1.招标条件

福建沈榕建设有限公司的编号为E****************001的明城金澜湾（三期）勘察设计已由三明市梅列区发展和改革局以闽发改备[2019]G020118批准建设，项目业主为福建沈榕建设有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为自筹100%，委托的招标代理单位为三明市工程建设监理有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的（勘察、设计）进行公开招标，选定设计单位。

2.项目概况

2.1.项目名称：明城金澜湾（三期）勘察设计；

2.2.建设地点：福建省三明市梅列区贵溪洋新区；

2.3.工程建设规模：明城金澜湾（三期）建设用地面积51677.25㎡，总建筑面积约160000㎡，其中计容总建筑面积小于 118800㎡；

2.4.投资总额：人民币132000万元。其中，工程费用限额：人民币62000万元；

2.5.招标类型：实施性方案设计招标；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围：包括工程勘察（包含地形测量、边坡支护设计、基坑支护设计及基坑监测等）、方案设计、初步设计、概算、施工图设计及后续设计服务等。

2.6.2.内容：工程勘察(包含地形测量、边坡支护设计、基坑支护设计及基坑监测等)、建筑安装工程、装修工程、装配式建筑工程、室外总体工程、建筑智能化工程、幕墙工程、钢结构工程、消防设施工程、人防工程、环境工程、景观工程、夜景工程、绿色建筑设计、住宅公共部分精装修设计及建设用地红线内的道路和综合管网设计及建筑模型和3D设计方案及其它附属设施等；其中施工图设计包括建筑安装工程、装修工程、装配式建筑工程、室外总体工程、建筑智能化工程、幕墙工程、钢结构工程、消防设施工程、人防工程、环境工程、景观工程、夜景工程、绿色建筑设计、住宅公共部分精装修设计及建设用地红线内的道路和综合管网设计及其它附属设施等。

2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于2020年5月15日开工，工程建设周期48个月。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发的合格有效的建筑行业(建筑工程)设计甲级（或工程设计综合甲级）和岩土工程勘察专业类甲级资质（或工程勘察综合类甲级资质）；

3.2.本项目接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的总建筑面积50000平方米及以上的建筑设计项目（投标人和拟担任项目负责人的业绩可以重复）；

3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4.获取招标文件

4.1.凡有意参加投标者，请于2019年12月13日至2019年12月17日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午8时00分至12时00分，下午15时00分至17时30分（北京时间，下同），到三明市公共资源交易网（http://www.smggzy.cn/smwz/)下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价303元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价0。

5.评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2020年1月2日 17:00；

6.2.投标保证金提交的方式：

（1）现金形式:应从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，应在2020年1月 2日下午17时 00 分之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明“明城金澜湾（三期）勘察设计投标保证金”（招标项目名称，可简写）（2）按闽建筑【2014】33号文规定交存建筑业龙头企业年度投标保证金（3）银行保函形式：银行保函应是建筑业企业基本账户所在银行或有资格的银行业金融机构出具的保函（注：有资格的银行业金融机构，是指依法设立、获得银行业监督管理机构许可开展保函业务、营业地在三明市的金融机构，包括各商业银行的分行、支行，不包括银行分理处、储蓄所。）；

6.3.投标保证金提交的金额：贰拾万元（￥200000元）。

7.投标文件的递交

7.1.递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）：2020年1月3日 09:30，提交地点（开标地点）为三明市公共资源交易中心第二交易厅（碧湖）；

7.2.在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4.本项目递交投标文件方式：□采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；□采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；?采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：资格审查文件、商务文件、技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本），，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：资格审查文件、商务文件、技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）、计算机文件、展示图。具体要求详招标文件投标人须知。

8.费用

8.1.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为62000万元，估算的工程设计收费金额为480万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

8.2.招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

8.3.招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9.发布公告的媒体

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、三明市公共资源交易网（http：//www.smggzy.cn/smwz/） 上发布。

10.联系方式

招标人：福建沈榕建设有限公司

地址：福建省三明市梅列区乾龙新村348幢裙楼3楼 邮编：365000

电话：135*****785 传真：/

联系人：陈先生

招标代理机构：三明市工程建设监理有限公司

地址：三明市白沙街道工业中路96号三楼（原三化招待所） 邮编：365001

电话：电话： ****-******* 传真：电话： ****-*******

联系人：杨先生

投标保证金银行帐号：

开户银行：福建三明农村商业银行股份有限公司列东支行

帐户名称：三明市公共资源交易中心

帐 号：************************000365

交易中心名称：三明市公共资源交易中心

地 址：梅列区江滨北路11号（碧湖）

明城金澜湾（三期）勘察设计

答疑纪要

1、书面投标文件提交内容：资格审查文件、商务文件、技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）均提供一套正本，肆套副本。计算机文件、展示图只需提供一套。

2、拟派出设计项目负责人必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上一个月为始点并往前追溯连续缴费累计六个月及以上扫描件所署单位为准。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明。

3、本答疑与招标文件不一致的以本答疑为准。

三明市工程建设监理有限公司

2019年12月18日

明城金澜湾（三期）勘察设计

中标候选人公示

2020年1月3日9:30在三明市公共资源交易中心第二交易厅召开明城金澜湾（三期）勘察设计开标、评标会议，在监督部门的监督下，并经评标委员会成员评定，明城金澜湾（三期）勘察设计中标侯选人为：

第一中标侯选人：福建东南设计集团有限公司、福建泉成勘察有限公司（联合体），总得分86.93分；

设计项目负责人：李榕燕（证号：********4）；

业绩：御江首府；佰竹林国际温泉大酒店；城投金澜湾二期；

第二中标侯选人：水立方建设集团股份有限公司、中北工程设计咨询有限公司（联合体），总得分78.77分；

设计项目负责人：郑漳强（证号：********8）；

业绩：仙游县鲤南好景家园、福州地区大学新校区公共租赁房工程勘察设计； 长泰金日食品厂区1#厂房、1#仓库，2#厂房，锅炉房，办公楼，宿舍食堂综合楼，1#-4#门卫；仙游县鲤南柳坑宋桥南区安置房1#-6#楼、8#楼及地下室工程

第三中标侯选人：厦门市住宅设计院有限公司、中勘岩土（厦门）勘察设计有限公司（联合体），总得分75.79分；

设计项目负责人：苏韩敏（证号：********0）；

业绩：平和县锦绣柚都； 厦门公园东路安置房；晋江市紫帽片区安置房；湖里区社会福利服务中心；云霄县莆美镇演武亭村村民安置房；漳州市正兴、山泉养生小镇

一：基本情况和数据表

1、项目名称：明城金澜湾（三期）勘察设计

2、招标方式：公开招标

3、招标人：福建沈榕建设有限公司

4、项目地点：三明市梅列区乾龙新村

5、中标金额：暂估480万元；取费标准如下:

设计费按：为30元/m²综合单价包干(本单价包含建筑安装工程、装修工程、装配式建筑工程、室外总体工程（含景观工程）、建筑智能化工程、幕墙工程、钢结构工程、消防设施工程、人防工程、环境工程、景观工程、夜景工程、绿色建筑、住宅公共部分精装修设计及建设用地红线内的道路和综合管网设计及建筑模型和3D设计方案及其它附属设施工程设计费用、面积测量复核费、土壤氡含量检测、日照分析复核费、设计概算、相关论证及专家费用等该项目所有建设内容的设计及设计服务项目除下列单列项)，建筑面积按测量队核实的建筑面积结算。

勘察费计算办法：180元/米包干(包含地形测量、波速、地脉动测试、土壤电阻率测试费、勘察图审费、专家论证及技术服务费等一切费用)。最终以经招标人签字认可的勘察完成工程量按实结算，并以有权部门的结算审核为准。

本合同边坡支护设计、基坑支护设计及基坑监测费用根据国家发展计划委员会、建设部发布的《工程勘察设计收费标准(2002年修订本)》的40%计取。

6、招标人联系电话：135*****785 陈先生

7、招标代理机构电话：****-*******

二、评标委员会成员名单：

黄来建、曾念童、陈保红、陆绍梅、陈素容、张江泉、罗基芳、杨运清（业主）、梅玲（业主）

三、公示期：2020年1月3日下午至2020年1月6日下午。如有疑议，在公示期内以书面形式向有关行政监督部门反映。监督电话： ****-*******。

招标代理单位：三明市工程建设监理有限公司

时 间：二0二0年一月三日