金昌市体育局

金昌市全民健身中心PPP项目社会资本方采购

中标结果公告

金昌市全民健身中心 PPP 项目可行性研究报告已批复，物有所值评价报告和财政承受能力论证报告已通过财政部门组织的专家评审论证，项目实施方案已由金昌市人民政府以（金政发〔2018〕33 号）文批准实施，项目授权主体为金昌市人民政府，项目实施机构为金昌市体育局，该项目已通过国家财政部入库备案。甘肃东方工程咨询有限公司受金昌市体育局委托，对“金昌市全民健身中心 PPP 项目社会资本方采购项目”进行招标采购。

该项目于2019年10月17日完成资格预审，并于2019年10月18日发布了资格预审结果公告，公告期满无异议。我公司于2019年10月30日发布了本项目招标公告，邀请通过资格预审的合格申请人参加本项目投标，该项目于2019年11月19日进行了公开评标工作，项目实施机构根据评标委员会提交的评审报告确定了三家候选社会资本，谈判小组于2019年11月29日进行了采购结果确认谈判工作，于2019年12月03日发布了预中标结果公示，公示期满无异议！现将该项目中标结果公告如下：

一、 项目概况及采购内容

1.1项目名称：金昌市全民健身中心PPP项目

1.2采购方式：公开招标

1.3采购编号：JCZC2019GK-226号

1.4项目概况：

1.4.1项目地点：金昌市金川区天津路7号金昌市体育公园内

1.4.2运作模式：BOT（建设-运营-移交）。

1.4.3付费机制：可行性缺口补助。

1.4.4项目合作期限：本项目设置合作期限为10年，其中：建设期2年，运营期8年。

1.4.5投资估算：根据本项目批复的可性行研究报告，建设投资估算为8998.65万元。由工程费用、工程其他费用、预备费三部分构成。

1.4.6建设内容及规模：该项目总建筑面积17837.24平方米，主要建筑内容包括：羽毛球、乒乓球、网球、跆拳道、柔道、健身综合馆等，配套管理用房、地下射击场、停车场及室外硬化、绿化、管网等工程。

1.4.7土地使用方式：划拨

二、 采购需求

采购社会资本方，即：采购人通过公开招标的方式选择成交的社会资本方，由成交的社会资本方与政府方出资代表共同出资并负责组建项目公司，项目公司与采购人签订PPP项目合同，项目公司在PPP项目合同履行期限内负责项目的融资投资、设计建设、运营维护和资产管理、移交等全部工作内容。

根据本项目批复的可性行研究报告，建设投资估算为 8,998.65 万元。本项目项目资本金暂定为人民币 1,800 万元，约占总投资的 20%。项目公司注册资本等于项目资本金，为 1,800 万元，政府出资代表认缴项目公司注册资本额为人民币 600 万元。中标社会资本认缴项目公司注册资本额人民币 1,200 万元。

三、评标委员会成员名单：

章伯文 韦万贵 王惠敏 张子喜 孙占云 汪有英 姜有生

四、采购结果确认谈判工作组人员：

政府方确认谈判工作组：李茹苣 吴建平 李 伟 高彦钰 赵永礼 潘雨婷 张德旺 雷晓东 吴军章 姜有生

社会资本方确认谈判工作组：张 军 张肖肖 顾军萍 王多昌 赵金娥 韩述宏

监督单位：金昌市纪委第五派驻纪检组副组长 魏桂喜

项目咨询公司：南京卓远资产管理有限公司 葛大强 赵艳密

五、中标结果：

1.中标社会资本方：甘肃天象房地产开发有限公司

法定代表人：张 军

地 址：甘肃省定西市通渭县平襄镇西区

联系人：张肖肖 联系电话：150*****767

2.中标内容：年度折现率5.9%，合理利润率7%，初始运维管理服务费406万元/年，年度使用者付费上浮率0%。

六、中标结果公示期限：

1个工作日

七、项目联系方式：

采购单位：金昌市体育局

地 址：金昌市天津路

邮 编：737100

联系人：雷晓东 联系电话：133*****190

代理机构：甘肃东方工程咨询有限公司

地 址：金昌市金川区香格里拉37栋一单元202室

邮 编：737100

联系人：王 强联系电话：186*****639

2019年12月19日