招标公告t
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tttttttttttttttttttttttttttttttttt ttttttt tttttttt ttttttttt tttttttttt 至被邀请的投标人：福建工程建设监理有限公司、福建升恒建设集团有限公司、福建省工程咨询监理有限公司、中融固成建设科技有限公司 tttttttttttttttttt 1. 招标条件ttttttttt tttttttttt本招标项目贸悦花园（监理）tttttttttt已由福州市仓山区发展和改革局tttttttttt以闽发改备[2019]A030084号tttttttttt批准建设，项目业主为福州榕贸房地产有限公司，建设单位为福州榕贸房地产有限公司，tttttttttt建设资金来自企业自筹，tttttttttt招标人为福州榕贸房地产有限公司，tttttttttt委托的招标代理单位为福建联审工程管理咨询有限公司。tttttttttt本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行邀请招标。tttttttttttttttttt 2. 项目概况及招标范围ttttttttt 2.1.工程建设地点：福建省福州市仓山区南二环路南侧，郭宅周边旧村改造出让地块二ttttttttt 2.2. 工程建设规模： 新建29栋楼（1#-3#、5#-13#、15#-23#、25#-31#、幼儿园）及配套附属设施，建筑用地面积为83908平方米，总建筑面积约为222995.37平方米；地上3-15层，连体地下室1层。实际建设内容按批准的规划技术指标实施。采用预制楼梯、预制叠合板等，预制率不低于30%，装配率不低于50%。ttttttttt 2.3. 招标范围和内容：ttttttttt ⑴、招标范围：新建29栋楼（1#-3#、5#-13#、15#-23#、25#-31#、幼儿园）及配套附属设施，建筑用地面积为83908平方米，总建筑面积约为222995.37平方米；地上3-15层，连体地下室1层。实际建设内容按批准的规划技术指标实施。采用预制楼梯、预制叠合板等，预制率不低于30%，装配率不低于50%。⑵、招标内容：含土方大开挖、基础土方开挖、桩基、基坑支护、砖胎膜垫层工程、土方回填、室外管网工程、建筑及结构工程、砌筑工程、粗装修工程、防水工程、车库地坪、人防工程、改造（售楼处改造）、示范区结构及外墙装饰、楼梯栏杆工程、PC预制构件安装工程、机电系统的预留预埋（暗埋线管、套管预留、孔洞预留及封堵、预埋件等）、配线、设备工程安装、给排水工程、防雷工程、充电桩、消防，以及铝合金门窗栏杆百叶、外墙装饰、公区精装、户内精装、景观、夜景工程、发电机、示范区精装及景观、供电工程、智能化工程、电信工程、有限电视工程等监理招标范围内的全部监理内容。委托人有权根据工程实施情况合理增减监理范围 。tttttttttttttttt 2.4. 建筑安装工程费：********0元；tttttttt 2.5. 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费：tttttttt 2.5.1. 建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号) 文件作为参考依据，ttttttttt本项目施工阶段监理服务费*******元。tttttttttttttttt 2.5.2. 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将：/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费ttttttttt/元、设计阶段（若有）监理服务费/ttttttttt元、保修阶段（若有）监理服务费/元。ttttttttt 2.6. 施工阶段监理服务期：790日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。ttttttttt 2.7. 质量要求：工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑；ttttttttt 3. 投标人资格要求及审查办法ttttttttt 3.1. 具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。ttttttttt 3.2. 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于：甲级房屋建筑工程监理资质。ttttttttt 3.3. 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。tttttttttttttttttt 3.4. 本招标项目tttttttttt不接受tttttttttt联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。tttttttttttttttttt 3.5. 本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。ttttttttt 3.6. 投标人“工程业绩”要求：0个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为壹级。ttttttttt 3.7. 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：0个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程中的住宅工程，等级为壹级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。ttttttttt 3.8. 其他资格要求：（1）拟派总监理工程师应为福建省工程监理与项目管理协会组织培训的“ 福建省装配式建筑监理业务第一期培训班合格人员名单 ”（闽监管协 [2016]31 号）或 “ 福建省装配式建筑监理业务第二期第 1 、 2 班培训班合格人员名单 ” （闽监管协 [2017]19 号、闽监管协 [2017]39 号）或“2019年福建省装配式建筑监理业务第1班、第2班、第3班培训合格人员名单”（闽监管协[2019]22号、闽监管协[2019]24号）内的人员（若在投标截止时间前福建省工程监理与项目管理协会有组织其他期装配式建筑监理业务培训且正式发文公布合格名单的，培训合格人员也符合要求）；（2）投标人企业法人、拟派出项目监理机构人员未被县级以上建设行政主管部门按照《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》（闽建法 [2007]15 号）的规定建立其违规违法档案。ttttttttt 3.9. 本招标项目采用方式对投标人的资格进行审查。ttttttttt 4. 招标文件的获取ttttttttt 凡有意参加投标者，请于2019-11-11 09:00:00tttttttttt至 2019-11-15 17:30:00tttttttttt通过福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。tttttttttt本招标项目电子招标文件使用榕勘测建设工程电子标书生成器V3.3.0.0及以上打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。tttttttttttttttttt 5. 评标办法ttttttttt 本招标项目采用的评标办法：tttttttttt综合评估法。tttttttttttttttttt 6. 投标保证金的提交ttttttttt 6.1. 投标保证金提交的时间：2019-12-05 09:45:00。ttttttttt 6.2. 投标保证金提交的金额：78000元人民币。ttttttttt 6.3. 投标保证金提交的方式：（1）从投标人企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户，或（2）按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，或（3）按福建省建筑业龙头企业有关规定交存建筑业龙头企业年度投标保证金，或（4）以银行保函的形式递交投标保证金。 。ttttttttt 7. 发布公告的媒介ttttttttt 本次招标公告同时在tttttttttt福建省公共资源交易电子公共服务平台（ ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、 福州建设工程招投标信息网（ www.fzztb.org ）及福州建设工程电子招投标交易平台 2018 版 (http://www.fzztb.com)上发布。tttttttttttttttttt 8. 联系方式ttttttttt 招标人：福州榕贸房地产有限公司ttttttttt tttttttttt地址：福建省福州市台江区升龙汇金18层1801室，tttttttttt邮编：350000ttttttttt tttttttttt电子邮箱：/ttttttttt tttttttttt电话：****-********，tttttttttt传 真：/ttttttttt tttttttttt联系人：张工tttttttttttttttttt 招标代理机构：福建联审工程管理咨询有限公司ttttttttt tttttttttt地址：福州市鼓屏路192号山海大厦北面10层，tttttttttt邮编：350003ttttttttt tttttttttt电子邮箱：********@qq.comttttttttt tttttttttt电话：****-********，tttttttttt传 真：****-********ttttttttt tttttttttt联系人：林工tttttttttttttttttt 公共资源电子交易平台名称：福州建设工程电子招投标交易平台2018版ttttttttt 网址：http://www.fzztb.comttttttttt 联系电话：****-********ttttttttt 招投标监督机构名称：福州市城乡建设局ttttttttt 地址：福州市仓山区南江滨西大道193号东部办公区8座ttttttttt 联系电话：****-********ttttttttt 公共资源交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心ttttttttt 地址：福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼ttttttttt 联系电话：****-********ttttttttttttttttttttt ttt

贸悦花园（监理）补充通知（编号：01号）

（招标编号：E****************001）

各投标人：

本补充通知作为贸悦花园（监理）项目招标文件的的补充和修改，是招标文件的组成部分。本补充通知内容与招标文件有不一致的，以本补充通知为准。

一、招标公告的2.3（2）款和招标文件第四章的专用合同条款的2.1.1（2）款的招标内容（监理内容）修改为：

招标内容（监理内容）：含土方大开挖、基础土方开挖、桩基、基坑支护、砖胎膜垫层工程、土方回填、室外管网工程、建筑及结构工程、砌筑工程、粗装修工程、防水工程、车库地坪、人防工程、改造（售楼处改造）、示范区结构及外墙装饰、楼梯栏杆工程、PC预制构件安装工程、机电系统的预留预埋（暗埋线管、套管预留、孔洞预留及封堵、预埋件等）、配线、设备工程安装、给排水工程、防雷工程、充电桩、消防，以及铝合金门窗栏杆百叶、外墙装饰、公区精装、户内精装、景观、夜景工程、发电机、示范区精装及景观、供电工程、智能化工程、电信工程、有限电视工程等监理招标范围内的全部监理内容。

二、关于监理服务费的计费依据、计算过程、调整系数等

（一）监理服务费用参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)文件下浮70.408008%，本项目施工阶段监理服务费为*******元。

（二）计费额按********0元，专业调整系数为1.0，工程复杂程度调整系数1.0，高程调整系数1.0。

监理服务费计算式如下：

监理收费基价：根据发改价格[2007]670号监理收费标准的《施工监理服务收费基价表》，计算得出收费基价为********元

监理服务收费基准价********元×1.0×1.0×1.0＝********元

监理服务费用：********×(1-70.408008%)= *******元。

本补充通知同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、 福州建设工程招投标信息网（ www.fzztb.org ）及福州建设工程电子招投标交易平台 2018 版 (http://www.fzztb.com)上发布。

招标人：福州榕贸房地产有限公司

地址：福建省福州市台江区升龙汇金18层1801室，邮编：350000

电 话：****-******** 传真： /

联系人：张工

招标代理机构：福建联审工程管理咨询有限公司

地址：福州市鼓屏路192号山海大厦北面10层 邮编： 350003

电话：****-******** 传真：****-********

联系人：林工

日 期：2019年11月18日

中标候选人公示
招标工程项目编号：

E****************001001

本工程于

2019-12-05

在

第一开标室

开标，由评标委员会评审并经招标人确认定标，现将中标结果公示如下：

1、招标项目概况

工程项目名称：

贸悦花园（监理）

招标人名称：

福州榕贸房地产有限公司

建设规模： 新建29栋楼（1#-3#、5#-13#、15#-23#、25#-31#、幼儿园）及配套附属设施，建筑用地面积为83908平方米，总建筑面积约为222995.37平方米；地上3-15层，连体地下室1层。实际建设内容按批准的规划技术指标实施。采用预制楼梯、预制叠合板等，预制率不低于30%，装配率不低于50%。
招标方式：邀请招标

2、评标办法及评标参数

评标办法：综合评估法
评标参数：

K =%

3、唱标记录

序号	投标企业	项目经理	证书编号	保证金(元)	报价(元)	工期(天)	质量目标	信用分
1	福建升恒建设集团有限公司	张宜弛、********	-	78000	3,902,000.0000	790	工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑	72.09
2	中融固成建设科技有限公司	张学勇注册号：********	-	78000	3,902,000.0000	790	工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑	75.47
3	福建工程建设监理有限公司	黄翠苹 ********	-	78000	3,902,000.0000	790	工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑	78.86
4	福建省工程咨询监理有限公司	李旭，35000729	-	78000	3,902,000.0000	790	工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑	72.73

4、开标异常情况记录

序号	投标人名称	开标异常情况说明	备注

5、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果

/

6、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称及原因、理由与依据

序号	企业名称	废标依据	废标理由	备注
没有找到匹配的记录

7、中标候选人及其投标文件相关内容

（1）第一中标候选人名称：

福建升恒建设集团有限公司

组织机构代码：

91350100154429256X

项目负责人：

张宜弛、********

投标金额：

3,902,000.0000

（元）
类似工程经验或者工程业绩情况：

工程名称	建设单位	建设地点	竣工验收时间	建筑 面积 （M2）	工程 造价 (万元)	项目 负责人	备注
首山丽景一期社会保障房A标段（1-23#）	福州市建设发展集团有限公司	福建省福州市仓山区	2016年7月15日	184397.51	37215	张宜弛
首山丽景一期社会保障房项目（B标段）	福州市建设发展集团有限公司	福建省福州市仓山区	2016年9月30日	196519.12	25242	张宜弛
新天.城市广场二区2-1#住宅及地下室	新宇（泉州）置业有限公司	福建省泉州市	2018年7月27日	46384.3	16375	柯惠清
万科金郡榕三期高层18-19#楼及A地块公园	福州市万科房地产有限公司	福建省福州市晋安区	2016年11月11日	34035	5870.79	程志刚

（2）第二中标候选人名称：

福建工程建设监理有限公司

组织机构代码：

91350000158155889J

项目负责人：

黄翠苹 ********

投标金额：

3,902,000.0000

（元）
类似工程经验或者工程业绩情况：

工程名称	建设单位	建设地点	竣工验收时间	建筑 面积 （M2）	工程 造价 (万元)	项目 负责人	备注
宁德冠云轩二、三期工程	宁德时代房地产开发有限公司	福建省宁德市	2018年1月19日	101586.97	23019	黄翠苹	/
江厦小区(一期)1-3#、6#、8#楼	福州市建设发展集团有限公司	福建省福州市仓山区	2015年12月28日	94300.12	27694	强雷鸣	/
上东曼哈顿	宁德东湖置业发展有限公司	福建省宁德市蕉城区	2016年10月25日	232949	73041.3771	魏茂英	/

（3）第三中标候选人名称：
组织机构代码：
项目负责人：
投标金额：（元）
类似工程经验或者工程业绩情况：

/

8、公示时间

公示期为

2019-12-06

至

2019-12-09

9、联系方式

招标人:

福州榕贸房地产有限公司

办公地址:

福建省福州市台江区升龙汇金18层1801室

邮政编码:

/

，联系电话：

****-********

传真:

/

，联系人：

张杨

招标代理机构：

福建联审工程管理咨询有限公司

办公地址：

福州市鼓屏路192号山海大厦北面10层

邮政编码:

350003

，联系电话：

****-********

传真:

****-********

，联系人：

林工

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。

监督机构名称：

福州市城乡建设局

办公地址：

福州市仓山区南江滨西大道193号东部办公区8座

联系电话：

****-********

日期：

2019 年 12 月 6 日