一、采购人：中新广州知识城开发建设办公室

二、采购项目编号：ZJD2019-078

三、采购项目名称：中新广州知识城开发建设办公室办公场地租赁项目

四、采购项目预算金额（元）：*******元

五、拟采购的货物或者服务的说明

中新广州知识城开发建设办公室目前的办公场地在知识城规划展示厅二楼，属于知识城规划展示厅的附楼。整个展厅都属于临时建筑，该地块已经整体出让给广州知识城置业发展有限公司。因此中新广州知识城开发建设办公室需另外选择办公场所。

六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：

中新广州知识城开发建设办公室的工作职责是负责知识城的综合协调、知识城范围内的社会事务协调工作、协助接待对知识城的参观视察访问等，为利于推进知识城的开发建设、投资促进、经济发展和为企业提供服务。因此在选址上要求设在知识城范围内。

按照中新广州知识城开发建设办公室现有人员情况及对办公条件、地理位置等的要求，需租赁不少于1500平方米的办公场所。经采购人对周边物业的调查，位于九龙大道亿创街1号的人才大厦是区国资局下属单位广东人才投资股份有限公司产权物业，该物业目前是知识城的地标建筑，地理位置、租金水平及办公环境等均符合要求。根据《广州开发区管委会办公室公文办理情况复函》（穗开内收[2019]532号），同意中新广州知识城开发建设办公室租用人才大厦32层整层及31层小部分区域作为办公场地。

现拟租用人才大厦的32层整层、31层部分（建筑面积2386.36平方米，实用办公面积为1575平方米）。根据政府采购法的相关规定，本项目只能从唯一供应商处采购，因此申请采用单一来源方式进行采购。

七、拟定的唯一供应商名称、地址：

拟定的供应商：广东人才投资股份有限公司

拟定供应商地址：广东省广州市黄埔区香雪八路98号自编一栋

八、专家论证意见：

（一）各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，专家的姓名、工作单位和职称：

1.专家1姓名：刘洪立 工作单位：广州广粮物业管理公司 职称：高工

意见：详见专家小组综合意见

2.专家2姓名：曾于勤 工作单位：广东省科技工作者服务中心 职称：工程师

意见：详见专家小组综合意见。

3.专家3姓名：张功英 工作单位：广州城市职业学院 职称：高级会计师

意见：详见专家小组综合意见。

4.专家4姓名：杨戟 工作单位：广州珠江实业集团 职称：高工

意见：详见专家小组综合意见。

5.专家5姓名：杜伟华 工作单位：广东诚挚（广州）律师事务所 职称：律师

意见：详见专家小组综合意见。

（二）专家小组综合意见：

采购人的工作职责是负责知识城的综合协调、知识城范围内的社会事务协调工作、协助接待对知识城的参观视察访问等工作，因此在选址上要求设在知识城范围内。根据业主实地考察，广东人才投资股份有限公司位于九龙大道亿创街1号的人才大厦的32层整层、31层部分（建筑面积2386.36平方米，实用办公面积为1575平方米），从地理位置、租金水平及办公环境等均满足中新广州知识城开发建设办公室办公条件的要求。

九、本公示期限（不得少于5个工作日）自2019 年 11 月 21 日 至 2019 年 11 月 27 日 止。

十、联系事项

发布人：中新广州知识城开发建设办公室

发布时间：2019年11月20日