第 1 章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 海沧新阳居住区保障性安居工程二期项目智能化工程（施工） （项目名称）已由 厦门市发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市发展改革委关于海沧新阳居住区保障性安居工程二期项目投资概算批复[厦发改投资〔2017〕825号] （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门市社会保障性住房建设中心 ， 建设资金来源 财政投融资 ，招标人为 厦门建发兆信建设运营管理有限公司 ，委托的招标代理单位为 福建省明建工程咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 厦门市海沧区 ；

2.2. 工程建设规模： 本工程为海沧新阳居住区保障性安居工程二期项目所属智能化工程，总用地面积174367平方米，包含A2、A4、A5及小学四个地块。规划总建筑面积703395.415平方米（其中地上建筑面积475704.045平方米，地下建筑面积227691.37平方米）。本次招标的智能化工程的投资额约2400万元 ；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 建筑智能化工程 ；

（2）招标类型： 专业承包 ；

（3）招标范围和内容： 1、A2、A4、A5地块：智能化专网(物联网)、UPS配电主干、楼宇可视对讲系统、视频安防监控系统、门禁控制系统、人脸识别系统、停车场(库)管理系统、电梯五方通话系统、电子巡更系统、背景音乐系统、消控室、室外工程；2、小学：视频安防监控系统、综合布线系统、校园闭路电视系统、周界报警系统、电梯五方通话对讲系统、电子巡查管理系统、公共广播系统、出入口门禁控制系统、有线电视系统、智能化物联网络系统、校园网络系统、停车场管理系统、消控室、网络中心机房、室外工程3、食堂：视频安防监控系统、综合布线系统、有线电视系统；4、幼儿园及社区服务用房：视频安防监控系统、综合布线系统、周界报警系统、公共广播系统、出入口门禁控制系统、音体室音视频系统、消控室、室外工程。具体详见施工图及工程量清单 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 单项合同金额2400万元 （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 单项合同金额2400万元 （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： 根据《关于施工招标工程特殊性认定和类似工程业绩设置事项的通知》（闽建筑[2017]39号）第三款第（二）项及第五款第（四）项，本招标工程实际指标值为单项合同金额约2400万元 （按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；

2.5. 工期要求：总工期为 425 个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） 暂定开工日期2019年11月1日,实际以开工令颁发之日为准，其中A5地块竣工备案时间2020年11月19日，A4及小学地块竣工备案时间2020年11月25日，A2地块竣工备案时间2020年12月30日，如开工日期顺延或提前则竣工日期、关键节点工期相应顺延或提前。现场进度必须满足总包各栋进度及整体要求； ；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求：合格，但必须配合总承包单位达到市优质工程且A2、A4、A5每个地块至少有一栋单体获得省级优质工程 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 壹级电子与智能化工程专业承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的 不低于壹级机电工程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为： /年度信用评价等级为BB+及以上级别（该项要求仅适用于招标工程属建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰、地基与基础工程）。

3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 建筑工程 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.6. 投标人“类似工程业绩”要求： 1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单项合同实际造价金额不少于1600万元的建筑智能化工程（其余要求详见招标文件） 。

3.7. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.8. 其他资格要求： 为了保证本工程项目顺利进行，投标人应在资格审查文件中提交诚信守法承诺书，否则否决其投标。诚信守法承诺书格式详见投标文件格式 。

3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2019-08-23 10:00:00 至 2019-09-18 10:30:00 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login） （公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上） （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 经评审的最低投标价中标法B类 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。

6.2.投标保证金提交的金额： 肆拾捌万元人民币 。

6.3.投标保证金提交的方式： 详见投标须知前附表要求。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2019-09-18 10:30:00 ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台 递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（www.xmzyjy.cn） 上发布。

9. 联系方式

招标人： 厦门建发兆信建设运营管理有限公司

地址： 厦门市思明区环岛东路1699号建发国际大厦34楼

邮编： 361000

电子邮箱: ********0@qq.com

电话： ****-*******

传真： /

联系人：彭婴

招标代理机构： 福建省明建工程咨询有限公司

地址： 厦门市思明区前埔中路297号衣力园4楼

邮编： 361004

电子邮箱: ********6@qq.com

电话： ****-*******

传真： /

联系人：王艺珍

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： http://117.25.161.110:7070/xmjy/login

联系电话： ********01

招投标监督机构名称： 厦门市建设工程招投标中心

地址： 厦门市厦禾路362号建设大厦5楼

联系电话： ****-*******

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路842号（市行政服务中心4层）

联系电话： ****-*******、 ****-*******

招标文件修改、答疑纪要（一）
工程名称
海沧新阳居住区保障性安居工程二期项目智
能化工程（施工）
招标阶段 施工招标
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
一、本工程招标图纸修改如下：
图纸附件《智能化技术参数》中所有要求“投标人提供样品，如不提供或提供不满足要求
的样品，将影响招标人的评标结果。”修改为“中标人确认中标后配合业主选定材料时提供。”
本次招标无需提供材料样品，且材料样品不会作为评标依据。
（以下空白无内容）
招标人：厦门建发兆信建设运营管理有限公
司
（盖章）
法定代表人或
其委托代理人： （签字或盖章）
2019 年 9 月 3 日
招标代理机构：福建省明建工程咨询有限公司
（盖章）
法定代表人或
其委托代理人： （签字或盖章）
2019 年 9 月 3 日
招标文件修改、答疑纪要（二）
工程名称
海沧新阳居住区保障性安居工程二期项目智
能化工程（施工）
招标阶段 施工招标
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
一、因本工程控制价无法如期发布，原定开标时间推迟。本工程投标截止时间及开标时间原
定时间为 2019 年 9 月 18 日上午 10 时 30 分 00 秒，现修改为：“2019 年 9 月 29 日上午 10 时 30 分
00 秒”,开标地点不变。招标文件涉及该时间均做相应修改。
二、招标文件投标人须知前附表“35 项 其他 三、增加以下关于增值税发票相关规定”修改
为：
1、承包人开具、提供的增值税专用发票必须符合国家法律法规或相关政策的相关要求，如违
反国家法律法规或相关政策，或因发票虚假、无效、不规范、基础信息错误、种类错误、迟延送达
等造成无法通过税务部门认证或不能抵扣的，在符合国家法律法规规定的情况下承包人应当重新开
具增值税专用发票。同时发包人有权要求承包人支付 10 万元/次的违约金；发包人认为情节严重的，
可单方解除本合同。如给发包人造成损失，除违约责任外还应承担全部赔偿责任。
2承包人不得以虚开增值税发票、对开发票等形式向业主单位提供不符合法律法规规定的发
票，由此导致业主单位最终无法进行抵扣而增加的税费，均担，给业主单位、发包人造成其他损失
的，承包人应向业主单位、发包人赔偿一切损失，业主单位可在应支付的款项（如有）中直接扣除。
3发票丢失的约定：如本合同履行过程中业主单位出现专用发票的发票联和抵扣联丢失的情
况，承包人应无条件配合提供相应专用发票记账联复印件及其他相关资料（如承包人主管税务机关
出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》）供业主单位到税务相关部门进行认证及作为增值税
进项税额的抵扣凭证，否则业主单位有权拒付其他应付款项。
4、发包人支付违约金或罚金的情况：承包人应按发包人需支付的违约金/罚金金额向发包方
足额提供符合法律规定的增值税专用发票，发包人在收到上述发票且成功认证抵扣后 10 日历天内
支付相应款项。
招标人：厦门建发兆信建设运营管理有限公司
（盖章）
法定代表人或
其委托代理人： （签字或盖章）
2019 年 9 月 11 日
招标代理机构：福建省明建工程咨询有限公司
（盖章）
法定代表人或
其委托代理人： （签字或盖章）
2019 年 9 月 11 日
招标文件修改、答疑纪要（三）
工程名称
海沧新阳居住区保障性安居工程二期项目智
能化工程（施工）
招标阶段 施工招标
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
一、因本工程控制价无法如期发布，原定开标时间推迟。本工程投标截止时间及开标时间原
定时间为“2019 年 9 月 29 日下午 10 时 30 分 00 秒”，现修改为：待定，具体开标时间另行通知。
（以下空白无内容）
招标人：厦门建发兆信建设运营管理有限公司
（盖章）
法定代表人或
其委托代理人： （签字或盖章）
2019 年 9 月 24 日
招标代理机构：福建省明建工程咨询有限公司
（盖章）
法定代表人或
其委托代理人： （签字或盖章）
2019 年 9 月 24 日
招标文件修改、答疑纪要（四）
工程名称
海沧新阳居住区保障性安居工程二期项目智
能化工程（施工）
招标阶段 施工招标
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
一、因本工程控制价无法如期发布，原定开标时间推迟。本工程投标截止时间及开标时间原
定时间为“待定”，现修改为：“2019年 11月 08日下午 13时 30分 00秒”。
（以下空白无内容）
招标人：厦门建发兆信建设运营管理有限公司
（盖章）
法定代表人或
其委托代理人： （签字或盖章）
2019年 10月 22日
招标代理机构：福建省明建工程咨询有限公司
（盖章）
法定代表人或
其委托代理人：（签字或盖章）
2019 年 10月 22日
招标文件修改、答疑纪要（五）
工程名称
海沧新阳居住区保障性安居工程二期项目智
能化工程（施工）
招标阶段 施工招标
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
一、因本工程控制价无法如期发布，原定开标时间推迟。本工程投标截止时间及开标时间原
定时间为“2019 年 11 月 08 日下午 13 时 30 分 00 秒”，现修改为：“2019 年 11 月 28 日下午 13 时
30 分 00 秒”。
（以下空白无内容）
招标人：厦门建发兆信建设运营管理有限公司
（盖章）
法定代表人或
其委托代理人： （签字或盖章）
2019 年 11 月 05 日
招标代理机构：福建省明建工程咨询有限公司
（盖章）
法定代表人或
其委托代理人： （签字或盖章）
2019 年 11 月 05 日
招标文件修改、答疑纪要（六）
工程名称
海沧新阳居住区保障性安居工程二期项目智
能化工程（施工）
招标阶段 施工招标
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
一、因本工程控制价无法如期发布，原定开标时间推迟。本工程投标截止时间及开标时间原
定时间为“2019年 11月 28日下午 13时 30分 00秒”，现修改为：“2019 年 12月 4日下午 13时
30 分 00秒”。
（以下空白无内容）
招标人：厦门建发兆信建设运营管理有限公司
（盖章）
法定代表人或
其委托代理人： （签字或盖章）
2019 年 11月 25日
招标代理机构：福建省明建工程咨询有限公司
（盖章）
法定代表人或
其委托代理人：（签字或盖章）
2019年 11月 25日
工程建设项目施工招标预算价、招标控制价告知单
序
号
招标编号 招标工程建设项目名称
标段（合同
段）
预算价
（万元）
招标控制价
（万元）
备注
1 E****************002
海沧新阳居住区保障性安居
工程二期项目智能化工程
（施工）
一个标段 2236.2225 2052.9548
编
制
说
明
1、 本项目的招标控制价与工程预算价相比下降8.20%；；
2、 本工程预算价、最高控制价已计取 3 %的风险包干费；
3、 本项目的控制价书与本告知单同时发布；
招标人 厦门建发兆信建设运营管理有限公司（盖章） 招标代理机构 福建省明建工程咨询有限公司（盖章）
编制单位：编制单位法定代表人：造价工程师：
（盖章） （签章） （造价工程师签字盖专用章）
日期：2019年 11 月 29日
招标文件修改、答疑纪要（七）
工程
名称
海沧新阳居住区保障性安居工程二
期项目智能化工程（施工）
招标阶段 施工招标
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
一、开标时间延期
原定开标时间推迟。本工程投标截止时间及开标时间原定为“2019年 12 月 4 日下午 13
时 30分 00秒”，现修改为：“2019年 12 月 17日下午 15时 00 分 00秒”,开标地点不变。
招标文件涉及该时间均做相应修改。
二、项目招标清单格式变更
因项目原发布版招标清单为福建版格式（不包含定额），未按厦门版格式发布，原项目工
程量清单作废。以本次随答疑一同发布的清单“新阳智能化-招标清单 2019.12.3 版”为准，
请投标人自行在答疑附件节点下载最新清单。
（以下空白无内容）
招标人：厦门建发兆信建设运营管理有限公司
（盖章）
法定代表人或
其委托代理人： （签字或盖章）
2019 年 12 月 3 日
招标代理机构：福建省明建工程咨询有限公司
（盖章）
法定代表人或
其委托代理人： （签字或盖章）
2019 年 12 月 3 日
中标候选人公示
招标编号为E****************002的海沧新阳居住区保障性安居工程二期项目智能化
工程（施工）工程建设项目，该工程建设项目施工招标于2019年12月17日依法公开开标
后，评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法进行了评审，根据评标委员会提交的书面
评标报告，现将评标结果、否决其投标的投标人及否决原因公式如下：
一、评标结果公示时间：2019年12月19 日至2019年12月 23 日。投标人或者其
他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期间书面向招标人提出。
二、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果（如有时）无。
三、评标委员会成员对进入评审的投标人投标文件的总评分（如有时）无。
四、否决其投标的投标人及原因
标段：海沧新阳居住区保障性安居工程二期项目智能化工程（施工）
投标人原因
银江股份有限公司 未进入评审
厦门兴南洋信息技术有限公司 未进入评审
冠林电子有限公司 未进入评审
福建省一线网络技术有限公司 未进入评审
广西建工集团第一建筑工程有限责任公司 未进入评审
湖南教建集团有限公司 未进入评审
厦门柏事特信息科技有限公司 未进入评审
内蒙古电子科技有限责任公司 未进入评审
天津市中环系统工程有限责任公司 未进入评审
浙江德方智能科技有限公司 未进入评审
贵州建工楼宇环境工程有限公司 未进入评审
中国铁路通信信号上海工程局集团有限公司 未进入评审
重庆德生鼎盛实业发展有限公司 未进入评审
北京国信桥通信工程有限公司 未进入评审
南京恒天伟智能技术有限公司 未进入评审
厦门泽宇科技工程有限公司 未进入评审
江西建邦建设集团有限公司 未进入评审
重庆思源建筑技术有限公司 未进入评审
福建省鸿达电子技术开发有限公司
通过福建省建设行业信息公开平台查询到的投标人拟派出的项目技术负责人
职称编号及职称专业与投标文件不符；通过福建省建设行业信息公开平台查询
到的投标人拟派出的项目技术负责人职称编号及职称专业与投标文件不符；
中建海峡建设发展有限公司 未进入评审
中智（福建）科技股份有限公司 未被推荐为中标候选人
厦门万安智能有限公司 未被推荐为中标候选人
五、推荐的中标候选人及主要投标内容：
标段：海沧新阳居住区保障性安居工程二期项目智能化工程（施工）
中标
排名
顺序
中标候选人
名称
投标
报价
（元
）
投标报价中
包括的专业
工程暂估价
（元）
投标报价
中包括的
暂列金额
（元）
工期
（日
历
天）
质量标准
项目
负责
人
项目负责人
相关个人业
绩（如有
时）
项目负责
人执业资
格证书名
称
项目负责人
执业资格证
书名称注册
编号
中标候选人
的类似工程
业绩（如有
时）
第一
中标
候选
人
四川省绿椰
装饰工程有
限公司
1960
3665.
42
/ / 425
合格,但必须配合总承包单
位达到市优质工程且 A2、
A4、A5 每个地块至少有一
栋单体获得省级优质工程
兰花/
壹级机电
工程
川
********23
70
西 湖 名 都
1#3 、 4 单
元，2#，3#1、
2 单元消防
设施施工及
智能化建设
工程
第二
中标
候选
人
恒锋信息科
技股份有限
公司
1959
9559.
48
/ / 425
合格，但必须配合总承包单
位达到市优质工程且 A2、
A4、A5 每个地块至少有一
栋单体获得省级优质工程
马永
荣
/
壹级机电
工程
闽
********16
15
克拉玛依市
看守所迁建
工程
第三
中标
候选
人
浙江威星电
子系统软件
股份有限公
司
1957
9030
/ / 425
合格，但必须配合总承包单
位达到市优质工程且 A2、
A4、 A5 每个地块至少有一
栋单体获得省级优质工程
丁永
柱
/
壹级机电
工程
浙
********13
40
衢州市中心
医院建设项
目智能化工
程
六、异议的渠道和方式：投标人或其他利害关系人对评标结果有异议的，在公示期间可书面形
式向招标人提出。
招标人名称：厦门建发兆信建设运营管理有限公司
招标人地址：厦门市思明区环岛东路 1699 号建发国际大厦 34 楼
招标人联系人：彭婴联系电话：****-*******
招标人：（电子签名专用章）招标代理机构：（电子签名专用章）
法定代表人或法定代表人或
其委托代理人： （电子签名专用章）其委托代理人：（电子签名专用章）
中 标 结 果 公 布
招标编号为 E****************002 的海沧新阳居住区保障性安居工程二期
项目智能化工程（施工）项目施工招标，招标人根据评标委员会推荐的中标候
选人于 2019 年 12 月 19 日至 2019 年 12 月 23 日进行了中标候选人公示，公示
期结束后招标人已确定排名第一的中标候选人为本项目中标人。
中标人的中标情况公布如下：
评标委员会成员名单：李世震、沈路希、胡康强、金红良、杨秀美。
招标人：厦门建发兆信建设运营管理有限公司（盖章 ）
招标代理机构：福建省明建工程咨询有限公司（盖章）
中标人
四川省绿椰装饰工程有限公司
中标价 ********.42 元
项目负责人
及证书编号
兰花 川 ********2370
工期 425 日历天 质量要求
合格,但必须配合总承包单位达到市优质工
程且 A2、A4、A5 每个地块至少有一栋单
体获得省级优质工程