招标公告

1.招标条件

福州温泉大饭店有限公司 的编号为E****************001（招标编号）的兴业银行（集团）福州营运中心（勘察）已由福州市鼓楼区发展和改革局以闽发改备[2019]A010011号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为福州温泉大饭店有限公司 ， 建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，委托的招标代理单位为福建省建融工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的勘察进行公开招标，选定勘察单位。

2.项目概况

2.1.项目名称：兴业银行（集团）福州营运中心（勘察）；

2.2.建设地点：福建省福州市鼓楼区五四路218号 ；

2.3.工程建设规模：新建工程为兴业银行总部办公大楼及附属设施,建筑用

地面积为14057m2，容积率为6.65以下（含6.65），建筑密度为32%以下（含32%），绿地率为25%以上（含25%），总建筑面积暂定为143,600m2，建筑总高度为210米，其他建设内容按批准的规划技术指标实施 ；

2.4.投资总额：人民币208512万元。

2.5.招标范围和内容：工程勘察满足设计和规范所要求的工程初步勘察和

详细勘察、全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位的配合服务等；

2.6.计划开工日期及建设周期：本项目计划2020年06月开工，工程建设

周期52个月；

2.7.勘察周期：自发包人书面通知之日起30日历天内完成详细勘察并提

交可供报审的勘察报告，其中各关键节点的勘察周期要求为：自发包人书面通知之日起 5 日历天提交初勘成果；20 日历天内提供满足初步设计要求的勘察电子成果资料；30日历天勘察人向发包人提交可供报审的岩土工程勘察报告(包括完成外业、内业及提供勘察报告)，并根据发包人要求做好与设计单位、施工单位的配合工作，提供相关的中间资料。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备住房和城乡建设行政主管部门核发的有效

的工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业岩土工程勘察甲级及以上资质；

3.2.本次招标不接受联合体资格预审申请，自愿组成联合体的应由资质等级高的单位为联合体牵头人，同等级时应明确联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3投标人拟担任本招标项目的勘察项目负责人应具备有效国家注册土木工程师（岩土）执业证书；

3.4.投标人和其拟担任本勘察项目负责人均应具备1项类似项目勘察业绩（本项目为甲级工程勘察项目）。“类似项目勘察业绩”是指（下同）：在招标文件开始出售之日起前三年内（以施工图审查报告日期为准）投标人、勘察项目负责人完成的与招标项目同级或以上的工程勘察项目；

本招标文件中“同级或以上的建筑工程勘察项目”指按《工程勘察项目规模划分表》 中关于工程勘察项目的划分标准的相关规定执行。 投标人及其拟担任本招标项目的勘察负责人的类似项目勘察业绩，可为同一项目）。

3.5.对投标人其他主要勘察人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审 （资格后审）。

4.获取招标文件

4.1.凡有意参加投标者，请于2019年11月15日至2019年11月21日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时00分至12时00分，下午14时30分至17时00分（北京时间，下同），到福建省建融工程咨询有限公司（地址：福州市鼓楼区安泰街道五一北路158号高景商贸中心7层A区）购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派勘察负责人名单。

4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价100元，售后不退。招标项目的勘察有关资料每份售价100元。

5.评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：综合评估法

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前 ；

6.2．投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金；或（3）按闽建筑[2014]33 号文规定交存建筑业龙头企业年度投标保证金；或(4)保函或保证保险形式（如采用银行保函、担保保函或保证保险的形式提交项目投标保证金的，现场须提交银行保函、担保保函或保证保险保单的原件，不用另外密封）；

6.3投标保证金提交的金额：￥39000元。

7．投标文件的递交

7.1．递交投标文件的截止时间：2019年12月11日9时45分，提交地点(开标地点)为福州市温泉公园路 69 号福州市公共资源交易服务中心三楼本项目开标室；

7.2.在递交投标文件时，投标人拟派出担任勘察项目负责人必须持注册土木工程师（岩土）执业证书、身份证原件、购买招标文件凭证原件在投标截止时间以前到场(开标地点)验证登记。如勘察项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证、购买招标文件凭证和“技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任勘察项目负责人（或投标单位企业技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4.本项目递交投标文件方式：（√）采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；具体要求详招标文件投标人须知。

8.勘察工程项目等级和勘察费用

8.1.本勘察工程项目的等级为甲级 ，招标人公布的估算的工程勘察收费金

额为200万元，其工程勘察收费基准价和浮动幅度值以及勘察费计算办法见投标须知前附表第15项。

8.2.勘察费的组成详细内容见招标文件。

9.发布公告的媒体

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、福州建设工程招标投标信息网（www.fzztb.org）、福州建设工程电子招投标交易平台 2018 版 （http://www.fzztb.com:25000/CmsPortalWeb/main/index.xhtml）上发布。

10.联系方式

招标人：福州温泉大饭店有限公司 ；

地址：福建省福州市鼓楼区五四路218号 ，邮编：350001；

电话：****-********传真：/；

联系人： 李先生。

招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公司；

地址：福州市鼓楼区安泰街道五一北路158号高景商贸中心7层A区 ，邮编：350001；

电话：****-********传真：****-********；

联系人： 王工、陈工。

投标保证金银行帐号：

开户银行： 福建海峡银行福州温泉支行 ；

帐户名称： 福州市公共资源交易服务中心 ；

帐 号：************************ 。

交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心 ；

地址：福州市温泉公园路 69 号福州市行政服务中心三楼 ；

部门名称：福州市城乡建设局

地点：福州市仓山区南江滨西大道193号东部办公区8座1001室

电话： ****-********

兴业银行（集团）福州营运中心（勘察）

答疑文件

招标编号：E****************001

各投标人：

1. 现将有关质疑的回复如下：

   问题1、由于招标文件未提供勘察技术要求，无法了解拟建物荷载情况，而这些因素是确定勘探孔深度的主要依据，因此，请给予提供。

   答：补充附件“福州兴业银行地堪技术要求”，请投标人持购买招标文件凭证原件前往招标代理公司领取相关补充资料或通过福州建设工程电子招投标交易平台2018版(http://www.fzztb.com:25000/CmsPortalWeb/main/index.xhtml)下载相关补充资料。

   问题2、地下室范围不明确，无法进行勘探孔布置。请给予提供。

   答：补充附件“兴业银行福州营运中心项目1层及地下室平面图”，请投标人持购买招标文件凭证原件前往招标代理公司领取相关补充资料或通过福州建设工程电子招投标交易平台2018版(http://www.fzztb.com:25000/CmsPortalWeb/main/index.xhtml)下载相关补充资料。

   问题3、本招标文件P9第3.1条款合格投标人资格条件第上（6）条、P20第6.3（7），未在我省设立土工试验室的省外工程勘察单位，应与我省具有计量认证土工试验室的勘察单位签订了不低于二年期限的合作协议，方可参加投标。而根据福建省住建厅《关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知》闽建办科〔2018〕16号文规定：在福建省参加投标的工程勘察单位（包括以联合体形式参与投标的工程勘察单位），应在我省设立相应的土工试验室，并配备相应的技术人员；2018年10月1日起，未在我省设立土工试验室的，不得参与工程勘察项目的投标。因此上述招标文件规定与省住建厅文件不符，应进行修改保持与省厅文件要求一致。

   答：此处前后不一致的地方，按照招标文件第9页投标须知前附表第10.3.1.（6）写明的“根据福建省住房和城乡建设厅办公室闽建办科闽建办科〔2018〕16号《关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知》”文里规定的内容执行。

   问题4、本招标文件P54第17.1条款要求履约担保有效期至本合同结束之日起1个月一直有效。该条款不合理，因招标文件P51第7.3.1条款规定，本工程竣工验收合格且备案后，按审核机构审定额结清余款（10%），即还有10%的工程款要到竣工备案才支付，其金额等同于履约保证金。因此建议履约担保有效期至施工图审查合格之日。

   答：按以下修改后的17.1条款执行。

   二、招标文件内容补充修改：

   1、本项目招标文件第4章第3节合同条款第14.2.2勘察人违约责任原文条款：

   14.2.2勘察人违约责任

2. 勘察人支付发包人的违约金：签约合同价的20%。

3. 勘察人发生其他违约情形应承担的违约责任如下：

   4、如若勘察人提供的勘察报告出现不真实的内容，勘察人应承担由此而引起的经济及法律责任，同时发包人有权拒付勘察费，并要求勘察人赔偿由此而给发包人造成的相应损失，此外，勘察人还应承担违约责任，并向发包人支付签约合同价20％的违约金。

   现修改为：

   14.2.2勘察人违约责任

   （1）勘察人支付发包人的违约金：签约合同价的10%。

   （4）勘察人发生其他违约情形应承担的违约责任如下：

   4、如若勘察人提供的勘察报告出现不真实的内容，勘察人应承担由此而引起的经济及法律责任，同时发包人有权拒付勘察费，并要求勘察人赔偿由此而给发包人造成的相应损失，此外，勘察人还应承担违约责任，并向发包人支付签约合同价10％的违约金。

   2、本项目招标文件第4章第3节合同条款第17.1补充条款原文条款：

   17.1为全面履行合同项下勘察人的义务和责任，勘察人须在本合同签订后的7天内向发包人提供合同履约担保，担保方式可以是发包人认可的银行出具的履约保函或设计人提供的履约保证金。履约保函应为无条件不可撤销的连带责任保函，保函金额或保证金金额应不低于合同总价的10%，担保有效期至本合同结束之日起1个月一直有效。履约担保在本合同结束后无息退给勘察人。

   现修改为：

   17.1为全面履行合同项下勘察人的义务和责任，勘察人须在本合同签订后的7天内向发包人提供合同履约担保，担保方式按闽建筑【2015】29号文的规定执行，担保金额不低于合同总价的10%，担保有效期至本合同结束之日起1个月一直有效。履约担保在本合同结束后无息退给勘察人。

   3、本项目招标文件第4章第3节合同条款第17.14原文条款：

   17.14勘察人应确保本勘察项目获得省级以上（含省级）优秀工程勘察奖项。未获得上述奖项，发包人将按结算审核价的10%扣减勘察费。

   现修改为：删除17.14条款，本项目不适用。

   4、本项目招标文件第4章第3节合同条款第一部分合同协议书第四条质量标准原文条款：

   质量标准：1、勘察成果应准确、详实，满足《房屋建筑和市政基础设施工程勘察文件编制深度规定》（2010年版）的相关规定，同时满足施工图纸设计文件的需要，勘察成果须经施工图审查机构审查合格。2、本勘察项目须确保获得省级以上（含省级）优秀工程勘察奖项。

   现修改为：

   质量标准：1、勘察成果应准确、详实，满足《房屋建筑和市政基础设施工程勘察文件编制深度规定》（2010年版）的相关规定，同时满足施工图纸设计文件的需要，勘察成果须经施工图审查机构审查合格。2、争创省级以上（含省级）优秀工程勘察奖项。

   本答疑文件为本项目招标文件的组成部分，与招标文件、招标公告不一致之处，以本答疑文件为准。

   招 标 人：福州温泉大饭店有限公司

   招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公司

   日期： 2019年11月25日

中标候选人公示
招标工程项目编号：

E****************001001

本工程于

2019-12-11

在

第二开标室

开标，由评标委员会评审并经招标人确认定标，现将中标结果公示如下：

1、招标项目概况

工程项目名称：

兴业银行（集团）福州营运中心（勘察）

招标人名称：

福州温泉大饭店有限公司

建设规模： 新建业务运营主楼和综合裙楼，以及营业厅、运营管理场地和附属设施等。建设规模：投资208512万元，用地面积14069平方米，建筑面积143600平方米，建筑高度180米。
招标方式：公开招标

2、评标办法及评标参数

评标办法：

综合评分法

评标参数：

K =/%

3、唱标记录

序号	投标人名称	密封情况	投标 报价(元)	勘察期限	工程 质量	项目 负责人及其注册证书或职称证书编号	勘察总得分
1	厦门地质工程勘察院	完好	*******	自发包人书面通知之日起30日历天内完成详细勘察并提交可供报审的勘察报告，其中各关键节点的勘察周期要求为：自发包人书面通知之日起 5 日历天提交初勘成果；20 日历天内提供满足初步设计要求的勘察电子成果资料；30日历天勘察人向发包人提交可供报审的岩土工程勘察报告(包括完成外业、内业及提供勘察报告)，并根据发包人要求做好与设计单位、施工单位的配合工作，提供相关的中间资料。	合格	李德海AY********4	87.68
2	华东勘测设计院（福建）有限公司	完好	*******		合格	郑有强AY********7	91.07
3	福建泉州勘测设计院有限公司	完好	*******		合格	李玉富AY********1	85.75
4	福建省建筑设计研究院有限公司	完好	*******		合格	苏文生AY********4	91.61
5	江西省勘察设计研究院	完好	*******		合格	张小丁AY********1	84.69

4、开标异常情况记录

序号	投标人名称	开标异常情况说明	备注
/	/	/	/
/	/	/	/

5、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果

序号	投标人名称	修正前 报价(元)	修正后 报价(元)	修正原因	修正依据	备注
/	/	/	/	/	/	/

6、资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称及原因、理由与依据

序号	投标人名称	评审结果	原因	依据	备注
/	/	/	/	/	/

7、中标候选人及其投标文件相关内容

（1）第一中标候选人名称：

福建省建筑设计研究院有限公司

组织机构代码：

********MA3478NL4A

项目负责人：

苏文生

投标金额：

*******

（元）
类似工程经验或者工程业绩情况：

工程名称	建设单位	建设地点	完成时间	工程 规模	项目 负责人及其注册证书或职称证书编号	备注
招商雍景湾	福州市雍景湾房地产有限公司	福州马尾区朏头路	2018.06.27	8栋高层住宅（18-20）、1栋SOHO商业（18F）、物业管理、社区配套、底商及地下车库组成。总用地面积40807.92平米，可建设用地面积35102.67平米，总计容建筑面积为91265.2平方米	苏文生AY********4	/
华佳园小区（勘察）	福建华佳园房地产有限公司	莆田市涵江区	2018.04.19	含4栋32层住宅，1栋22层住宅，1栋17层住宅，11栋4层别墅及1~3层配套服务用房，设一层地下室	苏文生AY********4	/
平潭综合实验区竹园安置小区一期B地块勘察	平潭鼎新房地产发展有限公司	平潭综合实验区竹园安置小区一期B地块	2019.1.22	该工程包含1#~7#共7座18~31层住宅、3处1F商业网点、3处1F配电房和变电所及3个化粪池，建筑面积约81459.45㎡	苏文生AY********4	/
将口镇卫生院新建综合楼寄附属院场所工程	南平市建阳区将口镇中心卫生院	福建省南平市建阳区	2017.8.22	建筑面积28000平方米，建设门诊综合楼（含公共卫生院、医技楼）、住院综合楼、康复楼、后勤综合楼、精神科住院楼各1幢，以及数字信息化、供水供电、停车场、绿地及绿化带、道路管网、污水处理、消毒供应等附属工程	苏文生AY********4	/
龙岩恒大未来城	龙岩金碧置业有限公司	福建省龙岩市新罗区龙腾南路	2018.2.4	拟建工程由12栋28-33F住宅（2#、3#、5#-13#、15#）、2栋1F配套用房（16#、7#）及地下室组成和1栋3F幼儿园（1#）	苏文生AY********4	/

（2）第二中标候选人名称：

华东勘测设计院（福建）有限公司

组织机构代码：

****************95

项目负责人：

郑有强

投标金额：

*******

（元）
类似工程经验或者工程业绩情况：

工程名称	建设单位	建设地点	完成时间	工程 规模	项目 负责人及其注册证书或职称证书编号	备注
景湖佳园（勘察）	福州城乡建设发展总公司	福州市晋安区塔头路以南，龙安路以东	2018.9.28	工程总用地面积47272.6㎡，建构筑物占地面积8509.07㎡，总建筑面积163654.24㎡，地下室面积49000.00㎡，共包含10栋17~26层建筑	郑有强AY********7	/

（3）第三中标候选人名称：

厦门地质工程勘察院

组织机构代码：

****************6C

项目负责人：

李德海

投标金额：

*******

（元）
类似工程经验或者工程业绩情况：

工程名称	建设单位	建设地点	完成时间	工程 规模	项目 负责人及其注册证书或职称证书编号	备注
《保障性住房官浔公寓（勘察）》	厦门安居集团有限公司	厦门市同安区轨道交通官浔站南侧	2017.8.1	本项目总用地面积52070.79㎡，总建筑面积249710㎡，其中地上计容面积约196000㎡，不计容建筑面积约83000㎡，建筑限高100米，规划建设12栋高层住宅楼、幼儿园、单层商业裙房及地下室等组成	李德海AY********4	/
《保障性住房湖边公寓（勘察）》	厦门安居集团有限公司	厦门市湖里区虎仔山西路与金山路交叉口西南侧	2017.8.22	本项目用地面积9514.713㎡，面积律≤4.15，建筑限高100米，总建筑面积约55750㎡，其中地上计容建筑面积约39520.18㎡，不计容建筑面积约21350㎡，主要建设内容包括保障性住房、幼儿园、商业及相关配套用房	李德海AY********4	/
《汀溪学校二期小学教学楼及室外工程（勘察）》	厦门古龙温泉山庄开发有限公司	厦门市同安汀溪镇，学校东侧为汀溪中路，西侧为纵一路，南侧为横二路，北侧为汀溪大道	2017.8.29	主要建设小学部项目，办学规模42个班，包括1#教学楼、2#教学楼、3#实验楼及室外配套项目，总建筑面积15495㎡	李德海AY********4	/
《中国移动（福建厦门）数据中心》	中国移动通信集团福建有限公司	同安区12-07片区迎宾大道与布塘南路交叉口东北部	2017.03.7	拟建工程场净用地面积66408.14m?，总建筑面积104564m?，主要建筑由数据中心机房1#~4#、动力中心5#~6#、维护支撑用房7#（主、辅楼）、变电站8#、雨水调蓄池、雨水回收池、地下储油罐等组成。	李德海AY********4	/
《西客明珠安置房》	厦门市杏林建设开发有限公司	厦门市集美区	2017.6.15	本项目总用地面积70633.446m?，总建筑面积299341m?，主要由10栋高层住宅楼（1-10#楼，27-34层）、1栋7层幼儿园（18班）用配电室、垃圾收集站、商业及整体地下室等组成。	李德海AY********4	/

8、公示时间

公示期为

2019-12-13

至

2019-12-16

9、联系方式

招标人:

福州温泉大饭店有限公司

办公地址:

福建省福州市鼓楼区五四路218号

邮政编码:

350001

，联系电话：

****-********

传真:

/

，联系人：

李先生

招标代理机构：

福建省建融工程咨询有限公司

办公地址：

福州市鼓楼区安泰街道五一北路158号高景商贸中心7层A区

邮政编码:

350001

，联系电话：

****-********

传真:

****-********

，联系人：

王工、陈工

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。

监督机构名称：

福州市城乡建设局

办公地址：

福州市仓山区南江滨西大道193号东部办公区8座1001室

联系电话：

****-********

日期：

2019年12月13日

中标结果公示
招标工程项目编号：

E****************001001

本工程于

2019-12-11

在

第二开标室

开标，由评标委员会评审并经招标人确认定标，现将中标结果公示如下：

1、招标项目概况

工程项目名称：

兴业银行（集团）福州营运中心（勘察）

招标人名称：

福州温泉大饭店有限公司

建设规模： 新建工程为兴业银行总部办公大楼及附属设施,建筑用地面积为14057m2，容积率为6.65以下（含6.65），建筑密度为32%以下（含32%），绿地率为25%以上（含25%），总建筑面积暂定为143,600m2，建筑总高度为210米，其他建设内容按批准的规划技术指标实施
招标方式：公开招标

2、评标委员会成员名单及评标办法

招标人评委：

刘小波

专家评委：

郭盛、张玉峰、郑居焕、黄智文

评标办法：

综合评分法

评标参数：

K = / %

3、中标人及其投标文件相关内容

中标人名称：

福建省建筑设计研究院有限公司

选择中标人
中标人组织机构代码：

********MA3478NL4A

项目负责人：

苏文生

1中标金额：

*******

元
类似工程经验或者工程业绩情况：

4、资格审查不合格或被确定为无效标、废标的投标人名称及原因、理由与依据

4、公示时间

公示期为

2019-12-17

至

2019-12-27

5、联系方式

招标人:

福州温泉大饭店有限公司

办公地址:

福建省福州市鼓楼区五四路218号

邮政编码:

350001

，联系电话：

****-********

传真:

/

，联系人：

李先生

招标代理机构：

福建省建融工程咨询有限公司

办公地址：

福州市鼓楼区五一北路158号高景商贸中心7层

邮政编码:

350001

，联系电话：

****-********

传真:

****-********

，联系人：

王工、陈工

公示期内，投标人和其他利害关系人有权向招标人提出疑义或可按《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委第11号令）的相关规定向监管该项目的招投标监督机构进行投诉。

监督机构名称：

福州市城乡建设局

办公地址：

福州市仓山区南江滨西大道193号东部办公区8座1001室

联系电话：

****-********

日期：

2019年12月17日