根据《中华人民共和国审计法》,南通市港闸区审计局自2018年5月22日至12月10日,对市北养老中心项目竣工决算进行了审计。现将审计结果公告如下：

一、项目概况

2013年12月31日，城镇公司通过挂牌出让方式取得南通市北养老院中心（A13065地块）的土地使用权，地块性质为医卫慈善用地。

2014年1月26日，南通市港闸区发展和改革委员会《港闸区发改委关于南通市城镇房地产开发有限公司A13065地块建设项目的批复》（通港闸发改〔2014〕16号）同意城镇公司在该地块开发建设市北养老中心项目。项目包含新建供养养老中心、寄养养老中心及附属用房等，资金来源由区财政局筹集解决。

二、审计结果

截至2018年5月31日，南通市北养老院中心项目账面开发成本为********6.23元（城镇公司送审的工程决算金额截至2017年8月30日）。经审计，开发成本调增********.47元,调减********.73元，调整后的开发成本为********4.97元（不含装修费）。

三、审计发现的主要问题

多计工程结算价款。根据城镇公司报送的全部基建资料，港闸区审计局通过审阅工程招投标资料、工程图纸、施工合同、现场签证、送审结算等，依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）、《江苏省建设工程费用定额》（2004年）以及省、市工程造价文件规定，在现场测量的基础上对桩基、土建主体、智能化、绿化等工程进行了竣工结算审计。建设单位报送竣工结算金额合计********.71元（施工单位送审金额为********.23元，建设单位内审核减*******.52元），审计核减638536.48元，审计核定金额为********.23元。主要是根据合同、签证、现场抽查情况，对工程量计算、套用定额、组价、取费有误的情况进行调减。

南通市港闸区审计局

2019年11月21日