龙岩大道南段二期（兴业路-红肖路）道路工程PPP项目

预中标结果公示

一、招标人

名称：福建省龙岩市住房和城乡建设局

地 址：龙岩市新罗区南环西路52号

联系人：赖先生

电 话：****-*******

传 真：****-*******

二、招标代理机构

名称：福建省闽招咨询管理有限公司

地 址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦

联系人：张先生、曾先生

电 话：****-********、173-5915-2826

传 真：****-********

邮 箱：fjzbzx3b@126.com

三、项目名称及招标编号

项目名称：龙岩大道南段二期（兴业路-红肖路）道路工程PPP项目

招标编号：FJTP-********010148

四、预中标社会资本

预中标单位名称：龙岩交通发展集团有限公司[联合体：龙岩交通建设集团有限公司、湖南尚上公路桥梁建设有限公司]；

中标价：建筑安装工程费下浮率3.1%；建设期财务费用年利率5.7%；年度合理利润率6.6%；年度运营维护费用350万元/年；安置房物业管理费收费单价1.16元/㎡?月；

工期：36个月内竣工验收；

工程质量承诺：工程质量符合国家、福建省现行相关质量验收规范，验收质量合格。

五、评标委员会成员名单

陈文新、张章照、何永远、林起彬、叶寿瑛、俞志强、陈全福。

六、公示时间

2019年12月13日～2019年12月20日。

附件一：PPP合作协议

附件二：PPP项目合同

附件三：股东协议

项目实施机构、招标人：福建省龙岩市住房和城乡建设局

顾问咨询（含招标代理）机构：福建省闽招咨询管理有限公司

2019年12月13日

附件一：PPP合作协议

龙岩大道南段二期（兴业路-红肖路）

道路工程PPP项目

PPP合作协议

甲方：福建省龙岩市住房和城乡建设局

乙方：(中标社会资本方)

日期：2019年12月 日

目 录

1、项目规模及建设内容

2、项目投资估算

3、项目合作期限

4、甲方和乙方的权利和义务

5、项目公司及项目融资的一般约定

6、项目质量目标和运营管理目标

7、履约担保

8、违约条款

9、争议的解决

10、承诺

11、其他事项

附件二：PPP项目合同

龙岩大道南段二期（兴业路-红肖路）

道路工程PPP项目

PPP项目合同

甲方：福建省龙岩市住房和城乡建设局

乙方：项目公司

日期：2019年12月 日

目 录

前 言

第一节 项目合同概述

1.1 合同主体

1.2 合同主要内容和条款

1.3 法律适用

1.4 本合同的组成和解释顺序

第二节 引言、定义和解释

2.1 引言

2.2 定义

2.3 解释

第三节 项目的范围和期限

3.1 项目的合作范围

3.2 项目的合作期限

3.3 合作期限的结束

第四节 前提条件

4.1 本合同的前提条件

4.2 前提条件豁免

4.3 未满足前提条件的后果

第五节 项目的融资

5.1 项目融资

5.2 资金管理

5.3 融资方案的备案

5.4 财务管理的一般要求

第六节 项目用地和项目资产

6.1 土地征收

6.2 土地使用权

6.3 土地使用的限制

6.4 甲方对项目场地的出入权

6.5 项目资产

第七节 项目的建设

7.1 前期工作

7.2 项目勘察和设计

7.3 监理和检测

7.4 建设要求

7.5 建设期限

7.6 工程进度

7.7 进度报告提交

7.8 进度报告详细说明

7.9 工程延误

7.10 工程质量

7.11 安全和文明施工管理

7.12 工程造价的控制与监管

7.13 工程变更

7.14 乙方的索赔

7.15 重要分部工程验收/竣工验收

7.16 建设的延迟、放弃和甲方介入

7.17 缺陷责任和保修责任

7.18 工程建设其他费

7.19 项目建设首期到位资金

第八节 项目的运营和维护

8.1开始运营

8.2 运营维护内容及标准

8.3 运营维护与修理

8.4 运营维护支出

8.5 因乙方原因导致未能按合同约定进行运营维护

8.6 因甲方原因导致未能按合同约定进行运营维护

8.7 因自然不可抗力原因导致无法按期开始运营维护的后果

8.8 管理维护记录

8.9 甲方介入运营维护

8.10 暂停服务

8.11 公众监督

第九节 项目绩效考核与中期评估

9.1 绩效考核参与主体

9.2 考核方式

9.3 考核内容

9.4 绩效考核方案调整

9.5 中期评估

第十节 股权变更限制

10.1 股权变更要求

10.2 违反股权变更限制的后果

第十一节 付费机制

11.1 付费类型

11.2 使用者付费

11.3 可行性缺口补助

11.4 税费约定

第十二节 履约担保和保险

12.1 建设期履约保函

12.2 恢复建设期履约保函的数额

12.3 运营维护保函

12.4 恢复运营维护保函的数额

12.5 移交维修保函

12.6 恢复移交维修保函的数额

12.7 保险

第十三节 政府承诺

第十四节 守法义务及法律变更

14.1 守法义务

14.2 法律（政策）变更导致的后果

第十五节 不可抗力

15.1 不可抗力的定义和种类

15.2 适用于乙方的例外情况

15.3 适用于甲方的例外情况

15.4 通知

15.5 损失承担原则

15.6 减少损失的责任和协商

15.7 不可抗力造成的终止

第十六节 甲方的监督和介入

16.1 甲方的监督权

16.2 甲方的介入权

第十七节 违约处理

17.1 甲方违约及责任承担

17.2乙方违约及责任承担

17.3 违约行为处理

17.4 应急预案和临时接管预案

17.5 不减免和影响的事项

17.6 减轻损失的措施

17.7 部分由于受损害方造成的损失

第十八节 提前终止及终止后处理机制

18.1 提前终止的事由

18.2 提前终止程序

18.3 终止后的补偿

18.4 提前终止后的项目移交

18.5 提前终止不影响采取补救措施

第十九节 项目移交

19.1 一般要求

19.2 移交程序

19.3 移交保证

19.4 保险的转让

19.5 技术转让

19.6 合同期限及相关内容

19.7 移走乙方相关的物品

19.8 风险转移

19.9 移交委员会

19.10 本合同移交后的效力

第二十节 适用法律及争议解决

20.1 适用法律

20.2 争议解决

第二十一节 其他

第二十二节 [签署页]

第二十三节 合同附件

附件1：项目实施机构的授权函（龙政综[2019]61号）

附件2：中标通知书

附件3：项目的主要材料和设备清单

附件三：股东协议

福建省龙岩市城市建设投资发展有限公司

与

中标人名称

关于

设立***公司

之

********170*****0001.png">

股东协议

二零一九年十一月

目 录

前 言

第一章 定义和解释

1.1 定义

1.2 解释

第二章 承诺与保证

2.1 双方的承诺和保证

2.2 承诺与保证不属实的后果

第三章 项目公司设立

3.1 项目公司的成立

3.2 项目公司的名称及法定地址

3.3 项目公司组织形式

3.4 项目公司经营范围

3.5 经营期限及延长

第四章 投资总额与注册资本

4.1 投资总额

4.2 注册资本和股权比例

4.3 出资方式

4.4 股权转让

第五章 股东会

5.1 股东会的组成

5.2 股东会的职权

第六章 董事会

6.1 董事会的组成

6.2 董事会的职权

6.3 董事长的职权

6.4 董事会会议

第七章 监事

7.1 监事的组成

7.2 监事的职权

第八章 经营管理机构

8.1 管理机构

8.2 高级管理人

第九章 财务、会计、审计及税务

9.1 财务及会计

9.2 审计

9.3 税务

9.4 利润分配

9.5 统计报表

第十章 解散和清算

10.1 解散情形

10.2 股东请求解散

10.3 清算组的成立

10.4 清算组的职权

10.5 清算

第十一章 违约责任

11.1 违约责任的处理原则

11.2 减少损害

11.3 扣减金额

11.4 联合体中标

第十二章 保密

12.1 承诺保密

12.2 保密信息内容

第十三章 争议的解决

13.1 法律管辖权

13.2 争议解决机制及履行保证

第十四章 合同生效及变更

14.1 生效条件

14.2 协议及附件的修改

第十五章 其他

15.1 寄送或送达地址

15.2 协议订立语言及语言法律效力范围

15.3 协议份数

第十六章 [签署页]