等基础配套设施工程。其中施工图设计包括但不限于建筑、结构、装饰装修及建筑智能化工程、幕墙工程、钢结构工程、基坑支护设计、消防设施工程、人防工程和环境工程等专业工程。

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   7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于2020 年8 月开工，工程建设周期18 月。
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3. 投标人资格要求及审查办法t
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   1. 本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发有效的建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质（或建筑行业设计甲级资质，或工程设计综合甲级资质）和岩土工程勘察专业类甲级及以上资质（或工程勘察综合类甲级资质）；
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   2. 本项目接受（接受或不接受）联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
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   3. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级注册建筑师执业证书；
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   4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1 项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的单项合同的总建筑面积在29000平方米及以上的一般公共建筑工程的设计业绩 ；
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   5. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
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   6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。
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4. 获取招标文件t
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   1. 凡有意参加投标者，请于2019年10 月24日至2019年10月28日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9 时00分至12时00分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同），到平潭综合实验区公共资源统一平台（ptggzy.pingtan.gov.cn）下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。
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   2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价0 元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价0 元。
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5. 评标办法t
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   1. 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
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6. 投标保证金的提交t
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   1. 投标保证金提交的时间：2019-11-1909:30:00前；
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   2. 投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按照福建省建筑业龙头企业有关规定交存的年度投标保证金；或（3）银行保函（如采用银行保函的形式提交项目投标保证金的，现场须提交银行保函的原件，不用另外密封）；(4)本招标项目允许拟参加投标的台湾营造业企业用现金等方式，以企业法人或其在我区备案机构负责人的名义提交；
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   3. 投标保证金提交的金额：人民币伍万元整（￥50000.00元）。
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7. 投标文件的递交t
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   1. 递交投标文件的截止时间：2019-11-19 09:30:00，提交地点（开标地点）为《平潭综合实验区公共资源统一平台》（ptggzy.pingtan.gov.cn）递交电子投标文件）；
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   2. 在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）及线上报名生成的回执单（加盖投标单位公章）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”及线上报名生成的回执单（加盖投标单位公章）到场验证登记〕。
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   3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。
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   4. 本项目递交投标文件方式：采用线上提交方式,投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件。
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8. 费用t
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   1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为********0 元，估算的工程设计收费金额为******* 元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。
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   2. 招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为0 万元（全过程设计费总额的0 ％）。
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   3. 招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。
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9. 发布公告的媒体

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、平潭综合实验区公共资源统一平台（ptggzy.pingtan.gov.cn）上发布。

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10. 联系方式

招标人：平潭建设集团股份有限公司；

地址：平潭综合实验区金井湾片区商务营运中心5号楼20层，邮编：350400；

电话：****-********；传真：/ ；

联系人：徐工 。

招标代理机构：福建顺恒工程项目管理有限公司 ；

地址：福州市鼓楼区西洪路363号4、5层 ，邮编：350002 ；

电话：****-******** 传真：****-******** ；

联系人：宋工。

投标保证金银行帐号：

开户银行：中国建设银行股份有限公司福建自贸试验区平潭片区分行或中国银行

股份有限公司福建自贸试验区平潭片区分行（投标人自行选定）；

帐户名称：平潭综合实验区公共资源交易中心；

帐 号：区交易平台生成的投标保证金虚拟子账号。

交易中心名称：平潭综合实验区公共资源交易中心；

地址：平潭综合实验区金井湾商务营运中心7#楼附楼行政服务中心4层

金井湾学校项目（勘察、设计）答疑纪要（一）

招标编号：E****************01

各投标人：

金井湾学校项目（勘察、设计）答疑纪要如下：

1：招标文件提供CAD里面内容为用地红线、现状地形，缺少周边道路规划红线，请提供道路红线。

答：东边有规划道路，道路宽20米，道路边距离项目红线10米，其余为现有道路具体详见规划图。

2：招标文件2.6.2：“内容主要为教学楼、宿舍、食堂及体艺楼的土建”，请明确学校功能内容是否包含宿舍及食堂。

答：学校功能内容不包含宿舍及食堂，按小学功能设置。

3：招标文件第90页，9.2设计人应当在交付施工图设计文件并经审查合格后，工程施工时应派常驻工地设计代表 （设计专业负责人以上人员常驻工地设计代表每月签到不得少于22天）进驻施工现场进行配合与解决有关问题、提供技术咨询服务。每月签到不少于22天，设计人员成本太高，建议改为：工程施工时，如施工现场需进行配合与解决有关问题、提供技术咨询服务的，发包人通知3小时内，设计单位应派相应人员无条件到场配合。

答：按招标文件执行。

4：未中标补偿金，500元。太低了，建议提高未中标补偿金。20000元、10000元、5000元比较妥当。

答：按招标文件执行。

5：招标文件第76页，施工图完成设计并通过施工图审查合格后，设计人提出申请， 发包人十五日内支付设计费合同金额的 10%，这点不合理。施工图完成即已经完成项目90%以上工作量，建议改为施工图完成设计并通过施工图审查合格后，设计人提出申请， 发包人十五日内支付设计费合同金额的 40%.

答：按招标文件执行。

6：如需提交履约保证金，建议为方便设计单位操作，可以使用工程担保函。

答：按招标文件执行。

7：本案选址红线图仅有地块红线范围，用地东面是否有规划道路请明确用地周边规划及现状道路的红线及宽度，以便设计方明确本案用地退让距离。

答：东边有规划道路，道路宽20米，道路边距离项目红线10米，其余为现有道路具体详见规划图。

8：本案未明确地下建筑面积和总建筑面积限额，可否明确一下按选址意见书，建议本案小学运动场地向社会定期开放，那本案地下室停车是否考虑面向社会公共停车进行车位预留

答：1、地下建筑面积和总建筑面积限额按设计规范及选址意见书上参数考虑。

2、暂不考虑虑面向社会公共停车进行车位预留。

本“答疑纪要”内容为招标文件的组成部分，招标文件与本“答疑纪要”不一致之处，以本“答疑纪要”为准。不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。

招标人：平潭建设集团股份有限公司

招标代理机构：福建顺恒工程项目管理有限公司

2019年10月30日

评标结果公示

招标编号:E****************001

本招标项目于2019年11月19日9 时30分在平潭综合实验区公共资源交易中心开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人结果公示如下：

1、招标工程项目概况

工程项目名称：金井湾学校项目（勘察、设计）

招标人：平潭建设集团股份有限公司

建设规模：总规划用地面积约40075㎡（约60.11亩），计容建筑面积不低于29612.9㎡，拟建一所48个班办学规模的小学，容积率：不低于0.7，建筑密度：不低于20%，且不高于35%，绿地率：不低于30%。项目建设内容主要为教学楼、实验楼、行政图书馆综合楼、体艺馆、地下室等的土建、给排水、电气、暖通等工程及室外活动场地、绿化景观、道路广场等基础配套设施 ；

招标方式: 公开招标

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2. 评标办法

评标办法：综合评估法

3、开标记录及投标总得分

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ttttttttt 序号 ttt	ttt 投标人名称 ttt	ttt 投标总 ttt 报价(元) ttt	ttt 设计、勘察周期 ttt	ttt 项目 ttt 负责人 ttt	ttt 投标总得分 ttt	ttt 得分组成情况 ttt			ttt 备注 ttt
						ttt 商务 ttt 得分 ttt	ttt 信用 ttt 得 ttt 分 ttt	ttt 技术 ttt 得 ttt 分 ttt	tttttt
ttt 1 ttt	ttt 中城建（福建）建筑设计研究院有限公司、福建磐基岩土工程有限公司 ttt	ttt 设计费：*******元；勘察费：浮动幅度值为-40% ttt	ttt （1）岩土工程初步勘察：在收到中标通知书后10日历天内提交初步勘察成果文件。2）岩土工程详细勘察：在收到中标通知书后30日历天内完成详勘并提交合格的详勘报告。3）方案优化设计：在领取中标通知书后10日历天内提交方案优化设计文件，并配合招标人使方案设计通过有关部门审批；4）初步设计：在领取中标通知书后30日历天内应向招标人提供初步设计文件及概算，并配合招标人使初步设计通过有关部门审批；5）施工图设计：在领取中标通知书后50日历天内应向招标人提交施工图设计文件，并配合招标人完成图审工作；6）施工现场配合服务：自工程设计起，至工程全部竣工验收合格止。设计阶段性成果每次修正时间不超过7天。 ttt	ttt 张新宇 ttt	ttt 88.20 ttt	ttt 10 ttt	ttt 9.53 ttt	ttt 68.67 ttt	tttttt
ttt 2 ttt	ttt 上海中福建筑设计院有限公司、福建东辰综合勘察院 ttt	ttt 设计费：*******元；勘察费：浮动幅度值为-40% ttt	ttt （1）岩土工程初步勘察：在收到中标通知书后10日历天内提交初步勘察成果文件。2）岩土工程详细勘察：在收到中标通知书后30日历天内完成详勘并提交合格的详勘报告。3）方案优化设计：在领取中标通知书后10日历天内提交方案优化设计文件，并配合招标人使方案设计通过有关部门审批；4）初步设计：在领取中标通知书后30日历天内应向招标人提供初步设计文件及概算，并配合招标人使初步设计通过有关部门审批；5）施工图设计：在领取中标通知书后50日历天内应向招标人提交施工图设计文件，并配合招标人完成图审工作；6）施工现场配合服务：自工程设计起，至工程全部竣工验收合格止。设计阶段性成果每次修正时间不超过7天。。 ttt	ttt 林林 ttt	ttt 81.57 ttt	ttt 6 ttt	ttt 9.3 ttt	ttt 66.27 ttt	tttttt
ttt 3 ttt	ttt 千亿设计集团有限公司、福建泉成勘察有限公司 ttt	ttt 设计费：*******元；勘察费：浮动幅度值为-40% ttt	ttt （1）岩土工程初步勘察：在收到中标通知书后10日历天内提交初步勘察成果文件。2）岩土工程详细勘察：在收到中标通知书后30日历天内完成详勘并提交合格的详勘报告。3）方案优化设计：在领取中标通知书后10日历天内提交方案优化设计文件，并配合招标人使方案设计通过有关部门审批；4）初步设计：在领取中标通知书后30日历天内应向招标人提供初步设计文件及概算，并配合招标人使初步设计通过有关部门审批；5）施工图设计：在领取中标通知书后50日历天内应向招标人提交施工图设计文件，并配合招标人完成图审工作；6）施工现场配合服务：自工程设计起，至工程全部竣工验收合格止。设计阶段性成果每次修正时间不超过7天。。 ttt	ttt 蔡蓼芸 ttt	ttt 80.20 ttt	ttt 10 ttt	ttt 9.75 ttt	ttt 60.45 ttt	tttttt
ttt 4 ttt	ttt 福建晟业建筑设计有限公司、闽武长城建设发展有限公 ttt	ttt 设计费：*******元；勘察费：浮动幅度值为-40% ttt	ttt （1）岩土工程初步勘察：在收到中标通知书后10日历天内提交初步勘察成果文件。2）岩土工程详细勘察：在收到中标通知书后30日历天内完成详勘并提交合格的详勘报告。3）方案优化设计：在领取中标通知书后10日历天内提交方案优化设计文件，并配合招标人使方案设计通过有关部门审批；4）初步设计：在领取中标通知书后30日历天内应向招标人提供初步设计文件及概算，并配合招标人使初步设计通过有关部门审批；5）施工图设计：在领取中标通知书后50日历天内应向招标人提交施工图设计文件，并配合招标人完成图审工作；6）施工现场配合服务：自工程设计起，至工程全部竣工验收合格止。设计阶段性成果每次修正时间不超过7天。 ttt	ttt 王衍钱 ttt	ttt 85 ttt	ttt 9 ttt	ttt 9.08 ttt	ttt 66.27 ttt	tttttt

4、开标异常情况记录

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ttt 序号 ttt	ttt 投标人名称 ttt	ttt 开标异常情况说明 ttt	ttt 备注 ttt
ttt / ttt	ttt / ttt	ttt / ttt	ttt / ttt

5、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果

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ttt 投标人名称 ttt	ttt 修正前 ttt 报价(元) ttt	ttt 修正后 ttt 报价(元) ttt	ttt 修正原因 ttt	ttt 修正依据 ttt	ttt 备注 ttt
ttt / ttt	ttt / ttt	ttt / ttt	ttt / ttt	ttt / ttt	ttt / ttt

6、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据

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ttt 投标人名称 ttt	ttt 评审结果 ttt	ttt 原因 ttt	ttt 依据 ttt	ttt 备注 ttt
ttt / ttt	ttt / ttt	ttt / ttt	ttt / ttt	ttt / ttt

7、中标候选人及其投标文件相关内容

（1）入围候选名称：中城建（福建）建筑设计研究院有限公司/福建磐基岩土工程有限公司（联合体成员）

设计项目负责人：张新宇

设计周期：1）岩土工程初步勘察：在收到中标通知书后10日历天内提交初步勘察成果文件。2）岩土工程详细勘察：在收到中标通知书后30日历天内完成详勘并提交合格的详勘报告。3）方案优化设计：在领取中标通知书后10日历天内提交方案优化设计文件，并配合招标人使方案设计通过有关部门审批；4）初步设计：在领取中标通知书后30日历天内应向招标人提供初步设计文件及概算，并配合招标人使初步设计通过有关部门审批；5）施工图设计：在领取中标通知书后50日历天内应向招标人提交施工图设计文件，并配合招标人完成图审工作；6）施工现场配合服务：自工程设计起，至工程全部竣工验收合格止。设计阶段性成果每次修正时间不超过7天。

设计费报价：*******元；

勘察费报价下浮：40 %

投标人和拟担任项目负责人的“类似项目设计业绩表”：

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ttt 项目名称 ttt	ttt 建设规模 ttt	ttt 工程造价 ttt	ttt 项目负责人 ttt	ttt 是否在建 ttt	ttt 建设单位/联系人、电话 ttt
ttt 首山中学1#-6#、门卫1、门卫2及地下室 ttt	ttt 建筑面积：32671.34平方米，建筑高度3.4-21.7米，层数：1-6，幢数：8 ttt	ttt 19390万元 ttt	ttt 张新宇 ttt	ttt 在建 ttt	ttt 福州市建设发展集团有限公司/陈工/189*****517 ttt
ttt 东山中学1#、2#、4#、6#、9#、10#、12#及地下室 ttt	ttt 建筑面积：35687.89平方米，建筑高度20.8-23.7米，层数：5-6，幢数：7 ttt	ttt 49840.5万元 ttt	ttt 张新宇 ttt	ttt 在建 ttt	ttt 福州市坤鸿建设发展有限公司/郑 垚/133*****081 ttt
ttt 福州佰翔海景酒店—迎宾楼、1#客房楼、2#客房楼、1#~3#公寓式酒店、5#公寓式酒店、6#公寓式酒店、亭子、门卫、雨水泵站、地下室（设计） ttt	ttt 总建筑面积：93783.14平方米，建筑高度：3.6-29.4米，层数1-7，幢数：11 ttt	ttt 5.8亿 ttt	ttt 张新宇 ttt	ttt 在建 ttt	ttt 元翔（福州）国际航空港有限公司/黄工/189*****270 ttt

（2）入围候选名称：福建晟业建筑设计有限公司/闽武长城建设发展有限公司（联合体成员）

设计项目负责人：王衍钱

设计周期：1）岩土工程初步勘察：在收到中标通知书后10 日历天内提交初步勘察成果文件。2）岩土工程详细勘察：在收到中标通知书后30 日历天内完成详勘并提交合格的详勘报告。3）方案优化设计：在领取中标通知书后10日历天内提交方案优化设计文件，并配合招标人使方案设计通过有关部门审批；4）初步设计：在领取中标通知书后30日历天内应向招标人提供初步设计文件及概算，并配合招标人使初步设计通过有关部门审批；5）施工图设计：在领取中标通知书后50日历天内应向招标人提交施工图设计文件，并配合招标人完成图审工作；6）施工现场配合服务：自工程设计起，至工程全部竣工验收合格止。设计阶段性成果每次修正时间不超过7天。

设计费报价： *******元；

勘察费报价下浮：40 %

投标人和拟担任项目负责人的“类似项目设计业绩表”：

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ttt 项目名称 ttt	ttt 建设规模 ttt	ttt 工程造价 ttt	ttt 项目负责人 ttt	ttt 是否在建 ttt	ttt 建设单位/联系人、电话 ttt
ttt 福州实验学校 ttt	ttt 面积：76381.84平方米，14.7-23.95米高，3-6层，7幢 ttt	ttt 48193万元 ttt	ttt 王衍钱 ttt	ttt 在建 ttt	ttt 福州市教育局 方晓岚 139*****658 ttt
ttt 古田县同仁医院 ttt	ttt 51961.51平方米，地上11-15层，4.7-51.5米高 ttt	ttt 20785万元 ttt	ttt 王衍钱 ttt	ttt 在建 ttt	ttt 古田县同仁医院 余工联 158*****866 ttt

（3）入围候选名称：上海中福建筑设计院有限公司/福建东辰综合勘察院（联合体成员）

设计项目负责人：林林

设计周期：1）岩土工程初步勘察：在收到中标通知书后10日历天内提交初步勘察成果文件。2）岩土工程详细勘察：在收到中标通知书后30日历天内完成详勘并提交合格的详勘报告。3）方案优化设计：在领取中标通知书后10日历天内提交方案优化设计文件，并配合招标人使方案设计通过有关部门审批；4）初步设计：在领取中标通知书后30日历天内应向招标人提供初步设计文件及概算，并配合招标人使初步设计通过有关部门审批；5）施工图设计：在领取中标通知书后50日历天内应向招标人提交施工图设计文件，并配合招标人完成图审工作；6）施工现场配合服务：自工程设计起，至工程全部竣工验收合格止。设计阶段性成果每次修正时间不超过7天。

设计费报价：*******元；

勘察费报价下浮：40 %

投标人和拟担任项目负责人的“类似项目设计业绩表”：

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ttt 项目名称 ttt	ttt 建设规模 ttt	ttt 工程造价 ttt	ttt 项目负责人 ttt	ttt 是否在建 ttt	ttt 建设单位/联系人、电话 ttt
ttt 连江职业中专学校迁建工程 ttt	ttt 约10万平方米 ttt	ttt 约2.6亿 ttt	ttt 林林 ttt	ttt 是 ttt	ttt 陈主任/180*****101 ttt

8、公示时间

公示期为2019年11月22日至2019年11月25 日。

9、联系方式

招标人：平潭建设集团股份有限公司；

地址：平潭综合实验区金井湾片区商务营运中心5号楼20层，邮编：350400；

电话：****-********；传真：/ ；

联系人：徐工 。

招标代理机构：福建顺恒工程项目管理有限公司 ；

地址：福州市鼓楼区西洪路363号4、5层 ，邮编：350002 ；

电话：****-******** 传真：****-******** ；

联系人：宋工。

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。

招投标监督机构名称：平潭综合实验区交通与建设局

办公地址：平潭综合实验区金井湾大道商务营运中心7楼

联系电话：****-********

日期：2019年11月22 日