第1章 招标公告及投标邀请书

招标公告（适用于公开招标）

会展嘉园1-3#地块（监理）（项目名称）监理招标公告

1. 招标条件

本招标项目 会展嘉园1-3#地块（监理）t（项目名称）已由 厦门市翔安区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市翔安区发展和改革局关于下达翔安区2019年第六批基本建设项目前期工作计划的通知[翔发改[2019]8号] （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 厦门市翔安区土地储备与建设服务中心 ，建设资金来自 财政投融资（资金来源），招标人为 厦门国贸控股建设开发有限公司t，委托的招标代理单位为 福建省闽建工程造价咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程建设地点： 厦门市翔安区新店东界村东北，位于地铁三号线东界站和洪坑站之间 。

2.2工程建设规模： 1-3#地块总建筑面积399647平方米（其中地块1总建筑面积98789平方米，地下建筑面积30919.62平方米；地块2总建筑面积126545平方米，地下建筑面积42710.7平方米；地块3总建筑面积174313平方米，地下建筑面积49969.68平方米），最高层数：33层。本项目基坑开挖最大深度13米，拟建16栋高层安置房。 （工程建设规模应当根据现行《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”，体现“同类、同等”的特征指标。）

2.3招标范围和内容： 本项目范围内的建筑安装工程及相应配套工程（电梯设备及安装不含在本监理招标范围，但监理人应负责将电梯工程专项的验收竣工资料并入主体竣工验收资料，并协助验收）施工阶段（含施工前期）、保修阶段的监理招标。委托人有权根据工程实际情况合理增减监理范围，监理人应响应委托人的要求 。

2.4建筑安装工程费： 164972.60万元 。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

建设工程施工阶段监理服务费：可将 福建省物价局福建省住房城乡和建设厅关于规范我省建设工程监理收费问题的通知》（闽价服[2013]260号）（有关收费指导意见）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费 ********.54 元。

建设工程其他阶段监理服务费包括：可将 福建省物价局福建省住房城乡和建设厅关于规范我省建设工程监理收费问题的通知》（闽价服[2013]260号）（有关收费指导意见）作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.6 施工阶段监理服务期： 本工程监理责任期自双方签订监理合同之日起至缺陷责任期满为止，其中缺陷责任期为2年（自验收合格之日起计算） 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求： 合格 。

3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 甲 级 房屋建筑工程专业 监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目 不接受（接受、不接受）联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 /为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 /监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址： http://220.160.52.164:98/zjxypjweb2/gcjl/ 。

3.6投标人“工程业绩”要求： 1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程（房屋建筑工程、市政公用工程）中的 住宅工程 （一般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程、城市道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、垃圾处理工程、地铁轻轨工程、风景园林工程），等级为 一级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程 （房屋建筑工程、市政公用工程）中的 住宅工程（一般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程、城市道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、垃圾处理工程、地铁轻轨工程、风景园林工程），等级为 一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求： 详见招标文件 。

3.9本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2019-11-12 09:00:00至 2019-12-02 10:30:00通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login）（公共资源电子交易平台名称及网址） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统（最新版）（电子招标文件编制工具软件名称及版本号） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。

6.2.投标保证金提交的金额： 叁拾伍万人民币（￥350000元） 。

6.3.投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函或投标保证保险其中之一形式提交，采用银行保函、担保保函或投标保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（www.xmzyjy.cn） 上发布。

8. 联系方式

招标人： 厦门国贸控股建设开发有限公司

地址： 厦门市湖里区仙岳路4686号北塔第25层

邮编： 361000

电子邮箱: /

电话： ****-*******

传真： /

联系人： 唐菲

招标代理机构： 福建省闽建工程造价咨询有限公司

地址： 厦门市湖里区安岭路998号金海湾财富中心3号楼A栋205室

邮编： 361015

电子邮箱: minjianzhaobiao@126.com

电话： ****-*******

传真： ****-*******

联系人：黄燕玲

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： http://117.25.161.110:7070/xmjy/login

联系电话： ********01

招投标监督机构名称： 厦门市建设局

地址： 厦门市思明区厦禾路362号建设大厦5楼

联系电话： ****-*******

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路842号（市行政服务中心4层）

联系电话： ****-*******、 ****-*******

第1章 招标公告及投标邀请书

招标公告（适用于公开招标）

会展嘉园1-3#地块（监理）（项目名称）监理招标公告

1. 招标条件

本招标项目 会展嘉园1-3#地块（监理）t（项目名称）已由 厦门市翔安区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市翔安区发展和改革局关于下达翔安区2019年第六批基本建设项目前期工作计划的通知[翔发改[2019]8号] （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 厦门市翔安区土地储备与建设服务中心 ，建设资金来自 财政投融资（资金来源），招标人为 厦门国贸控股建设开发有限公司t，委托的招标代理单位为 福建省闽建工程造价咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程建设地点： 厦门市翔安区新店东界村东北，位于地铁三号线东界站和洪坑站之间 。

2.2工程建设规模： 1-3#地块总建筑面积399647平方米（其中地块1总建筑面积98789平方米，地下建筑面积30919.62平方米；地块2总建筑面积126545平方米，地下建筑面积42710.7平方米；地块3总建筑面积174313平方米，地下建筑面积49969.68平方米），最高层数：33层。本项目基坑开挖最大深度13米，拟建16栋高层安置房。 （工程建设规模应当根据现行《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”，体现“同类、同等”的特征指标。）

2.3招标范围和内容： 本项目范围内的建筑安装工程及相应配套工程（电梯设备及安装不含在本监理招标范围，但监理人应负责将电梯工程专项的验收竣工资料并入主体竣工验收资料，并协助验收）施工阶段（含施工前期）、保修阶段的监理招标。委托人有权根据工程实际情况合理增减监理范围，监理人应响应委托人的要求 。

2.4建筑安装工程费： 164972.60万元 。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

建设工程施工阶段监理服务费：可将 福建省物价局福建省住房城乡和建设厅关于规范我省建设工程监理收费问题的通知》（闽价服[2013]260号）（有关收费指导意见）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费 ********.54 元。

建设工程其他阶段监理服务费包括：可将 福建省物价局福建省住房城乡和建设厅关于规范我省建设工程监理收费问题的通知》（闽价服[2013]260号）（有关收费指导意见）作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.6 施工阶段监理服务期： 本工程监理责任期自双方签订监理合同之日起至缺陷责任期满为止，其中缺陷责任期为2年（自验收合格之日起计算） 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求： 合格 。

3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 甲 级 房屋建筑工程专业 监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目 不接受（接受、不接受）联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 /为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 /监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址： http://220.160.52.164:98/zjxypjweb2/gcjl/ 。

3.6投标人“工程业绩”要求： 1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程（房屋建筑工程、市政公用工程）中的 住宅工程 （一般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程、城市道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、垃圾处理工程、地铁轻轨工程、风景园林工程），等级为 一级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程 （房屋建筑工程、市政公用工程）中的 住宅工程（一般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程、城市道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、垃圾处理工程、地铁轻轨工程、风景园林工程），等级为 一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求： 详见招标文件 。

3.9本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2019-11-12 09:00:00至 2019-12-02 10:30:00通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login）（公共资源电子交易平台名称及网址） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统（最新版）（电子招标文件编制工具软件名称及版本号） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。

6.2.投标保证金提交的金额： 叁拾伍万人民币（￥350000元） 。

6.3.投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函或投标保证保险其中之一形式提交，采用银行保函、担保保函或投标保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（www.xmzyjy.cn） 上发布。

8. 联系方式

招标人： 厦门国贸控股建设开发有限公司

地址： 厦门市湖里区仙岳路4686号北塔第25层

邮编： 361000

电子邮箱: /

电话： ****-*******

传真： /

联系人： 唐菲

招标代理机构： 福建省闽建工程造价咨询有限公司

地址： 厦门市湖里区安岭路998号金海湾财富中心3号楼A栋205室

邮编： 361015

电子邮箱: minjianzhaobiao@126.com

电话： ****-*******

传真： ****-*******

联系人：黄燕玲

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： http://117.25.161.110:7070/xmjy/login

联系电话： ********01

招投标监督机构名称： 厦门市建设局

地址： 厦门市思明区厦禾路362号建设大厦5楼

联系电话： ****-*******

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路842号（市行政服务中心4层）

联系电话： ****-*******、 ****-*******

招标文件修改、澄清(答疑)纪要（一）第 1 页 共 1页
工程名称 会展嘉园 1-3#地块（监理）招标阶段 监理招标
招标文件修改、澄清（答疑）内容如下：
一、本工程招标文件-“第二章 投标人须知”-“投标人须知前附表”-第 37 项“评标委
员会的组建”中的“1、评标委员会成员人数为 9 人，其中招标人代表 2 人，技术、经济等方
面专家 7人。”修改为“1、评标委员会成员人数为 7 人，其中招标人代表 2人，技术、经济
等方面专家 5 人。”
（以下无正文）
招标人(项目法人):(盖章)
法定代表人或
其委托代理人:(签字或盖章)
2019 年 11月 13 日
招标代理机构:(盖章)
法定代表人或
其委托代理人:(签字或盖章)
2019 年 11月 13 日
招标文件修改、澄清(答疑)纪要（一）第 1 页 共 1页
工程名称 会展嘉园 1-3#地块（监理）招标阶段 监理招标
招标文件修改、澄清（答疑）内容如下：
一、本工程招标文件-“第二章 投标人须知”-“投标人须知前附表”-第 37 项“评标委
员会的组建”中的“1、评标委员会成员人数为 9 人，其中招标人代表 2 人，技术、经济等方
面专家 7人。”修改为“1、评标委员会成员人数为 7 人，其中招标人代表 2人，技术、经济
等方面专家 5 人。”
（以下无正文）
招标人(项目法人):(盖章)
法定代表人或
其委托代理人:(签字或盖章)
2019 年 11月 13 日
招标代理机构:(盖章)
法定代表人或
其委托代理人:(签字或盖章)
2019 年 11月 13 日
中标候选人公示
招标编号为 E****************001的 会展嘉园 1-3#地块（监理）工程建设项目，该
工程施工监理招标于 2019 年 12 月 02 日依法公开开标后，评标委员会按照招标文件规定的
评标标准和方法进行了评审，根据评标委员会提交的书面评标报告，现将评标结果、否决
其投标的投标人及否决原因公示如下：
一、评标结果公示时间： 2019 年 12 月 03 日至 2019 年 12 月 05 日。
二、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果（如有时）:无。
三、评标委员会成员对进入评审的投标人投标文件的总评分
序号投标人名称最终总得分
1福建宇宏工程项目管理有限公司99.6
2厦门高诚信工程技术有限公司99.2
3厦门长实建设有限公司98.8
4厦门市东区建设监理有限公司98
5福建越众日盛建设咨询有限公司98
6福建升恒建设集团有限公司97.6
7福建易成工程管理有限公司97.2
8浙江工正工程管理有限公司97.2
9厦门勤奋建设工程监理有限公司97.2
10福州弘信工程监理有限公司97.2
四、否决其投标的投标人及原因 ：无。
五、未入围评审的投标人名单
投标人
福建省广厦工程咨询有限公司
郑州中兴工程监理有限公司
福建光正工程项目管理有限公司
浙江荣阳工程监理有限公司
思成（福建）工程建设咨询有限公司
福建互华土木工程管理有限公司
福建大正工程管理有限公司
厦门兴海湾工程管理有限公司
福建源恒工程监理有限公司
福州成建工程监理有限公司
福建省京闽工程顾问有限公司
福建省建诚工程咨询有限公司
福建众亿工程项目管理有限公司
浙江五洲工程项目管理有限公司
厦门象屿工程咨询管理有限公司
厦门中建东北监理咨询有限公司
厦门基业衡信咨询有限公司
厦门协诚工程管理咨询有限公司
厦门住总建设工程监理有限公司
合诚工程咨询集团股份有限公司
福州诺成工程项目管理有限公司
福建工大工程咨询管理有限公司
福州市建设工程管理有限公司
江苏开源工程咨询监理有限公司
福建省冠成天正工程管理有限公司
厦门圣德信工程管理有限公司
厦门市中煤工程管理有限公司
福建省新茂泰工程项目管理有限公司
厦门海投建设监理咨询有限公司
中融固成建设科技有限公司
厦门协建工程咨询监理有限公司
福建新时代项目管理有限公司
厦门市筼筜新市区工程监理有限公司
泉州市工程建设监理事务所
福建省宏信项目管理有限公司
福建紫金工程技术有限公司
福建盛越建设有限公司
福州中博建设发展有限公司
筑力（福建）建设发展有限公司
福建省建福工程管理有限公司
厦门陆原建筑设计院有限公司
厦门建兴工程管理有限公司
天和国咨控股集团有限公司
福建省中福工程建设监理有限公司
驿涛项目管理有限公司
厦门市杏林建发工程监理有限公司
哈尔滨工大建设监理有限公司
福建阳胜工程项目管理有限公司
六、推荐的中标候选人及主要投标内容：
排名顺序第一中标候选人第二中标候选人第三中标候选人
中标候选人名
称
福建宇宏工程项目管
理有限公司
厦门高诚信工程技
术有限公司
厦门长实建设有限
公司
总监理工程师
姓名
刘峰林华民林君
总监理工程师
相关个人工程
业绩（如有时）
恒亿·蓝波湾 TP13 地
块
住宅·园博 1号
（2007JG03-02地
块）地下室及上部工
程
凤凰花城 P01-A2
地块工程
国家监理工程
师注册执业证
书注册号
************************
中标候选人同
类同等工程业
绩（如有时）
1、恒亿·蓝波湾 TP13
地块；
2、园博湾 1号、5 号、
6号楼及地下室；
3、国贸润园（2011G10
地块）一期工程 I 标
段；
4、圆山新城白云片区
棚户区（危旧房）改造
项目 4#地块 7#-11#、
18#-20#、23#、24#楼
社区服务中心及地下
室
1、中骏·四季花城；
2、中骏·蓝湾悦庭；
3、住宅·园博 1 号
（ 2007JG03-02 地
块）地下室及上部工
程
1、和岸 3#、5#~13
#楼、1#、3#、4#
商铺及地下室；
2、东海滨城二期 C
地块；
3、平潭综合实验区
竹园安置小区一期
（A 地块）
监理服务费********.54元********.54元********.54元
监理服务期
本工程监理责任期自
双方签订监理合同之
日起至缺陷责任期满
为止，其中缺陷责任期
为2年（自验收合格之
日起计算）日历天，且
不应超过施工合同工
期。施工阶段监理服务
期不包括保修阶段服
务期。
本工程监理责任期
自双方签订监理合
同之日起至缺陷责
任期满为止，其中缺
陷责任期为2年（自
验收合格之日起计
算）日历天，且不应
超过施工合同工期。
施工阶段监理服务
期不包括保修阶段
服务期。
本工程监理责任期
自双方签订监理合
同之日起至缺陷责
任期满为止，其中
缺陷责任期为2年
（自验收合格之日
起计算）日历天，
且不应超过施工合
同工期。施工阶段
监理服务期不包括
保修阶段服务期。
质量标准合格合格合格
六、异议的渠道和方式： 投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公
示期间书面向招标人提出。
招标人名称： 厦门国贸控股建设开发有限公司
招标人地址： 厦门市湖里区仙岳路 4686 号北塔第 25层
招标人联系方式：唐菲/****-*******
招标人： （电子签名专用章）招标代理机构： （电子签名专用章）
法定代表人或 法定代表人或
其委托代理人：（电子签名专用章） 其委托代理人： （电子签名专用章）
中标结果公布
招标编号：E****************001 的 会展嘉园 1-3#地块（监理）工程建设项目
施工监理招标，招标人根据评标委员会推荐的中标候选人，于 2019 年 12 月 3 日至
2019年 12 月 5日止，将评标结果进行了公示。公示期结束后招标人已确定排名第一
的中标候选人为中标人。中标人的中标情况公布如下：
中标人 福建宇宏工程项目管理有限公司
中标监理费用
（元）
********.54
总监理
工程师
刘峰
监理服务期
本工程监理责任期自双方签订
监理合同之日起至缺陷责任期
满为止，其中缺陷责任期为 2 年
（自验收合格之日起计算）日历
天，且不应超过施工合同工期。
施工阶段监理服务期不包括保
修阶段服务期。
质量目标 合格
评标委员会成员名单：黄勇信、梁志强、陈蔚程、蔡芳波、杨主芳、章韵琴、易松火。
招标人名称： 厦门国贸控股建设开发有限公司
招标人地址： 厦门市湖里区仙岳路 4686号北塔第 25层
招标人联系方式：唐菲/****-*******
招标人：招标代理机构：
（电子签名专用章） （电子签名专用章）