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西安丝路国际会议中心（东区）后勤区粗装修工程（二标段）中标通知
分包工程中标通知
档案编号：
致： 中宜建安科技有限公司
自： 成都优高雅建筑装饰有限公司
日期：
关于： 西安丝路国际会议中心（东区）后勤区粗装修工程（二标段）合同中
标通知书
敬启者：
鉴于成都优高雅建筑装饰有限公司作为西安丝路国际会议中心（东区）项
目粗装修工程的承包方，于2019 年12 月27日邀请了贵司就该项目后勤区粗装
修劳务分包工程（二标段）进行了招标议价及分包合同谈判等事宜，经我司分
包招标评标小组评定，后勤区粗装修劳务分包工程确定贵司为中标人。
一、承包范围
包括以下工作：
（1）按照发包方提供的《西安丝路国际会议中心(东区）建筑图纸》及相
关设计文件确定施工面积及施工范围。内容包括：
1、3、4、5 号楼管井、通道、楼梯间、机房内地砖铺贴（包括踢脚线等）、
涂料涂饰施工，0、2 号楼零星工程、外墙涂料工程及招标人方临时委托的其他
工程；
（2）工作界面内除甲供材料、设备之外的其它材料、设备的采购工作；
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（3）作为有经验的承包商，投标人有义务对施工图纸深化、优化及相关补
充设计；投标人需对图纸进行充分阅读，并在施工中提出疑问，避免影响后期
质量，承包人不得以按图施工为由，规避自身的审核责任。
（4）同相关专业施工单位配合，进行各专业同装修相关的整合设计工作；
（5）根据合同约定提供材料样品及施工样板/模型等，配合招标人工程师
及设计师确定材料、设备品牌、型号，其费用在投标时须考虑并含在本次合同
总价中；
（6）根据招标人、土建总承包、监理人及国家相关规范的要求进行材料复
试，按要求对必检材料做到所有批次全部复试费用需含在本次合同总价内；
（7）配合土建总承包和招标人完成交付使用前的各项相关准备工作，并负
责移交酒店管理公司；
（8）根据本说明和招标人的要求，投标人应提供所有的资料（质量控制进
程与记录、竣工备案所需资料）、竣工图与维护手册等；
（9）根据招标人、监理人的要求提供材料及设备检测报告、合格证等证明
文件（包括甲供材料的资料收集、整理、归档）；
（10）本工程缺陷责任期和质保期限内的维保工作；
（11）施工过程中持续性不间断清洁与最后直至对酒店管理公司移交前的
室内及公共区开荒及精保洁工作；
（12）投标人有义务对设计范围内现场条件进行排查，绘制图纸及问题清
单，后期此项工作内容不计取任何索赔及费用。
(13) 发包方有权过程中对于现场的材料分判及界面进行现场分判，投标
人不得有异议。
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华润置地附属公司
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（14）涉及与墙体、地面部分的一切收口均由投标人完成，不另行计取费
用。
（15）分包不能拒绝执行完成全部工程而执行的在上面遗漏的工作。甲方
有权根据工程实施需要，增加或取消部分工程或部分项目，分包方无条件执行，
并按总包审核结果结算增减工程款项。甲方不会因增减分包方合同范围内工作
给予分包方额外的任何损失补偿。凡有增减工程，分包方如果拒绝执行，每拒
绝一次将对分包方给予适当处罚，罚款金额为本次增减工程总造价的10%，最高
不超过10 万元；如造成甲方另行分判，产生额外费用，此费用将由分包方承担，
直接从分包方工程款中扣除。如执行增减工程，则相应价款按照合同约定的条
款执行。
二、计价方式
合同金额( 暂定/ 包干)（含增值税）为（大写）伍佰贰拾捌万零玖佰
壹拾元壹角贰分（小写：RMB*******.12），其中合同金额（不含增值税）为
RMB*******.67，按暂定税率9%计算的增值税税金总额为RMB436038.45 。
本分包工程合同价为暂定价，合同清单不含税单价为包干综合单价，此
等单价将作为日后工程变更的计算依据。清单内工程量暂定，待正式工程施
工图纸下发后，按施工图图示工程量甲乙双方核对后最终确定工程量，合同
总价按实调整。
本分包工程合同为合同图纸、技术规范、合同条款总价包干。本合同清
单内所有项目是根据合同图纸及技术规范为基础的一次性总价包干项目，该
等项目的金额不得以任何方式调整或改变。合同清单单价亦为包干综合单
价，此等单价将作为日后工程变更的计算依据，而合同清单内的任何数量将
不会成为本分包合同的一部份，若与合同图纸及工程规范所显示的实际数量
及质量有异，或有任何遗漏，这些细项的金额仍然有效，而承包金额应被视
为已反映合同图纸及工程规范所显示的质量及数量而不能更改。任何因分包
方的疏忽而导致的损失将不获补偿。
三、合同工期
3.1合同工期：共62 日历天。
（国家法定节假日、可以预料到的政府行为影响因素、未造成重大灾害的气象
因素等均包含在总日历工作天数内）
3.2开工日期：暂定2019 年12 月28 日，实际开工日期以甲方书面通知为准。
3.3完工日期:暂定2020 年2 月28 日，完工日期以工程完成并验收合格为准。
（具体时间以现场及项目要求为准）
四、工程质量
达到现行国家施工验收规范，满足合同协议书要求标准。
其他未尽事宜及本工程承包内容及方式等的详尽描述将在分包合同中予以
说明。
中标人收到中标通知书后当天内，向我司提交正式书面（PDF 版）确认回执
以及完全理解并全面接受我司全部招标文件及中标通知书内容之承诺书，3 日内
将确认回执和承诺书邮寄到指定地点指定联系人，3 日内未收到确认回执和承诺
书的原件，视为贵司弃标，投标保证金不予退回。
在正式分包合同签订之前,经确认的本中标通知具有法律效力,对贵我双方
均有约束力，未收到中标通知书回执前禁止入场施工，若入场施工，由此带来
的损失贵司自行承担。在正式分包合同签订之前,经确认的本中标通知具有法律
效力,对贵我双方均有约束力。
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华润置地附属公司
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请积极准备，并与承包方联系人仇启聪（电话：159*****458） 联系施工
进场计划等相关事宜，在获承包方招标采购部/分公司合约部另行通知后，于规
定地点及时间内与承包方签订分包合同。
成都优高雅建筑装饰有限公司
中标通知书回执
中宜建安科技有限公司（签署及盖章）同意按本中标通知书的内容接受委
托执行及完成本合同。
中标单位名称： 中宜建安科技有限公司
法定代表人签署及盖章：
日期：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com