贸悦花园第1标段（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）的中标结果公告
贸悦花园第1标段（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）的中标结果公告
致：福建建工集团有限责任公司、中建海峡建设发展有限公司、福建省二建建设集团有限公司、福建九鼎建设集团有限公司、福建省永富建设集团有限公司
1. 招标条件本招标项目贸悦花园已由福州市仓山区发展和改革局以闽发改备[2019]A030084号批准建设，项目业主为福州榕贸房地产有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为 100%全部自筹，招标人为福州榕贸房地产有限公司，委托的招标代理单位为福建联审工程管理咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目第1标段施工图设计、施工、预制构件生产一体化进行邀请招标
********4">2. 项目概况与招标范围2.1项目概况：
2.1.1工程名称：贸悦花园第1标段（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）
2.1.2招标人：福州榕贸房地产有限公司
2.1.3建设地点：福建省福州市仓山区南二环路南侧，郭宅周边旧村改造出让地块二。
2.1.4建设规模及内容：
A地块新建11栋楼（1#-3#、5#-11#、幼儿园）及配套附属设施，建筑用地面积为41218平方米，总建筑面积约为109370.19平方米；地上3-15层，连体地下室1层。实际建设内容按批准的规划技术指标实施。
采用预制楼梯、预制叠合板等，预制率不低于30%，装配率不低于50%。
2.2招标范围：
A地块新建11栋楼（1#-3#、5#-11#、幼儿园）及配套附属设施，建筑用地面积为41218平方米，总建筑面积约为109370.19平方米；地上3-15层，连体地下室1层。实际建设内容按批准的规划技术指标实施。
采用预制楼梯、预制叠合板等，预制率不低于30%，装配率不低于50%。
内容包括：施工图设计、预制构件深化设计（构件拆分）及项目主体建筑安装总承包施工（含土方大开挖、基础土方开挖、桩基、基坑支护、砖胎膜垫层工程、土方回填、室外管网工程、建筑及结构工程、砌筑工程、粗装修工程、防水工程、车库地坪、人防工程、改造工程、示范区结构及外墙装饰、楼梯栏杆工程、PC预制构件安装工程、机电系统的预留预埋（暗埋线管、套管预留、孔洞预留及封堵、预埋件等）、配线、设备工程安装、给排水工程、防雷工程、消防，以及铝合金门窗栏杆百叶、外墙装饰、公区精装、户内精装、景观、夜景工程、发电机、示范区精装及景观、供电工程、智能化工程、电信工程、有限电视工程、充电桩等），承担专业分包工程的总承包配合管理，总承包施工与专业分包工程施工承包的界面详见招标文件发包人要求及合同。
2.3工期要求：总工期：711个日历天,其中各关键节点的工期要求如附表《贸悦花园项目（第1标段）节点工期控制表》：
2.4质量要求：设计质量符合国家现行设计有关规范，并通过施工图审查合格标准，并按《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》（闽建[2015]6号）文件规定，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑；施工工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准，并通过各项验收，且按《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》（闽建[2015]6号）文件规定，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑；预制构件符合国家现行有关规范合格标准，并通过验收；同时要求本工程达到市级安全文明工地。
2.5最高投标限价：本项目招标最高限价为人民币********9元，其中，设计费最高投标限价：*******元,建安工程最高投标限价：********9元。
2.6标段划分：本次招标为第1标段。
********5">3. 投标人资格要求3.1投标人必须是受到招标人邀请的单位
3.2 投标人具备中华人民共和国独立法人资格。
3.3本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。
3.4本次招标接受联合体投标。联合体各方均应具备其所承担招标项目的工作内容的相应资质条件（联合体成员方须具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质、或建筑行业设计甲级资质、或建筑行业（建筑工程）专业甲级工程设计资质），自愿组成联合体的应由具有不低于一级建筑工程施工总承包资质作为联合体牵头人；参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标，否则，评标委员会应当否决其投标。
3.5本招标项目不要求预制构件生产厂商作为联合体参与投标，但要求参与投标的施工企业必须有自有或合作的预制构件厂商（如果构件厂商为投标人自有的，投标人须提供构件厂商营业执照复印件、工商部门出具的构件厂商的企业登记基本情况表复印件；如果构件厂商为合作的，投标人须提供构件厂商的营业执照和合作协议书复印件）。构件厂商须属福建省住房和城乡建设厅历次发布的装配式混凝土部品部件生产企业名单中的一员（如闽建办筑[2018]7号、闽建办筑〔2018〕24号、闽建办筑〔2019〕4号等）。如上述文中构建厂商基地名称与构建厂商名称不一致的，须提供构件厂商出具的说明函。
一家预制构件生产厂商在同一招标项目中，仅限作为一家投标人的预制构件供应商，否则否决其投标。
3.6项目总负责人的资格要求：投标人拟派出担任本招标项目的项目总负责人具备有效的一级国家注册建筑师执业资格或一级建筑工程专业注册建造师执业资格或具有土建（或建筑）专业的高级工程师及以上技术职称，且应是独立投标人或联合体牵头人正式在岗职工。
3.7施工负责人的资格要求：投标人拟担任本招标项目的施工项目经理具备合法有效的一级建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证；注册建造师执业证书上的工作单位应与独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的名称一致,如有变更(包括人才流动、企业更名、企业改制和企业合并及企业分立等) 应有建设行政主管部门的合法变更记录。
3.8本招标项目应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有建筑工程施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统查询，网址：xy.fjjs.gov.cn。
3.9投标人及拟派的人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标。
3.10投标人均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。
3.11投标人其它主要设计人员以及资格审查的其它条件要求的具体内容见招标文件。
3.12本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。
********6">4. 招标文件的获取4.1 请于2019年 11 月18 日至 2019 年 11 月 22 日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同）到福州市公共资源交易服务中心（福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心四楼）福建联审工程管理咨询有限公司代表处购买招标文件。投标人购买招标文件时须提供受邀请单位介绍信及指派前来购买标书人员的身份证复印件加盖公章（身份证原件须提供核实）。
4.2 招标文件及技术资料每套售价 500 元，售后不退。
4.3 投标人需随时关注福建省公共资源交易电子公共服务平台（新域名为：ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、福州建设工程电子招标投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com:25000/CmsPortalWeb/main/index.xhtml）、福州建设工程招标投标信息网（www.fzztb.org）上发布的关于本项目的澄清或补充通知等。
5. 投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019 年 12 月11日9时45分，地点为福州市公共资源交易服务中心（福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼本项目开标室）。开标会将于递交投标文件的同一截止时间和地点进行。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3在递交投标文件的同时，投标人的代表应当持身份证原件到场登记，若为法定代表人到场的，应提交营业执照复印件；若为委托代理人到场的，应出示授权委托书原件。
6.评标办法本次招标采用综合评估法的办法进行评标。
7. 发布公告的媒介本次投标邀请书同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（新域名为：ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、福州建设工程电子招投标交易平台2018版(http://www.fzztb.com)、福州建设工程招标投标信息网（www.fzztb.org）上发布。
********9">8.联系方式招 标 人：福州榕贸房地产有限公司
地 址：福建省福州市台江区升龙汇金26层2605室，
邮编：350000
联系人：张工 电话：****-********
招标代理机构：福建联审工程管理咨询有限公司
地址：福州市鼓屏路192号山海大厦北面10层，邮编：350003
电话：****-********，传真：****-********
联系人：林工
交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心
地址：福州市温泉公园路69号市行政服务中心三楼
监督机构名称：福州市城乡建设局
地址：福州市仓山区南江滨西大道193号东部办公区8座
投标保证金银行账号：
账户名称：福州市公共资源交易服务中心
开户银行：福建海峡银行福州温泉支行
(投标单位在银行办理投标保证金相关业务时，应在转账票据的用途栏、备注栏等均填写本项目项目招标编号，并告知银行应将项目招标编号进行相关录入。招标人在投标截止的同一时间到银行查询投标保证金到账情况，并以银行出具的加盖业务公章的投标保证金到账证明作为投标人是否按招标文件规定提交投标保证金的依据。如因投标人汇款凭证未注明项目招标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担)
贸悦花园项目（第1标段）节点工期控制表
| 序号 | 内容 | 完成日期 | 节点工期/总工期（日历天） | 完成内容 |
| 一 | 工程设计 | |||
| 1 | 施工图设计(含审查通过) | 2020年1月19日 | 30 | |
| 2 | 预制构件深化设计(含审查通过) | 2020年2月18日 | 60 | |
| 二 | 工程施工 | |||
| 1 | 总包进场 | 2019年12月20日 | 具体以甲方进场通知书为准 | |
| 2 | 3#5#6#楼 | 2019年12月20日 | 工作面移交（以甲方开工令为准） | |
| 2020年2月9日 | 51 | 出±0，即地下室结构顶板砼浇筑完成 | ||
| 2020年4月19日 | 121 | 5层预售，具备预售许可证办理条件 | ||
| 2020年6月28日 | 190 | 主体结构封顶 | ||
| 2020年10月25日 | 310 | 外脚手架落架拆除完成 | ||
| 3 | 2#8#9#10#楼 | 2020年1月5日 | 工作面移交（以甲方开工令为准） | |
| 2020年4月6日 | 92 | 出±0，即地下室结构顶板砼浇筑完成 | ||
| 2020年5月10日 | 126 | 5层预售，具备预售许可证办理条件 | ||
| 2020年8月17日 | 225 | 主体结构封顶 | ||
| 2020年12月4日 | 334 | 外脚手架落架拆除完成 | ||
| 4 | 1#7#11#楼 | 2020年1月20日 | 工作面移交（以甲方开工令为准） | |
| 2020年4月21日 | 92 | 出±0，即地下室结构顶板砼浇筑完成 | ||
| 2020年5月25日 | 126 | 4层预售，具备预售许可证办理条件 | ||
| 2020年7月30日 | 192 | 主体结构封顶 | ||
| 2020年11月18日 | 303 | 外脚手架落架拆除完成 | ||
| 5 | 所有地下室封顶 | 2020年8月20日 | 244 | |
| 6 | 完成竣工验收 | 2021年4月29日 | 496 | 全部工程已完工，完成规划验收时间。 |
| 7 | 项目竣工备案工期 | 2021年5月30日 | 527 | 通过竣工备案（取得建设主管部门竣工备案证明） |
| 8 | 户内精装修施工完成 | 2021年11月30日 | 711 | |
| 9 | 总工期 | 2021年11月30日 | 711 | 其他工作完成，工程开工日期到合同内所有工作完成日期 |
确认通知
福州榕贸房地产有限公司（招标人名称）：
我方已于年月日收到你方年月日发出的贸悦花园第1标段（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）（项目名称）的投标邀请书，并确认（参加/不参加）投标。特此确认。
被邀请单位名称：（盖单位章）
法定代表人：（签字或盖章）
2019 年月日
贸悦花园第1标段（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）补充通知（编号：01号）
各投标人：
本补充通知作为贸悦花园第1标段（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）项目招标文件的的补充和修改，是招标文件的组成部分。本补充通知内容与招标文件有不一致的，以本补充通知为准。
一、招标文件第三章，评标办法前附表（二）的“构件生产厂商经验”的评审标准修改为：
须提供参建项目的施工合同（或分包合同或供货合同）、设区市住房城乡建设主管部门出具的设计阶段或施工阶段工业化建筑认定申请报告。提供1个单项合同工程的工业化建筑构件生产厂商项目经验的得1分，提供2个及以上单项合同经验的得2分。
二、专用合同条款7.1.1-3）小点，备注②内容调整为：
②上述《贸悦花园项目（第1标段）节点工期控制表》表中的预售节点共3个批次，若在约定的时间内达到预售，奖励35万元/批次；未在约定时间内达到预售条件，处罚35万元/批次，且按照本合同工期延误条款7.5.2进行累计处罚。
三、专用合同条款“21.19其他要求”中，补充一条条款：（22）重计量时，若现场6mm圆钢实际采用6.5mm，则工程量计算时6mm圆钢按6.5mm计算。
四、概算清单中桩基工程，清单编号为“01B032”，清单名称为“管桩发电机用电费用”，清单名称调整为“采用发电机时每米管桩增加费”。
五、概算清单中所有描述为螺纹连接的，均指“机械连接”。
六、概算清单中，基坑支护工程“********9001水泥搅拌桩”项，工程量计算规则由“工程量按图纸净量计取（不扣除搅拌桩重叠部分）”调整为“工程量按图纸数量计取（不扣除搅拌桩重叠及套打部分）”。
七、概算清单中地上配套用房及小高层装饰部分，清单项“********1024抹灰面油漆涂料” 项目特征描述删除“具体详图纸要求”。
八、概算清单中地上配套用房及小高层防火门部分，清单项“********3021钢质防火门”项目特征中“门类型:成品钢质丙级防火门（含五金）”调整为“门类型:成品钢质丙级防火门（含五金）单扇”。
本补充通知同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、 福州建设工程招投标信息网（ www.fzztb.org ）及福州建设工程电子招投标交易平台 2018 版 (http://www.fzztb.com)上发布。
招标人：福州榕贸房地产有限公司
地址：福建省福州市台江区升龙汇金26层2605室，邮编：350000
电 话：****-******** 传真： /
联系人：张工
招标代理机构：福建联审工程管理咨询有限公司
地址：福州市鼓屏路192号山海大厦北面10层 邮编： 350003
电话：****-******** 传真：****-********
联系人：林工
日 期：2019年11月25日
2019-12-11
在第一开标室
开标，由评标委员会评审并经招标人确认定标，现将中标结果公示如下：贸悦花园第1标段（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）
福州榕贸房地产有限公司
综合评估法
K =4.46%
序号 | 投标人名称 | 投标文件 密封情况 | 投标总 报价(元) | 工期 | 工程 质量 | 有效信用综合排名 | 有效信用总分 | 项目 负责人 | 投标总得分 | 得分组成情况 | 备注 | ||
报价 得分 | 信用 得分 | 技术 得 分 | |||||||||||
1 | 福建省二建建设集团有限公司 | 完好 | 总工期：711个日历天,其中各关键节点的工期要求满足附表《贸悦花园项目（第1标段）节点工期控制表》 | 1、设计要求的质量标准：设计质量符合国家现行设计有关规范，并通过施工图审查合格标准，并按《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》（闽建[2015]6号）文件规定，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。 2、施工要求的质量标准：施工工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准，并通过各项验收，且按《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》（闽建[2015]6号）文件规定，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑；预制构件符合国家现行有关规范合格标准，并通过验收。 | 2 | 92.64 | 陈霄 | 96.12 | 71.86 | 9.26 | / | / | |
2 | 福建建工集团有限责任公司 | 完好 | 总工期：711个日历天,其中各关键节点的工期要求满足附表《贸悦花园项目（第1标段）节点工期控制表》 | 1、设计要求的质量标准：设计质量符合国家现行设计有关规范，并通过施工图审查合格标准，并按《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》（闽建[2015]6号）文件规定，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。 2、施工要求的质量标准：施工工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准，并通过各项验收，且按《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》（闽建[2015]6号）文件规定，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑；预制构件符合国家现行有关规范合格标准，并通过验收。 | 3 | 94.55 | 何怀旭 | 93.43 | 68.97 | 9.46 | / | / | |
3 | 福建九鼎建设集团有限公司 | 完好 | 总工期：711个日历天,其中各关键节点的工期要求满足附表《贸悦花园项目（第1标段）节点工期控制表》 | 1、设计要求的质量标准：设计质量符合国家现行设计有关规范，并通过施工图审查合格标准，并按《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》（闽建[2015]6号）文件规定，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。 2、施工要求的质量标准：施工工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准，并通过各项验收，且按《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》（闽建[2015]6号）文件规定，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑；预制构件符合国家现行有关规范合格标准，并通过验收。 | 1 | 94.45 | 黄为新 | 97.94 | 73.49 | 9.45 | / | / | |
4 | 中建海峡建设发展有限公司 | 完好 | 总工期：711个日历天,其中各关键节点的工期要求满足附表《贸悦花园项目（第1标段）节点工期控制表》 | 1、设计要求的质量标准：设计质量符合国家现行设计有关规范，并通过施工图审查合格标准，并按《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》（闽建[2015]6号）文件规定，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。 2、施工要求的质量标准：施工工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准，并通过各项验收，且按《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》（闽建[2015]6号）文件规定，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑；预制构件符合国家现行有关规范合格标准，并通过验收。 | 4 | 94.23 | 张骥鹏 | 90.25 | 65.83 | 9.42 | / | / | |
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/
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2019-12-12
至2019-12-16
福州榕贸房地产有限公司
福建省福州市台江区升龙汇金26层2605室
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，联系电话：/
，联系人：张杨
福建联审工程管理咨询有限公司
福州市鼓屏路192号山海大厦北面10层
350003
，联系电话：林工
福州市城乡建设局
福州市仓山区南江滨西大道193号东部办公区8座
2019 年 12 月 12 日
2019 年 12 月 11 日 9：45 时
在福州市公共资源交易服务中心
开标，已由评标委员会评审完毕，招标人按规定确定了中标人，现将中标结果公示如下：贸悦花园第1标段（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）
福州榕贸房地产有限公司
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李鹏伟、林秀荷、林传儒、高艳萍、苏小云
综合评估法
K =4.46% ， C = /
2019-12-17
至2019-12-27
福州榕贸房地产有限公司
福建省福州市台江区升龙汇金26层2605室
/
，联系电话：/
，联系人：张杨
福建联审工程管理咨询有限公司
福州市鼓屏路192号山海大厦北面10层
350003
，联系电话：林工
福州市城乡建设局
福州市仓山区南江滨西大道193号东部办公区8座
2019年12月17日
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