第1章 招标公告及投标邀请书

招标公告（适用于公开招标）

公安部第一研究所南方技术基地一期（监理）（项目名称）监理招标公告

1. 招标条件

本招标项目 公安部第一研究所南方技术基地一期（监理）t（项目名称）已由厦门火炬高新区管理委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市企业投资备案证明（厦高管计备*******号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 厦门中盾安全技术开发有限责任公司 ，建设资金来自 企业自筹（资金来源），招标人为 厦门中盾安全技术开发有限责任公司t，委托的招标代理单位为 天和国咨控股集团有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程建设地点： 集美区环东海域片区滨海西大道与天马路交叉口东南侧 。

2.2工程建设规模： 拟建设总建筑面积127000平方米，其中：地上拟建筑面积约95000平方米，地下拟建筑面积约32000平方米，主要建设研发办公楼、后勤保障性用房（宿舍）、数据机房、生态创新中心、监控展厅中心、人防及停车库等； （工程建设规模应当根据现行《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”，体现“同类、同等”的特征指标。）

2.3招标范围和内容：本工程施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段等监理服务。。

2.4建筑安装工程费： 约88847.82万元 。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

建设工程施工阶段监理服务费：可将 /（有关收费指导意见）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费 506万 元。

建设工程其他阶段监理服务费包括：可将 /（有关收费指导意见）作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费 / 元。

2.6 施工阶段监理服务期： 1095 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求： 合格 。

3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 甲 级房屋建筑工程 监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目 不接受（接受、不接受）联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址： http://220.160.52.164:98/zjxypjweb2/gcjl/ 。

3.6投标人“工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程（房屋建筑工程、市政公用工程）中的 一般公共建筑（一般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程、城市道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、垃圾处理工程、地铁轻轨工程、风景园林工程），等级为 一 级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程 （房屋建筑工程、市政公用工程）中的 一般公共建筑（一般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程、城市道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、垃圾处理工程、地铁轻轨工程、风景园林工程），等级为 一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求： 详见招标文件。

3.9本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2019-11-08 10:00:00至 2019-11-29 15:00:00通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login）（公共资源电子交易平台名称及网址） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签章系统（最新版）（电子招标文件编制工具软件名称及版本号） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保相关手续 。

6.2.投标保证金提交的金额： 人民币壹拾万元整（￥ 100000元）。

6.3.投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之一形式提交，采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和厦门市公共资源交易网（www.xmzyjy.cn） 上发布。

8. 联系方式

招标人： 厦门中盾安全技术开发有限责任公司

地址： 厦门市湖里区火炬高新区火炬广场北 501-1

邮编： 361006

电子邮箱: /

电话： 150*****252

传真： /

联系人： 卓曦

招标代理机构： 天和国咨控股集团有限公司

地址： 厦门市湖里区高崎南五路 222 号航空商务广场 2 号楼 11 层

邮编： 361011

电子邮箱: /

电话： ****-*******

传真： ****-*******

联系人：曾宝君

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： http://117.25.161.110:7070/xmjy/login

联系电话： ********01（技术咨询）

招投标监督机构名称： 厦门市建设局

地址： 厦门市厦禾路362 号建设大厦五楼

联系电话： ****-*******

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路842号（市行政服务中心4层）

联系电话： ****-*******、****-*******

第1章 招标公告及投标邀请书

招标公告（适用于公开招标）

公安部第一研究所南方技术基地一期（监理）（项目名称）监理招标公告

1. 招标条件

本招标项目 公安部第一研究所南方技术基地一期（监理）t（项目名称）已由厦门火炬高新区管理委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市企业投资备案证明（厦高管计备*******号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 厦门中盾安全技术开发有限责任公司 ，建设资金来自 企业自筹（资金来源），招标人为 厦门中盾安全技术开发有限责任公司t，委托的招标代理单位为 天和国咨控股集团有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程建设地点： 集美区环东海域片区滨海西大道与天马路交叉口东南侧 。

2.2工程建设规模： 拟建设总建筑面积127000平方米，其中：地上拟建筑面积约95000平方米，地下拟建筑面积约32000平方米，主要建设研发办公楼、后勤保障性用房（宿舍）、数据机房、生态创新中心、监控展厅中心、人防及停车库等； （工程建设规模应当根据现行《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”，体现“同类、同等”的特征指标。）

2.3招标范围和内容：本工程施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段等监理服务。。

2.4建筑安装工程费： 约88847.82万元 。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

建设工程施工阶段监理服务费：可将 /（有关收费指导意见）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费 506万 元。

建设工程其他阶段监理服务费包括：可将 /（有关收费指导意见）作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费 / 元。

2.6 施工阶段监理服务期： 1095 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求： 合格 。

3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 甲 级房屋建筑工程 监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目 不接受（接受、不接受）联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址： http://220.160.52.164:98/zjxypjweb2/gcjl/ 。

3.6投标人“工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程（房屋建筑工程、市政公用工程）中的 一般公共建筑（一般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程、城市道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、垃圾处理工程、地铁轻轨工程、风景园林工程），等级为 一 级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程 （房屋建筑工程、市政公用工程）中的 一般公共建筑（一般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程、城市道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、垃圾处理工程、地铁轻轨工程、风景园林工程），等级为 一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求： 详见招标文件。

3.9本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2019-11-08 10:00:00至 2019-11-29 15:00:00通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login）（公共资源电子交易平台名称及网址） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签章系统（最新版）（电子招标文件编制工具软件名称及版本号） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保相关手续 。

6.2.投标保证金提交的金额： 人民币壹拾万元整（￥ 100000元）。

6.3.投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之一形式提交，采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和厦门市公共资源交易网（www.xmzyjy.cn） 上发布。

8. 联系方式

招标人： 厦门中盾安全技术开发有限责任公司

地址： 厦门市湖里区火炬高新区火炬广场北 501-1

邮编： 361006

电子邮箱: /

电话： 150*****252

传真： /

联系人： 卓曦

招标代理机构： 天和国咨控股集团有限公司

地址： 厦门市湖里区高崎南五路 222 号航空商务广场 2 号楼 11 层

邮编： 361011

电子邮箱: /

电话： ****-*******

传真： ****-*******

联系人：曾宝君

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： http://117.25.161.110:7070/xmjy/login

联系电话： ********01（技术咨询）

招投标监督机构名称： 厦门市建设局

地址： 厦门市厦禾路362 号建设大厦五楼

联系电话： ****-*******

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路842号（市行政服务中心4层）

联系电话： ****-*******、****-*******

第1章 招标公告及投标邀请书

招标公告（适用于公开招标）

公安部第一研究所南方技术基地一期（监理）（项目名称）监理招标公告

1. 招标条件

本招标项目 公安部第一研究所南方技术基地一期（监理）t（项目名称）已由厦门火炬高新区管理委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市企业投资备案证明（厦高管计备*******号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 厦门中盾安全技术开发有限责任公司 ，建设资金来自 企业自筹（资金来源），招标人为 厦门中盾安全技术开发有限责任公司t，委托的招标代理单位为 天和国咨控股集团有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程建设地点： 集美区环东海域片区滨海西大道与天马路交叉口东南侧 。

2.2工程建设规模： 拟建设总建筑面积127000平方米，其中：地上拟建筑面积约95000平方米，地下拟建筑面积约32000平方米，主要建设研发办公楼、后勤保障性用房（宿舍）、数据机房、生态创新中心、监控展厅中心、人防及停车库等； （工程建设规模应当根据现行《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”，体现“同类、同等”的特征指标。）

2.3招标范围和内容：本工程施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段等监理服务。。

2.4建筑安装工程费： 约88847.82万元 。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

建设工程施工阶段监理服务费：可将 /（有关收费指导意见）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费 506万 元。

建设工程其他阶段监理服务费包括：可将 /（有关收费指导意见）作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费 / 元。

2.6 施工阶段监理服务期： 1095 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求： 合格 。

3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 甲 级房屋建筑工程 监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目 不接受（接受、不接受）联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址： http://220.160.52.164:98/zjxypjweb2/gcjl/ 。

3.6投标人“工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程（房屋建筑工程、市政公用工程）中的 一般公共建筑（一般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程、城市道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、垃圾处理工程、地铁轻轨工程、风景园林工程），等级为 一 级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程 （房屋建筑工程、市政公用工程）中的 一般公共建筑（一般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程、城市道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、垃圾处理工程、地铁轻轨工程、风景园林工程），等级为 一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求： 详见招标文件。

3.9本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2019-11-08 10:00:00至 2019-11-29 15:00:00通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login）（公共资源电子交易平台名称及网址） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签章系统（最新版）（电子招标文件编制工具软件名称及版本号） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保相关手续 。

6.2.投标保证金提交的金额： 人民币壹拾万元整（￥ 100000元）。

6.3.投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之一形式提交，采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和厦门市公共资源交易网（www.xmzyjy.cn） 上发布。

8. 联系方式

招标人： 厦门中盾安全技术开发有限责任公司

地址： 厦门市湖里区火炬高新区火炬广场北 501-1

邮编： 361006

电子邮箱: /

电话： 150*****252

传真： /

联系人： 卓曦

招标代理机构： 天和国咨控股集团有限公司

地址： 厦门市湖里区高崎南五路 222 号航空商务广场 2 号楼 11 层

邮编： 361011

电子邮箱: /

电话： ****-*******

传真： ****-*******

联系人：曾宝君

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： http://117.25.161.110:7070/xmjy/login

联系电话： ********01（技术咨询）

招投标监督机构名称： 厦门市建设局

地址： 厦门市厦禾路362 号建设大厦五楼

联系电话： ****-*******

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路842号（市行政服务中心4层）

联系电话： ****-*******、****-*******

第1章 招标公告及投标邀请书

招标公告（适用于公开招标）

公安部第一研究所南方技术基地一期（监理）（项目名称）监理招标公告

1. 招标条件

本招标项目 公安部第一研究所南方技术基地一期（监理）t（项目名称）已由厦门火炬高新区管理委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市企业投资备案证明（厦高管计备*******号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 厦门中盾安全技术开发有限责任公司 ，建设资金来自 企业自筹（资金来源），招标人为 厦门中盾安全技术开发有限责任公司t，委托的招标代理单位为 天和国咨控股集团有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程建设地点： 集美区环东海域片区滨海西大道与天马路交叉口东南侧 。

2.2工程建设规模： 拟建设总建筑面积127000平方米，其中：地上拟建筑面积约95000平方米，地下拟建筑面积约32000平方米，主要建设研发办公楼、后勤保障性用房（宿舍）、数据机房、生态创新中心、监控展厅中心、人防及停车库等； （工程建设规模应当根据现行《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”，体现“同类、同等”的特征指标。）

2.3招标范围和内容：本工程施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段等监理服务。。

2.4建筑安装工程费： 约88847.82万元 。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

建设工程施工阶段监理服务费：可将 /（有关收费指导意见）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费 506万 元。

建设工程其他阶段监理服务费包括：可将 /（有关收费指导意见）作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费 / 元。

2.6 施工阶段监理服务期： 1095 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求： 合格 。

3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 甲 级房屋建筑工程 监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目 不接受（接受、不接受）联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址： http://220.160.52.164:98/zjxypjweb2/gcjl/ 。

3.6投标人“工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程（房屋建筑工程、市政公用工程）中的 一般公共建筑（一般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程、城市道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、垃圾处理工程、地铁轻轨工程、风景园林工程），等级为 一 级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程 （房屋建筑工程、市政公用工程）中的 一般公共建筑（一般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程、城市道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、垃圾处理工程、地铁轻轨工程、风景园林工程），等级为 一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求： 详见招标文件。

3.9本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2019-11-08 10:00:00至 2019-11-29 15:00:00通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login）（公共资源电子交易平台名称及网址） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签章系统（最新版）（电子招标文件编制工具软件名称及版本号） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保相关手续 。

6.2.投标保证金提交的金额： 人民币壹拾万元整（￥ 100000元）。

6.3.投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之一形式提交，采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和厦门市公共资源交易网（www.xmzyjy.cn） 上发布。

8. 联系方式

招标人： 厦门中盾安全技术开发有限责任公司

地址： 厦门市湖里区火炬高新区火炬广场北 501-1

邮编： 361006

电子邮箱: /

电话： 150*****252

传真： /

联系人： 卓曦

招标代理机构： 天和国咨控股集团有限公司

地址： 厦门市湖里区高崎南五路 222 号航空商务广场 2 号楼 11 层

邮编： 361011

电子邮箱: /

电话： ****-*******

传真： ****-*******

联系人：曾宝君

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： http://117.25.161.110:7070/xmjy/login

联系电话： ********01（技术咨询）

招投标监督机构名称： 厦门市建设局

地址： 厦门市厦禾路362 号建设大厦五楼

联系电话： ****-*******

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路842号（市行政服务中心4层）

联系电话： ****-*******、****-*******

第1章 招标公告及投标邀请书

招标公告（适用于公开招标）

公安部第一研究所南方技术基地一期（监理）（项目名称）监理招标公告

1. 招标条件

本招标项目 公安部第一研究所南方技术基地一期（监理）t（项目名称）已由厦门火炬高新区管理委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市企业投资备案证明（厦高管计备*******号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 厦门中盾安全技术开发有限责任公司 ，建设资金来自 企业自筹（资金来源），招标人为 厦门中盾安全技术开发有限责任公司t，委托的招标代理单位为 天和国咨控股集团有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程建设地点： 集美区环东海域片区滨海西大道与天马路交叉口东南侧 。

2.2工程建设规模： 拟建设总建筑面积127000平方米，其中：地上拟建筑面积约95000平方米，地下拟建筑面积约32000平方米，主要建设研发办公楼、后勤保障性用房（宿舍）、数据机房、生态创新中心、监控展厅中心、人防及停车库等； （工程建设规模应当根据现行《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”，体现“同类、同等”的特征指标。）

2.3招标范围和内容：本工程施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段等监理服务。。

2.4建筑安装工程费： 约88847.82万元 。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

建设工程施工阶段监理服务费：可将 /（有关收费指导意见）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费 506万 元。

建设工程其他阶段监理服务费包括：可将 /（有关收费指导意见）作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费 / 元。

2.6 施工阶段监理服务期： 1095 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求： 合格 。

3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 甲 级房屋建筑工程 监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目 不接受（接受、不接受）联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址： http://220.160.52.164:98/zjxypjweb2/gcjl/ 。

3.6投标人“工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程（房屋建筑工程、市政公用工程）中的 一般公共建筑（一般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程、城市道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、垃圾处理工程、地铁轻轨工程、风景园林工程），等级为 一 级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程 （房屋建筑工程、市政公用工程）中的 一般公共建筑（一般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程、城市道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、垃圾处理工程、地铁轻轨工程、风景园林工程），等级为 一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求： 详见招标文件。

3.9本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2019-11-08 10:00:00至 2019-11-29 15:00:00通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login）（公共资源电子交易平台名称及网址） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签章系统（最新版）（电子招标文件编制工具软件名称及版本号） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保相关手续 。

6.2.投标保证金提交的金额： 人民币壹拾万元整（￥ 100000元）。

6.3.投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之一形式提交，采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和厦门市公共资源交易网（www.xmzyjy.cn） 上发布。

8. 联系方式

招标人： 厦门中盾安全技术开发有限责任公司

地址： 厦门市湖里区火炬高新区火炬广场北 501-1

邮编： 361006

电子邮箱: /

电话： 150*****252

传真： /

联系人： 卓曦

招标代理机构： 天和国咨控股集团有限公司

地址： 厦门市湖里区高崎南五路 222 号航空商务广场 2 号楼 11 层

邮编： 361011

电子邮箱: /

电话： ****-*******

传真： ****-*******

联系人：曾宝君

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： http://117.25.161.110:7070/xmjy/login

联系电话： ********01（技术咨询）

招投标监督机构名称： 厦门市建设局

地址： 厦门市厦禾路362 号建设大厦五楼

联系电话： ****-*******

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路842号（市行政服务中心4层）

联系电话： ****-*******、****-*******

招标文件修改、答疑纪要（一）
工程名称 公安部第一研究所南方技术基地一期(监理) 招标阶段 监理招标
修改、澄清内容如下：
一、本工程建筑业态的说明：
a、本工程建筑业态包含：研发办公、展厅及会议、数据中心机房（A级机房）、监控中
心、后勤保障用房等，这些业态机电专业技术难度高、专业性强，特别是数据中心机房有关
的供配电、10KV高压发电机组备用电并机运行、UPS 供电、机房专用集中精密空调系统、气
体灭火、A级机房装修屏蔽、机房机电设备监控中心等，以及后勤保障用房的厨房、泳池、
锅炉房、集中空调系统、灯光系统、房控系统等，5A办公楼和展示厅的会议系统、音视频系
统、声学系统等，整个项目的智能化系统。
b、大量精密空调和工艺设备设于地下室，施工精度要求高，且有严格的抗渗要求,工程
涉及土建、幕墙、精装、设备、精密空调、电气、智能化等多种专业技术，业态较多，且工
期紧迫，对监理人员的专业技术能力和工程综合管理协调能力要求较高。为确保工程建设质
量达到合格力争优良工程，答辩重点考察总监的综合管理经验水平和技术能力，范围包括：
幕墙、精装、精密空调、数据机房、锅炉房、气体灭火、A级机房装修屏蔽、声学系统、智
能化系统、安防系统等工程相关技术标准规范的理解和掌握，对工程施工的重点、难点方面
的理解程度等。重点考察总监理工程师是否确实具备丰富的海边地下基坑支护及防水、玻璃
铝板幕墙、精装、精密空调、锅炉房、柴油发电机、灯光系统、房控系统、会议系统、音视
频系统、声学系统、智能化系统、数据机房等工程监理综合性经验和解决重点技术难题工作
能力。
二、在招标文件“第三节专用合同条款 2.1.2 监理工作内容还包括：”增加：
1、工程缺陷责任阶段
a、协助委托人签订本工程的保修合同。
b、缺陷责任期内，委托人在项目后续工程施工或使用过程中发现问题后，监理人必须在
收到委托人书面通知后 48 小时内到现场负责解决问题，并在解决问题后向委托人出具书面报
告。
c、总监理工程师有责任在缺陷责任期内通知承包人及时到现场维修，并鉴定存在质量问
题，提出维修措施，组织承包人进行维修。若承包人未按保修合同约定的时限到场维修，经
委托人书面同意后，监理人有权请第三方进行维修，并审核维修费用，报委托人批准，相应
维修费用由承包人承担并按照维修费用的 30%计算承包人违约金。
d、监理人应对每一维修项目建立详细的维修档案。汇总所有承包人及供货商名单、目录
并建立档案；组织协调参与工程建设质量缺陷责任的各单位之间的关系，落实缺陷责任阶段
组织机构和人员；组织进行工程质量缺陷处理，及时界定质量责任，明确工程返修费用的承
担主体；办理缺陷责任费用结算工作；整理缺陷责任期的技术、档案资料。
e、监理人负责缺陷责任期内工程结算及缺陷责任期内发生的雇请第三方维修费用的认可
及责任方的确认。
f、对于在项目后续工程施工或使用提出的质量缺陷，经委托人同意后，监理人有责任组
织权威机构进行鉴定，并将鉴定结果报委托人。
g、监理人在缺陷责任期结束后，须提供保修工作总结及质量问题分析。
三、本答疑与招标文件不符之处以本答疑为准。
招标人：厦门中盾安全技术开发有限责任公司
（盖章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
2019年 11月 13日
招标代理机构：天和国咨控股集团有限公司
（盖章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
2019 年 11月 13日
招标文件修改、答疑纪要（一）
工程名称 公安部第一研究所南方技术基地一期(监理) 招标阶段 监理招标
修改、澄清内容如下：
一、本工程建筑业态的说明：
a、本工程建筑业态包含：研发办公、展厅及会议、数据中心机房（A级机房）、监控中
心、后勤保障用房等，这些业态机电专业技术难度高、专业性强，特别是数据中心机房有关
的供配电、10KV高压发电机组备用电并机运行、UPS 供电、机房专用集中精密空调系统、气
体灭火、A级机房装修屏蔽、机房机电设备监控中心等，以及后勤保障用房的厨房、泳池、
锅炉房、集中空调系统、灯光系统、房控系统等，5A办公楼和展示厅的会议系统、音视频系
统、声学系统等，整个项目的智能化系统。
b、大量精密空调和工艺设备设于地下室，施工精度要求高，且有严格的抗渗要求,工程
涉及土建、幕墙、精装、设备、精密空调、电气、智能化等多种专业技术，业态较多，且工
期紧迫，对监理人员的专业技术能力和工程综合管理协调能力要求较高。为确保工程建设质
量达到合格力争优良工程，答辩重点考察总监的综合管理经验水平和技术能力，范围包括：
幕墙、精装、精密空调、数据机房、锅炉房、气体灭火、A级机房装修屏蔽、声学系统、智
能化系统、安防系统等工程相关技术标准规范的理解和掌握，对工程施工的重点、难点方面
的理解程度等。重点考察总监理工程师是否确实具备丰富的海边地下基坑支护及防水、玻璃
铝板幕墙、精装、精密空调、锅炉房、柴油发电机、灯光系统、房控系统、会议系统、音视
频系统、声学系统、智能化系统、数据机房等工程监理综合性经验和解决重点技术难题工作
能力。
二、在招标文件“第三节专用合同条款 2.1.2 监理工作内容还包括：”增加：
1、工程缺陷责任阶段
a、协助委托人签订本工程的保修合同。
b、缺陷责任期内，委托人在项目后续工程施工或使用过程中发现问题后，监理人必须在
收到委托人书面通知后 48 小时内到现场负责解决问题，并在解决问题后向委托人出具书面报
告。
c、总监理工程师有责任在缺陷责任期内通知承包人及时到现场维修，并鉴定存在质量问
题，提出维修措施，组织承包人进行维修。若承包人未按保修合同约定的时限到场维修，经
委托人书面同意后，监理人有权请第三方进行维修，并审核维修费用，报委托人批准，相应
维修费用由承包人承担并按照维修费用的 30%计算承包人违约金。
d、监理人应对每一维修项目建立详细的维修档案。汇总所有承包人及供货商名单、目录
并建立档案；组织协调参与工程建设质量缺陷责任的各单位之间的关系，落实缺陷责任阶段
组织机构和人员；组织进行工程质量缺陷处理，及时界定质量责任，明确工程返修费用的承
担主体；办理缺陷责任费用结算工作；整理缺陷责任期的技术、档案资料。
e、监理人负责缺陷责任期内工程结算及缺陷责任期内发生的雇请第三方维修费用的认可
及责任方的确认。
f、对于在项目后续工程施工或使用提出的质量缺陷，经委托人同意后，监理人有责任组
织权威机构进行鉴定，并将鉴定结果报委托人。
g、监理人在缺陷责任期结束后，须提供保修工作总结及质量问题分析。
三、本答疑与招标文件不符之处以本答疑为准。
招标人：厦门中盾安全技术开发有限责任公司
（盖章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
2019年 11月 13日
招标代理机构：天和国咨控股集团有限公司
（盖章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
2019 年 11月 13日
招标文件修改、答疑纪要（一）
工程名称 公安部第一研究所南方技术基地一期(监理) 招标阶段 监理招标
修改、澄清内容如下：
一、本工程建筑业态的说明：
a、本工程建筑业态包含：研发办公、展厅及会议、数据中心机房（A级机房）、监控中
心、后勤保障用房等，这些业态机电专业技术难度高、专业性强，特别是数据中心机房有关
的供配电、10KV高压发电机组备用电并机运行、UPS 供电、机房专用集中精密空调系统、气
体灭火、A级机房装修屏蔽、机房机电设备监控中心等，以及后勤保障用房的厨房、泳池、
锅炉房、集中空调系统、灯光系统、房控系统等，5A办公楼和展示厅的会议系统、音视频系
统、声学系统等，整个项目的智能化系统。
b、大量精密空调和工艺设备设于地下室，施工精度要求高，且有严格的抗渗要求,工程
涉及土建、幕墙、精装、设备、精密空调、电气、智能化等多种专业技术，业态较多，且工
期紧迫，对监理人员的专业技术能力和工程综合管理协调能力要求较高。为确保工程建设质
量达到合格力争优良工程，答辩重点考察总监的综合管理经验水平和技术能力，范围包括：
幕墙、精装、精密空调、数据机房、锅炉房、气体灭火、A级机房装修屏蔽、声学系统、智
能化系统、安防系统等工程相关技术标准规范的理解和掌握，对工程施工的重点、难点方面
的理解程度等。重点考察总监理工程师是否确实具备丰富的海边地下基坑支护及防水、玻璃
铝板幕墙、精装、精密空调、锅炉房、柴油发电机、灯光系统、房控系统、会议系统、音视
频系统、声学系统、智能化系统、数据机房等工程监理综合性经验和解决重点技术难题工作
能力。
二、在招标文件“第三节专用合同条款 2.1.2 监理工作内容还包括：”增加：
1、工程缺陷责任阶段
a、协助委托人签订本工程的保修合同。
b、缺陷责任期内，委托人在项目后续工程施工或使用过程中发现问题后，监理人必须在
收到委托人书面通知后 48 小时内到现场负责解决问题，并在解决问题后向委托人出具书面报
告。
c、总监理工程师有责任在缺陷责任期内通知承包人及时到现场维修，并鉴定存在质量问
题，提出维修措施，组织承包人进行维修。若承包人未按保修合同约定的时限到场维修，经
委托人书面同意后，监理人有权请第三方进行维修，并审核维修费用，报委托人批准，相应
维修费用由承包人承担并按照维修费用的 30%计算承包人违约金。
d、监理人应对每一维修项目建立详细的维修档案。汇总所有承包人及供货商名单、目录
并建立档案；组织协调参与工程建设质量缺陷责任的各单位之间的关系，落实缺陷责任阶段
组织机构和人员；组织进行工程质量缺陷处理，及时界定质量责任，明确工程返修费用的承
担主体；办理缺陷责任费用结算工作；整理缺陷责任期的技术、档案资料。
e、监理人负责缺陷责任期内工程结算及缺陷责任期内发生的雇请第三方维修费用的认可
及责任方的确认。
f、对于在项目后续工程施工或使用提出的质量缺陷，经委托人同意后，监理人有责任组
织权威机构进行鉴定，并将鉴定结果报委托人。
g、监理人在缺陷责任期结束后，须提供保修工作总结及质量问题分析。
三、本答疑与招标文件不符之处以本答疑为准。
招标人：厦门中盾安全技术开发有限责任公司
（盖章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
2019年 11月 13日
招标代理机构：天和国咨控股集团有限公司
（盖章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
2019 年 11月 13日
招标文件修改、答疑纪要（一）
工程名称 公安部第一研究所南方技术基地一期(监理) 招标阶段 监理招标
修改、澄清内容如下：
一、本工程建筑业态的说明：
a、本工程建筑业态包含：研发办公、展厅及会议、数据中心机房（A级机房）、监控中
心、后勤保障用房等，这些业态机电专业技术难度高、专业性强，特别是数据中心机房有关
的供配电、10KV高压发电机组备用电并机运行、UPS 供电、机房专用集中精密空调系统、气
体灭火、A级机房装修屏蔽、机房机电设备监控中心等，以及后勤保障用房的厨房、泳池、
锅炉房、集中空调系统、灯光系统、房控系统等，5A办公楼和展示厅的会议系统、音视频系
统、声学系统等，整个项目的智能化系统。
b、大量精密空调和工艺设备设于地下室，施工精度要求高，且有严格的抗渗要求,工程
涉及土建、幕墙、精装、设备、精密空调、电气、智能化等多种专业技术，业态较多，且工
期紧迫，对监理人员的专业技术能力和工程综合管理协调能力要求较高。为确保工程建设质
量达到合格力争优良工程，答辩重点考察总监的综合管理经验水平和技术能力，范围包括：
幕墙、精装、精密空调、数据机房、锅炉房、气体灭火、A级机房装修屏蔽、声学系统、智
能化系统、安防系统等工程相关技术标准规范的理解和掌握，对工程施工的重点、难点方面
的理解程度等。重点考察总监理工程师是否确实具备丰富的海边地下基坑支护及防水、玻璃
铝板幕墙、精装、精密空调、锅炉房、柴油发电机、灯光系统、房控系统、会议系统、音视
频系统、声学系统、智能化系统、数据机房等工程监理综合性经验和解决重点技术难题工作
能力。
二、在招标文件“第三节专用合同条款 2.1.2 监理工作内容还包括：”增加：
1、工程缺陷责任阶段
a、协助委托人签订本工程的保修合同。
b、缺陷责任期内，委托人在项目后续工程施工或使用过程中发现问题后，监理人必须在
收到委托人书面通知后 48 小时内到现场负责解决问题，并在解决问题后向委托人出具书面报
告。
c、总监理工程师有责任在缺陷责任期内通知承包人及时到现场维修，并鉴定存在质量问
题，提出维修措施，组织承包人进行维修。若承包人未按保修合同约定的时限到场维修，经
委托人书面同意后，监理人有权请第三方进行维修，并审核维修费用，报委托人批准，相应
维修费用由承包人承担并按照维修费用的 30%计算承包人违约金。
d、监理人应对每一维修项目建立详细的维修档案。汇总所有承包人及供货商名单、目录
并建立档案；组织协调参与工程建设质量缺陷责任的各单位之间的关系，落实缺陷责任阶段
组织机构和人员；组织进行工程质量缺陷处理，及时界定质量责任，明确工程返修费用的承
担主体；办理缺陷责任费用结算工作；整理缺陷责任期的技术、档案资料。
e、监理人负责缺陷责任期内工程结算及缺陷责任期内发生的雇请第三方维修费用的认可
及责任方的确认。
f、对于在项目后续工程施工或使用提出的质量缺陷，经委托人同意后，监理人有责任组
织权威机构进行鉴定，并将鉴定结果报委托人。
g、监理人在缺陷责任期结束后，须提供保修工作总结及质量问题分析。
三、本答疑与招标文件不符之处以本答疑为准。
招标人：厦门中盾安全技术开发有限责任公司
（盖章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
2019年 11月 13日
招标代理机构：天和国咨控股集团有限公司
（盖章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
2019 年 11月 13日
招标文件修改、答疑纪要（一）
工程名称 公安部第一研究所南方技术基地一期(监理) 招标阶段 监理招标
修改、澄清内容如下：
一、本工程建筑业态的说明：
a、本工程建筑业态包含：研发办公、展厅及会议、数据中心机房（A级机房）、监控中
心、后勤保障用房等，这些业态机电专业技术难度高、专业性强，特别是数据中心机房有关
的供配电、10KV高压发电机组备用电并机运行、UPS 供电、机房专用集中精密空调系统、气
体灭火、A级机房装修屏蔽、机房机电设备监控中心等，以及后勤保障用房的厨房、泳池、
锅炉房、集中空调系统、灯光系统、房控系统等，5A办公楼和展示厅的会议系统、音视频系
统、声学系统等，整个项目的智能化系统。
b、大量精密空调和工艺设备设于地下室，施工精度要求高，且有严格的抗渗要求,工程
涉及土建、幕墙、精装、设备、精密空调、电气、智能化等多种专业技术，业态较多，且工
期紧迫，对监理人员的专业技术能力和工程综合管理协调能力要求较高。为确保工程建设质
量达到合格力争优良工程，答辩重点考察总监的综合管理经验水平和技术能力，范围包括：
幕墙、精装、精密空调、数据机房、锅炉房、气体灭火、A级机房装修屏蔽、声学系统、智
能化系统、安防系统等工程相关技术标准规范的理解和掌握，对工程施工的重点、难点方面
的理解程度等。重点考察总监理工程师是否确实具备丰富的海边地下基坑支护及防水、玻璃
铝板幕墙、精装、精密空调、锅炉房、柴油发电机、灯光系统、房控系统、会议系统、音视
频系统、声学系统、智能化系统、数据机房等工程监理综合性经验和解决重点技术难题工作
能力。
二、在招标文件“第三节专用合同条款 2.1.2 监理工作内容还包括：”增加：
1、工程缺陷责任阶段
a、协助委托人签订本工程的保修合同。
b、缺陷责任期内，委托人在项目后续工程施工或使用过程中发现问题后，监理人必须在
收到委托人书面通知后 48 小时内到现场负责解决问题，并在解决问题后向委托人出具书面报
告。
c、总监理工程师有责任在缺陷责任期内通知承包人及时到现场维修，并鉴定存在质量问
题，提出维修措施，组织承包人进行维修。若承包人未按保修合同约定的时限到场维修，经
委托人书面同意后，监理人有权请第三方进行维修，并审核维修费用，报委托人批准，相应
维修费用由承包人承担并按照维修费用的 30%计算承包人违约金。
d、监理人应对每一维修项目建立详细的维修档案。汇总所有承包人及供货商名单、目录
并建立档案；组织协调参与工程建设质量缺陷责任的各单位之间的关系，落实缺陷责任阶段
组织机构和人员；组织进行工程质量缺陷处理，及时界定质量责任，明确工程返修费用的承
担主体；办理缺陷责任费用结算工作；整理缺陷责任期的技术、档案资料。
e、监理人负责缺陷责任期内工程结算及缺陷责任期内发生的雇请第三方维修费用的认可
及责任方的确认。
f、对于在项目后续工程施工或使用提出的质量缺陷，经委托人同意后，监理人有责任组
织权威机构进行鉴定，并将鉴定结果报委托人。
g、监理人在缺陷责任期结束后，须提供保修工作总结及质量问题分析。
三、本答疑与招标文件不符之处以本答疑为准。
招标人：厦门中盾安全技术开发有限责任公司
（盖章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
2019年 11月 13日
招标代理机构：天和国咨控股集团有限公司
（盖章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
2019 年 11月 13日
招标文件修改、答疑纪要（一）
工程名称 公安部第一研究所南方技术基地一期(监理) 招标阶段 监理招标
修改、澄清内容如下：
一、本工程建筑业态的说明：
a、本工程建筑业态包含：研发办公、展厅及会议、数据中心机房（A级机房）、监控中
心、后勤保障用房等，这些业态机电专业技术难度高、专业性强，特别是数据中心机房有关
的供配电、10KV高压发电机组备用电并机运行、UPS 供电、机房专用集中精密空调系统、气
体灭火、A级机房装修屏蔽、机房机电设备监控中心等，以及后勤保障用房的厨房、泳池、
锅炉房、集中空调系统、灯光系统、房控系统等，5A办公楼和展示厅的会议系统、音视频系
统、声学系统等，整个项目的智能化系统。
b、大量精密空调和工艺设备设于地下室，施工精度要求高，且有严格的抗渗要求,工程
涉及土建、幕墙、精装、设备、精密空调、电气、智能化等多种专业技术，业态较多，且工
期紧迫，对监理人员的专业技术能力和工程综合管理协调能力要求较高。为确保工程建设质
量达到合格力争优良工程，答辩重点考察总监的综合管理经验水平和技术能力，范围包括：
幕墙、精装、精密空调、数据机房、锅炉房、气体灭火、A级机房装修屏蔽、声学系统、智
能化系统、安防系统等工程相关技术标准规范的理解和掌握，对工程施工的重点、难点方面
的理解程度等。重点考察总监理工程师是否确实具备丰富的海边地下基坑支护及防水、玻璃
铝板幕墙、精装、精密空调、锅炉房、柴油发电机、灯光系统、房控系统、会议系统、音视
频系统、声学系统、智能化系统、数据机房等工程监理综合性经验和解决重点技术难题工作
能力。
二、在招标文件“第三节专用合同条款 2.1.2 监理工作内容还包括：”增加：
1、工程缺陷责任阶段
a、协助委托人签订本工程的保修合同。
b、缺陷责任期内，委托人在项目后续工程施工或使用过程中发现问题后，监理人必须在
收到委托人书面通知后 48 小时内到现场负责解决问题，并在解决问题后向委托人出具书面报
告。
c、总监理工程师有责任在缺陷责任期内通知承包人及时到现场维修，并鉴定存在质量问
题，提出维修措施，组织承包人进行维修。若承包人未按保修合同约定的时限到场维修，经
委托人书面同意后，监理人有权请第三方进行维修，并审核维修费用，报委托人批准，相应
维修费用由承包人承担并按照维修费用的 30%计算承包人违约金。
d、监理人应对每一维修项目建立详细的维修档案。汇总所有承包人及供货商名单、目录
并建立档案；组织协调参与工程建设质量缺陷责任的各单位之间的关系，落实缺陷责任阶段
组织机构和人员；组织进行工程质量缺陷处理，及时界定质量责任，明确工程返修费用的承
担主体；办理缺陷责任费用结算工作；整理缺陷责任期的技术、档案资料。
e、监理人负责缺陷责任期内工程结算及缺陷责任期内发生的雇请第三方维修费用的认可
及责任方的确认。
f、对于在项目后续工程施工或使用提出的质量缺陷，经委托人同意后，监理人有责任组
织权威机构进行鉴定，并将鉴定结果报委托人。
g、监理人在缺陷责任期结束后，须提供保修工作总结及质量问题分析。
三、本答疑与招标文件不符之处以本答疑为准。
招标人：厦门中盾安全技术开发有限责任公司
（盖章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
2019年 11月 13日
招标代理机构：天和国咨控股集团有限公司
（盖章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
2019 年 11月 13日
招标文件修改、答疑纪要（一）
工程名称 公安部第一研究所南方技术基地一期(监理) 招标阶段 监理招标
修改、澄清内容如下：
一、本工程建筑业态的说明：
a、本工程建筑业态包含：研发办公、展厅及会议、数据中心机房（A级机房）、监控中
心、后勤保障用房等，这些业态机电专业技术难度高、专业性强，特别是数据中心机房有关
的供配电、10KV高压发电机组备用电并机运行、UPS 供电、机房专用集中精密空调系统、气
体灭火、A级机房装修屏蔽、机房机电设备监控中心等，以及后勤保障用房的厨房、泳池、
锅炉房、集中空调系统、灯光系统、房控系统等，5A办公楼和展示厅的会议系统、音视频系
统、声学系统等，整个项目的智能化系统。
b、大量精密空调和工艺设备设于地下室，施工精度要求高，且有严格的抗渗要求,工程
涉及土建、幕墙、精装、设备、精密空调、电气、智能化等多种专业技术，业态较多，且工
期紧迫，对监理人员的专业技术能力和工程综合管理协调能力要求较高。为确保工程建设质
量达到合格力争优良工程，答辩重点考察总监的综合管理经验水平和技术能力，范围包括：
幕墙、精装、精密空调、数据机房、锅炉房、气体灭火、A级机房装修屏蔽、声学系统、智
能化系统、安防系统等工程相关技术标准规范的理解和掌握，对工程施工的重点、难点方面
的理解程度等。重点考察总监理工程师是否确实具备丰富的海边地下基坑支护及防水、玻璃
铝板幕墙、精装、精密空调、锅炉房、柴油发电机、灯光系统、房控系统、会议系统、音视
频系统、声学系统、智能化系统、数据机房等工程监理综合性经验和解决重点技术难题工作
能力。
二、在招标文件“第三节专用合同条款 2.1.2 监理工作内容还包括：”增加：
1、工程缺陷责任阶段
a、协助委托人签订本工程的保修合同。
b、缺陷责任期内，委托人在项目后续工程施工或使用过程中发现问题后，监理人必须在
收到委托人书面通知后 48 小时内到现场负责解决问题，并在解决问题后向委托人出具书面报
告。
c、总监理工程师有责任在缺陷责任期内通知承包人及时到现场维修，并鉴定存在质量问
题，提出维修措施，组织承包人进行维修。若承包人未按保修合同约定的时限到场维修，经
委托人书面同意后，监理人有权请第三方进行维修，并审核维修费用，报委托人批准，相应
维修费用由承包人承担并按照维修费用的 30%计算承包人违约金。
d、监理人应对每一维修项目建立详细的维修档案。汇总所有承包人及供货商名单、目录
并建立档案；组织协调参与工程建设质量缺陷责任的各单位之间的关系，落实缺陷责任阶段
组织机构和人员；组织进行工程质量缺陷处理，及时界定质量责任，明确工程返修费用的承
担主体；办理缺陷责任费用结算工作；整理缺陷责任期的技术、档案资料。
e、监理人负责缺陷责任期内工程结算及缺陷责任期内发生的雇请第三方维修费用的认可
及责任方的确认。
f、对于在项目后续工程施工或使用提出的质量缺陷，经委托人同意后，监理人有责任组
织权威机构进行鉴定，并将鉴定结果报委托人。
g、监理人在缺陷责任期结束后，须提供保修工作总结及质量问题分析。
三、本答疑与招标文件不符之处以本答疑为准。
招标人：厦门中盾安全技术开发有限责任公司
（盖章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
2019年 11月 13日
招标代理机构：天和国咨控股集团有限公司
（盖章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
2019 年 11月 13日
招标文件修改、答疑纪要（一）
工程名称 公安部第一研究所南方技术基地一期(监理) 招标阶段 监理招标
修改、澄清内容如下：
一、本工程建筑业态的说明：
a、本工程建筑业态包含：研发办公、展厅及会议、数据中心机房（A级机房）、监控中
心、后勤保障用房等，这些业态机电专业技术难度高、专业性强，特别是数据中心机房有关
的供配电、10KV高压发电机组备用电并机运行、UPS 供电、机房专用集中精密空调系统、气
体灭火、A级机房装修屏蔽、机房机电设备监控中心等，以及后勤保障用房的厨房、泳池、
锅炉房、集中空调系统、灯光系统、房控系统等，5A办公楼和展示厅的会议系统、音视频系
统、声学系统等，整个项目的智能化系统。
b、大量精密空调和工艺设备设于地下室，施工精度要求高，且有严格的抗渗要求,工程
涉及土建、幕墙、精装、设备、精密空调、电气、智能化等多种专业技术，业态较多，且工
期紧迫，对监理人员的专业技术能力和工程综合管理协调能力要求较高。为确保工程建设质
量达到合格力争优良工程，答辩重点考察总监的综合管理经验水平和技术能力，范围包括：
幕墙、精装、精密空调、数据机房、锅炉房、气体灭火、A级机房装修屏蔽、声学系统、智
能化系统、安防系统等工程相关技术标准规范的理解和掌握，对工程施工的重点、难点方面
的理解程度等。重点考察总监理工程师是否确实具备丰富的海边地下基坑支护及防水、玻璃
铝板幕墙、精装、精密空调、锅炉房、柴油发电机、灯光系统、房控系统、会议系统、音视
频系统、声学系统、智能化系统、数据机房等工程监理综合性经验和解决重点技术难题工作
能力。
二、在招标文件“第三节专用合同条款 2.1.2 监理工作内容还包括：”增加：
1、工程缺陷责任阶段
a、协助委托人签订本工程的保修合同。
b、缺陷责任期内，委托人在项目后续工程施工或使用过程中发现问题后，监理人必须在
收到委托人书面通知后 48 小时内到现场负责解决问题，并在解决问题后向委托人出具书面报
告。
c、总监理工程师有责任在缺陷责任期内通知承包人及时到现场维修，并鉴定存在质量问
题，提出维修措施，组织承包人进行维修。若承包人未按保修合同约定的时限到场维修，经
委托人书面同意后，监理人有权请第三方进行维修，并审核维修费用，报委托人批准，相应
维修费用由承包人承担并按照维修费用的 30%计算承包人违约金。
d、监理人应对每一维修项目建立详细的维修档案。汇总所有承包人及供货商名单、目录
并建立档案；组织协调参与工程建设质量缺陷责任的各单位之间的关系，落实缺陷责任阶段
组织机构和人员；组织进行工程质量缺陷处理，及时界定质量责任，明确工程返修费用的承
担主体；办理缺陷责任费用结算工作；整理缺陷责任期的技术、档案资料。
e、监理人负责缺陷责任期内工程结算及缺陷责任期内发生的雇请第三方维修费用的认可
及责任方的确认。
f、对于在项目后续工程施工或使用提出的质量缺陷，经委托人同意后，监理人有责任组
织权威机构进行鉴定，并将鉴定结果报委托人。
g、监理人在缺陷责任期结束后，须提供保修工作总结及质量问题分析。
三、本答疑与招标文件不符之处以本答疑为准。
招标人：厦门中盾安全技术开发有限责任公司
（盖章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
2019年 11月 13日
招标代理机构：天和国咨控股集团有限公司
（盖章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
2019 年 11月 13日
招标文件修改、答疑纪要（一）
工程名称 公安部第一研究所南方技术基地一期(监理) 招标阶段 监理招标
修改、澄清内容如下：
一、本工程建筑业态的说明：
a、本工程建筑业态包含：研发办公、展厅及会议、数据中心机房（A级机房）、监控中
心、后勤保障用房等，这些业态机电专业技术难度高、专业性强，特别是数据中心机房有关
的供配电、10KV高压发电机组备用电并机运行、UPS 供电、机房专用集中精密空调系统、气
体灭火、A级机房装修屏蔽、机房机电设备监控中心等，以及后勤保障用房的厨房、泳池、
锅炉房、集中空调系统、灯光系统、房控系统等，5A办公楼和展示厅的会议系统、音视频系
统、声学系统等，整个项目的智能化系统。
b、大量精密空调和工艺设备设于地下室，施工精度要求高，且有严格的抗渗要求,工程
涉及土建、幕墙、精装、设备、精密空调、电气、智能化等多种专业技术，业态较多，且工
期紧迫，对监理人员的专业技术能力和工程综合管理协调能力要求较高。为确保工程建设质
量达到合格力争优良工程，答辩重点考察总监的综合管理经验水平和技术能力，范围包括：
幕墙、精装、精密空调、数据机房、锅炉房、气体灭火、A级机房装修屏蔽、声学系统、智
能化系统、安防系统等工程相关技术标准规范的理解和掌握，对工程施工的重点、难点方面
的理解程度等。重点考察总监理工程师是否确实具备丰富的海边地下基坑支护及防水、玻璃
铝板幕墙、精装、精密空调、锅炉房、柴油发电机、灯光系统、房控系统、会议系统、音视
频系统、声学系统、智能化系统、数据机房等工程监理综合性经验和解决重点技术难题工作
能力。
二、在招标文件“第三节专用合同条款 2.1.2 监理工作内容还包括：”增加：
1、工程缺陷责任阶段
a、协助委托人签订本工程的保修合同。
b、缺陷责任期内，委托人在项目后续工程施工或使用过程中发现问题后，监理人必须在
收到委托人书面通知后 48 小时内到现场负责解决问题，并在解决问题后向委托人出具书面报
告。
c、总监理工程师有责任在缺陷责任期内通知承包人及时到现场维修，并鉴定存在质量问
题，提出维修措施，组织承包人进行维修。若承包人未按保修合同约定的时限到场维修，经
委托人书面同意后，监理人有权请第三方进行维修，并审核维修费用，报委托人批准，相应
维修费用由承包人承担并按照维修费用的 30%计算承包人违约金。
d、监理人应对每一维修项目建立详细的维修档案。汇总所有承包人及供货商名单、目录
并建立档案；组织协调参与工程建设质量缺陷责任的各单位之间的关系，落实缺陷责任阶段
组织机构和人员；组织进行工程质量缺陷处理，及时界定质量责任，明确工程返修费用的承
担主体；办理缺陷责任费用结算工作；整理缺陷责任期的技术、档案资料。
e、监理人负责缺陷责任期内工程结算及缺陷责任期内发生的雇请第三方维修费用的认可
及责任方的确认。
f、对于在项目后续工程施工或使用提出的质量缺陷，经委托人同意后，监理人有责任组
织权威机构进行鉴定，并将鉴定结果报委托人。
g、监理人在缺陷责任期结束后，须提供保修工作总结及质量问题分析。
三、本答疑与招标文件不符之处以本答疑为准。
招标人：厦门中盾安全技术开发有限责任公司
（盖章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
2019年 11月 13日
招标代理机构：天和国咨控股集团有限公司
（盖章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
2019 年 11月 13日
招标文件修改、答疑纪要（一）
工程名称 公安部第一研究所南方技术基地一期(监理) 招标阶段 监理招标
修改、澄清内容如下：
一、本工程建筑业态的说明：
a、本工程建筑业态包含：研发办公、展厅及会议、数据中心机房（A级机房）、监控中
心、后勤保障用房等，这些业态机电专业技术难度高、专业性强，特别是数据中心机房有关
的供配电、10KV高压发电机组备用电并机运行、UPS 供电、机房专用集中精密空调系统、气
体灭火、A级机房装修屏蔽、机房机电设备监控中心等，以及后勤保障用房的厨房、泳池、
锅炉房、集中空调系统、灯光系统、房控系统等，5A办公楼和展示厅的会议系统、音视频系
统、声学系统等，整个项目的智能化系统。
b、大量精密空调和工艺设备设于地下室，施工精度要求高，且有严格的抗渗要求,工程
涉及土建、幕墙、精装、设备、精密空调、电气、智能化等多种专业技术，业态较多，且工
期紧迫，对监理人员的专业技术能力和工程综合管理协调能力要求较高。为确保工程建设质
量达到合格力争优良工程，答辩重点考察总监的综合管理经验水平和技术能力，范围包括：
幕墙、精装、精密空调、数据机房、锅炉房、气体灭火、A级机房装修屏蔽、声学系统、智
能化系统、安防系统等工程相关技术标准规范的理解和掌握，对工程施工的重点、难点方面
的理解程度等。重点考察总监理工程师是否确实具备丰富的海边地下基坑支护及防水、玻璃
铝板幕墙、精装、精密空调、锅炉房、柴油发电机、灯光系统、房控系统、会议系统、音视
频系统、声学系统、智能化系统、数据机房等工程监理综合性经验和解决重点技术难题工作
能力。
二、在招标文件“第三节专用合同条款 2.1.2 监理工作内容还包括：”增加：
1、工程缺陷责任阶段
a、协助委托人签订本工程的保修合同。
b、缺陷责任期内，委托人在项目后续工程施工或使用过程中发现问题后，监理人必须在
收到委托人书面通知后 48 小时内到现场负责解决问题，并在解决问题后向委托人出具书面报
告。
c、总监理工程师有责任在缺陷责任期内通知承包人及时到现场维修，并鉴定存在质量问
题，提出维修措施，组织承包人进行维修。若承包人未按保修合同约定的时限到场维修，经
委托人书面同意后，监理人有权请第三方进行维修，并审核维修费用，报委托人批准，相应
维修费用由承包人承担并按照维修费用的 30%计算承包人违约金。
d、监理人应对每一维修项目建立详细的维修档案。汇总所有承包人及供货商名单、目录
并建立档案；组织协调参与工程建设质量缺陷责任的各单位之间的关系，落实缺陷责任阶段
组织机构和人员；组织进行工程质量缺陷处理，及时界定质量责任，明确工程返修费用的承
担主体；办理缺陷责任费用结算工作；整理缺陷责任期的技术、档案资料。
e、监理人负责缺陷责任期内工程结算及缺陷责任期内发生的雇请第三方维修费用的认可
及责任方的确认。
f、对于在项目后续工程施工或使用提出的质量缺陷，经委托人同意后，监理人有责任组
织权威机构进行鉴定，并将鉴定结果报委托人。
g、监理人在缺陷责任期结束后，须提供保修工作总结及质量问题分析。
三、本答疑与招标文件不符之处以本答疑为准。
招标人：厦门中盾安全技术开发有限责任公司
（盖章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
2019年 11月 13日
招标代理机构：天和国咨控股集团有限公司
（盖章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
2019 年 11月 13日
招标文件修改、答疑纪要（一）
工程名称 公安部第一研究所南方技术基地一期(监理) 招标阶段 监理招标
修改、澄清内容如下：
一、本工程建筑业态的说明：
a、本工程建筑业态包含：研发办公、展厅及会议、数据中心机房（A级机房）、监控中
心、后勤保障用房等，这些业态机电专业技术难度高、专业性强，特别是数据中心机房有关
的供配电、10KV高压发电机组备用电并机运行、UPS 供电、机房专用集中精密空调系统、气
体灭火、A级机房装修屏蔽、机房机电设备监控中心等，以及后勤保障用房的厨房、泳池、
锅炉房、集中空调系统、灯光系统、房控系统等，5A办公楼和展示厅的会议系统、音视频系
统、声学系统等，整个项目的智能化系统。
b、大量精密空调和工艺设备设于地下室，施工精度要求高，且有严格的抗渗要求,工程
涉及土建、幕墙、精装、设备、精密空调、电气、智能化等多种专业技术，业态较多，且工
期紧迫，对监理人员的专业技术能力和工程综合管理协调能力要求较高。为确保工程建设质
量达到合格力争优良工程，答辩重点考察总监的综合管理经验水平和技术能力，范围包括：
幕墙、精装、精密空调、数据机房、锅炉房、气体灭火、A级机房装修屏蔽、声学系统、智
能化系统、安防系统等工程相关技术标准规范的理解和掌握，对工程施工的重点、难点方面
的理解程度等。重点考察总监理工程师是否确实具备丰富的海边地下基坑支护及防水、玻璃
铝板幕墙、精装、精密空调、锅炉房、柴油发电机、灯光系统、房控系统、会议系统、音视
频系统、声学系统、智能化系统、数据机房等工程监理综合性经验和解决重点技术难题工作
能力。
二、在招标文件“第三节专用合同条款 2.1.2 监理工作内容还包括：”增加：
1、工程缺陷责任阶段
a、协助委托人签订本工程的保修合同。
b、缺陷责任期内，委托人在项目后续工程施工或使用过程中发现问题后，监理人必须在
收到委托人书面通知后 48 小时内到现场负责解决问题，并在解决问题后向委托人出具书面报
告。
c、总监理工程师有责任在缺陷责任期内通知承包人及时到现场维修，并鉴定存在质量问
题，提出维修措施，组织承包人进行维修。若承包人未按保修合同约定的时限到场维修，经
委托人书面同意后，监理人有权请第三方进行维修，并审核维修费用，报委托人批准，相应
维修费用由承包人承担并按照维修费用的 30%计算承包人违约金。
d、监理人应对每一维修项目建立详细的维修档案。汇总所有承包人及供货商名单、目录
并建立档案；组织协调参与工程建设质量缺陷责任的各单位之间的关系，落实缺陷责任阶段
组织机构和人员；组织进行工程质量缺陷处理，及时界定质量责任，明确工程返修费用的承
担主体；办理缺陷责任费用结算工作；整理缺陷责任期的技术、档案资料。
e、监理人负责缺陷责任期内工程结算及缺陷责任期内发生的雇请第三方维修费用的认可
及责任方的确认。
f、对于在项目后续工程施工或使用提出的质量缺陷，经委托人同意后，监理人有责任组
织权威机构进行鉴定，并将鉴定结果报委托人。
g、监理人在缺陷责任期结束后，须提供保修工作总结及质量问题分析。
三、本答疑与招标文件不符之处以本答疑为准。
招标人：厦门中盾安全技术开发有限责任公司
（盖章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
2019年 11月 13日
招标代理机构：天和国咨控股集团有限公司
（盖章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
2019 年 11月 13日
招标文件修改、答疑纪要（一）
工程名称 公安部第一研究所南方技术基地一期(监理) 招标阶段 监理招标
修改、澄清内容如下：
一、本工程建筑业态的说明：
a、本工程建筑业态包含：研发办公、展厅及会议、数据中心机房（A级机房）、监控中
心、后勤保障用房等，这些业态机电专业技术难度高、专业性强，特别是数据中心机房有关
的供配电、10KV高压发电机组备用电并机运行、UPS 供电、机房专用集中精密空调系统、气
体灭火、A级机房装修屏蔽、机房机电设备监控中心等，以及后勤保障用房的厨房、泳池、
锅炉房、集中空调系统、灯光系统、房控系统等，5A办公楼和展示厅的会议系统、音视频系
统、声学系统等，整个项目的智能化系统。
b、大量精密空调和工艺设备设于地下室，施工精度要求高，且有严格的抗渗要求,工程
涉及土建、幕墙、精装、设备、精密空调、电气、智能化等多种专业技术，业态较多，且工
期紧迫，对监理人员的专业技术能力和工程综合管理协调能力要求较高。为确保工程建设质
量达到合格力争优良工程，答辩重点考察总监的综合管理经验水平和技术能力，范围包括：
幕墙、精装、精密空调、数据机房、锅炉房、气体灭火、A级机房装修屏蔽、声学系统、智
能化系统、安防系统等工程相关技术标准规范的理解和掌握，对工程施工的重点、难点方面
的理解程度等。重点考察总监理工程师是否确实具备丰富的海边地下基坑支护及防水、玻璃
铝板幕墙、精装、精密空调、锅炉房、柴油发电机、灯光系统、房控系统、会议系统、音视
频系统、声学系统、智能化系统、数据机房等工程监理综合性经验和解决重点技术难题工作
能力。
二、在招标文件“第三节专用合同条款 2.1.2 监理工作内容还包括：”增加：
1、工程缺陷责任阶段
a、协助委托人签订本工程的保修合同。
b、缺陷责任期内，委托人在项目后续工程施工或使用过程中发现问题后，监理人必须在
收到委托人书面通知后 48 小时内到现场负责解决问题，并在解决问题后向委托人出具书面报
告。
c、总监理工程师有责任在缺陷责任期内通知承包人及时到现场维修，并鉴定存在质量问
题，提出维修措施，组织承包人进行维修。若承包人未按保修合同约定的时限到场维修，经
委托人书面同意后，监理人有权请第三方进行维修，并审核维修费用，报委托人批准，相应
维修费用由承包人承担并按照维修费用的 30%计算承包人违约金。
d、监理人应对每一维修项目建立详细的维修档案。汇总所有承包人及供货商名单、目录
并建立档案；组织协调参与工程建设质量缺陷责任的各单位之间的关系，落实缺陷责任阶段
组织机构和人员；组织进行工程质量缺陷处理，及时界定质量责任，明确工程返修费用的承
担主体；办理缺陷责任费用结算工作；整理缺陷责任期的技术、档案资料。
e、监理人负责缺陷责任期内工程结算及缺陷责任期内发生的雇请第三方维修费用的认可
及责任方的确认。
f、对于在项目后续工程施工或使用提出的质量缺陷，经委托人同意后，监理人有责任组
织权威机构进行鉴定，并将鉴定结果报委托人。
g、监理人在缺陷责任期结束后，须提供保修工作总结及质量问题分析。
三、本答疑与招标文件不符之处以本答疑为准。
招标人：厦门中盾安全技术开发有限责任公司
（盖章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
2019年 11月 13日
招标代理机构：天和国咨控股集团有限公司
（盖章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
2019 年 11月 13日
招标文件修改、答疑纪要（一）
工程名称 公安部第一研究所南方技术基地一期(监理) 招标阶段 监理招标
修改、澄清内容如下：
一、本工程建筑业态的说明：
a、本工程建筑业态包含：研发办公、展厅及会议、数据中心机房（A级机房）、监控中
心、后勤保障用房等，这些业态机电专业技术难度高、专业性强，特别是数据中心机房有关
的供配电、10KV高压发电机组备用电并机运行、UPS 供电、机房专用集中精密空调系统、气
体灭火、A级机房装修屏蔽、机房机电设备监控中心等，以及后勤保障用房的厨房、泳池、
锅炉房、集中空调系统、灯光系统、房控系统等，5A办公楼和展示厅的会议系统、音视频系
统、声学系统等，整个项目的智能化系统。
b、大量精密空调和工艺设备设于地下室，施工精度要求高，且有严格的抗渗要求,工程
涉及土建、幕墙、精装、设备、精密空调、电气、智能化等多种专业技术，业态较多，且工
期紧迫，对监理人员的专业技术能力和工程综合管理协调能力要求较高。为确保工程建设质
量达到合格力争优良工程，答辩重点考察总监的综合管理经验水平和技术能力，范围包括：
幕墙、精装、精密空调、数据机房、锅炉房、气体灭火、A级机房装修屏蔽、声学系统、智
能化系统、安防系统等工程相关技术标准规范的理解和掌握，对工程施工的重点、难点方面
的理解程度等。重点考察总监理工程师是否确实具备丰富的海边地下基坑支护及防水、玻璃
铝板幕墙、精装、精密空调、锅炉房、柴油发电机、灯光系统、房控系统、会议系统、音视
频系统、声学系统、智能化系统、数据机房等工程监理综合性经验和解决重点技术难题工作
能力。
二、在招标文件“第三节专用合同条款 2.1.2 监理工作内容还包括：”增加：
1、工程缺陷责任阶段
a、协助委托人签订本工程的保修合同。
b、缺陷责任期内，委托人在项目后续工程施工或使用过程中发现问题后，监理人必须在
收到委托人书面通知后 48 小时内到现场负责解决问题，并在解决问题后向委托人出具书面报
告。
c、总监理工程师有责任在缺陷责任期内通知承包人及时到现场维修，并鉴定存在质量问
题，提出维修措施，组织承包人进行维修。若承包人未按保修合同约定的时限到场维修，经
委托人书面同意后，监理人有权请第三方进行维修，并审核维修费用，报委托人批准，相应
维修费用由承包人承担并按照维修费用的 30%计算承包人违约金。
d、监理人应对每一维修项目建立详细的维修档案。汇总所有承包人及供货商名单、目录
并建立档案；组织协调参与工程建设质量缺陷责任的各单位之间的关系，落实缺陷责任阶段
组织机构和人员；组织进行工程质量缺陷处理，及时界定质量责任，明确工程返修费用的承
担主体；办理缺陷责任费用结算工作；整理缺陷责任期的技术、档案资料。
e、监理人负责缺陷责任期内工程结算及缺陷责任期内发生的雇请第三方维修费用的认可
及责任方的确认。
f、对于在项目后续工程施工或使用提出的质量缺陷，经委托人同意后，监理人有责任组
织权威机构进行鉴定，并将鉴定结果报委托人。
g、监理人在缺陷责任期结束后，须提供保修工作总结及质量问题分析。
三、本答疑与招标文件不符之处以本答疑为准。
招标人：厦门中盾安全技术开发有限责任公司
（盖章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
2019年 11月 13日
招标代理机构：天和国咨控股集团有限公司
（盖章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
2019 年 11月 13日
中标候选人公示
招标编号为 E****************001 的 公安部第一研究所南方技术基地一期
（监理）工程建设项目，该工程施工监理招标于 2019 年 11 月 29 日依法公开开
标后，评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法进行了评审，根据评标委员
会提交的书面评标报告，现将评标结果、否决其投标的投标人及否决原因公示如下：
一、评标结果公示时间：2019 年 12 月 3 日至 2019 年 12 月 5 日。
二、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果（如有时） :无
三、评标委员会成员对进入评审的投标人投标文件的总评分（如有时）
序号 投标人名称 最终总得分
1 郑州中兴工程监理有限公司 98
2 福建易成工程管理有限公司 98
3 福建众亿工程项目管理有限公司 98
4 福建省中福工程建设监理有限公司 98
5 厦门市筼筜新市区工程监理有限公司 98
6 浙江工正工程管理有限公司 96
7 福建省冠成天正工程管理有限公司 96
8 厦门协诚工程管理咨询有限公司 96
9 福建省新茂泰工程项目管理有限公司 94
10 福州中博建设发展有限公司 94
四、否决其投标的投标人及原因
投标人 原因
福建新时代项目管理有限公司 未进入评审
福建建发工程咨询有限责任公司 未进入评审
厦门国设工程咨询监理有限公司 未进入评审
厦门长实建设有限公司 未进入评审
驿涛项目管理有限公司 未进入评审
泉州市工程建设监理事务所 未进入评审
福州兢成建设监理咨询有限公司 未进入评审
福州诺成工程项目管理有限公司 未进入评审
合诚工程咨询集团股份有限公司 未进入评审
福建阳胜工程项目管理有限公司 未进入评审
厦门市杏林建发工程监理有限公司 未进入评审
江西省建设监理有限公司 未进入评审
福建隆峰建设管理有限公司 未进入评审
福建宇宏工程项目管理有限公司 未进入评审
福建光正工程项目管理有限公司 未进入评审
福建省京闽工程顾问有限公司 未进入评审
厦门翔禾建设监理有限公司 未进入评审
厦门建兴工程管理有限公司 未进入评审
哈尔滨工大建设监理有限公司 未进入评审
福州弘信工程监理有限公司 未进入评审
福建鼎成工程管理有限公司 未进入评审
福建盛越建设有限公司 未进入评审
厦门勤奋建设工程监理有限公司 未进入评审
厦门象屿工程咨询管理有限公司 未进入评审
江苏开源工程咨询监理有限公司 未进入评审
厦门则律工程管理有限公司 未进入评审
厦门海投建设监理咨询有限公司 未进入评审
中融固成建设科技有限公司 未进入评审
福建越众日盛建设咨询有限公司 未进入评审
厦门协建工程咨询监理有限公司 未进入评审
厦门高诚信工程技术有限公司 未进入评审
思成（福建）工程建设咨询有限公司 未进入评审
厦门陆原建筑设计院有限公司 未进入评审
厦门厦信建设工程监理有限公司 未进入评审
福建升恒建设集团有限公司 未进入评审
厦门天恒建业工程管理有限公司 未进入评审
厦门市中煤工程管理有限公司 未进入评审
广东海外建设咨询有限公司 未进入评审
厦门港湾咨询监理有限公司 未进入评审
福建省宏信项目管理有限公司 未进入评审
浙江荣阳工程监理有限公司 未进入评审
厦门兴海湾工程管理有限公司 未进入评审
厦门市东区建设监理有限公司 未进入评审
福建紫金工程技术有限公司 未进入评审
筑力（福建）建设发展有限公司 未进入评审
厦门基业衡信咨询有限公司 未进入评审
福州市建设工程管理有限公司 未进入评审
福建建龙工程咨询有限公司 未进入评审
厦门住总建设工程监理有限公司 未进入评审
厦门中建东北监理咨询有限公司 未进入评审
福建省建诚工程咨询有限公司 未进入评审
福建互华土木工程管理有限公司 未进入评审
五、推荐的中标候选人及主要投标内容：
排名顺序 第一中标候选人 第二中标候选人 第三中标候选人
中标候选人名称
郑州中兴工程监理
有限公司
福建易成工程管理
有限公司
福建众亿工程项目
管理有限公司
总监理工程师姓名 孙玉哲 梁生 张滨
总监理工程师相关
个人工程业绩（如
有时）
海峡旅游服务中心-
旅游博览中心工程
客家缘文化中心项
目
国湄大厦工程
国家监理工程师注
册执业证书注册号
******** ******** ********
中标候选人同类同
等工程业绩（如有
时）
1、海峡旅游服务中
心-旅游博览中心工
程
2、厦门软件园三期
高速路以北研发区
一期 A01 号楼工程
3、安溪县青少年宫
（校外活动中心）、
科技馆、妇女儿童活
动中心（安溪县科技
馆、青少年宫、妇女
儿童活动中心）
1、客家族谱博物馆
2、武平新天地购物
广场
3、客家缘文化中心
项目
1、国湄大厦工程
2、漳州一中龙文分
校（碧湖中学）
3、海西汽贸综合体 D
地块
监理服务费 *******元 *******元 *******元
监理服务期
1095日历天，且不应
超过施工合同工期。
施工阶段监理服务
期不包括保修阶段
服务期。
1095日历天，且不应
超过施工合同工期。
施工阶段监理服务
期不包括保修阶段
服务期。
1095日历天，且不应
超过施工合同工期。
施工阶段监理服务
期不包括保修阶段
服务期。
质量标准 合格 合格 合格
六、异议的渠道和方式：投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应
当在公示期间书面向招标人提出。
招标人名称：厦门中盾安全技术开发有限责任公司
招标人地址： 厦门市湖里区火炬高新区火炬广场北 501-1
招标人联系方式：卓曦， 150*****252
招标人： （电子签名专用章） 招标代理机构： （电子签名专用章）
法定代表人或 法定代表人或
其委托代理人：（电子签名专用章） 其委托代理人： （电子签名专用章）