公告标题：
红河州哈尼族彝族自治州公安局（警察训练支队）物业管理服务采购（三次）竞争性谈判公告
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竞争性谈判公告

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结果公告类型：
0 中标公告1 成交公告2 终止公告
收费标准：
收费金额(万元)：
发布日期：
2019-11-26
公告有效时间：
2019-11-27至2019-11-29
机构项目编号：
YNHH-HH-2019-031
项目名称：
红河州哈尼族彝族自治州公安局（警察训练支队）物业管理服务采购
项目联系人：
李卓瑾
项目联系电话：
133*****688
采购人单位名称：
红河州哈尼族彝族自治州公安局（警察训练支队）
采购人地址：
红河州哈尼族彝族自治州北京路延长线
采购人联系方式：
137*****808
代理机构：
云南灏瀚项目管理咨询有限公司
代理机构地址：
蒙自市护国路明珠家天下商贸城F幢09号
代理机构联系方式：
****-*******
本项目招标公告日期：
开标时间：
中标日期/成交日期/废标、流标日期：
入围价格：
价格调整规则：
优惠条件：
评标委员会/谈判小组、询价小组成员名单/单一来源采购人员名单：
资格审查日期：
资格审查地点：
提交资格申请及证明材料的截止时间：
供应商（或投标人）的资格要求简要说明：
3、谈判申请人资格要求： 3.1谈判申请人应为在中华人民共和国境内注册具有有效的企业法人营业执照，经营范围与本次采购内容相符。信誉良好的独立法人企业，且财务状况良好、技术力量较强、在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。 3.2谈判申请人若为云南省以外的企业，需具有能够长期支持本项目本地化服务的分支机构（分公司或办事处），分支机构必须是已向政府相关部门登记注册，并取得相应的证照。 3.3谈判申请单位2015年1月至今至少承担完成过二项类似项目业绩。类似项目业绩是指：单项服务合同金额不低于100万元，且服务合同一年以上的物业管理服务项目，需提供合同协议书。 3.4财务要求：公司经营状况良好，具备承担本项目的经济实力（提供2016年-2018年经第三方审计单位出具的财务报告及报表（包含：资产负债表、现金流量表、利润表）。成立不满三年的提交成立至今已有的财务经审计的财务报告及报表或银行资信证明）。 3.5提供2019年1月至今任意连续3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明(成立未满3个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)。 3.6拟派往本项目负责人必须是谈判申请单位已在职人员，且未承担正在实施（服务）项目的项目负责人及管理人员。提供与企业签订的劳动合同、至谈判申请文件递交截止之日不低于连续6个月以上社保证明（医疗保险或养老保险）。2015年1月至今至少承担完成过一项类似项目业绩（类似项目业绩是指：单项服务合同金额不低于100万元，且服务合同一年以上的物业管理服务项目，项目负责人业绩证明材料以能清淅反映项目负责人的合同或相关证明文件为准）。 3.7谈判申请人应当符合《中华人民共和国政府招标法》第二十二条规定的条件； 3.8谈判申请企业法定代表人及项目负责人参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面申明（重大违法记录，是指投标申请人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。
招标项目基本概况、用途、采购需求、数量、简要技术要求：
本项目为红河州哈尼族彝族自治州公安局（警察训练支队）物业管理服务采购，具体服务范围及要求详见谈判文件第五章。
采购项目预算金额(万元)：
125.954
投标截止时间/谈判响应文件递交截止时间/询价公告审查资质的时间：
2019-12-05 09:00:00
开标时间/谈判时间/响应文件开启时间：
2019-12-05 09:00:00
谈判文件起售时间/获取询价文件的开始时间：
2019-11-27 08:00:00
谈判文件止售时间/获取询价文件的截止时间：
2019-11-29 17:00:00
谈判响应文件递交地点/获取询价文件地点：
红河州公共资源交易中心（云南省蒙自市振兴路红河政务服务大楼3楼）
谈判响应文件开启时间：
2019-12-05 09:00:00
采购项目需要落实的政府采购政策/采用单一来源采购方式的原因及相关说明/更正事项、内容：
本项目采购方式采用竞争性谈判
审查标准、方法或者项目的名称、用途、数量、简要技术要求或招标项目的性质：
null
响应文件递交开始时间：
响应文件递交结束时间：
谈判响应文件开启地点：
红河州公共资源交易中心（云南省蒙自市振兴路红河政务服务大楼3楼）
响应文件递交地点：
获取资格预审文件/招标文件/谈判文件/磋商文件开始时间或者询价公告报名开始时间：
2019-11-27 08:00:00
获取资格预审文件/招标文件/谈判文件/磋商文件结束时间或者询价公告报名结束时间:
2019-11-29 17:00:00
获取资格预审文件/招标文件/磋商文件或者询价公告审查资质的地点：
获取资格预审文件/招标文件/谈判文件/磋商文件/询价文件的方式：
网上获取、现场获取
招标文件/谈判文件/磋商文件/询价文件售价(元)：
800
开标地点/获取谈判文件地点/竞争性磋商响应文件开启地点/拟定的唯一供应商名称及其地址/报名地点：
云南灏瀚项目管理咨询有限公司（蒙自市护国路明珠家天下商贸城F幢09号）
拟采购的货物或者服务的说明/废标、流标的原因：
null
首次公告日期：
更正日期：
原公告项目名称：

原公告地址：
采购品目名称：
其他服务;
行业划分：
其他服务业
其它补充事宜：
/
招标文件编号：
最多32个字符。 -->
采购人和评审专家的推荐意见：
行政区域：
请选择请选择省级昆明市曲靖市玉溪市保山市昭通市丽江市普洱市临沧市楚雄州红河州文山州版纳州大理州德宏州怒江州迪庆州滇中区
红河州

• 请选择
• 省级
• 昆明市
• 曲靖市
• 玉溪市
• 保山市
• 昭通市
• 丽江市
• 普洱市
• 临沧市
• 楚雄州
• 红河州
• 文山州
• 版纳州
• 大理州
• 德宏州
• 怒江州
• 迪庆州
• 滇中区

采购计划编号：
********
添加供应商

中标供应/成交供应商名称	中标供应商/成交供应商联系地址	中标供应商/成交供应商中标金额(万元)

总中标金额/总成交金额(万元)：
中标/成交标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：
是否PPP项目社会资本合作者采购：
1 是0 否
是否允许联合体：
1 是0 否
是否限定社会资本数量：
1 是0 否
是否采购本国货物和服务：
1 是0 否
对社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求：
是否是联合体：
1 是0 否
组成单位名称：
限定社会资本方法及标准/中标社会资本法人/成交社会资本法人：
技术引进和转让要求/主要中标条件/主要成交条件：
项目授权主体名称/牵头单位名称：
采购结果确认谈判工作组成员名单：
附件：
公告.pdf
点击次数：
3

公告正文

红河州哈尼族彝族自治州公安局（警察训练支队）物业管理服务采购（三次）

竞争性谈判公告

1、谈判条件

根据《中华人民共和国政府招标法》、《中华人民共和国政府招标法实施条例》、《政府采购非招标采购方式管理办法》（财政部令第74号）、《云南省政府招标条例》等有关法律法规的规定，本谈判项目“红河州哈尼族彝族自治州公安局（警察训练支队）物业管理服务采购（招标编号：YNHH-HH-2019-031）”已由红河州财政局批准备案（备案编号：********，项目业主为“红河州哈尼族彝族自治州公安局（警察训练支队）”，资金为财政拨款。项目已具备谈判条件，现进行公开竞争性谈判，特邀请有兴趣的潜在谈判申请人提出谈判申请。

2、项目概况

2.1项目名称：红河州哈尼族彝族自治州公安局（警察训练支队）物业管理服务采购。

2.2项目编号：YNHH-HH-2019-031

2.3采购预算：人民币*******.00元。

2.4资金来源：财政拨款。

2.5谈判范围：本项目为红河州哈尼族彝族自治州公安局（警察训练支队）物业管理服务采购，具体服务范围及要求详见谈判文件第五章。

2.6服务地点：红河州哈尼族彝族自治州公安局（警察训练支队）内。

2.7服务周期：1年。

2.8质量要求：满足采购人使用要求。

2.9标段划分：本项目为一个合同标段。

3、谈判申请人资格要求：

3.1谈判申请人应为在中华人民共和国境内注册具有有效的企业法人营业执照，经营范围与本次采购内容相符。信誉良好的独立法人企业，且财务状况良好、技术力量较强、在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2谈判申请人若为云南省以外的企业，需具有能够长期支持本项目本地化服务的分支机构（分公司或办事处），分支机构必须是已向政府相关部门登记注册，并取得相应的证照。

3.3谈判申请单位2015年1月至今至少承担完成过二项类似项目业绩。类似项目业绩是指：单项服务合同金额不低于100万元，且服务合同一年以上的物业管理服务项目，需提供合同协议书。

3.4财务要求：公司经营状况良好，具备承担本项目的经济实力（提供2016年-2018年经第三方审计单位出具的财务报告及报表（包含：资产负债表、现金流量表、利润表）。成立不满三年的提交成立至今已有的财务经审计的财务报告及报表或银行资信证明）。

3.5提供2019年1月至今任意连续3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明(成立未满3个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)。

3.6拟派往本项目负责人必须是谈判申请单位已在职人员，且未承担正在实施（服务）项目的项目负责人及管理人员。提供与企业签订的劳动合同、至谈判申请文件递交截止之日不低于连续6个月以上社保证明（医疗保险或养老保险）。2015年1月至今至少承担完成过一项类似项目业绩（类似项目业绩是指：单项服务合同金额不低于100万元，且服务合同一年以上的物业管理服务项目，项目负责人业绩证明材料以能清淅反映项目负责人的合同或相关证明文件为准）。

3.7谈判申请人应当符合《中华人民共和国政府招标法》第二十二条规定的条件；

3.8谈判申请企业法定代表人及项目负责人参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面申明（重大违法记录，是指投标申请人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。

3.9信誉要求：谈判申请人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人名单；在全国企业信用信息公示系统（http://gsxt.saic.gov.cn/）中不能存在经营异常或违规违法信息；在中国执行信息公开（http://shixin.court.gov.cn/）中不能为失信被执行人，不能为法院判决被执行人，不能存在经济纠纷；在政府采购严重违法失信行为信息记录（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）中不能存在违法失信行为；投标人须提供以上网站的信用查询截图（查询时间为本公告发布之日起至投标截止时间止）《国家企业信用信息公示系统》中被列入严重违法失信企业名单。

3.10项目不接受联合体参与。

4、资格审查方式：

本次谈判采用资格后审方式。

5、谈判文件的获取：

5.1凡有意参加者，请于2019年11月27日至2019年11月29日（北京时间，下同），每日上午08：00时至11:30下午14：00时至17：00时（北京时间，下同），由谈判申请单位经办人持单位营业执照副本、法人身份证证明书、委托代理人授权书、经办人身份证，以上资料原件及复印件在云南灏瀚项目管理咨询有限公司（蒙自市护国路明珠家天下商贸城F幢09号）获取相关资料文件。

5.2谈判申请文件每套售价800 元/套，售后不退。

5.3现场报名成功后请于报名截止时间前（北京时间，下同），登录红河州公共资源交易电子服务系统（网址：http://www.hhzy.net），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（电子招标文件，格式为*.ZCZBJ）；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在红河州公共资源交易电子服务系统完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取谈判文件的唯一途径。（注：两者均成功报名后才能参与谈判，否则视为报名无效。）

6、谈判申请文件的递交

6.1谈判申请文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年12月05日09时00分。

6.2网上递交：网上递交网址为http://www.hhzy.net，谈判申请人须在投标截止时间前完成所有谈判申请文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成谈判申请文件传输的，视为撤回谈判申请文件。

6.3网上递交谈判申请文件后，还须到开标现场递交刻录投标文件的光盘，地点：红河州公共资源交易中心（云南省蒙自市振兴路红河政务服务大楼3楼），逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件（光盘），视为撤回谈判申请文件，采购人不予受理。

8、联系方式

采购人：红河州哈尼族彝族自治州公安局（警察训练支队）

单位组织机构（社会信用）代码： ****************60

地 址：红河州哈尼族彝族自治州北京路延长线

邮 编：661199

联系人：念家鸿

电 话：137*****808

招标代理机构：云南灏瀚项目管理咨询有限公司

统一社会信用代码：********MA6N595293

地 址：蒙自市护国路明珠家天下商贸城F幢09号

邮 编：661199

联系人：李卓瑾

电 话：****-******* 133*****688