合同名称：中山市中山纪念中学空调维修和保养服务定点采购合同

合同编号：442000-202001-065-0002

甲　　方：中山市中山纪念中学

乙　　方：中山市东区怡成电业工程部

合同金额：￥273,600.00

金额大写：贰拾柒万叁仟陆佰元整

中山市中山纪念中学2020年度空调维护保养清单

序号名称规格品牌单位数量单价总价备注

（元/年）（元/年）

一、校内分体式空调设备

11匹挂机海尔、格力、美的台42　

21.5匹挂机海尔、格力、美的台174　

32匹挂机海尔、格力、美的台830　

43匹挂机海尔、格力、美的台3　

52匹柜机海尔、格力、美的台24　

63匹柜机海尔、格力、美的台57　

75匹柜机海尔、格力、美的台632　

85匹天花机格力、格兰仕台105　

A小计　台1867

二、校内商用空调设备

93匹风管机麦克维尔、约克台13　

105匹风管机麦克维尔、约克台5　

B小计　　　　

三、音乐厅水冷式中央空调机组

11（室外机?冷量30KW）?型号：YBOC30E2B约克台1　

12（室外机?冷量30KW）型号：YBOC30E1B约克台8　

13（室内机?冷量30KW）?型号：YBDB30C约克台1　

14（室内机?冷量127KW）?型号：YBDB120C约克台2　

15管道式空调机3HP（型号：YGOC28-0F/YGCC28DC-0F）约克台1　

16管道式空调机5HP（型号：YGOC45-0F/YGCC45EC-0F）约克台1　

17柜式离心通风机（11714M3/H，353PA）德通台1　

18轴流通风机（9824M3/H，510PA）德通台1　

19轴流通风机（15178M3/H，552PA）德通台2　

C小计　　　　

四、体育馆中央空调

20单螺杆冷水机组CUW280D5Y大金台1

21冷却水塔（低噪型）LBCH-350良机台1

22卧式冷冻水泵（变频控制）KTB150-125-315A广一台2

23卧式冷却水泵（变频控制）KTB150-125-260广一台2

24空气处理机KWG350S-6H西屋康达台2

25空气处理机KDG140S-6H西屋康达台4

26消防双速风机JFX-27D捷达莱堡台2

27消防双速风机JFX-20D捷达莱堡台1

28电子除垢仪DN200?DA-8D1　台2

D小计　　　

E含税工程总造价（A+B+C+D）

说明：以上清单表内，序号1至序号8的机型绝大部分已超过13年的使用期，序号9至序号28的机型已超过10年的使用期。这些空调都处于故障的高发期，所以因故障导致更换零配件的维修量逐年递增。由于以上绝大部分家用空调设备均已超过10年使用期，现在出现大量的电脑板故障问题需要更换，总预算已包含更换此电脑板的费用，采购方不再另行支付。总预算包含在日常维护保养、抢修所需要更换或消耗的每个零配件，单价低于或等于人民币1000元的由中标人承担（体育馆中央空调除外）。如需要更换或消耗的每个零配件的单价高于人民币1000元的由学校方负责支付。

一、商用及分体空调的周期性保养

(一)每月服务项目：

1)?检查内机出风口是否牢固，如脱落整修。

2)?检查室外空调机翅片。

3)?检查外机主件是否相磨和碰外壳。

4)?检查外机支架是否牢固（如出现问题及时向甲方报告）。

5)?检查空调风机的运行情况（声响、传动等），噪声大的更换轴承。

6)?检查空调设备制冷效果。

7)?检查控制操作面板是否接触正常；

8)?检查排风系统的排风机及排气扇的工作情况。

9)?检查冷凝水的排水情况。

10)?清理冷凝水水盘。

11)用温度计检测吸入排出空气温度。

12)每月提交检查工作记录，让甲方主管签字存档。

(二)每季度的服务项目：

1)?检查完成所有的日常及每月维护保养情况。

2)?检查室内空调机翅片。

3)?检查空调系统雪种存量，并严格进行检漏工作。

4)对每月的工作记录进行综合分析，发现问题及时提出，并作出处理方案。

(三)年度保养服务项目：

1)检查以上之服务项目。

2)每年全面清洗每台分体空调室内机、室外机一次，如发现没有按要求清洗室内机、室外机，则每台罚100元。在空调设备使用前一个月，要求进行一次全面彻底的清洗保养作业。并根据空调设备运转情况，定期进行保养，保证空调设备正常使用。

3)高考时提前为考场所有空调设备，进行开机运行检测及故障排除，考试期间安排维修人员在

校内值班应急抢修，保证高考期间考场所有空调运行正常。

4)检查风机轴承、检测电动机运转电流。

5)测量风量及进、出风温差，当确认翅片及风叶需要清洁时，即采取措施清洗。

6)测试压缩机马达的线绕接地电阻是否符合要求。

7)检查主机内部部件是否处于最佳状态。

8)检查主机冷媒泄漏情况或是否有空气渗入。

9)对电路控制部分进行检查，如：接触器、电脑板、保护部件、传感器等。

10)检查所有触头，螺丝及螺帽之松紧。

11)对以上工作进行总结、分析，作出年度主机实际工作报告，供甲方参考存档。

12)当以上检查项目出现问题时，给予及时提出建议。

二、冷水机组的周期性保养

1.每月的服务项目：

1)检查机组运行记录（对每月的大检工作记录进行分析，发现问题及时提出，并作出解决方案）；

2)检查机组密封检漏（遵照保养表格认真检查端口易漏部位）；

3)检查油位油品质（如果油变黑变稠的话，及时更换）；

4)检查冷媒存量；

5)在满负荷情况下检查冷媒过滤器的进出温差；

6)检查机组运行的安装螺钉，防止松下，如发现不正常声响，要及时处理；如：过滤器密封O型垫爆掉；

7)主机内部有螺丝松动等发出异常声响；

8)检查机组各传感器是否正常；

9)检查蒸发器及冷凝器的换热效果；

10)检查各保护装置是否正常；

11)检查所有的电控元件是否有明显的故障；

12)做好检查表格由采购人签字确认后双方各存一份。

2.每半年的服务项目：

1)提供以上之服务项目。

3.每年的服务项目：

1)提供以上之服务项目；

2)检查油过滤器芯子；

3)检测安全阀有无泄漏；

4)检测油压差开关的设定；

5)检查压缩机马达绝缘；

6)检查油位及冷媒存量；

7)检查机组油温油压、冷媒温度、压力传感器元件精确度是否降低；

8)检查操作和安全控制及电气元件有无缺损；

9)检查所有触头、螺丝及螺帽之松紧；

10)检查热交换器效应，如需要则予以清洗；

当以上检查项目出问题时，给予及时维护保养并提出建议。

三、风柜的周期性保养

1.每月项目：

1)检查风机运转是否正常；

2)检查风柜风机皮带传动情况；

3)清洁新风机防尘网；

4)清理冷凝水盘、处理非正常积水；

5)检查空调尘网并清洗。

2.每三个月服务项目：

1)检查风机的运行情况（声响、传动等）；

2)检查自控装置的操控情况。

3.每年服务项目：

1)检查风机轴承、电动机轴承并加注润滑脂；

2)检测电动机运转电流，检查启动装置是否完好；

3)测量风量及进、出风温差，当确认翅片及风叶需要清洁时，即采取措施清洗；

4)检查风阀调节的灵活性；

5)检查冷冻水管、冷凝水管、冷凝水盆、保温套有无渗漏现象（近末端装置1.5米管路）。

四、维修服务要求：

1.中标人提供维护服务期间，采购人设备运行出故障时，中标人在接到采购人报修通知后，2小时内到达现场，紧急情况下1小时内到达现场，进行排除故障工作，直至恢复正常运行（除更换配件外，最迟次日解除故障）。中标人必须在旺季（4月至10月）每天最少安排2名维修人员在学校维修空调。

2.中标人提供24小时电话直班服务，每天19点前接到的报修单必须安排当天进行检查维修，超过19点的报修单安排在第二天进行维修。

3.在高考及其他重要考试前，提前将考场所有空调设备检查运行一遍，考试期间安排足够维修人员直班，做好急修抢修的准备，保证高考期间所有空调正常运行。

4.在日常维护保养、抢修所需要更换或消耗的每个零配件，单价低于或等于人民币1000元的由中标人承担（体育馆中央空调除外）。如需要更换或消耗的每个零配件的单价高于人民币1000元的由招标人负责支付。

5.若由于不可抗拒的外界自然损坏或招标方操作不当造成的由招标方承担费用。

五、付款方式：

1、本维护保养项目按每三个月度支付维护保养费用，即每三个月度末中标人提出请款申请，招标人按程序审批后予以支付。中标人在收取每次款项时，须提交相应款项的有效发票；

2、在维护保养过程中，凡发生应由招标人支付的零配件、物料费用款时，每三个月度结算一次，并在完善各项手续后一次性支付结清。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

甲方代表（签章）:

乙方代表（签章）:

地址：中山市南朗镇翠亨村

地址：广东中山市东区华柏花园12号第7卡

电话：****-********

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开户银行：广发银行中山分行营业部

账号：138*****701*******