招标公告

（招标编号：E****************）

1. 招标条件

本招标项目武平县人才社区项目工程总承包（EPC）已由武平县发展和改革局 以武发改审字[2019]152号 批准建设，项目业主为武平县天和安居服务有限公司，建设资金来自财政资金及自筹，招标人为武平县天和安居服务有限公司，委托的招标代理单位为福建省机电设备招标有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包（EPC）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：武平县人才社区项目工程总承包（EPC）。

2.2建设地点：武平县城厢镇始通村丰口坝

2.3建设规模：新建2栋住宅楼，配套电力电讯、给排水、绿化等附属设施。总建筑面积约13744平方米。

2.4招标规模：项目总承包费用为人民币3700万元。

2.5计划工期：工程总承包合同签订后第二天开始计算540 天内完成竣工验收并达到交付使用条件。

2.6质量要求：

勘察、设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求，能顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查。

施工要求的质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）合格标准 。

2.7招标范围：武平县人才社区项目工程总承包（EPC），工作内容包括本项目的勘察、设计、采购、施工任务。具体内容如下：

①勘察、设计工作包括：地质勘察、初步设计（含概算）、施工图设计（含所有专业工程及专项工程的方案及深化设计，包括但不限于地基基础、基坑支护、建筑、结构、建筑内外装饰、局部精装修、总体道路、给排水、污水处理、暖通、消防、电气、防雷、电梯、人防、建筑智能化、智能化停车、标识标牌、交通标线、室外总体景观、夜景照明及外幕墙等专业或专项工程的设计）和施工全过程的设计服务。其中，勘察成果须通过招标人委托第三方审查机构进行审查，初步设计（含概算）须通过招标人进行初步设计（含概算）审查，施工图须通过招标人委托第三方审查机构进行施工图审查（审核费用包含在总承包费用），工程量清单控制价预算由中标人编制并通过武平县财政投资评审中心审核确定。

②施工范围包括：前期“三通一平”中的场地平整、土石方工程、附属工程（配电房、大门、围墙、值班室、水泵房、强弱电机房、挡土墙、污水处理等）、配套设施（燃气、强弱电、网络）、施工期间的临时用水、电以及施工图纸所载明的所有工程的施工及安装，但不包含电梯及二次装修（软装部分）施工。

③采购范围包括：与建筑工程相关（施工图载明的）所有建筑材料、设备的采购，不包含医疗设备等的采购。

④中标人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监部门竣工备案验收。

3. 投标人资格要求及审查方式

3.1、投标人资质条件：要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册，必须具备合法有效的独立法人资格的企业，并同时具备以下资质：

①建设行政主管部门核发有效的工程设计综合类甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

②建设行政主管部门核发有效的不低于二级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》；

③建设行政主管部门核发有效的工程勘察综合类甲级资质或工程勘察岩土工程勘察专业乙级及以上资质。

备注：根据“关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知(闽建办科〔2018〕16号) ”文件，参加投标的勘察单位，应在我省具有与招标项目相适应的土工试验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠。

3.2、信誉要求：投标人未被暂停投标资格、拟投入本工程的主要人员没有处于违法和违规的从业限制情形。

3.3、人员要求

3.3.1项目经理的资格要求：投标人拟担任本招标项目的项目经理（项目总负责人）应具备不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格。

3.3.2设计负责人的资格要求：投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具备不低于一级注册建筑师执业证书。

3.3.3施工负责人的资格要求：投标人拟担任本招标项目的施工负责人应具备建设行政主管部门核发的合格有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证。

3.3.4勘察负责人的资格要求：担任本招标项目的勘察负责人应具备国家注册岩土工程师执业资格证书。

3.4、其他要求：本次招标接受联合体投标。自愿组成联合体投标的应由不多于两个成员方组成，应由设计资质的成员为牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本项目招标采用资格后审方式，投标人必须按招标文件要求报送资格审查资料，其他资格审查条件详见招标文件。

4. 招标文件的获取

4.1本项目采用电子招投标。采用电子招投标的，其执行的文件为：龙岩市公共资源交易中心的有关规定。

4.2采用电子招投标的，凡有意参加投标者，请于2019年11月29日至投标文截止时间前登陆龙岩市公共资源交易网（http://www.lyggzy.com.cn）进行网上报名, 利用已经激活并审核通过的CA证书采取无记名方式从网上下载电子招标文件或通过网站公告中获取。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(龙岩版)打开。

投标人必须通过网上银行在《龙岩市公共资源交易中心网》上交易系统的网上支付平台进行支付，点击下载招标文件才能参与投标。招标人不提供书面招标资料，只提供电子招标资料。

5. 投标文件的递交

5.1开标时间：2019年12月23日8时00分；

5.2投标文件提交的截止时间：2019年12月23日8时00分前；

5.3投标人必须在投标文件提交截止时间前将加密的电子版投标文件通过网络上传至龙岩市公共资源交易中心电子交易平台。投标文件提交截止时间（即开标时间），招标代理在线获取参与本项目投标的投标人信息，投标人信息获取完毕后进入投标人解密环节，在开始解密时间起60分钟内进行电子投标文件的解密操作。投标文件提交截止时间后，网上投标系统无法接受投标文件，未在规定时间内解密，视为没有上传电子版投标文件，投标无效。

5.4投标人解密地点：在线解密。

6.投标保证金

6.1投标保证金金额：人民币50万元；

6.2投标保证金的缴交方式：允许投标人使用①现金（转账或电汇）②银行保函③担保保函④福建省建筑业龙头企业年度投标保证金⑤有效期内的龙岩市工程建设项目年度投标保证金等形式之一（投标保证金提交形式以投标须知前附表规定为准）。

6.3投标保证金递交时间：投标截止时间之前。

7．本项目采用的评标办法：综合评估法。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、龙岩市公共资源交易中心（网址：https://www.lyggzy.com.cn/lyztb/）上发布。

9. 联系方式

招标人：武平县天和安居服务有限公司

地址：市民服务中心7#楼三楼

联系人： 刘鹏忠、谢晓涛 电话：****-*******

招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司

地址：福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座609室

电话：****-********、********

联系人： 陈先生、张先生

10.投标保证金银行账户(投标单位可自行选择以下账号之一)：

开户银行：建设银行龙岩分行

账户名称：龙岩市公共资源交易中心有限公司

账 号：****************0225-2503

开户银行：兴业银行龙岩分行营业部

账户名称：龙岩市公共资源交易中心有限公司

账 号：171*****010********14380。

公共资源电子交易平台名称：龙岩市公共资源交易中心

网址：https://www.lyggzy.com.cn/lyztb/

公共资源交易中心名称：龙岩市公共资源交易中心

地址：龙岩市新罗区龙岩大道388号万宝广场B地块B1楼五层

电话：****-*******

招投标监督机构名称：武平县住房和城乡规划建设局

地址：武平县平川镇碧水路02号

联系电话：****-*******

友情提示：

①关于电子投标文件制作时请到龙岩市公共资源交易中心网“资料下载”下载最新的新点投标文件制作软件(龙岩版)软件安装包及相应操作手册，如有疑问请咨询江苏国泰新点软件有限公司，联系电话：400-998-0000。

②电子招投标使用CA证书进行盖章和加解密，请提前进行CA办理（www.ruizhengtong.com），如已持有龙岩招投标CA，请检查CA是否可用。如有疑问请咨询福建省数字证书受理中心平台客服，或联系0591-968975。

武平县人才社区项目工程总承包（EPC）

补充通知（第01号）

现将由我司组织招标的武平县人才社区项目工程总承包（EPC）（招标编号：E****************）有关事项答疑并补充通知如下：

一、答疑部分：

1、本项目招标文件第3.3.1项目经理的资格要求：投标人拟担任本招标项目的项目经理（项目总负责人）应具备不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格。由于该项目联合体由设计资质牵头，该条规定不是很合理。建议做如下修改：本项目项目经理（项目总负责人）的执业资格改为不低于二级建筑工程专业注册建造师或二级建筑师执业资格。

答：本项目项目经理（项目总负责人）可由独立投标人或联合体成员方派出。

2、提供地形图及红线图

答：详见本补充通知“二、补充通知部分”第6条。

3、武平县城乡规划局提供的《武平县人才社区规划条件》

答：详见设计任务书。

4、武平县人才社区地块控规图

答：详见本补充通知“二、补充通知部分”第6条。

5、人才周转房套型面积要求或比例

答：请投标人根据本项目已有资料自行设计、自行规划。

6、因以上2到5条，资料未提供，恳请投标截止日期改为拿到以上资料后21天。

答：本项目投标截止日期请投标人按招标文件约定执行。

二、补充通知部分：

1、本项目建筑安装工程费投标报价下浮率K的取值区间修改为：8%～10%（含8%，不含10%）。

2、招标文件第14页投标人须知前附表第3.4.1条款“3、投标保证金证明材料提交形式”中：“②投标人以投标保函（银行保函）（下同）形式提交投标保证金的......”修改为：②投标人以投标保函（银行保函）（下同）形式提交投标保证金的，应当由其授权委托人（需提供授权委托书和身份证核验）将投标保函原件单独提交给招标人，否则视为未提交投标保证金。招标人应当做好接收工作，并由投标人授权委托人签字确认。

3、招标文件第15页投标人须知前附表第3.7.3条款：“除另有说明，投标文件封面及其他注明要求法定代表人或其委托代理人“签字或盖章”的均由独立投标人或联合体牵头人的法定代表人（或其委托代理人）签字或签章......”修改为：除另有说明，投标文件封面及其他注明要求法定代表人或其委托代理人“签字或盖章”的均由独立投标人或联合体牵头人的法定代表人（或其委托代理人）签字后扫描上传或加盖个人电子印章；投标文件封面及其他注明要求“盖投标人单位公章”或“盖单位公章”的均加盖独立投标人或联合体牵头人的电子单位公章。

4、招标文件投标文件（资格审查文件）格式附表1.4《拟担任本项目组人员汇总表》只需填写项目经理（项目总负责人）相关信息，其他人员无需填写，投标人在中标后按招标文件要求予以响应并提供相关证件。

5、电子平台开标一览表中“投标报价”栏目请投标人参照招标文件评标办法“建筑安装工程费的投标报价评分标准”中有效投标人的报价Yn计算方法进行填写。

6、本项目方案设计及相关图纸等资料已上传本补充通知附件，请投标人及时通过龙岩市公共资源交易网（http://www.lyggzy.com.cn）下载，否则其后果由投标人自行承担。

7、本项目招标文件第三章 评标办法第3.4.1条款：“评标委员会按照综合得分由高到低的顺序推荐中标候选人......。”修改为：评标委员会按照综合得分由高到低的顺序推荐中标候选人，当出现二个以上（含二个）投标人的总得分相同时，如其中有一家投标人（独立投标人或联合体中的一方）为武平县注册的企业则直接推荐为中标候选人，如出现二个以上（含二个）为武平县注册的企业或二个以上（含二个）投标人都不是武平县注册的企业，则由评标委员会依次按投标人的资信业绩评分高低、投标价高低、技术标得分（如有）高低。若上述三项均相同时，则由招标人随机抽取确定。

本“补充通知”与招标文件不一致时，以本“补充通知”为准。

招标人：武平县天和安居服务有限公司

招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司

2019年12月6日

武平县人才社区项目工程总承包（EPC）

补充通知（第02号）

现将由我司组织招标的武平县人才社区项目工程总承包（EPC）（招标编号：E****************）有关事项答疑并补充通知如下：

一、答疑部分：

1、本项目为普通的房建工程，且资格审查条件里面并未明确要求设计项目负责人及其他设计专业负责人为勘察设计大师，在评标办法中人为的设置省级以上勘察设计大师作为加分项不妥，且本项目企业资信满足条件的只有福州市某建筑设计院，有量身定做之嫌，具有排他性。违反了招投标法实施细则：第三十二条招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：（一）就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息；（二）设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关；（三）依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；（四）对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准；（五）限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商；（六）依法必须进行招标的项目非法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式；（七）以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。

请招标人及代理机构对潜在投标人提出的质疑答复。潜在投标人保留向行政监督单位及纪检监察部门反映的权利。

答：本项目以“省级及以上勘察设计大师”作为加分项为考察投标人企业实力，“省级及以上”勘察设计大师均满足加分要求，请投标人按招标文件要求执行。本项目资信业绩评分标准设置未违反《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十二条相关规定，请投标人按招标文件要求执行。

二、补充通知部分:

1、本项目项目经理资格要求修改为：投标人拟担任本招标项目的项目经理（项目总负责人）应具备不低于二级建筑工程专业注册建造师或一级注册建筑师执业资格。

投标人拟担任本招标项目的项目经理（项目总负责人）若为一级注册建筑师，则无须通过福建省建筑市场综合监管信息平台查询其相关信息。

2、本项目采用电子招投标，招标文件要求提交证件、单据等证明材料的，应为原件扫描件。无法提供原件扫描的，应在证件、单据复印件加盖单位公章后再扫描使用。

3、本项目电子投标文件制作时请到龙岩市公共资源交易中心网“资料下载”下载最新的新点投标文件制作软件(福建版)软件安装包及相应操作手册，如有疑问请咨询江苏国泰新点软件有限公司，联系电话：400-998-0000。

4、本招标项目投标文件递交的截止时间及开标时间修改为2019年12月31日08:00:00，地点不变。

本“补充通知”与招标文件不一致时，以本“补充通知”为准。

招标人：武平县天和安居服务有限公司

招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司

2019年12月13日

武平县人才社区项目工程总承包（EPC）

中标候选人公示（暨中标结果公示）

招标编号：E****************

本项目于2019年12月31日在龙岩市公共资源交易中心开标室开标，经评标委员会评审，推荐中标候选人，现将公示如下：

一、中标基本情况：

招标人：武平县天和安居服务有限公司。

项目名称：武平县人才社区项目工程总承包（EPC）。

建设规模：新建2栋住宅楼，配套电力电讯、给排水、绿化等附属设施。总建筑面积约13744平方米。

招标方式：公开招标

二、评标基本情况：

中标候选人：福州市建筑设计院（联合体成员：福州市第三建筑工程公司）

（1）投标报价：

勘察费：按含税综合单价为人民币130元/米计算（即单价包干，钻孔总数及钻孔总深度按实际完成工作量计算）；

设计费报价：以建筑面积为为计费基数，设计费综合单价为：36元/㎡。

建筑安装工程费下浮率：8.92%。

暂列金额：100 万元

（2）项目总工期：工程总承包合同签订后第二天开始计算 540 天内完成竣工验收并达到交付使用条件。

（3）质量标准：

勘察、设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求，能顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查。

施工要求的质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）合格标准。

（4）项目负责人：许育能（注册一级建筑师********6）。

三、评标委员会成员名单：游晓毓、卢金星、汤龙辉、黄邦邦、谢晓敏、李珍、王呈秀。

四、被确定为否决投标的投标人名称及原因：无

五、投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内以书面形式（须同时加盖投标人单位公章、法定代表人签字和提供联系人、联系方式）向招标人提出。

公示时间：2020年1月3日至2020年1月13日

六、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件：响应。

备注：根据闽发改法规〔2018〕444号文，依法必须招标项目的评标委员会仅推荐一名中标候选人的，其中标候选人公示同时视为中标结果公示，公示期合并，不得少于十日。

招标人：武平县天和安居服务有限公司

联系电话：****-*******

招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司

联系电话：****-********