第1章 招标公告及投标邀请书

招标公告（适用于公开招标）

珩边居住区保障性安居工程-1317D05及1317D06地块（监理）（项目名称）监理招标公告

1. 招标条件

本招标项目 珩边居住区保障性安居工程-1317D05及1317D06地块（监理）t（项目名称）已由 厦门市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以 厦发改投资[2019]457号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 厦门住宅建设集团有限公司 ，建设资金来自 财政投融资项目（资金来源），招标人为 厦门住宅建设集团有限公司t，委托的招标代理单位为 福建省建融工程咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程建设地点： 厦门市翔安区蔡厝13-17管理单元 。

2.2工程建设规模： 珩边居住区保障性安居工程-1317D05及1317D06地块，建筑占地面积55895.323㎡（1317D05地块为53795.671㎡，1317D06地块为5099.652㎡），总建筑面积235359.31㎡（1317D05地块为229859.31㎡，1317D06地块为5500㎡）。其中D05地块共10栋楼， 1~9#楼为住宅楼，14#楼包含一层设邮政大厅、支局投递、仓库库房、邮件分发、社区服务中心门厅、老年人日间照料中心门厅、幼儿寄托所等；二层设邮政支局办公室、会议室、库房、康复室、中医理疗室、心理疏导室、图书室、休息室、办公室等；三层设青少年活动室、老年人活动室、社区医疗服务站等；四层设社区办公用房；地下室2层，地下建筑面积74606㎡，建筑最大高度96.90 m。D06地块建设一座15 班教学规模提供450 学前教育学位的幼儿园，地上建筑面积5300㎡，地下建筑面积200㎡。 （工程建设规模应当根据现行《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”，体现“同类、同等”的特征指标。）

2.3招标范围和内容： 本次招标为该工程的施工及保修阶段监理招标 。

2.4建筑安装工程费：暂定88792.03万元 。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

建设工程施工阶段监理服务费：可将《福建省物价局福建省住房城乡和建设厅关于规范我省建设工程监理收费问题的通知》（闽价服[2013]260号，财政工程还要按厦发改投资[2008]360号）（有关收费指导意见）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费 （详见招标控制价，于投标截止前五日发布） 元。

建设工程其他阶段监理服务费包括：可将《福建省物价局福建省住房城乡和建设厅关于规范我省建设工程监理收费问题的通知》（闽价服[2013]260号，财政工程还要按厦发改投资[2008]360号）（有关收费指导意见）作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 / 元、设计阶段（若有）监理服务费 / 元、保修阶段（若有）监理服务费 / 元。

2.6 施工阶段监理服务期： 本工程监理责任期自双方签订监理合同之日起至缺陷责任期满为止，其中缺陷责任期为2年（自验收合格之日起计算） 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求： 市优质工程 。

3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于 甲 级 房屋建筑工程专业 监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目 不接受（接受、不接受）联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由 / 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址： http://220.160.52.164:98/zjxypjweb2/gcjl/ 。

3.6投标人“工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程（房屋建筑工程、市政公用工程）中的 住宅工程（一般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程、城市道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、垃圾处理工程、地铁轻轨工程、风景园林工程），等级为 一 级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： 1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程 （房屋建筑工程、市政公用工程）中的 住宅工程（一般公共建筑、高耸构筑工程、住宅工程、城市道路工程、给水排水工程、燃气热力工程、垃圾处理工程、地铁轻轨工程、风景园林工程），等级为 一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求： 详见招标文件要求 。

3.9本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2019-11-29 10:00:00至 2019-12-23 09:00:00通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login）（公共资源电子交易平台名称及网址） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上）（电子招标文件编制工具软件名称及版本号） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续。

6.2.投标保证金提交的金额： 壹拾万元人民币 。

6.3.投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函，投标保证保险其中之一形式提交。采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fj.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（www.xmzyjy.cn） 上发布。

8. 联系方式

招标人： 厦门住宅建设集团有限公司

地址： 厦门市莲前西路2号莲富大厦写字楼八楼

邮编： 361000

电子邮箱: /

电话：****-*******

传真： /

联系人：和平

招标代理机构： 福建省建融工程咨询有限公司

地址： 厦门市湖滨西路9号亿力大厦15D

邮编： 361004

电子邮箱: xmjr@163.com

电话： 187*****608

传真： /

联系人：吴智文

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： http://117.25.161.110:7070/xmjy/login

联系电话： ********01

招投标监督机构名称： 厦门市建设局

地址： 厦门市思明区厦禾路建设大厦 5 楼

联系电话： ****-*******

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路842号（市行政服务中心4层）

联系电话： ****-*******、 ****-*******

工程建设项目监理酬金招标控制价告知单
序号 招标编号 招标工程名称
标段
（合同段）
招标控制价
（万元）
备注
1
E********01145
722001
珩边居住区保障性安居工程-1317D05
及1317D06地块（监理）
/ 858.4
说明
施工监理酬金相关数据如下：
1、珩边居住区保障性安居工程总计费额: 205211万元；
2、收费基价：2769.04万元；
3、专业调整系数：1.0； 工程复杂程度调整系数：1.0； 高程调整系数：1.0 ；
4、收费基准价：2769.04万元；
5、浮动幅度值：下浮20%。
6、珩边居住区保障性安居工程总监理酬金控制价：2215.23万元。
7、1317D05及1317D06地块计费额：79533万元。
8、1317D05及1317D06地块计费额与总计费额占比：38.75%。
9、1317D05及1317D06地块监理酬金控制价：2215.23×38.75%=858.4万元。
招标人
厦门住宅建设集团有限公司 （盖章）
招标代理单位
福建省建融工程咨询有限公司（盖章）
法定代表人或委托代理人:（签字或盖章） 法定代表人或委托代理人:（签字或盖章）
日期： 2019年12月17日
中标候选人公示
招标编号为 E****************001 的 珩边居住区保障性安居工程
-1317D05 及 1317D06 地块（监理）-标段:[珩边居住区保障性安居工程-1317D05
及 1317D06 地 块 （ 监 理 ） ] 工 程 建 设 项 目 ， 该 工 程 施 工 监 理 招 标
于 2019年 12月 23日依法公开开标后，评标委员会按照招标文件规定的评标标
准和方法进行了评审，根据评标委员会提交的书面评标报告，现将评标结果、否
决其投标的投标人及否决原因公式如下：
一、评标结果公示时间： 2019年 12月 25日至 2019年 12月 27 日。
二、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果：无
三、评标委员会成员对进入评审的投标人投标文件的总评分：无
序号 投标人名称 最终总得分
1 中融固成建设科技有限公司 94
2 福建省蓝图监理咨询有限公司 94
3 福州成建工程监理有限公司 94
4 福建越众日盛建设咨询有限公司 94
5 福建众亿工程项目管理有限公司 94
6 成都衡泰工程管理有限责任公司 94
7 福州市建设工程管理有限公司 94
8 福建宇宏工程项目管理有限公司 94
9 河南省育兴建设工程管理有限公司 92
四、否决其投标的投标人及原因
标段：珩边居住区保障性安居工程-1317D05 及 1317D06 地块（监理）
投标人 原因
浙江工程建设管理有限公司
全国网查不到总监工程业绩的工程用途指标；在“全国
网”查不到总监工程业绩的“工程用途”指标。
五、推荐的中标候选人及主要投标内容：
标段：珩边居住区保障性安居工程-1317D05 及 1317D06 地块（监理）
排名顺序 第一中标候选人 第二中标候选人 第三中标候选人
中标候选人名称
中融固成建设科
技有限公司
福建省蓝图监理
咨询有限公司
福州成建工程监理
有限公司
总监理工程师姓名 林松 陈以勤 鄢敢
总监理工程师相关
个人工程业绩（如
有时）
荆溪镇向莆铁路
安置房（永丰）
泉州南迎宾大道
（晋江段）改造建
设安置房
中联·锦江御景一
期1#-3#、5#-8#、15#
楼及地下室。
国家监理工程师注
册执业证书注册号
******** ******** ********
中标候选人同类同
等工程业绩（如有
时）
1.荆溪镇向莆铁
路安置房（永丰）。
2.建发领郡花园
1#-3#、5#-9#、
11#-13#、15#-17#
楼及地下室。3.星
汇龙城一期。
1.大田凯天龙文
化创意产业园 B
地块（美地公园）
项目2#楼。2.凯天
龙文化创意产业
园 B 地块（美地公
园）1#、9#楼。
3.泉州南迎宾大
道（晋江段）改造
建设安置房
1.中联·锦江御景
一期1#-3#、5#-8#、
15#楼及地下室。
2.宁德市金涵小区
三期保障房 A 区、E
区工程。
3.宁德市火车站周
边棚户区改造配套
项目 A、D 地块
监理服务费 *******元 *******元 *******元
监理服务期
本工程监理责任
期自双方签订监
理合同之日起至
缺陷责任期满为
止，其中缺陷责任
期为2年（自验收
合格之日起计算）
日历天，且不应超
过施工合同工期。
施工阶段监理服
务期不包括保修
阶段服务期。日历
天
本工程监理责任
期自双方签订监
理合同之日起至
缺陷责任期满为
止，其中缺陷责任
期为2年（自验收
合格之日起计算）
日历天，且不应超
过施工合同工期。
施工阶段监理服
务期不包括保修
阶段服务期。日历
天
本工程监理责任期
自双方签订监理合
同之日起至缺陷责
任期满为止，其中
缺陷责任期为2年
（自验收合格之日
起计算）日历天，
且不应超过施工合
同工期。施工阶段
监理服务期不包括
保修阶段服务期日
历天
质量标准 市优质工程 市优质工程 市优质工程
六、异议的渠道和方式：投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，
应当在公示期间书面向招标人提出。
招标人名称： 厦门住宅建设集团有限公司
招标人地址：厦门市莲前西路 2号莲富大厦写字楼八楼
招标人联系方式： 和平 ****-*******
招标人： （电子签名专用章） 招标代理机构： （电子签名专用章）
法定代表人或 法定代表人或
其委托代理人：（电子签名专用章） 其委托代理人： （电子签名专用章）
中 标 结 果 公 布
招标编号为 E****************001 的 珩边居住区保障性安居工程
-1317D05 及 1317D06 地块（监理）工程建设项目施工监理招标，招标人根据评
标委员会推荐的中标候选人，已确定排名第一的中标候选人为中标人，现将中标
人的中标情况公布如下：
中标人 中融固成建设科技有限公司
中标监理费用
（元）
*******
总监理
工程师
林松
监理服务期
本工程监理责任期自双方签订
监理合同之日起至缺陷责任期
满为止，其中缺陷责任期为 2
年（自验收合格之日起计算）
日历天，且不应超过施工合同
工期。施工阶段监理服务期不
包括保修阶段服务期。
质量目标 市优质工程
评标委员会成员名单：叶红、易松火、王国平、罗良誉、黄锦兴。
招标人名称：厦门住宅建设集团有限公司
招标人地址：厦门市莲前西路 2号莲富大厦写字楼八楼
招标人联系方式： 和平 ****-*******
招标人：厦门住宅建设集团有限公司
（电子签名专用章）
招标代理机构：福建省建融工程咨询
有限公司（电子签名专用章）