序号

评审项目

标准分

1

投标报价

（10 分）

所有算术修正后的投标报价由低到高进行排序，除低于成本价又不能做出合理解释的投标报价被拒绝外。实际得分为：评标基准价/投标报价×10。评标基准价为有效报价的最低价。

根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库﹝2011﹞181号）的规定，对小型和微型企业产品的价格给予 6%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。

注：评标小组有权判定明显低于成本的不合理超低价投标是无效投标，将不计入基准价计算。

2

财务状况

（5 分）

提供 2018年度经审计的财务报告，以不亏损为标准，得5分，亏损的不得分。

注：开标现场须提供经审计的财务报告原件，不提供不得分。

3

依法纳税

（8分）

依法缴纳社会保险（含养老、医疗、生育、失业和工伤）、住房公积金、个人所得税和增值税，提供一项得2分，提供两项得 4分，三项得6分，全部提供得 8分。

注：投标人现场须提供 2019 年任意连续三个月的缴费凭证原件，缴纳社保证明打印件需彩打且加盖单位公章，现场和资质文件一并提交，标书内附以上资料复印件，不提供不得分。

4

资信等级情况

（6分）

获得中国土地估价师及土地登记代理人协会或宁夏土地估价师协会评定的2019-2020年度A级资信等级证书的得6分,B级资信等级证书的得4分,C级资信等级证书的得2分。

注：投标人现场须提供资信等级证书原件或相关证明材料，不提供不得分。

5

土地评估资质（10分）

土地估价机构资质备案函为宁夏回族自治区国土资源厅发布的得10分，否则不得分。

注：现场须提供省级自然资源主管部门（或原国土资源主管部门）出具的相关备案函。

6

评估业绩

（20分）

1、近三年（2016-2018年），评估宗地总面积在5000万平方米以上（含，下同）得10分；评估总面积在3000-5000万平方米得5分；评估总面积在3000万平方米以下得2分。

需提供自然资源部土地估价备案系统中的统计截图加盖投标单位公章，不提供不得分。

2、近三年（2016-2018年），为政府机构提供土地评估服务项目的，有一家得1分，最高得10分（为同一机构提供服务得1分，不重复打分）。

注：投标人现场须提供估价项目委托协议原件，并在标书中附复印件，不提供不得分。

7

企业荣誉

（6分）

1、企业获得过中国土地估价师与土地登记代理人协会颁发的相关荣誉证明，得3分；

2、企业获得相关主管部门或行业协会颁发的荣誉证明，提供一项得 0.5分，加分至3分为止。

注：现场提供原件审核，并在标书中附复印件。

8

项目人员组成

（15分）

1、拟投入项目人员中，专职执业土地估价师达到5人得10分，以此为基础，超过5人以上的，每多一人加1分，加分至12分为止；

2、土地估价师中，有宁夏土地估价师协会聘请专家的，每提供一个专家得1分，加分至3分为止；

注：现场需提供土地估价师资格证书原件，且对应的土地估价师姓名须在省级自然资源主管部门（或原国土资源主管部门）出具的相关备案证明文件所列估价师名单内，投标文件中附复印件，并加盖公章，未提供的不得分。

9

服务方案及承诺

（15分）

从技术方案、措施和承诺的全面性、可行性、针对性及对采购人是否有利等方面进行评价。

1、技术方案、措施和承诺内容全面，可行性强、针对性强，在服务地省有注册地的，有利于采购人的，得11-15分；

2、技术方案、措施和承诺较全面、可行性较强、针对性较强， 较有利于采购人的，在服务地省有注册地的，得7-10分；

3、技术方案、措施和承诺较全面、可行性较强、针对性较强， 较有利于采购人的，在服务地省无注册地的，得4-6分

4、技术方案、措施和承诺一般、可行性一般、针对性一般的得1-3分；

5、内容不完善、不细致或无内容的不得分。

10

内部管理制度情况

（5分）

投标文件中附有企业内部管理制度（包含但不限于：业务管理制度、档案管理制度、人事管理制度和保密制度等），完善齐全得 3-5分；不完善、不齐全得1-2分；没有的不得分。