丽江市华坪县芒果小镇暨田园综合体基础设施及配套工程政府和社会资本合作项目（三次）-中标结果公告

云南云岭工程造价咨询有限公司受华坪县住房和城乡建设局的委托，就丽江市华坪县芒果小镇暨田园综合体基础设施及配套工程政府和社会资本合作项目（三次）政府采购进行公开招标。开评标、采购结果确认谈判工作已于2019年12月06日结束，于12月09日发布预中标结果公示，现公示期已满。现将中标结果公告如下：

1.采 购 人：华坪县住房和城乡建设局

单位地址：狮山路319号

联 系 人：李主任

联系电话：****-*******

代理机构：云南云岭工程造价咨询有限公司

公司地址：昆明市盘龙区小坝路2号金尚俊园C座30楼

联 系 人：曹慕华（138*****723）、赵朱巍（186*****672）

联系电话（传真）：****-********

3.项目名称：丽江市华坪县芒果小镇暨田园综合体基础设施及配套工程政府和社会资本合作项目（三次）；招标编号：ZCZB-2019-008。

4.中标社会资本方：以丽江市清洁载能产业投资有限责任公司为牵头人与华坪汇源特色小镇有限公司组成的联合体。

地址：

丽江市清洁载能产业投资有限责任公司：云南省丽江市华坪县中心组华兴社区七组（永皓新天地写字楼八楼）；

华坪汇源特色小镇有限公司：云南省丽江市华坪县荣将镇生物园区内。

法人代表：

丽江市清洁载能产业投资有限责任公司：周世华；

华坪汇源特色小镇有限公司：张珍宝。

5.中标标的：丽江市华坪县芒果小镇暨田园综合体基础设施及配套工程政府和社会资本合作项目（三次）通过公开招标确定社会投资方，并与本项目的出资代表成立项目公司负责本项目设计、投融资、建设、运营工作等。

建设内容：本项目建设内容包含特色小镇市政基础设施工程、特色小镇管理中心暨游客接待中心、傈僳族文化体验街区、芒果文化活动中心、文化展示区、芒果科技中心馆、农产品会展中心、田园综合体农业基础设施工程等。

运营内容：项目建设完成进入运营阶段，项目公司运营内容包括：

一期为市政基础设施维修维护；芒果文化交流中心和傈僳族文化体验街区直接运营；会议活动中心、康养运动休闲中心及傈僳族文化体验街区等建筑物的出租和物业管理；

二期为市政基础设施维修维护；文化演艺中心和停车场运营；芒果科技中心、农产品展销中心及河滨公园内报刊亭等建筑物出租以及和物业管理。

运作模式：采用BOT（建设-运营-移交）。

回报机制：可行性缺口补助。

6. 主要中标条件：

1中标社会资本：以丽江市清洁载能产业投资有限责任公司为牵头人与华坪汇源特色小镇有限公司组成的联合体；

2主要中标条件:

（1）投标报价：

①折现率：6.40% ；

②融资成本率上浮值：上浮率（S）=1.85%， 融资成本率= 6.75% ；

③合理利润率：5.50%。

（2）合作期限：合作期17年，其中：预计建设期4年，分两期建设，每期建设期2年，运营期13年。

7.评审小组成员：郑继华、熊元、李骅香、刘德红、管华军、李小敏、袁晓莉。

8.采购结果确认谈判工作组成员：万庭海（县住建局）、兰学峰（华坪县星瀚城市建设开发有限责任公司）、袁晓莉（裕发律师事务所）、李堂麟（县住建局）、胡邦红（县发改局）、陈高德（政府法律顾问）、丁万强（县纪委监委）、赵晋（县财政局）。

采购人：华坪县住房和城乡建设局

采购代理机构：云南云岭工程造价咨询有限公司

日期：2019年12月17日