泉州台商投资区商务运营中心建设项目施工监理招标公告

1.招标条件

本招标项目泉州台商投资区商务运营中心建设项目施工监理（招标项目编号为：泉台招字［2020］第12号）已由泉州台商投资区科技经济发展局以闽发改备[2018]C130044号批准建设，项目业主为福建省鸿湾房地产开发有限公司，建设资金来源自筹，招标人为福建省鸿湾房地产开发有限公司，委托的招标代理单位为福建省富诚工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.********5">项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：本项目建设地点为泉州台商投资区东园镇群青村。

2.2工程建设规模：泉州台商投资区商务运营中心项目将建成总建筑面积13.7万㎡，其中住宅建筑面积3.2万㎡，人才公寓及活动中心1万㎡，办公中心及配套2.9万㎡，酒店及配套1.6万㎡，地下室4.5万㎡，其他约0.5万㎡。项目总投资约6亿万元，建安造价约4.06亿（最终以招标人确认的第三方造价咨询机构审定的建安结算价为准）。

2.3招标范围和内容：根据《建设工程监理规范》GB50319-2013 规定的隶属本项目范围内的全部工程，具体内容以招标人提供的施工图纸和设计文件为准。

2.4建筑安装工程费：40600万元。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：监理服务收费按国家发展改革委、建设部下发的《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670号文规定收费标准，以中标人的投标报价的费率进行计取。费率区间为30%～35%（不含35%）。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/ 元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费已包含在建设工程施工阶段监理服务费中，不另行计费。

2.6 施工阶段监理服务期：从下发监理中标通知书之日起至本工程竣工验收合格，且保修期满、监理资料及施工资料归档完成止（工期延长、分期施工，监理费用不予调整）。

2.7质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲 级房屋建筑工程监理资质。

备注：省外监理企业参加投标，应按《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》(闽建筑[2015]35号文)要求办理企业信息登记。

投标人须符合《福建省建设工程责任主体不良记录“黑名单”管理实施办法(试行)》（闽建【2016】5号）规定。

3.3拟派总监理工程师须同时具备建设行政主管部门核发的合格有效的①中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程；②取得国家《人民防空工程监理资格证书》的监理工程师或福建省人防监理协会颁发的福建省人防工程监理岗位培训证书（从事岗位：总监理工程师，从事专业：土建专业）。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/ 监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：hp://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投标人“工程业绩”要求：1 个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：本招标项目要求投标人须具备国家人民防空办公室核发的合法有效的人民防空监理丙级资质的独立法人（不分主、增项差别）（根据福建省人民防空办公室关于印发《省外人防工程建设监理企业入闽从业备案登记管理办法》的通知，投标人若为省外注册人防工程监理企业，投标时需已办理完入闽登记（《省外人防工程建设监理企业入闽从业备案登记表》）监理资质。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2020年02月24日08时00分00秒至2020年03月17日09时30分00秒通过泉州市公共资源交易信息网（hp://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用电子标书制作软件打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：台商(2018房建市政)监理-综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：开标前一天17：00时前到账。

6.2.投标保证金提交的金额：投标保证金14万元人民币 。

6.3.投标保证金提交的方式：①采用银行转帐或电汇形式提交的，必须从法人单位基本帐户汇出，并注明工程招标编号（招标编号：泉台招字[2020]第12号）；②银行保函形式：由投标人注册地开立基本账户的银行出具，并保证其在投标有效期内有效；③企业法人工商注册地在泉州台商投资区的投标人，其投标保证金执行泉台管[2017]166号文可以采用工程担保公司出具的担保保函等形式递交。

投标保证金银行帐号：

账户名称：泉州台商投资区公共资源交易中心；

开户行：惠安县农村信用合作联社泉州台商投资区信用社；

账号：9070 3100 1001 0000 1166 31；

7.投标文件的递交

7.1 本招标项目只接受网络递交的电子投标文件，无需递交纸质文件。投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2020年03月17日09 时30 分(北京时间)。

7.2 投标文件递交截止时间前，投标人可对已投递的电子投标文件撤回、编辑再投递。交易平台以最后一份投递成功的电子投标文件信息为准。逾期递交的或未递交到指定网址的投标文件，招标人不予受理。

7.3项目的开标（投标人可采用以下两种方式进行开标签到及投标文件解密）

①投标人不到开标现场方式：请各投标人要在投标截止时间之前完成电子投标文件的递交，投标文件递交指定网址后必须在开标当日8:30--开标时间内登录(无记名方式用报名号登录，记名方式用注册账号登录)交易平台或海迈电子标书软件，完成开标签到操作；投标人应在开始解密时间（开标时间）起60分钟内，务必要用注册账号登录交易平台或海迈电子标书软件，运用“投标文件固化”所使用的CA数字证书，完成投标文件的解密操作(如投标人不熟悉在线操作，可选择携带签到凭证、“投标文件固化”所使用的CA数字证书到现场进行签到和解密)。逾期递交的或未递交到指定网址的投标文件，招标人不予受理，因投标人的原因未能正常签到、解密的投标文件将无法进入评审程序，按无效投标处理。

②投标人到开标现场方式：投标人应携带网投成功后打印出的签到凭证到现场一体机上进行签到；开标时间到后，投标人应在开始解密时间（开标时间）起60分钟内使用对应固化加密该标书的CA在一体机上进行标书解密指令提交，逾期递交的或未递交到指定网址的投标文件，招标人不予受理，因投标人的原因未能正常签到、解密的投标文件将无法进入评审程序，按无效投标处理。（投标人未带CA加密锁的责任自负）。

注：如遇中心停电或其他不可抗力因素导致不能按时开标、评标的，则开标日期改期，具体开标时间由招标人与交易中心协商确定后另行通知。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（hps://ggzyfw.fj.gov.cn/）、泉州市公共资源交易信息网（hp://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上发布。

9.联系方式

招标人：福建省鸿湾房地产开发有限公司

地址：泉州台商投资区通港路大创商厦一层，邮编：362122电话：****-********

联系人：张工

招标代理机构：福建省富诚工程管理有限公司

地址：泉州台商投资区滨湖南路大创商厦六层，邮编：362122 ；

电话：****-********

联系人：吴工、小陈

公共资源电子交易平台名称：泉州公共资源交易平台

网址：hp://ggzyjy.quanzhou.gov.cn

联系电话：****-********/********

招投标监督机构名称：泉州台商投资区规划建设与交通运输局；

地址：泉州台商投资区东园镇杏秀路；

联系电话：0595-2*******；

公共资源交易中心名称：泉州台商投资区公共资源交易中心；

地址：泉州台商投资区通港路大创商厦4层（新行政服务中心楼上）；

联系电话：0595—********。

泉州台商投资区商务运营中心建设项目施工监理

补充修改通知1

致各投标单位：

泉州台商投资区商务运营中心建设项目施工监理（招标项目编号：泉台招字[2020]第12号）补充修改如下：

一、原招标文件的获取时间：“2020年02月24日08时00 分00秒至2020年03月17日09时30分00秒”修改为：“2020年02月24日08时00 分00秒至2020年03月17日10时00分00秒。”

二、原招标文件“投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2020年03月17日09时30分(北京时间)”修改为：“投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2020年03月17日10时00分(北京时间)。”

三、原招标文件“本招标项目要求投标人须具备国家人民防空办公室核发的合法有效的人民防空监理丙级资质的独立法人（不分主、增项差别）（根据福建省人民防空办公室关于印发《省外人防工程建设监理企业入闽从业备案登记管理办法》的通知，投标人若为省外注册人防工程监理企业，投标时需已办理完入闽登记（《省外人防工程建设监理企业入闽从业备案登记表》）监理资质。”修改为：“本招标项目要求投标人须具备福建省人民防空办公室核发的合格有效的人防工程监理丙级及以上资质，或具备国家人民防空办公室核发的合格有效的人防工程监理甲级资质（根据福建省人民防空办公室关于印发《省外人防工程建设监理企业入闽从业备案登记管理办法》的通知，投标人若为省外注册人防工程监理企业，投标时需已办理完入闽登记（《省外人防工程建设监理企业入闽从业备案登记表》）。”

四、本补充修改通知作为招标文件的澄清、说明，是招标文件的组成部份，本补修改充通知与招标文件不一致的，以本补充修改通知为准。投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标相关信息的，后果自负。

招标人：福建省鸿湾房地产开发有限公司

招标代理机构：福建省富诚工程管理有限公司

日期：2020年02月28日

泉州台商投资区商务运营中心建设项目施工监理中标候选人公示

招标编号：泉台招字［2020］第12号

泉州台商投资区商务运营中心建设项目施工监理招标于2020年03月17日在泉州台商投资区公共资源交易中心 开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人结果公示如下：

1、评标委员会推荐的中标候选人：

2、评标办法：综合评估法。

3、被否决投标的进入评审的投标人名称、原因及依据：

4、评标委员会成员名单：廖玉柱、潘梅蓉、林樟、郭平华、吴蕙茗。

5、公示时间：2020年03月18日至2020年03月20日。

6、随机抽取中标人时间：招标人定于2020年03月23日上午10时 30 分在泉州台商投资区公共资源交易中心开标室抽取中标人。随机抽取中标人时，有效中标候选人的法定代表人或其委托代理人【随带本人身份证原件（若为委托代理人还应随带授权委托书原件）】按规定时间到位参加抽取，迟到 30 分钟以上或不能完整出具以上资料的按放弃参加抽取资格论处（授权委托书格式详见投标文件格式）。

7、重要提醒：

参加抽取中标人的中标候选人均需提供一份疫情期间介绍信（介绍信格式详见附件1）

8、联系方式：

招标人：福建省鸿湾房地产开发有限公司

地址：泉州台商投资区通港路大创商厦一层， 邮编：362122

电话：****-********，传真：/ ；

联系人：张工

招标代理机构：福建省富诚工程管理有限公司 ；

地址：泉州台商投资区滨湖南路大创商厦六层，邮编：362122；

电子邮件:/ ；

电话：****-********，传真：/ ；

联系人：吴工、小陈 。

9、异议提出

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间以书面形式向招标人提出。

10、行政监督部门

名称：泉州台商投资区管理委员会规划建设与交通运输局

地址：泉州台商投资区

联系电话：0595-2*******

日期：2020年03月17日

附件1

介 绍 信（格式）

泉州台商投资区公共资源交易中心：

兹有我公司（单位） 同志（信息详见下表），赴贵中心参与 项目的抽取中标人活动。我司（单位）承诺所派同志均为身体健康人士（15日内无与疫情可疑接触人员），愿意遵守《泉州台商投资区行政服务中心关于新型冠状病毒感染的肺炎疫情期间出入人员管理规定》，自觉佩戴口罩，如实填写登记信息并接受体温检测，若因发热、咳嗽、呼吸道感染等症状无法进入中心，后果由我司（单位）自行承担。

公司名称（盖章）：

年 月 日

人员信息表