第 1 章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 保障性住房官浔公寓智能化工程（施工） （项目名称）已由 厦门市发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 《厦门市发展改革委关于保障性住房官浔公寓项目可行性研究报告的批复》（厦发改审批[2017]113号） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门安居集团有限公司 ， 建设资金来源 国有自筹80%，财政投融资20%，招标人为 厦门安居集团有限公司 ，委托的招标代理单位为 厦门象屿工程咨询管理有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 位于同安区轨道交通官浔站南侧 ；

2.2. 工程建设规模： 本工程包含A1-1、A1-2、A1-3三个地块，总建筑面积约248632.1平方米，其中：地上建筑面积174901.29平方米，地下室建筑面积约73730.81平方米，投资额约950万元； ；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 建筑智能化工程 ；

（2）招标类型： 专业承包 ；

（3）招标范围和内容： 本次招标范围为智能化工程：除智能化系统预埋工程以外，具体包括访客（可视）对讲系统、人脸识别系统、视频安防监控系统、出入口门禁控制系统、电子巡查管理系统、智能化专网系统、停车场管理系统、五方通话系统、机房工程、UPS电源供电系统、周界入侵报警系统，综合布线系统等。详见工程量清单和图纸； ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 单项合同额约950万元的建筑智能化工程； （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 单项合同额约950万元的建筑智能化工程； （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： / （按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；

2.5. 工期要求：总工期为 120 个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求： 全部达到市优质工程且至少有一栋高层达到省级优质工程 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 二级电子与智能化工程专业承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的 不低于 一 级 机电工程 专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为： /年度信用评价等级为BB+及以上级别（该项要求仅适用于招标工程属建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰、地基与基础工程）。

3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.6. 投标人“类似工程业绩”要求： /个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。

3.7. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.8. 其他资格要求： / 。

3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2019-11-28 09:00:00 至 2019-12-26 10:30:00 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login） （公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上） （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 经评审的最低投标价中标法B类 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。

6.2.投标保证金提交的金额： 人民币18万元整 。

6.3.投标保证金提交的方式： 详见投标须知前附表要求 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2019-12-26 10:30:00 ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台 递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（http://ggzyfw.fj.gov.cn/ 、http://ggzyfw.fujian.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（www.xmzyjy.cn） 上发布。

9. 联系方式

招标人： 厦门安居集团有限公司

地址： 厦门市思明区文塔路211号

邮编： 361004

电子邮箱: /

电话： ****-*******

传真： /

联系人：陈一珍

招标代理机构： 厦门象屿工程咨询管理有限公司

地址： 厦门市湖滨北路118号振兴大厦六楼

邮编： 361012

电子邮箱:********40@qq.com

电话： ****-*******

传真： ****-*******

联系人：赵月珍

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： http://117.25.161.110:7070/xmjy/login

联系电话： ********01

招投标监督机构名称： 厦门市建设局

地址： 厦门市思明区厦禾路362号建设大厦5楼

联系电话： ****-*******

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路842号（市行政服务中心4层）

联系电话： ****-*******、 ****-*******

招标文件修改、澄清(答疑)纪要(一)
工程名称 保障性住房官浔公寓智能化工程（施工） 招标阶段 施工招标
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
1、本工程施工图纸补充设计更改通知单，补充的图纸随本答疑同时发布，请各投标人自行到厦门
市建设工程电子招投标交易平台本答疑纪要-附件管理-其他文件下载。
2、因增加图纸补充设计更改单，故原《工程量清单》全部作废。新的《工程量清单》（含编制说
明）以编制时间 2019 年 12 月 09 日的为准，新的《工程量清单》（含编制说明）随本纪要同时发布，
请各投标人自行到厦门市建设工程电子招投标交易平台本答疑纪要-附件管理-工程量清单文件下载。
招标人：厦门安居集团有限公司
（电子签名专用章）
法定代表或
其委托代理人： （电子签名专用章）
2019 年 12月 10日
招标代理机构：厦门象屿工程咨询管理有限公司
（电子签名专用章）
法定代表或
其委托代理人： （电子签名专用章）
2019年 12月 10日
工程建设项目施工招标预算价、招标控制价告知单
序
号
招标编号 招标工程建设项目名称 标段(合同段）
预算价
（万元）
招标控制价
（万元）
备注
01
E********011
********
保障性住房官浔公寓智能化
工程（施工）
一个合同段 974.7932 882.0988
编
制
说
明
1、本项目的招标控制价与工程预算价相比下降 9.51 %；
2、本项目的预算价、招标控制价均已计取 3%的风险包干费；
3、本项目的招标控制价书与本告知单同时发布；
招 标 人 厦门安居集团有限公司（盖章） 招标代理机构 厦门象屿工程咨询管理有限公司 （盖章）
编制单位：（盖章）厦门象屿工程咨询管理有限公司
编制单位法定代表人或委托
代理人（签字或盖章）
造价工程师：（签字盖专用章）
日期：2019年 12月 20日
中标候选人公示
招标编号为E********011******** 的保障性住房官浔公寓智能化工程（施
工）工程建设项目，该工程建设项目施工招标于 2019 年 12月 26日依法公开开
标后，评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法进行了评审，根据评标委
员会提交的书面评标报告，现将评标结果、否决其投标的投标人及否决原因公示
如下：
一、评标结果公示时间： 2019 年 12 月 28 日至2019 年 12 月 30 日。投
标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期间书面向招标人提
出。
二、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果：无。
三、评标委员会成员对进入评审的投标人投标文件的总评分：
序号 投标人名称 投标报价（元）
投标人代
表号
投标报价分
1 天纵建设集团有限公司 *******.00 005 99.7
2 中建城开环境建设有限公司 *******.98 047 99.66
3 厦门市翔天盛建设集团有限公司 *******.30 007 99.6
4 江西昭阳建设工程有限公司 *******.73 094 99.4
5 百思特建设股份有限公司 *******.66 028 98.9
四、否决其投标的投标人及原因 ：无。
五、推荐的中标候选人及主要投标内容：
中标排名
顺序
中标候选
人名称
投标报
价
（元）
投标
报价
中包
括的
专业
工程
暂估
价
投标
报价
中包
括的
暂列
金额
（元
）
工期
（日
历
天）
质量标准
项目
负责
人
项目
负责
人相
关个
人业
绩（如
有
时）
项目负
责人执
业资格
证书名
称
项目负
责人执
业资格
证书名
称注册
编号
中标
候选
人的
类似
工程
业绩
（如
有
（元
）
时）
第一中
标候选
人
天纵建设
集团有限
公司
8690
437
/ /
12
0
全部达到市优质
工程且至少有一
栋高层达到省级
优质工程
袁
万
华
/
注册
建造
师
川
13510
10047
41
/
第二中
标候选
人
中建城开
环境建设
有限公
司
8676
323.
98
/ /
12
0
全部达到市优质
工程且至少有一
栋高层达到省级
优质工程
刘
峻
/
注册
建造
师
赣
13506
08019
47
/
第三中
标候选
人
厦门市翔
天盛建设
集团有限
公司
8674
480.
3
/ /
12
0
全部达到市优质
工程且至少有一
栋高层达到省级
优质工程
袁
安
/
注册
建造
师
闽
13515
15135
42
/
六、异议的渠道和方式：
招标人名称：厦门安居集团有限公司；
招标人地址：厦门市思明区文塔路 211号；
招标人联系方式：陈一珍 ****-*******；
招标人： （电子签名专用章）招标代理机构： （电子签名专用章）
法定代表人或 法定代表人或
其委托代理人： （电子签名专用章）其委托代理人： （电子签名专用章）