1. 招标条件

本招标项目 2019HP01地块（海沧地块）主体总包工程（项目名称）已由厦门市海沧区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称） 以厦海发投备[2019]253号（批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门锦深房地产开发有限公司 ，建设资金来源 企业自筹 ，招标人为 厦门锦深房地产开发有限公司 ，委托的招标代理单位为 福州信源工程造价咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点：厦门市海沧新阳东片区新垵北路与乐活路交叉口西北侧；

2.2. 工程建设规模：2019HP01地块（海沧地块），总用地面积41979.075㎡（其中居住用地面积 39780.093㎡，道路用地面积2198.982㎡）总建筑面积约为126394㎡，计容建筑面积86000㎡，预计设置高层（21-26F）4栋，小高层（17F）1栋，小高层（11F）10栋，多层（6-8F）15栋，地下室二层；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：2019HP01地块（海沧地块）主体总包工程包括不限于①土石方工程（含地下室外墙土方回填、阳庚二路道路土方回填）；②桩基工程（含桩基检测）；③阳庚二路市政道路(道路工程、交通工程、照明工程、缆线沟工程、雨水工程、污水工程、绿化工程、海绵城市等，含市政报建手续配合)；④地下室（含垫层及砖胎模）及上部主体结构工程（包含人防工程、柴油发电机采购等）；⑤地下室及上部建筑粗装修工程（包含铝合金门窗、防火门、栏杆、外立面装饰工程、公共楼梯间粗装修等）；⑥建筑屋面工程等土建工程；7建筑给水、排水工程；⑧建筑电气工程；⑨智能化系统预埋、有线电视预埋、通信预埋工程等安装预埋工程等、⑩公共部位、配套用房、会所及样板房和小区大门精装及景观工程、?电梯采购及安装工程、?消防工程（含通风工程）、?承担总承包配合管理（包括但不限于户内批量装修、智能化、燃气、三网、泛光照明、室外景观及绿化工程（含室外雨污水）、市政配套及管网、智慧工地系统等）；?暂列金额专业工程（详《暂列金额工程列表》），详见附件2《2019HP01地块总平面图》、附件3：《公共配套用房平面布置图》；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：根据《建筑业企业资质标准（建市）【2014】159 号）》中建筑工程施工总承包贰级可承担建筑面积15万平方米以下的建筑工程，本工程总建筑面积为126394平方米，故设不低于建筑工程施工总承包贰级资质。（按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据：根据《注册建造师职业工程规模标准（试行）（建市【2007】171 号）》 一般房屋建筑工程中 “住宅小区或建筑群体工程”建筑群建筑面积≥100000平方米为大型工程，本工程总建筑面积为126394平方米（按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： / ；（按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；

2.5. 工期要求：总工期为700个日历天，定额工期 922 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）按合同协议书约定执行；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于贰级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需要资质的项目，从其规定）

3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 壹 级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3.投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为： 2019年度信用评价等级为BB+及以上级别（该项要求仅适用于招标工程属建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰、地基与基础工程）。

3.4.本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5.本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑（房屋建筑、市政工程） 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有建筑工程（建筑工程、市政公用工程） 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.6.投标人“类似工程业绩”要求：　 / 　个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。

3.7.各投标人均可就本招标项目上述标段中的　/（具体数量） 个标段投标，但最多允许中标　/（具体数量） 个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.8.其他资格要求： / 。

3.9.本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.10.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加本次投标的潜在投标人，不必提交任何证明手续均可向招标人购买下载招标文件的随机码，每个随机码200元人民币，凭随机码在“E共享电子招投标交易平台hp://ebid.okap.com/”中的电子招投标平台下载招标文件。

4.2统一购买随机码的时间： 2020年01月　15　日至　2020　年01月　19日，每天上午9:00 时至11:30时，下午15：00时至17:30时；地点：福州信源工程造价咨询有限公司（海沧区坪山南里 64 号融信中心写字楼九层 916)

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 经评审的最低投标价中标法A类 。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续；

6.2. 投标保证金提交的金额： 人民币捌拾万元整(￥800000.00)；

6.3. 投标保证金提交的方式：可以使用现金、银行保函、担保保函其中之一形式提交，采用银行保函、工程担保保函等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函。具体详见投标须知前附表要求。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2020年 02月 10日 10时 00分，投标人应在截止时间前通过 E共享电子招投标交易平台hp://ebid.okap.com/（电子交易平台名称）递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台hp://www.cebpubservice.com/福建省公共资源交易电子公共服务平台（hp://ggzyfw.fj.gov.cn）和E共享电子招投标交易平台hp://ebid.okap.com/上发布。

9. 联系方式

招标人： 厦门锦深房地产开发有限公司

地址：厦门市海沧新阳东片区新垵北路与乐活路交叉口西北侧，

邮编： 361026

电子邮箱: ********49@qq.com

电话： 188*****470 ，传真： /

联系人： 陈工

招标代理机构：福州信源工程造价咨询有限公司

地址：海沧区坪山南里 64 号融信中心写字楼九层 916

邮编：361026

电子邮箱: /

电话：****-*******，传真：****-*******

联系人： 颜嘉颖。

招投标监督机构名称：厦门锦深房地产开发有限公司

地址：厦门市海沧新阳东片区新垵北路与乐活路交叉口西北侧

联系电话：188*****470

电子交易平台名称：E共享电子招投标交易平台

网址：hp://ebid.okap.com/

联系电话：****-*******（招投标咨询）、********01（技术咨询）

2020年01月14日

2019HP01地块（海沧地块）主体总包工程

招标文件的澄清和补充通知（1）

各投标人：

本通知作为2019HP01地块（海沧地块）主体总包工程（招标项目编号：厦门城市公司—*******）招标文件的澄清、补充和修改，是招标文件的组成部分。本通知与招标文件有不一致的，以本通知为准。具体内容如下：

答疑纪要

一、现对本工程招标文件及清单编制说明内容修改如下：

1、发布《主要材料设备品牌推荐表》，详见答疑附件1；

2、发布《补充图纸》《电梯维保要求》《质保期满后收费项目一览表》，详见答疑附件2、答疑附件10、答疑附件11；

3、重新发布《工程量清单及编制说明》，详见答疑附件3；

4、重新发布招标文件附件6《平安项目电梯技术要求及装修标准》、招标文件附件7《平安项目电梯装修表》、招标文件附件13《工程承包范围及工作界面划分》、招标文件附件16：《关键节点工期及奖罚比例明细表》，详见答疑附件4、答疑附件5、答疑附件6、答疑附件7；

5、补充发布《垂直电梯运行和维保检查评估体系》，详见答疑附件8

6、补充发布招标文件附件10《投标样品定样清单》主体部分定样清单，详见答疑附件12

7、修改招标文件中第7章技术标准和要求中第4节第一部分的第4条“电梯报价要求”所有条款（招标文件第161页~165页），替换内容详见答疑附件9《电梯报价要求》

8、修改招标文件中第4章“合同该条款及格式”中第三部分合同工期中“主体关键节点完成日期表格”，替换内容详见答疑附件7《关键节点工期及奖罚比例明细表》

9、修改招标文件中第9章“其他要求”中8.7节“报价依据”中第（3）条中c：将字样“信息价按照厦门市区201912期清单综合价计取”修改为“信息价按照厦门市海沧区202001期清单综合价计取”，其他内容不变。

10、修改招标文件附件14《室内外装修构造表》中“室内装修构造表”中第24条“住宅不上人不保温防水屋面”中第4点和第25条“裙房及配套不上人不保温防水屋面”中第3点均将字样“最薄处20厚C20细石砼保护层，0.5%的坡度向地漏处找坡”修改为“最薄处20厚C20细石砼保护层，采用建筑材料找坡，坡度不小于2%”，其他内容不变。

11、修改招标文件附件5《平安项目电梯土建及设计参数简表》中“日料中心”的轿厢尺寸/宽*深不小于（m）：“1.6*1.6”修改为“1.6*1.5”。“会所”及“日料中心”的对重方式由“后置”修改为“侧置”，其他内容不变。

12、招标文件第4章合同条款及格式第三部分专用条款“11.1市场价格波动引起的调整”第（5）节中人工费价差中的字样“2020年1月，指数为1.0536”根据厦建筑【2020】3号文通知修改为“2020年2月，指数为1.1084” ，其他内容不变。

13、在合同文件附件2《房屋建筑工程质量保修书》中第二节质量保修期中增加“7.电梯工程为： 叁 年。质量保修期自电梯经验收合格、取得当地电梯行政主管部门颁发的使用许可证且移交使用之日起计算，若上述时间不一致，则以最晚的时间计算；且不超过当地电梯行政主管部门颁发的使用许可证之日起的42个月。”此节后续序号对应顺延。

14、增加雾森系统技术参数要求：功率不小于4KW，流量不小于30L/min，喷头不少于100个，材质：不锈钢管。

15、增加招标文件中第9章“其他要求”中（9）节③中将“本工程量清单机械设备的配置要求如下：工程现场布置施工塔吊不少于7台（数量需满足现场要求，投标人根据项目情况自行考虑塔吊型号、臂长，全新塔吊或出厂期限2年以内，且塔吊桩基及基础费用按项已计入措施费用清单内，包干费用不再调整）、施工电梯不少于14台（双笼且全新）并满足各工期节点的运输能力，液压锤击桩机10台，长螺旋引孔机4台，柴油发电机1台。”修改为“本工程量清单机械设备的配置要求如下：工程现场布置施工塔吊不少于7台（数量需满足现场要求，投标人根据项目情况自行考虑塔吊型号、臂长，全新塔吊或出厂期限2年以内，且塔吊桩基及基础费用按项已计入措施费用清单内，包干费用不再调整）、施工电梯不少于14台（双笼且全新）并满足各工期节点的运输能力，液压锤击桩机10台，长螺旋引孔机4台，柴油发电机1台。履带式推土机 90kW以内 2台，沥青混凝土摊铺机 1台、履带式单斗挖掘机 1台、压路机 1台”

二、根据招标文件规定，本通知为招标文件的重要组成部分，与招标文件具有同等效力，对各投标人均具约束力，上述约定内容与招标文件、合同条款及格式约定不一致的，以上述约定内容为准。

答疑附件：

答疑附件1：《主要材料设备品牌推荐表》

答疑附件2：《补充图纸》

答疑附件3：《工程量清单及编制说明》

答疑附件4：《平安项目电梯技术要求及装修标准》

答疑附件5：《平安项目电梯装修表》

答疑附件6：《工程承包范围及工作界面划分》

答疑附件7：《关键节点工期及奖罚比例明细表》

答疑附件8：《垂直电梯运行和维保检查评估体系》

答疑附件9：《电梯报价要求》

答疑附件10：《电梯维保要求》

答疑附件11：《质保期满后收费项目一览表》

答疑附件12：《投标样品定样清单》

以上答疑附件请投标人在“E共享电子招投标交易平台hp://ebid.okap.com/”中自行下载。

招标人：厦门锦深房地产开发有限公司（盖章）

招标代理机构：福州信源工程造价咨询有限公司（盖章）

日期：2020年 01月23日

2019HP01地块（海沧地块）主体总包工程

招标文件的澄清和补充通知（2）

各投标人：

本通知作为2019HP01地块（海沧地块）主体总包工程（招标项目编号：厦门城市公司—*******）招标文件的澄清、补充和修改，是招标文件的组成部分。本通知与招标文件有不一致的，以本通知为准。具体内容如下：

答疑纪要

一、现对本工程招标文件内容修改如下：

1、本项目投标人递交投标文件截止时间修改为:2020年02月15日上午10:00时止【招标文件涉及此内容的都作相应修改】。

二、根据招标文件规定，本通知为招标文件的重要组成部分，与招标文件具有同等效力，对各投标人均具约束力，上述约定内容与招标文件、合同条款及格式约定不一致的，以上述约定内容为准。

招标人：厦门锦深房地产开发有限公司（盖章）

招标代理机构：福州信源工程造价咨询有限公司（盖章）

日期：2020年 02月09日

2019HP01地块（海沧地块）主体总包工程

招标文件的澄清和补充通知（3）

各投标人：

本通知作为2019HP01地块（海沧地块）主体总包工程（招标项目编号：厦门城市公司—*******）招标文件的澄清、补充和修改，是招标文件的组成部分。本通知与招标文件有不一致的，以本通知为准。具体内容如下：

答疑纪要

1、本项目原定投标人递交投标文件截止时间:2020年02月15日上午10:00时止，现修改为:2020年02月18日上午10:00时止，招标文件及招标文件的澄清和补充通知（2）中涉及该时间的均做相应修改。

2、本项目招标文件的澄清和补充通知（1）的答疑附件4中要求的字样：“投标人提供”均修改为：“中标人提供”；答疑附件12中字样“投标样品定样清单”修改为：“承包人样品定样清单”。

3、本项目“投标人名称变更证明材料”需附在投标文件中，无需现场提交。（招标文件涉及此内容均做相应修改）。

招标人：厦门锦深房地产开发有限公司（盖章）

招标代理机构：福州信源工程造价咨询有限公司（盖章）

日期：2020年 02月13日

工程建设项目施工招标预算价、控制价告知单

编制单位： 编制单位法定代表人或委托代理人（签字或盖章） （签章）

造价工程师：（签字盖专用章）

日期：2020年02月13日

中标候选人公示

招标编号为 厦门城市公司—******* 的 2019HP01地块（海沧地块）主体总包工程工程建设项目，该工程建设项目施工招标于 2020 年 02 月 18 日依法公开开标后，评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法进行了评审，根据评标委员会提交的书面评标报告，现将评标结果、否决其投标的投标人及否决原因公式如下：

一、评标结果公示时间： 2020 年 02 月 20 日至 2020 年 02 月 23 日。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期间书面向招标人提出。

二、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果（如有时）：无

三、评标委员会成员对进入评审的投标人投标文件的总评分（如有时）：无

四、否决其投标的投标人及原因

五、推荐的中标候选人及主要投标内容：

六、有关参数：招标控制价为********7.5元，K值取值区间6.00%~10.00%(含6.00%，不含10.00%)，评标基准价计算取值范围为********9元至********6元，K值为6.97，评标基准价为********1元。

七、异议的渠道和方式： 投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期间书面向招标人提出。

招标人名称：厦门锦深房地产开发有限公司

招标人地址： 厦门市海沧新阳东片区新垵北路与乐活路交叉口西北侧

招标人联系方式： 188*****470

招标人： （电子签名专用章） 招标代理机构： （电子签名专用章）

法定代表人或 或 其委托代理人 法定代表人或 其委托代理人：

中　标　结　果　公　布

招标编号：厦门城市公司—*******的2019HP01地块（海沧地块）主体总包工程建设项目的施工招标，招标人根据评标委员会推荐的中标候选人，于2020 年02月20日至2020年02月23日止，将评标结果进行了公示。公示期间结束后招标人已确定排名第一的中标候选人为中标人。中标人的中标情况公布如下：

评标委员会成员名单：钟晓东、高江贞、陈俊安、王仁义、刘毅。

招标人名称：厦门锦深房地产开发有限公司

招标人地址：厦门市海沧新阳东片区新垵北路与乐活路交叉口西北侧

招标人联系方式：188*****470

招标人：厦门锦深房地产开发有限公司 招标代理机构：福州信源工程造价咨询有限公司

（电子签名专用章） （电子签名专用章）