采购单附件1-招标评审文件.jpg长沙玫瑰园社区三（二标段）内外墙修补分包招标合件.docx
招标信息声明
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长沙玫瑰园社区三（二标段）项目

内外墙面修补工程

招标文件

（招标编号：CSCEC2B-XN-XTWD-ZB-002）

中国建筑第二工程局有限公司

第一章 投标人须知

1、工程概况：

1.1项目名称：长沙玫瑰园社区三（二标段）建安工程

1.2项目地址：长沙市金星北路208号

1.3项目规模：总建筑面积11.84万m2。

1.4业主：长沙玫瑰园房地产开发有限公司

1.5招标人：中国建筑第二工程局有限公司

2、本次招标内容：内外墙渗水、漏水处理，内墙抹灰层起壳、涂料、腻子脱落修补，外墙砖起壳、脱落修补，住宅屋面砖砼结合处渗水、漏水处理，地坪开裂处理，相对应的垃圾清理及其他工作等施工招标合同工程（具体详见合同内容）。

2.2负责完成进场前的自需临时设施搭建等各项工作（要求有足够的劳动力并按业主及招标人要求时间或提前完成）。

3、招标范围：

具体详见合同内容，招标人有权调整招标范围，并不承担由此引起的任何费用。

4、时间安排及要求：

4.1 发标时间：2019年11月15日

4.2 投标时间安排：

4.2.1 2019年11月16日8:00领取招标图纸（电子CAD）及招标文件。

4.2.2 2019年11月17日9:00前，各投标人将投标中遇到的疑问书面传真给招标人（并提供电子版发送至********1@qq.com ），过后不补，招标人将进行统一的书面答复，答疑资料（如有）于2019年11月18日9:00由投标人到招标人处领取。招标答疑将作为本招标文件的组成部分。

4.3现场答疑时间：在截标之前，各投标人可以自行前往工地踏勘施工现场，现场联系人：蒋颖惠，联系电话：186*****061。

4.4 投标书递交截止时间：2019年11月21 日17:00前。

4.5 定标时间：定标结果在截标之日起30天内通知中标人。

5、质量标准：

质量为合格，必须达到“国家现行工程验收合格”标准，建筑工程施工质量验收统一标准，建筑装饰装修工程质量验收规范，屋面工程质量验收规范，建筑地面工程质量验收规范。

6、工期：

必须保证或提前达到业主或招标人的节点工期。本工程总工期暂定为日历天（详见合同条款）。

7、招标文件

7.1招标文件组成：招标文件包括下列文件及所有投标须知发出的补充资料及招标答疑会议纪录，招标文件包括下列内容：

7.1.1第一章 投标须知；

7.1.2第二章 工程建设条件、招标图纸及技术要求；

7.1.3第三章 投标文件格式及报价说明；

7.1.4第四章 拟签订合同的主要条款；

7.2投标人应认真阅读招标文件中的投标须知、投标文件格式、技术规范等所有要求，如果投标人编制的投标文件，不能响应和满足本须知的要求，责任由投标人自负，其投标文件将被招标人拒绝或视为无效标书。

7.3招标人拥有所有招标文件的最终解释权。

7.4招标文件的修改：招标人有权对已发出的招标文件进行必要的修改。若需进行必要的修改，在投标截至时间2天前，以书面形式送达所有投标人。该修改内容为招标文件组成部分。

8、投标文件内容及封装要求（相关资信资料在递交标书时须提供原件以备查验）：

8.1第一部分 经济标部分：按招标文件提供的格式（详见投标函）及要求填写

8.2第二部分 技术标部分（按以下顺序装订）：

8.2.1项目经理简历表；

8.2.2项目经理近年完成项目情况及在建工程名称表；

8.2.3主要施工管理人员表；

8.2.4主要施工机械设备表；

8.2.5劳动力计划表；

8.3第三部分 商务标部分（按以下顺序装订,复印件须盖企业盖章）：

8.3.1法定代表人资格证明书；

8.3.2法定代表人授权委托书；

8.3.3有关资信证明资料（须一级劳务以上资质）；

8.3.4投标保证金证明；

8.4密封：

8.4.1投标文件的份数和签署：

1）投标人须编制投标文件“正本”一份，“副本”二份，并明确标注“投标文件正本”和“投标文件副本”。正本与副本若有不一致之处，以正本为准。

2）投标文件的封面至少应标明招标工程名称、正本或副本、投标人全称，并由投标人加盖盖章和法定代表人或其授权人印鉴。

8.4.2投标文件的装订要求：务必请将经济标和技术标、商务标分别装订，但可不分别密封。

8.4.3在投标文件密封袋上应写明招标人名称、工程名称。

9、投标注意事项：

9.1务请各投标人仔细阅读招标文件等资料，详细了解工程承包范围及性质特点、地质情况、周边情况、交通运输等情况，充分考虑工程质量标准、工期要求、施工措施、成本投入、利润及所有税费、确保投标报价准确无误，如有错漏概由投标人负责。

9.2投标文件采用中文，中文字及数字均应全部采用打印体。

9.3修改

投标人对招标文件的任何修改都必须专函说明，并装订在《投标函》之后，否则招标人对此可以选择不接受或评为废标。

10、废标条件：

投标人必须按本招标文件的要求编制投标文件，对有下列情形之一的投标文件即告作废；

10.1恶意竞标、围标、串标；

10.2投标文件未密封；

10.3投标文件数量未按要求提供；

10.4投标文件未按规定填写或字迹模糊、辨认不清或加以涂改的；

10.5企业法定代表人或其委托代理人未签字或加盖法人印章；

10.6投标文件逾期送达的；

10.7投标文件内容不全的或未按招标文件的要求编制；

11、评标：

11.1本工程采用公开招标方式招标，综合评估法评标。评标分为技术标和经济标两部分。由招标人对投标文件进行综合评价。

11.2技术标评审：先开技术标，由招标人对各投标单位的技术进行评审，若有需要即组织投标单位就各自的技术标进行答辩。

11.3经济标评审：在技术标评审合格的情况下，对经济标进行分析，采用“合理低价”的原则选取中标人。

11.4招标工程评标结果的确定：通过招标人对技术标和经济标的综合评审后，与投标人议标，从而最终确定中标人并发出中标通知书。报价最高的投标人将无权参加议标。

12、其它：

12.1投标人须按照中标通知书的要求及时签订施工合同，否则招标人有权取消其投标的资格，还将追究其相关责任，且该投标人将会被从招标人的合格承建商名录中清除。

12.2投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，均由投标人自己承担。

12.3投标人明白，招标人并无义务必须接受他收到的最低价格或其它任何投标文件，且无需作任何解释。

12.4招标人保留回标后与任何一家投标人进一步协商的权力。

第二章工程建设条件、招标图纸及技术要求

1、工程建设条件

1.1场地情况：场地拆迁及平整已完成。

1.2施工用水：由招标人场内指定地点的总接口，投标人自行接入施工现场各用水点。

1.3施工用电：由招标人现场指定地点的二级配电箱内，二级配电箱以外的所有施工用电均由投标人自行负责接入使用地点。

1.4现场临时围墙：由招标人提供。

1.5现场施工道路：已修建

1.6上述各项之完成情况及现场环境情况等均以投标人现场踏勘为准，招标人认为投标人已清楚了解及掌握了现场情况。

2、招标图纸及资料

具体详见附件资料。

3、工程采用的技术要求

执行国家及地方现行的相关规范、标准、规定及条例。

经济标格式文件1：

投标函

致：中国建筑第二工程局有限公司

1、我单位仔细、全面地研究了长沙玫瑰园社区三（二标段）建安工程内外墙面修补工程分包招标文件及招标补充文件，我们愿意按招标文件中的所有规定对合同的完成承担全部责任和义务。我单位的投标报价为（详见工程量清单综合单价分析表）。

注：上表中单价为不含税综合单价，包括但不限于人工费、材料费、辅材费、机械费、小型工器具和机具、运输费、装卸车费、安全文明施工费（其中安全生产经费不低于结算金额的2%）、措施费、检测报验费用、材料送检、节能检测、管理费、材料损耗、配合费、利润、风险费、保险费、一切措施费、规费等为完成甲方要求工作内容的明示或暗示的一切费用。

投标人：

法定代表人（或委托代理人）：

日期：年月日

技术标格式文件1：

项目经理简历表

技术标格式文件2：

项目经理近年来完成项目情况及在建工程名称表

技术标格式文件3：

主要施工管理人员表

（表格根据公司最新要求调整）

技术标格式文件4：

主要施工机械设备表

技术标格式文件5：

劳动力计划表

投标人按所列格式递交包括分包人在内的估计的劳动力计划表。本计划表是以每班八小时工作制为基础。

单位：人

商务标格式文件1：

法定代表人资格证明书

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间：年 月日

姓 名：性别：年龄：职务：

系的法定代表人。

为施工、竣工保修工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之相关的一切事务。

特此证明。

投标人：

年月日

商务标格式文件2：

法定代表人授权委托书

致：中国建筑第二工程局有限公司：

1.本授权书声明：我系的法定代表人（身份证号码：），现授权委托（身份证号码：）为我单位授权委托代理人，该代理人有权在中国建筑第二工程局有限公司工程实施过程中，以我单位的名义签署本工程所有相关文件。代理人在开标、评标、合同谈判、合同签订、过程结算、总结算和工程实施过程中，所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，本法定代表人予以承认。

授权有效期：《项目招投标》日期至合同履行完成日期

被委托人无权转委托

特此委托!

2. 本项目一般性文件（除合同及总结算）可加盖项目章，予以确认双方往来函件、文件的有效性，印模(项目章)如下：

3.法定代表人及代理人身份证复印件：

授权单位（加盖单位章）：公司

法定代表人：

商务标格式文件3：

有关资信证明资料

1、国家工商行政管理部门颁发的企业法人营业执照复印件（含税务登记证及组织机构代码证三证合一）。

2、国家建设行政管理部门颁发的建筑业企业资质证书复印件。

3、安全生产许可证复印件。

4、以上证件必要时须提供原件以备查。

5、近三年来的企业获奖情况。

长沙玫瑰园社区三（二标段）

项目内外墙面修补工程

分包合同

（合同编号：CSCEC2B-XN-XTWD-LW-0XX）

甲方：中国建筑第二工程局有限公司

乙方：

外墙保温工程专业分包合同

发包人：中国建筑第二工程局有限公司（简称甲方）

承包人：（简称乙方）

合同签订地：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规和本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将长沙玫瑰园社区三（二标段）项目内外墙面修补工程发包给乙方的相关事宜，甲乙双方经协商一致，签订本合同，双方共同遵守执行。

一、工程概况

1.项目名称：长沙玫瑰园社区三（二标段）建安工程

1.项目地址：长沙市金星北路208号.

分包内容：长沙玫瑰园社区三（二标段）项目内外墙面修补工程的工作内容。工作内容包含且不限于承包范围：建筑图纸、结构图纸、图纸会审纪录、设计变更、技术核定单中、界面划分标准和甲方下发的住宅外墙装修标准做法、结合现场已施工完成的样板，具体以甲方书面安排的施工范围为准。

乙方理解：甲方不会将前述范围内的工作全部交由乙方完成，甲方根据现场进度、乙方履约情况及甲方需求，可引进其他专业分包，并且调整乙方的承包范围，乙方须积极配合并不得向甲方提出任何形式的索赔。

土建、水电安装、消防、空调通风等专业工程由相关专业队伍施工，乙方必须在时间上及工程技术等方面无偿进行配合等相关工作，乙方施工范围内的工程施工质量、进度、安全文明施工、竣工等向甲方负责。

3、施工过程中，甲方将根据现场进度、乙方履约情况及甲方需求，对分包标段范围进行调整，乙方不得有异议，不得以任何理由向甲方进行索赔。

二、合同价格

1、本工程暂定合同额（含税）元（大写：），其中不含税合同额元（大写：），税金元（大写：），最终以结算金额为准。

清单单价如下：

注：上表中单价为不含税综合单价，包括但不限于人工费、材料费、辅材费、机械费、小型工器具和机具、运输费、装卸车费、安全文明施工费（其中安全生产经费不低于结算金额的2%）、措施费、检测报验费用、材料送检、节能检测、管理费、材料损耗、配合费、利润、风险费、保险费、一切措施费、规费等为完成甲方要求工作内容的明示或暗示的一切费用。

②依据工程量清单中的列项，清单中未列项的项目，其费用已经包含在其他项目内，不论变更情况如何，该未标价的项目，不再计价；

③甲方不接受由于乙方对清单项目范围的理解存在偏差而导致的任何索赔；

④对于变更或甲方对承包范围作出调整，无论工程量变化有多大，均不调整合同综合单价；

⑤合同期内，组成综合单价的人工、材料、机械等建设工程要素单价均不调整；

⑥综合单价不因施工方案、技术措施、安全措施等调整而调整；

⑦综合单价包含为确保甲方工期所发生的全部赶工措施费用；

⑧综合单价包含由于甲方现场条件限制而发生场内和场外的转运及多次转运费用。

⑨清单中未单列的项目已含在相关找平抹灰、保温、抗裂砂浆、外墙弹性拉毛涂料、真石漆等综合单价中，不另行计量计价。

3、工程量计算规则详见《长沙万达广场B地块D区外墙保温工程）综合单价表》。

4、根据本工程图纸、本合同（含《B地块D区外墙保温工程）综合单价表》）确定的计算规则和单价计算的合同总价应包括完成本合同承包范围内约定的施工图、乙方上报的技术方案、施工措施、规范、安全技术交底及相关定额等规定的所有工作内容，并负责履行在质量保证期内所应承担的各项义务。合同总价应视为包括但不限于以下费用：

①、所有的分部分项工程成本、措施项目成本、其他项目成本、规费、税金；

②、企业运营及管理费、现场管理费、各种保险、利润、风险等；

③、国家或地方政府规定的其他相关费用；

④、缺陷修复和保修费用；

⑤、合同期内人工价格或劳务费、政府收费、税率、汇率或调价文件的变动等各种因素造成的价格变动。

三、结算及付款方式

1、甲方按月支付工程款给乙方，乙方于当月20日之前向甲方上报当月所完成的节点工程量，经甲方审核确认后，双方于当月20日前完成乙方上报部分工程量的结算，在次月25日前，按甲方核定的已完成产值（费用）的80%支付乙方工程款；

2、乙方承包的外墙装饰装修工程全部施工完成，经过甲方、监理、业主及长沙市相关职能部门验收合格后，甲方支付至经甲方核定的乙方已完成累计产值（费用）的90%；

3、乙方承包的所有项目施工完成，最终竣工验收合格并办理完工程结算，甲方于5个月内支付乙方至总结算金额的100%.

双方办理的《工程款审批表》（月度结算）只作为甲方支付乙方进度款的依据，不作为双方最终结算依据。甲方从未授权项目章及工作人员签认最终结算类文件的权力，乙方表示知晓。甲乙双方最终结算《分包（供）工程完工结算审批表》必须经中国建筑第二工程局有限公司西南分公司董事长签字后方可正式生效，仅有项目经理、其他工作人员签字及/或项目章签认的《分包（供）工程完工结算审批表》以及其他任何形式的最终结算类文件，对甲方不具有任何约束力。

4、乙方应有一定的资金筹措实力和能力，工程进度款若因业主付款滞后或因甲方资金周转等原因，导致甲方不能及时按照合同约定向乙方支付工程款时，乙方应筹措资金保证工程进度，不得以资金不到位为由停工或误工，并同意不对甲方进行工期、费用等任何方面、任何形式的索赔。

6、（1）本合同所涉应税行为计税方法：

〇简易计税方法〇一般计税方法。

（2）乙方属于〇小规模纳税人〇一般纳税人

（3）乙方应在甲方付款前按结算金额全额向甲方提供合规增值税普通发票（包含税务机关代开），税率为%.。

（4）以下情况之一，甲方有权拒收

①乙方开具虚假发票的

②乙方开具发票种类错误的

③乙方开具发票上记载的信息错误的（如：甲方与乙方基本信息、发票号码、开票时间、金额、税率、税额等错误；字迹不清，压线、错格；项目不齐全；缺少发票专用章；备注栏遗漏填写等）；

④汇总开具增值税普通发票时，未一并提供防伪税控系统开具的《销售货物或提供应税劳务清单》的，或提供的《销售货物或提供应税劳务清单》上未加盖发票专用章的；

⑤其他违反法律法规规范性文件规定或合同约定开具的增值税发票的。

（5）若乙方开具或税务机关代开的增值税发票存在本条第（4）款情形之一的，则甲方有权拒收增值税发票，并有权暂停支付相应款项直到甲方收到符合要求的增值税发票之日止。乙方在甲方拒收发票之日起7日内重新开具或提供符合要求的增值税发票并送达甲方。若因甲方原因提供错误开票信息的，甲方应在拒收的同时向乙方提供正确开票信息。本款中甲方拒收发票，或甲方暂停支付款项等行为，不视为甲方违约，且乙方不得以此为由中止履行合同约定的义务。对于不合格发票甲方有权按其票面金额的20%进行惩罚。

（6）若甲方从工程款中扣除了违约金、损失赔偿额等款项的，乙方仍应按扣除前的工程款金额开具增值税发票。本合同中约定的甲方向乙方支付的违约金均为含税金额，在甲方支付违约金前，乙方应按扣除前工程款金额，向甲方开具增值税发票。

（7）开具增值税普通发票要求如下：

注意：开票时请仔细核对信息是否正确，经办人开票信息错误导致发票无效责任自行承担。

四、农民工工资支付条款

3、农民工工资支付条款

1.在农民工进场前，乙方须依法与招用的农民工签订劳动合同，劳动合同中关于农民工工资相关约定应便于计量和支付，必须明确工资支付方式﹑支付标准及工资支付日期等条款。乙方须在劳动合同签订后一周内将劳动合同上报到甲方备案。若出现劳动合同不合法，劳动合同不按以上要求签订或者尚未签订劳动合同就进场等情况，一经发现甲方将收取乙方最终结算金额的3%作为违约金。

2.乙方须加强农民工的进场教育，教育内容不限于安全生产﹑合理合法维权方法等方面，要积极组织相关考试，并将教育情况﹑考试情况及时录入劳务实名制管理平台，甲方将不定时抽查。若出现弄虚作假﹑不严肃教育﹑不及时反馈教育情况等问题，一经发现甲方将收取乙方100000元/次的违约金。

3.乙方须严格执行甲方关于农民工的实名制管理制度，负责建立农民工花名册并办理劳动备案，建立劳动计酬手册，记录施工现场作业农民工的身份信息﹑劳动考勤﹑工资结算等信息，将农民工本人签字确认的工资支付书面记录、乙方向农民工发放工资的银行转账记录妥善保存两年以上备查，并报送一份给甲方备案。若出现以上资料缺失或者信息不完善的情况，一经发现甲方将收取乙方150000元/次的违约金。

4.乙方必须每月按时足额发放农民工工资，对所招用农民工的工资支付承担直接责任，甲方有权督促乙方依法将工资按月足额支付给农民工本人。乙方不得以工程款未到位等为由克扣或拖欠农民工工资，不得以合同应收工程款等经营风险转嫁给农民工，若每发生一例此类事件，甲方无须征得乙方同意，可按与乙方存在劳动关系的农民工提出的拖欠金额代乙方直接向农民工支付工资，甲方向乙方的农民工垫付的工资，甲方有权在支付给乙方的工程款中双倍扣除，同时在结算中扣除乙方200000元作为违约金，并有权向当地劳动监察、公安机关报案。

5.乙方须高度重视﹑密切关注农民工子女的成长问题，以亲情、关爱和服务为切入点，通过定期的教育﹑宣贯﹑沟通谈话﹑帮扶慰问等各种方式关爱农民工子女，加强农民工依法履行对子女监护职责和抚养义务的观念，甲方以走访的形式不定时进行调研监督。要求农民工务工期间需委托有监护能力的亲属或其他成年人代为监护照料未成年子女，不得让不满16周岁的子女脱离监护单独居住生活；要求务工父母每周不少于1次与子女沟通交流，利用春节或寒暑假等节假日尽量与子女团聚或见面每年不少于1次，及时了解掌握子女的学习生活和思想动态，对于无力监护或者监护不到位的受委托人要及时更换，为农民工子女的成长发展创造良好的环境和条件。

五、工作内容

本分包内容：

①住宅外墙砌体部分的抹灰打底、找平；②聚合物胶粉粘结砂浆黏贴20mm厚保温挤塑板；③挤塑板表面满铺钢丝网；④钻孔、安装锚固螺栓，压盘；④按方案要求安装u型卸载托架；⑤挤塑板表面抹第一道抗裂砂浆；⑥按设计要求压入耐碱网格布；⑦抹第二道抗裂砂浆；⑧满刮两边外墙专用腻子；⑨装修面层一底两面弹性拉毛涂料或真石漆的施工；⑩、所有外立面洞口的收边收口。11按样板段要求的在外墙上的烟道、空调排气孔的安装；12各类外墙线条的施工；13相关的措施项目；14开槽和恢复、预留预埋；15安全生产和文明施工等。

由乙方施工的工程包括但不限于以下的工作内容：

A、抹灰工程、保温工程

①、认真熟识设计施工图、设计变更、技术核定单、严格按照施工方案、技术交底、质量要点告知单、安全文明施工方案和进度计划要求施工。

②、材料在场内水平及垂直运输，包括各楼层的装卸、堆码、清扫及水平及垂直运输。

③、包括因设计变更、交叉作业损坏的补修和堵砌施工洞。

④、防火门、窗、幕墙、消防箱等洞口的二次收边、收口等的工作费用包含在抹灰、保温综合单价中。

⑤、找平砂浆制作砂的筛选，冲洗，运输、计量、搅拌。

⑥、基层清理；底层抹灰；抹面层保温；抹装饰面层抗裂砂浆；勾分格缝。

⑦、抹灰前的冲筋、甩饼、在不同材质交界面处挂钢丝网（钢丝网乙方提供）。

⑧、乙方必须派有技术经验的专业测量人员，根据甲方提供的控制线（点），进行测量放线工作。所有抹灰工程必须先做样板，经建设单位和甲方检查验收认可，才能大面积展开施工。

⑨按图纸及规范、甲方的技术要求必须在抹灰时做滴水线。

⑩、试件制作。

B、涂料工程

基层清理、线条开槽、两边外墙腻子的批刷打磨。

涂料的涂刷（一底两面）。

所有内容及施工部位以施工图、图纸会审及技术（洽商）变更为依据。施工质量及外观效果必须符合施工图设计及规范验收要求。

涂料施工整体验收合格后的垃圾、剩余材料由乙方自行清理并外运出场。

C、其他工作内容

1、基层残留钢筋乙方自行进行清理，或同总承包单位协商处理。甲方不承担由此发生的任何费用；

2、墙、楼面交接处抹灰及涂料施工收口乙方自行同总承包单位协商处理好，甲方不承担由此发生的任何费用；

3、乙方与甲方其他分包单位协同配合、保持合作，以整个项目施工良好进行为原则。甲方需参与协调各方关系，但不承担其他任何费用。

4、其它由乙方承担的费用：施工用管理费、施工水电费用、赶工费、测量费、各种施工措施费、工程资料费、各种检测验收费、材料搬运费（包括场内外垂直及水平运输费、二次搬运费）、总承包协调配合费、临时设施费、施工过程中保证工程质量所需的技术措施费用、安全文明施工费、成品保护费以及与之相关的一切税费，材料检测费用，负责外墙保温、涂饰工程（包括消防验收）验收并承担其相关费用等。

6、施工工人的吃、行均由施工单位自行解决、住由甲方提供生活区活动板房。

D、安全生产和文明施工。

满足湖南省标化工地及中建CI的要求，包含安全用品、劳保用品的投入（劳保安全用品由甲方购买，乙方承担费用）、宿舍统一管理、工人统一着装、施工现场及生活区的清洁、材料的堆码、、迎接各种检查所做的安全文明施工，以及配备雨期及高温施工的各种措施性材料和设备及其相关的一切费用。

六、材料、设备供应及使用

1、甲方供应材料仅为：抹灰打底用砂浆，外墙砖、涂料、腻子；

2、甲方提供设备和大型机械仅为：主电箱、二级电箱、工地照明大灯、公共部分安全照明、塔吊、施工电梯、施工升降机。

3、除上述1、2款所列甲供的材料、机械、设备外，甲方认定为满足工程进度及完成本工程所需的一切材料、机械、设备均由乙方提供，包括但不限于以下材料（双面胶条、油漆、及设备（如应急砂浆搅拌机、应急混凝土搅拌机、木工加工设备、蹦蹦车、料斗、各类手推车、筛网、门字架、三级电箱和电线、施工面照明设备灯具和电线等）以及工人各种安全防护用具、各种手动及电动工具、劳动工具等。由乙方提供的辅材、机械、设备，需向甲方提供有关购置票据及合格证明，不合格的严禁使用在本工程上。

4、乙方在施工中必须实行限额领料制度，根据甲方编制的施工预算及材料计划进行限额领料控制。乙方必须提前一周向甲方报送下周物资需用计划。主要材料领用及损耗控制标准如下：

4.1 外墙涂料：外墙涂料严格按照现场三方测定的涂布率控制材料领用量，损耗按零损耗控制。

4.2乙方须严格按照施工配合比搅拌砂浆及混凝土，砂、石、水泥、石灰膏等按《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》进行控制，乙方限额领用，超用部分按照市场价的1.1倍赔偿。

4.3乙方指定专人负责甲供材料的领取：领取人。

5、材料的装卸、转运（含水平运输及垂直运输）、保管、归还到甲方指定地点等均由乙方负责，并按施工现场场区布置图分类堆放，以保持施工现场整洁文明，道路畅通。严禁把现场材料用来垫路。

6、由乙方负责采购的辅材，合格证、质保书、试验报告等必要的资料报送甲方备案。因乙方采购的辅材不合格造成的损失由乙方承担。

7、乙方的自备工具、机械进场前必须先进行登记，若未登记将视其未运材料设备进场。施工现场剩余的材料均为甲方所有，乙方不得擅自处理，违者由甲方材料部门按原市场价加倍处罚。乙方应加强自身队伍的管理，如乙方的人员发生偷盗行为的则甲方按被盗额的10倍处罚乙方。

8、在施工过程中，因为乙方原因造成的返工等引起的材料损失由乙方承担相应费用。

七、工期要求：

1、无条件满足甲方节点工期要求，乙方进场前应根据甲方节点工期编制外墙装修施工进度计划报甲方审批，并严格按照经审批的进度计划安排施工。

2、乙方充分理解甲方的垂直运输设备是供甲方的所有分包使用，并非乙方专享且存在设备故障风险，乙方须为此做好充分的准备以及夜间施工工作，乙方同意在特殊情况下加大劳动力的投入确保施工所需材料的转运（相关费用由乙方承担），更不得以垂直运输设备不到位为由向甲方提出任何形式的索赔。

3、乙方必须确保进场劳动力数量充足，在施工期间如因乙方原因造成甲方要求的阶段性进度计划（含月进度计划）或甲方其他专业分包的进度计划不能按期完成，甲方按照20000元/天对乙方处以违约罚金，乙方必须积极调配劳动力以满足要求：乙方应严格按照经审批的进度计划完成合同约定的工作内容，任何情况下，工期不予后延，若总工期拖延，甲方将按100000元/天对乙方处违约金。

八、质量要求

1、乙方进场材料必须附带出厂合格证和检测报告并第一时间报送甲方，经检测及审核（有的材料建设单位有明确要求）合格后方可大量进场用于施工，乙方施工期间所用图纸必须由甲方予以确认为准且有变更、新图纸时必须及时签收，无条件按照新图施工。

2、本工程质量标准为：合格。

3、开始施工前，乙方接收楼层标高控制点和轴线后，应根据图纸和工程测量资料立即对现有建筑的外墙尺寸等进行复核，发现疑问，应立即通知甲方，且必须接受技术交底且样板先行，否则，按1000元/次收取违约金。

4、本工程隐蔽工程必须经甲方验收合格后，方可继续施工。因乙方不听指挥，私自隐蔽，私自施工，从而产生的质量和安全问题由乙方自行负责，给甲方造成损失的乙方因按实赔偿甲方损失。

5、由乙方的原因给甲方工期造成影响的，应按价赔偿。

6、乙方应负责做好已完工程的成品保护工作，如因此给甲方造成损失的，乙方需承担所有责任并负责修复工作。

7、本工程具备隐蔽验收条件或达到中间验收条件后，乙方应进行自检，并在隐蔽工程或中间验收前48小时内书面形式通知甲方验收。经本工程业主、监理、甲方验收合格，乙方可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，乙方负责整改或返工，直至满足业主、监理及设计要求。

8、出现一般质量缺陷及严重质量缺陷，按《长沙万达广场项目施工现场施工质量管理奖惩条例》的相关规定，对乙方给予处罚。

9、乙方在施工过程中如产生不合格产品，由乙方自行负责处理，并负责二次检测的所有费用和相关的材料费，直到合格为止。且每发现一次甲方给予乙方1000元/次的违约金处罚。

10、施工管理过程中，乙方出现违背国家规范和相关规定的质量行为的，按《长沙万达广场项目施工现场施工质量管理奖惩条例》相关规定对乙方给予处罚。

11、工序间移交必须满足下道工序的质量要求标准，如果未能达到要求，将按相关规定处罚。

12、抹灰工程施工质量要点：

⑴、配合比准确，杜绝未消解的白灰。

⑵、杜绝石子外露及裂缝（抹灰前浇水5遍，每遍间隔15分钟； “架眼”提前用1：2砂浆封堵，堵架眼的砖要充分浸湿）。

⑶、原浆压实收光，杜绝泛砂、毛面。

⑷、门窗、线盒等洞口收边整齐。

⑸、杜绝铁抹子痕迹。

⑹、平整度不大于2.0mm；垂直度不大于3.0mm。

⑺、阴阳角顺直度（方正）不大于2.0mm。

⑻、房间净空和对角线误差不大于5.0mm。

⑼、挂钢丝网。

⑽、杜绝空鼓。

外墙保温、腻子涂料质量控制

（1）、外墙建筑挤塑板保温的施工应达到相关质量标准《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004，《保温防火复合保温板应用技术规程》JGJ/T350-2015，执行现行建筑节能验收规范。

聚苯乙烯挤塑泡沫板保温层:燃烧性能级别：B1级；容重不小于30Kg/m3，压缩强度、耐冻融循环均符合现行国家及地方标准和图纸要求；

详细要求：

1、外墙保温材料应采用20mm厚聚苯乙烯挤塑泡沫板或30mm厚中硬质岩棉板保温（具体使用由甲方指定）。

2、规格：1200*600*20mm。

3、外观质量：表面平整，无夹杂物，颜色均匀，不应有起泡、裂口、变形等 缺陷。

（1）、其性能指标应符合10J121《外墙外保温建筑构造》图集，GB/T 8626-2007 《建筑材料可燃性试验方法》和GB/T10801.2-2002《绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料(XPS)》。

（2）、弹性（平涂）外墙乳胶漆符合并按照国家相关标准进行施工。产品符合《JG/T172-2005弹性建筑涂料》标准

（3）、腻子层产品质量符合JG/T157-2004标准。

（4）、符合建筑涂饰工程施工及验收规范(JGJ/T29-2003)。

（5）、颜色符合双方签字确认的样板色，以现场已施工完成的样板为准。

（6）、工程质量必须满足建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）

（7）、工程质量必须满足其它工程所在地地方规定、标准。

（8）、本工程在正式施工前，乙方必须在现场做大样。待甲方、监理感观验收合格后，才能大面积施工。经甲方或监理工程师检查发现，乙方未作样板或样板不合格，或未按样板标准施工的，乙方必须无条件整改至合格，并向甲方支付1000元/次的违约金，逐次加倍，由此造成的损失由乙方承担。如果施工大样三次验收不合格，甲方有权单方面终止合同，乙方在大样期间及签订合同期间的发生的全部费用概由乙方自行承担。乙方退场后，甲方退还乙方已缴纳的履约保证金。

（9）、乙方承包的工程内容除满足相关规范、标准外，还必须满足工程职能部门对其分部工程验收合格及不影响总工程项目竣工验收合格，并提供其相关合格验收资料。

九、施工计划

乙方应于工程开工前3天内向甲方递交2份施工计划，阐明为完成本合同工程所准备投入的劳动力计划、辅材、小型机具、设备等计划安排；甲方在接到乙方施工计划的3天内提出整改意见，乙方应根据甲方意见和施工进展情况，对自己的施工计划进行调整。乙方应严格按照甲方最终确认的施工计划，配备足够的劳动力、管理人员、安全负责人、设备和机具，运用先进的施工工艺，合理安排工序，并接受甲方的现场总体安排，并参加安全技术交底，严格按安全操作规程组织施工。

十、乙方及其参加施工人员的条件及要求

1.乙方须持有营业执照、资质证书、外出施工证明、法人委托书、安全生产许可证、税务证书、组织机构代码证等有效证件原件并将加盖单位红章的复印件存放甲方，向甲方提供上述证件和身份证、计生证、暂住证、按规定经过年检的就业证（卡）、职业资格证书或职业技能岗位证书复印件及进场人员花名册。

2.乙方劳务作业人员必须是18至50周岁的身体健康的男性公民，进场工种的人数必须满足现场进度计划要求，并根据甲方需要配备具有专业管理能力的专职人员，乙方人员进场试用期为15天，经考核不能胜任工作，应立即退场，往返一切费用自理。

3.乙方进场人员应保持相对稳定，不得随意调换，若确因施工需要发生变更，应经项目经理批准并将变更后的人员花名册交项目办公室核实、存档。若乙方现场施工人员与其所提供名册人员不符，将对乙方处以至少每次200 元/人的惩罚性违约金，且该施工人员必须退场，其在施工现场期间出现的一切事故，均由乙方承担全部责任。

4.在合同履行期间，乙方必须遵守甲方有关规章制度，服从甲方的工作安排、技术指导和调动，不得随意退场，否则由乙方承担由此造成的全部经济损失。

十一、甲方责任

1.甲方按时提供施工图纸，及时提供施工现场所需材料、设备等，进行技术、质量、安全、进度的文字交底，对乙方施工人员定期进行质量、环境和职业健康安全教育。

2.负责协调施工中各工序之间的配合工作，并对工程进度、质量、安全、文明施工等进行监督检查。

3.检查隐蔽工程，办理各项签证及工程验收结算工作。

4.按合同规定向乙方支付工程款。

5.甲方根据现场实际有权调整乙方承包的工作内容。

十二、乙方责任

1、参加甲方组织的施工图和技术交底，制订施工方案和进度计划，并以书面形式提供给甲方，在甲方审查和签字后方可施工（包括保温施工用零星脚手架的搭设）。

2.乙方应与其下属所有作业人员签订劳动合同，按甲方要求组织合格的作业人员进场，不得将本合同内的承包工作内容再分包或转包给他人，否则甲方有权提前终止本合同，选派其他施工队伍进场施工，且乙方须承担本合同总额或结算额的5% 的违约责任。

3.服从甲方的统一指挥，遵守甲方在质量、环境和职业健康安全管理方面的各项规章制度，甲方对乙方进行质量、环境和职业健康安全教育时，乙方人员必须全部参加。

4.严格按甲方质量管理体系要求、施工图纸和甲方审定的施工组织设计、专项施工方案组织施工，每道工序完工后必须经甲方检查合格后方能进行下一工序施工。

5.乙方应配合甲方对其工作进行初步验收和竣工验收，以及甲方按建设单位或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收等。

6.遵守国家和地方政府及有关部门制定的施工现场管理规定，妥善保护现场的成品、材料和设备，做好本施工队的现场保卫工作。

7、乙方应做到工完场清，若施工场地乙方拒绝或未按甲方要求清理整洁，甲方安排其他人员进行清理，则第三方作清洁的费用从乙方工程款中双倍扣除。

8.乙方根据工程进度需求及甲方要求，及时组织人员进场和退场，无论因任何原因出现的窝工现象乙方均应自行调整劳动力和机械设备等，并且同意自行承担全部责任且不索赔任何费用。

7.双方约定，乙方接受甲方电子发文的邮箱为：。

十三、安全文明施工标准（详见附件11：《劳务分包单位安全生产费用投入计划清单》）

1.本工程必须获得长沙市安全文明施工标准化工地（合同单价中已包含达到此标准所需的费用建筑面积元/m2），若达不到长沙市安全文明施工标准化工地，甲方没收乙方上述费用并对乙方惩罚性违约金人民币10万元/栋，同时甲方有权将乙方清退出场，所造成的损失均由乙方承担。施工现场各专业工种的管理均按照长沙市标准化工地要求进行管理，乙方必须服从和执行。

2.现场材料要按照甲方的要求随时清理干净，码放整齐，周转材料要按甲方要求随时清理干净，码放整齐，分规格标识清晰，同时办理材料入库登记手续，并刷好各种标志。若因乙方原因未完成，或认为应增加费用而耽搁了时间，甲方有权委托其他承包商进行此项工作，所发生的费用直接从乙方核定进度款中扣除，且乙方承担500 元/次的违约金。

3.劳务分包均要做到工完、料净、场清，并随时保持清洁。在甲方领导或其他政府有关部门检查工作时，确保现场整洁令甲方满意。若因乙方原因做不到，或认为应增加费用而耽搁了时间，甲方将委托其他承包商进行此项工作，所发生的费用直接从乙方核定工程价款中扣除，且乙方承担500 元/次的违约金。

4.乙方投入的安全文明施工费不低于双方结算金额的2%。

十四、环境保护与职业健康安全教育

1.乙方在进场前必须接受甲方的入场教育。

2.乙方在施工过程中应严格遵守长沙市有关环境保护的相关条例和施工扬尘综合治理办法，最大限度的控制扰民和民扰问题；如果乙方在长沙市规定的施工期间施工噪声超过国家规定，则由乙方自行解决由此引发的扰民和民扰问题，甲方不承担由此引起的工期和费用的责任，如果乙方在长沙市规定的施工期间施工噪声不超过国家规定，但仍引起了扰民和民扰问题，则由乙方和甲方共同向业主办理工期和费用签证，由业主解决扰民和民扰时间，并承担发生的费用。

3.乙方在施工过程中应控制粉尘污染，如被政府有关部门警告，则按2000元/次惩罚性违约金；如果政府部门有惩罚性违约金，由乙方全部承担。

4.乙方应保持生活区的清洁卫生环境，严禁随地乱扔、乱抛生活垃圾，禁止随地大小便，一切污物都应排放到指定地点；建筑材料禁止带入生活区。

5.对土堆、砂堆、水泥等必须采用有效的防护措施，以防刮风时造成扬尘，如有发生甲方将对乙方做出相应的处罚与整改。

十五、成品保护

1、制度保证：项目部对各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和严历的成品保护奖罚制度，并分区指定成品保护负责人，明确责任范围。对成品采取“护、包、盖、封”等保护措施。

2.门窗框残存砂浆应及时清理干净。严禁踩踏窗台，防止损坏棱角。

3.保护好墙面上的预埋件、电线槽、线盒、预留孔洞等。

4.各构造层硬化前严禁水冲、撞击和挤压。

5.其他交叉作业施工，要注意不要污染已做好的保温墙面。

6.材料运至施工现场应做好堆放和防雨防潮工作，材料顶部要遮盖到位，底部应架空或垫高，以避免材料结块而不能使用。

7.及时修补：保温层施工完毕后，在保温层上开洞、钻孔的、应先做好记录，并安排修补。在施工过程中，如发现保温层遭到破损，应尽快组织维修。

十六、质量保修期

1、本工程的保修期为2年。保修期自本工程《建设工程档案验收意见书》城建档案部门盖章次日起计。

2、在保修期内，因工程施工质量问题而造成返修，其费用由乙方负责；因乙方工程质量问题造成业主、使用人或第三方人身及财产损害的，由乙方负责赔偿。

3、出现质量缺陷，承包人未能及时维修的，甲方或业主可以委托第三方进行维修，发生的费用及责任由乙方承担。

4、保修期内，发生严重影响使用功能的质量缺陷时，甲方有权直接安排第三方进行抢修，发生的费用及责任由乙方承担。

5、因保修不及时造成新的人身、财产损害，由乙方负责赔偿。

6、对造成质量缺陷的原因有争议的，甲方与乙方双方可委托权威部门进行鉴定，如经鉴定属于乙方责任，则所有鉴定费用由乙方承担，除此之外，乙方尚应对延迟修复质量缺陷给甲方造成的全部损失进行赔偿。

7、因各种原因而导致乙方中止本工程的，对其已完成之施工部分，乙方仍应按照本合同中质量保修责任条款之约定承担质量保修责任。

十七、合同内容的变更与解除

1.乙方不能满足工期、质量或业主对承包范围有调整（变更），甲方有权调整合同承包的内容，乙方无权要求任何补偿，并继续完成履行其余合同内容。

2.甲方认为有必要时，以书面函件通知乙方解除合同，自乙方收到函件之日起，本合同解除。合同解除后，甲方根据乙方已完工程的实际价款扣除相关违约金和保修金后，支付乙方剩余工程款。

3.合同解除后，乙方应无条件立即退场，妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，并按本合同第八条约定同甲方办理已完工程结算手续。

十八、违约责任

1.经甲方检查认定，乙方在工程质量、工期、安全、文明施工等任何方面达不到合同要求时，甲方将对合同单价中的相应部分的费用不予办理结算。

2.乙方应遵守甲方现场管理的各项规定，不得在施工现场出现偷盗、打架、斗殴等现象，否则后果自负，且甲方有权视情节轻重要求乙方每次支付10000 元违约金。

3.乙方必须确保工程连续施工，不得未经甲方书面同意停工、擅自调出施工人员或怠工等，否则视为乙方违约。

4.乙方履行合同中有任何形式的违约，除按合同约定向甲方支付违约金外，给甲方造成损失的，还应另行赔偿由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方的直接损失、增加的费用开支、甲方向业主及其他第三方承担的责任等。违约金及损失赔偿甲方有权随时从乙方向甲方缴纳的履约保证金中直接扣除，履约保证金不足部分，甲方有权随时从应付乙方的工程价款中直接扣除，并无需事先通知乙方或征得乙方同意。

5.如甲方与业主的合同终止，本合同无条件同时终止，双方对此互不承担违约责任。

6.乙方违反本合同约定的，应当向甲方支付合同金额10%的违约金，本合同已另行约定违约金的，甲方有权选择适用较高的违约金。

十九、争议的解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方首先友好协商。如协商不成，任何一方均有权向重庆仲裁委员会申请仲裁，因仲裁行为产生的律师费、保全担保费等所有费用由申请方自行承担。双方一致确认以下地址为重庆仲裁委员会送达仲裁文书、通知和其他材料的唯一地址：甲方：重庆市江北区江北城西大街27号金融中心A座5楼；乙方： 。如任何一方未在本条款确认送达地址的，该方的送达地址以仲裁委员会受理案件时其在工商行政部门注册登记的地址为准。纠纷发生后，任何一方均可依据《民事诉讼法》第一百条和第一百零一条申请人民法院保全对方的财产。申请财产保全的，应当有确切的证据证明被保全的一方存在使裁决难以执行的行为，否则，自保全申请之日起，申请保全的一方每日应按保全申请金额的万分之六向对方承担惩罚性违约金，直至保全措施被解除之日为止。被保全的一方如能证明其账户余额扣除保全申请方的保全申请金额后，仍大于该保全申请金额的，应当视为不符合保全申请条件，保全申请人应当按本条约定承担惩罚性违约责任。

二十、不可抗力

不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如：战争、动乱、七级以上地震、海啸、空中飞行物坠落、对工程造成损害的重大自然灾害等对本合同履行产生的客观影响。若本合同任意一方因不可抗力未能履行本合同条款，不构成违约或索赔之原由。遭受不可抗力事故一方须及时通知另一方，以便双方合理解决有关合同问题。

二十一、合同解除

乙方违反合同约定的，甲方有权解除合同。因乙方原因导致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付结算金额20%的违约金。

二十二、有关本合同履行的文件、资料的送达地址，双方确认如下：

为了更及时收发双方来往函件，经甲乙双方约定，双方收发电子函件邮箱地址如下：甲方：********1@qq.com，只要甲方向乙方的收发文邮箱发出了文件或工作指令，视为甲方已向乙方送达了相应的文件或工作指令，乙方已收到甲方发出的相应文件或工作指令。

结算办理前：长沙市开福区开福万达C2写字楼中建二局；结算办理后：重庆市江北区江北城西大街27号金融中心A座5楼。乙方：，邮箱：********0@qq.com%E3%80%82%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%87%BD%E4%BB%B6%E4%B8%8E%E7%BA%B8%E8%B4%A8%E7%89%88%E5%87%BD%E4%BB%B6%E5%85%B7%E6%9C%89%E7%9B%B8%E5%90%8C%E7%9A%84%E6%95%88%E5%8A%9B%E3%80%82">qq.com。电子函件与纸质版函件具有相同的效力。

二十三、合同生效及失效

本合同经双方法定代表人或法人委托人签字盖章并加盖骑缝章后生效。

本合同一式肆份，甲方执肆份，乙方执壹 份。

本合同在全部工程款支付完成，保修期满后自动失效。

以下无正文。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

法定代表人： 法定代表人：

或委托代理人： 或委托代理人：

合同签订时间： 年 月 日

合同签订地点： 长沙市开福区开福万达C2写字楼中建二局商务部。

附件3：

安全生产管理协议书

甲方：中国建筑第二工程局有限公司

乙方：XX公司

经协商甲乙双方在已签订的 《XX合同》框架范围内，另行签订本安全生产管理协议，以明确双方安全生产责任并共同遵守。

一、双方共同责任

1. 双方共同遵守国家安全法律法规、标准、规程、规范。

2. 双方共同遵守中建二局各项安全生产规章制度，贯彻执行中建股份公司安全管理手册和程序文件。

3. 安全管理目标

（1）杜绝重伤和死亡生产安全事故（包括火灾、交通、中毒、机械等），遏制轻伤事故的发生。

（2）住建部网站“事故快报”栏通报事故：0起。

（3）确保不因安全生产问题导致甲方安全生产许可证被暂扣或甲方被省级建设行政主管部门区域停标。

（4）不出现社会影响较大的火灾事故；不出现职业健康损誉事件；杜绝辐射事故。

（5）完成甲方安全创优目标。

二、 甲方的安全责任、权利和义务

1.合同约定管理

（1）甲方与乙方签订分包合同的同时，应当签订“安全生产管理协议书”，以明确双方安全管理责任界定、事故责任追究、分包安全业绩指标及考核办法等内容。

（2）甲方应建立项目安全管理制度，并对乙方进行宣贯和交底。

（3）对于乙方拒不履行其安全生产主体责任和合同安全义务、拒不整改安全隐患，情节严重的，甲方有权将该乙方列为公司“安全重点监管单位”并限制其投标活动；监管期内仍无明显改进的，将该乙方纳入公司合格分供方名录“黑名单”中，禁止其投标活动。

2.安全生产费用投入

（1）甲方按照安全法规和合同约定，保证安全资金投入。甲方严格按照合同中的安全费用清单月度考核支付，如发现乙方克扣安全费用、安全防护滞后、降低安全标准的，甲方有权扣除相关费用用以采取补救措施。

（2）甲方负责查阅乙方安全费用台账和票据，核实安全费用投入、使用的真实性，做到安全费用具有可追溯性。

3.安全教育和安全技术交底

（1）甲方应监督乙方对作业人员三级安全教育的开展情况。

（2）甲方应对乙方作业人员进行入场安全教育，定期对乙方进行安全生产法律法规、方针政策、标准规范、规章制度、操作规程、事故警示的过程教育。

（3）甲方应对乙方人员进行安全技术交底，使乙方了解分部分项工程的安全技术管控措施，并督促乙方予以实施。

4.劳动防护用品

（1）甲方购买劳动防护用品须在局劳动防护用品合格供应商名录中选择，并保证产品合格。

（2）“三宝一器”（安全帽、安全带、安全网、漏电保护器）由甲方统一采购，禁止乙方自主采购，其他劳动防护用品由甲方主导采购。

5.安全验收

（1）甲方应对进场物资、设备设施、安全防护用品实行安全验收制度，验收合格后方可投入使用。

（2）甲方组织危大分部分项工程验收，验收合格并签字后方可进行下道工序施工。

6.检查监督

（1）甲方应按要求组织开展例行检查、专项检查和领导带班检查，发现隐患须及时采取措施予以消除。

（2）甲方有权对现场严重隐患和违章作业、违章指挥进行制止，包括使用停工、罚款、限制投标、终止合同等方式。

7.事故应急

（1）甲方按照规定要求为进入施工现场的作业人员办理意外伤害保险。

（2）事故发生后，甲方应立即派人赶赴现场指挥救援和善后处理工作，采取有效措施，防止事态扩大，减少人员伤亡和财产损失，降低社会影响。

（3）事故应急结束后，甲方按合同约定与乙方就事故经济损失进行分割。

三、 乙方的安全责任、权利和义务

1.分包单位准入要求

（1）资质要求

1）分包单位必须持有效安全生产许可证和与其所承包工程相符的施工资质。

2）乙方应成立项目安全生产领导小组，项目负责人、专职安全生产管理人员需持建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证上岗。

（2）乙方专职安全员配备要求

1）劳务分包专职安全员配备：工人在50人以下的配备1人，工人在50人以上200人以下的配备2人，工人200人以上的至少3人且不少于工人总数的5‰。

2）专业分包专职安全员配备：合同额5千万元以下的配备1人，合同额5千万元以上2亿元以下的配备2人，合同额2亿元以上的至少3人。

3）乙方专职安全员每天班前必须到甲方安监部签到或打卡。

4）乙方应按要求足额配备专职安全员，否则甲方有权责令乙方限期整改，人员缺岗期间按每人350元/天从当月工程款中扣除。

2.劳务用工管理

（1）乙方具有安全生产责任主体资格，必须与每个工人签订劳动合同，应为其购买工伤保险，并上报甲方留底；如乙方不与所雇佣作业人员签订劳动合同，所造成的经济及法律责任全部由乙方承担。

（2）乙方所有人员年龄必须符合国家法定要求，并且均需体检合格。特别是所有持有效证件的特种作业人员和大龄作业人员（55≤男士≤60，50≤女士≤55），无当年二级及以上医院体检报告/健康证明，甲方不予备案,禁止入场。擅自入场的，除了给予重罚外，还应承担由此产生的一切后果。

（3）乙方须严格按照甲方要求有效组织所有班组开展工人班前安全教育会，督促工人签订甲方制定的《安全承诺书》并执行。

3.安全教育与安全技术交底

（1）乙方应对所雇佣作业人员进行安全生产三级教育，并在教育卡上盖鲜章，对教育的真实性负责。

（2）乙方应按照甲方要求组织相应人员参加安全技术交底会，并保证按交底要求开展生产活动。

4.劳动防护用品

（1）生产过程中，乙方从业人员必须按照安全生产规章制度和劳动防护用品使用规则，正确佩戴和使用劳动防护用品。

（2）乙方不得使用（含租赁）国家明令淘汰、禁止使用的危及生产安全的工艺、机具和设备。

5.安全验收

（1）乙方应参加甲方组织的与乙方关联的安全物资、机械设备、安全设施的验收工作，并对不合格事项按甲方指令进行整改到位。

（2）乙方应参加甲方组织的危险性较大分部分项工程验收，对缺陷项按甲方指令进行整改到位。

6.安全隐患治理

（1）乙方不得违章指挥或强令工人冒险作业，不强迫工人超时间、超负荷作业。

（2）乙方严禁擅自拆除或破坏安全防护设施，确因施工需要，必须经甲方安监或技术人员现场确认同意，并采取补救措施。对甲方提供的安全设施不能保证安全时，应及时提出建议或整改要求，并可以拒绝施工、拒绝甲方违章指挥。

（3）在施工期间乙方必须执行甲方安全规章制度和正确管理要求，督促本单位员工自觉遵守，对于甲方检查出的安全隐患，乙方必须认真整改，因整改不及时、不到位产生的事故后果由乙方承担。

（4）乙方不能保证所施工区域安全隐患及时消除的，不能做到“工完场清”、文明施工的，甲方可以另行安排第三方实施，费用由乙方支付，并可加倍处罚。

7.事故应急

（1）发生事故时，乙方事故现场管理人员须立即向甲方项目负责人报告。

（2）事故发生后，乙方须积极配合现场救援和善后处理工作，采取有效措施防止事态扩大，减少人员伤亡和财产损失，降低社会影响。

（3）事故应急结束后，乙方应按合同约定与甲方进行事故经济损失分割（包含财产损失、工伤赔偿等）。

（4）乙方作业人员在甲方施工围挡外发生的任何事故，均由乙方自行处理，并承担全部责任。

8.事故调查处理

1、乙方在甲方施工围挡外发生的任何事故，均由乙方自行处理，并承担全部责任。

2、在甲方施工围挡内，乙方导致的一切（含第三方）人员伤亡、财产损失及费用增加，均由乙方自行协调处理，且相关费用均由乙方自行承担；如果乙方拒绝处理或处理不善，导致第三方人员直接请求甲方协调或者给甲方工作造成不便，则甲方有权代为处理，由此产生的全部费用甲方均有权直接从乙方工程款中扣除，乙方对此无异议。 安全事故责任划分： 在甲方施工围挡内，乙方导致（含第三方）人员伤亡、财产损失及费用时，由此给甲方造成的损失均由乙方承担，另外甲方有权按照如下原则对乙方收取违约金：1）单次事故的赔偿、协调及医疗等所有费用为A万元，保险理赔为B万元，实际损失C=（A-B）万元，甲方对乙方收取的违约金如下： （1）C≤10，则甲方向乙方收取0.7×C万元的违约金，违约金直接在乙方工程款时予以扣除； （2）C＞10，则甲方向乙方收取0.5×C万元的违约金，违约金直接在乙方工程款时予以扣除。

3.业主（甲指分包）分包单位：非第三方原因造成乙方发生的安全事故，由乙方承担一切责任、损失和后果；因第三方造成乙方发生的安全事故，由甲方组织各方按侵权责任大小协商处理。

4.自有分包单位：甲方自有分包单位发生的安全事故，事故费用、善后处理按主合同约定执行。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

合同签订时间： 年 月 日

（?劳务分包□专业分包□甲指分包□物资设备供货单位）

发包人：中国建筑第二工程局有限公司（以下简称甲方）

承包人：（以下简称乙方）

根据双方签订的《长沙玫瑰园社区三（二标段）合同》约定的工程名称、工作地点和工作内容，经甲乙双方友好协商，就本工作质量管理达成如下协议：

一、质量目标:满足总包对单位工程的质量目标要求，创省优质工程，杜绝一般及以上质量事故的发生，杜绝使用伪劣冒牌物资设备。

二、甲方的权利、责任与义务

1、负责制定分包工程（采购物资）的质量管理目标、管理要求及验收标准。

2、负责督促分供方建立健全质量保证体系、督促其体系有效运行。

3、负责审核分供方提交的材料样品和工序样板。

4、负责对分供方进行质量技术交底，负责传达公司相关的质量管理文件要求。

5、负责组织分供方召开质量专题会议和质量专项检查。

6、负责组织分供方对原材料、成品、半成品、设备等进行检验和隐蔽验收工作。

7、负责接收和审核分供方提交的各类质量证明文件和质量资料。

8、负责对原材料、成品、半成品施工过程进行监督检查，对质量隐患提出整改意见或开具整改通知单。

9、负责制定分供方质量奖励和处罚措施并考核，并对分供方的质量工作进行奖励和处罚。

10、负责对违章作业和伪冒产品做出返工或退货处理。

11、负责审核分供方提交的请款报告。

12、负责组织质量隐患的调查处理。

三、乙方的权利、责任与义务

1、遵守甲方制定的规章制度和管理办法。

2、参加甲方组织的质量专题会议和质量专项检查。

3、参加甲方组织的质量技术交底和教育培训。

4、负责提交本单位的资质证书、营业执照、质量管理体系认证证书、质量管理体系组织架构图、本项目从事质量管理工作人员的资格证书（含管理人员上岗证及继续教育证明）。

5、对提供的产品(或分包工程)质量负责，保证达到质量目标要求，接收总包的考核、奖罚。

6、配置专职质量管理人员，50以下作业人员的分包单位要配置1名质量员，50~200作业人员的分包要配置2名质量员，200人以上作业人员要配置3名及以上质量员。

7、及时向甲方提交原材料材质证明（含过程管控资料），认真填写《自检记录单》和《交接检查记录单》等质量管控资料。

8、按时落实总包提出的质量整改意见、质量整改通知单及质量专题会议的要求。

9、配合总包对质量问题开展的调查处理工作。

10、根据总包要求按时提交产品样品（工序样板）供总包组织相关人员审核。

11、组织入场教育和班前教育活动，教育率100%。

12、接受总包、监理及各级主管部门监督检查。

13、负责做好自身工作的成品保护，不得损坏第三方的劳动成果和物资设备。

四、违约责任：

1、无论何种原因，若乙方提交的产品（工程质量和物资设备）出现不符合验收标准的情况，除进行返工（退货）、还要赔偿甲方的损失（工期成本、返工成本、上级处罚成本、地方监管部门处罚成本等损失），乙方不得借口甲方监督不到位而推卸自身责任。

2、乙方未按要求配置项目专职质量管理人员或未持证上岗，甲方有权向乙方收取1000元/次的违约金。

3、甲方有权对乙方在施工过程中存在的质量问题下发《质量整改通知单》，有权提出整改、返工等要求；乙方对甲方下发的《质量整改通知单》需及时整改并回复到位，未及时整改回复，甲方有权向乙方收取1000元/次的违约金，同时乙方必须限期整改到位并回复甲方，直至达到甲方认可。

4、甲方组织的质量观摩/质量月/质量教育培训等活动，乙方应积极参与配合；甲方组织的工程质量例会和质量专项检查，乙方不得无故缺席，未征得甲方同意而无故缺席，甲方有权向乙方收取1000元/次的违约金。

5、乙方使用不合格材料、建筑构配件和设备、不按图施工或违反强制性规范的强制性条文造成严重影响使用功能和使用安全的质量问题，甲方有权向乙方收取1000元/次的违约金。

6、因乙方的施工原因和质量问题而影响到甲方在建设单位组织的集团质量检查（含第三方检测）中排名倒数前三的，甲方有权向乙方收取1000元/次的违约金。

7、因乙方的施工原因和质量问题而导致项目专项检测不合格如：结构实体检测、防雷检测、消防检测、节能检测、水质检测等或严重影响专项验收如：结构验收、消防验收、防雷验收、人防验收、节能验收、档案验收等，甲方有权向乙方收取1000元/次的违约金。

8、因乙方的施工原因和质量问题而影响到甲方受到各级建设行政主管部门通报，或因乙方工程质量问题通过媒体报道给甲方造成严重不良社会影响，甲方有权向乙方收取1000元/次的违约金。

9、因乙方的施工原因和质量问题而影响到该项目未能评上“芙蓉杯” 奖，甲方有权要求乙方承担甲方的相应经济损失。

三、其他约定：

1、本协议书与工程承包合同具有同等效力，如果与主供应合同相关条款不一致时，按照较严的条款执行。

2、本协议一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，经各方签字盖章后生效，生效时间同分包合同保持一致。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

廉洁协议书

甲方：中国建筑第二工程局有限公司

乙方：

为切实加强长沙玫瑰园社区三（二标段）工程的廉政建设，防止各种谋取不正当利益违法违纪行为的发生，保护甲乙双方的正当利益和正常的生产经营管理秩序，规范工程项目在建设过程中双方的行为，保证把此项工程建设成为廉洁工程，根据国家有关工程施工的法律法规，按照分公司党风廉政建设的有关规定和要求，经甲乙双方协商，决定在该项工程建设过程中共同开展廉政从业建设活动，特签订本协议。

甲乙双方的权力和义务

1、严格遵守党和国家的有关法律法规及地方纪检监察机构的有关规定。

2、严格执行甲乙双方签订的合同文件，认真履行合同条款。

3、双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明原则（除商业秘密和合同文件另有规定之外），不得损害国家和双方的利益，不得违反工程建设管理规章制度，不得违反甲方的各项管理制度。

4、甲乙双方应建立健全廉洁制度，适时开展廉洁从业专项教育，设立廉洁告示牌，公布举报电话，监督双方从业行为，对违法违纪行为和人员坚决予以查处。

5、发现对方在业务活动中有违反廉洁规定的行为，有及时提醒纠正对方的权力和义务。

6、发现对方严重违反本协议条款的行为，有权向其单位和领导举报、建议给予处理和要求告知处理结果的权利；同时也有向其上级有关部门举报、建议给予处理和要求告知处理结果的权力。

第二条、甲方的义务

1、甲方有责任对本单位项目管理人员进行廉政教育。甲方单位工作人员应严格遵守本单位有关廉政管理的规定，不得索要或接受乙方人员的礼金、有价证卷和贵重物品；不得在乙方报销任何应由甲方或个人支付的费用。

2、甲方单位工作人员不得参加乙方安排的宴请和娱乐活动；不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品。

3、甲方工作人员不得要求或接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。

4、甲方单位工作人员的配偶、子女不得从事与甲方工程有关的物资采购、设备供应、工程分包、劳务分包等经济活动。

5、甲方单位及其工作人员不得以任何理由向乙方推荐分包单位，不得强行要求乙方购买其所推荐的材料和设备。

6、甲方接到乙方举报其工作人员违反廉政规定的，甲方应及时进行调查，根据调查情况进行处理。

7、甲方人员如违反廉政管理制度及本协议规定的，需方应视情节轻重、影响大小给予相应处罚。

8、甲方应公布举报电话、在显著位置设置举报箱，并受理各种举报。

第三条、乙方义务

1、乙方应了解甲方单位有关廉政管理的各项制度及本协议的规定，并遵照执行。甲方有提供有关制度并如实告知的义务。

2、乙方有义务接受甲方廉政管理执行情况的监督。

3、乙方不得以任何理由向甲方工作人员行贿或馈赠礼金、有价证卷、贵重礼品等。

4、乙方不得以任何名义为甲方工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用。

5、乙方不得以任何理由安排甲方人员参加宴请及娱乐活动。

6、乙方不得以任何理由为甲方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、配偶子女工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。

7、乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。

8、如因乙方或乙方人员贿赂甲方人员，被检查机关立案查处的，甲方有权取消或终止双方所签合同的履行。

第四条、违约责任

1、甲方单位及其工作人员违反本合同第一、二条之规定的，按管理权限，由甲方依据有关规定对当事人给予党纪、政纪或组织处分，涉嫌犯罪的移送司法机关处理。

2、乙方及其工作人员违反本合同第一、三条规定，按管理权限，依据有关规定，由乙方给予当事人党纪、政纪或组织处理（包括调离本施工项目，不得参加与本工程有关的一切活动）。给甲方造成经济损失的，应给予损失额10倍的赔偿。情节严重的，甲方将其列入分承包商黑名单，今后不得参加分公司范围内的其他工程合作。乙方如发现甲方人员中有违反合同规定的行为并主动向甲方举报，经甲方组织核实后给予一定的奖励。

第五条、本协议自双方签字之日起生效，双方应严格执行。

第六条、本协议有效期与甲、乙双方签订的经济合同有效期相同。

第七条、甲方监督部门:中建二局纪检监察部地址:重庆市江北区江北嘴西大街金融中心A座5楼。

电话:***-******** ***-******** ***-********

邮箱:jijianjianchabu@sina.cn

第八条、本协议一式叁份，分公司纪委、甲、乙各持一份。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

甲方代表人：乙方代表人：

联系电话：联系电话：

签订日期：年月日

告知函

根据《中国建筑第二工程局有限公司授权管理办法》，我司任何员工均无权以我司、各内设部门、所辖分支机构或项目部的名义从事以下行为：

一、签订、变更或解除各类合同或协议，以及具有合同性质的会议纪要、备忘录等；

二、能够成立要约或承诺的单方意思表示；

三、办理竣工（或退场）总结算；

四、向任何单位或个人借款等融资行为；

五、以现金或者指定非我司设立的账户收取任何款项；

六、为任何单位或个人提供任何形式的担保；

七、以对方非现金资产抵偿我司收取货币的债权（包括但不限于以房抵债、债转股等）。

八、放弃或限制我司建设工程优先受偿权。

以上事项三在合同有约定的前提下，可以中国建筑第二工程局有限公司西南公司名义作出，并经中国建筑第二工程局有限公司西南公司董事长签字后方可发生法律效力；其它事项必须加盖已依法授权的“中国建筑第二工程局有限公司”或“中国建筑第二工程局有限公司合同专用章”方可发生法律效力。以上事项加盖其它印章或仅员工签字的，对我司不产生法律约束力。

中国建筑第二工程局有限公司

年 月 日

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以上《告知函》已知悉并充分理解，同意在合同履行过程中按《告知函》内容执行。

（盖章）

年 月 日